Acheter un maison à La Bastidonne

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et N.LAURIA présentent cette : Maison de village rénovée au cœur d'Ansouis Venez découvrir cette maison pleine de charme (environ 80 m² au sol), entièrement rénovée en 2025 avec goût et des matériaux de qualité. Située dans l'un des plus beaux villages de France, elle offre un cadre de vie unique, entre authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée et étages : Un bel espace de vie lumineux avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte. Deux chambres confortables + une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin nuit. Une salle de bain moderne et un WC séparé. En bonus : une cave voûtée en pierres, idéale pour le vin ou les rangements. Les points forts : Rénovation complète en 2025 : menuiseries neuves, isolation bio-sourcée, électricité et plomberie refaites, radiateurs dernière génération, façade refaite etc... Exposition plein sud, offrant une superbe luminosité dans toutes les pièces. Vue panoramique sur la colline du Pâtis. Diagnostic énergétique : D. Un bien rare : parfait pour une résidence principale cosy, un pied-à-terre en Provence, un projet de location saisonnière ou un investissement patrimonial. Possibilité d'acquérir en supplément un bâtiment attenant (permis de construire validé) ainsi qu'un garage indépendant. Bonus investisseurs : TVA récupérable. Une adresse d'exception, au cœur d'Ansouis, où chaque ruelle respire l'histoire et la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VENDU LOUÉ - 84240 – LA BASTIDE-DES-JOURDANS – MAISON DE VILLAGE - 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 110.0 M² – AVEC GARAGE – IDÉAL FAMILLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville située au cœur du centre-ville de La Bastide-des-Jourdans, cette maison des années 1900 développe environ 110 m² habitables et offre un beau potentiel, notamment grâce à son grand garage de 85 m² permettant de stationner deux véhicules . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cuisine ouverte aménagée d'environ 26 m², une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau avec placard. Ce niveau bénéficie également d'un grand garage avec espace buanderie, un vrai atout rare pour une maison de ville . À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres : une première chambre de 16 m², une deuxième chambre de 16 m², une troisième chambre aveugle de 9 m², ainsi qu'une quatrième chambre de 13,7 m² avec placard. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. Côté confort, la maison dispose du double vitrage PVC installé en janvier 2026, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique ainsi que d'une production d'eau chaude électrique. L'exposition ouest apporte une luminosité agréable , dans un environnement calme. Le bien fait partie d'une copropriété bénévole de seulement 2 lots, avec une gestion simplifiée. Vendue louée, la maison génère actuellement un loyer de 600 € par mois fin du bail 17/12/2027, soit 7 200 € de revenus locatifs annuels. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec un locataire déjà en place depuis 4 ans. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des façades, ainsi qu'une éventuelle remise aux normes de l'électricité. La toiture a été révisée en octobre 2025. Ces éléments offrent également une vraie marge de valorisation à moyen terme. Une maison de ville avec du volume, un grand garage rare, un locataire en place et un potentiel d'évolution intéressant. Bien partiellement soumis au statut de la copropriété : 2 lots vendus au sein de deux petites copropriétés familiales totalisant 5 lots, gérées en syndic bénévole, sans charges courantes et sans procédure en cours. Le reste du bien est détenu en pleine propriété. Avec ses caractéristiques uniques et son charme indéniable, cette maison est une véritable opportunité à saisir dans le centre-ville de La Bastide-des-Jourdans. N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Contact : Jérémy Brianchon 06 31 64 94 73 jbrianchon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T4 RÉCENTE – 3 CHAMBRES – 85 M² – GARAGE – TERRASSE – PISCINE ET JARDIN – PEYROLLES-EN-PROVENCE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente de 96 m² au sol / 85 m2 loi carrez à Peyrolles-en-Provence, avec piscine et jardin, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme à proximité du lac. Points forts : Maison récente (2020) Piscine Jardin Terrasse Garage + stationnement Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre dans le garage Descriptif du bien : Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle Coin nuit à l'étage composé de trois chambres cosy offrant un confort optimal, ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé Un garage Piscine enterrée au chlore, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis Un bien rare aux nombreux atouts : Facilité d'accès et proximité des axes routiers Quartier résidentiel recherché, Proximité des commodités et des écoles Maison récente sous garantie décennale / prestations modernes / extérieur aménagé / aucun travaux à prévoir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien d'exception à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : 06 31 64 94 73 jbrianchon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Exclusivité – Pertuis, Avenue du Pavillon Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et N.LAURIA vous invitent à découvrir cette villa lumineuse de 133 m², parfaitement pensée pour une vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne donnant sur un espace buanderie 3 chambres fonctionnelles Une salle de bains familiale À l'étage : Un véritable espace parental indépendant, composé d'une chambre, d'un dressing sur mesure, d'un bureau et d'une salle de bains privative. Un étage conçu comme une suite d'hôtel, totalement dédié à votre confort. À l'extérieur : Un très grand jardin, une large terrasse en bois ombragée grâce à deux chênes majestueux , et une piscine neuve pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations au rendez-vous : chauffage & rafraîchissement par pompe à chaleur, double vitrage, finitions soignées. Une villa complète, rare sur le secteur, avec un vrai esprit familial et un extérieur qui fait la différence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa contemporaine située à 20 minutes d'Aix-en-Provence, dans le village de Peyrolles-en-Provence, en hauteur dans un environnement privilégié, offrant une vue panoramique sur les collines et un cadre de vie parfaitement serein. Édifiée en 2016, cette villa se distingue par ses prestations haut de gamme et son architecture pensée pour la lumière, l'espace et le confort. En 2024, elle a fait l'objet d'une mise à niveau complète des aménagements extérieurs ainsi que d'une rénovation totale de la cuisine, lui conférant un standing supérieur. La piscine aux lignes épurées s'intègre parfaitement au terrain, le jardin a été entièrement paysagé par un professionnel, et la cuisine sur mesure est désormais un véritable espace de vie à part entière. La maison offre une surface totale de 233 m², dont 143 m² habitables au niveau principal. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, orienté nord/sud et prolongé par deux terrasses permettant de profiter du soleil au fil des saisons. La cuisine ouverte, entièrement refaite avec des matériaux nobles, crée un espace de convivialité idéal pour recevoir. Une buanderie attenante ainsi qu'un WC invité complètent cet espace de vie. Le coin nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale de 34 m² avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. Le niveau inférieur, accessible depuis l'intérieur, offre plus de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond. Il peut accueillir deux à trois véhicules, mais il peut également être aménagé selon vos besoins : espace professionnel indépendant, studio, atelier, salle de sport ou lieu dédié aux loisirs. Les prestations sont nombreuses et haut de gamme : plancher chauffant réversible (chauffage et rafraîchissement), chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, menuiseries aluminium, parquet en chêne, alarme. La piscine neuve, le jardin paysager de 2024 et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur. La maison offre également une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une place réservée devant la propriété. Taxe foncière : 1551€ DPE : Consommation A (49) / Émissions GES A (1). Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 lucas.madueno@provence-immo.fr (EI) – RSAC 827 978 446 – MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir situé sur les hauteurs de Peyrolles-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la nature. D'une superficie de 928 m², ce terrain relativement plat bénéficie d'une exposition sud, idéale pour un projet de construction lumineux et confortable. La parcelle dispose de deux façades côté rue, offrant une grande liberté d'implantation pour la future maison. Le terrain est vendu viabilisé et libre constructeur, permettant à chacun de concevoir son projet selon ses envies. Le règlement autorise une emprise au sol de 25 %, avec la possibilité de réaliser une maison avec étage, ainsi qu'une piscine. Un petit bâtiment existant est actuellement présent sur la parcelle, pouvant être conservé ou démoli selon le projet envisagé. Entièrement clôturé, le terrain se situe dans un secteur paisible, tout en restant très pratique au quotidien : le centre du village et ses commodités sont accessibles environ 10 minutes à pied, et la forêt toute proche offre un cadre idéal pour les promenades et activités de plein air. Dimensions approximatives de la parcelle : 24 mètres de largeur pour 40 mètres de longueur. Un terrain rare sur le secteur, alliant calme, emplacement et potentiel de construction. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) – RSAC 827 978 446 – MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village située au cœur du centre historique de Pertuis, à deux pas des commerces, des écoles et des parkings. D'une superficie d'environ 87 m², elle allie le cachet de l'ancien et la fonctionnalité du moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec ses murs en pierre apparente, un coin repas et une cuisine ouverte équipée. Au premier étage, une première chambre avec WC et douche séparée. Le niveau d'au-dessus accueille également une chambre avec baignoire balnéo. La maison bénéficie d'un emplacement dans le centre de Pertuis, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des parkings. Chauffage électrique. Taxe foncière : 1240€ DPE : Consommation D (193), Gaz Effet de Serre B (6) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez Lucas MADUENO au : 06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@provence-immo.fr (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS

A 10 MIN DE PERTUIS SUR VILLELAURE Maison de village avec terrasse, garage de stockage et beau potentiel – Villelaure Au cœur du charmant village de Villelaure, découvrez cette maison de village offrant un agréable extérieur, une structure saine et un fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux tout en profitant d'équipements déjà modernisés. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux. Les deux espaces peuvent facilement être réunis afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et ouverte sur l'extérieur. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Véritable prolongement de la maison, elle dispose également d'un espace barbecue, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'un espace de rangement particulièrement pratique. En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand espace de stockage, parfait pour entreposer vélos, outils, matériel ou créer un atelier. La maison dispose de nombreux atouts techniques déjà réalisés : Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique. Toiture récente. Menuiseries modernes au rez-de-chaussée. Bâtisse saine et bien entretenue. Quelques travaux de second œuvre et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Les + : Belle terrasse avec barbecue. 3 chambres. Grand espace de stockage en sous-sol. Pompe à chaleur. Toiture récente. Possibilité de créer une grande pièce de vie. Maison saine avec un excellent potentiel d'évolution. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale, offrant un excellent compromis entre confort, extérieur et potentiel de valorisation. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre cette maison de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

de village avec terrasse tropézienne, vue clocher et fort potentiel d'évolution Au cœur d'un village provençal recherché, découvrez cette authentique maison de village offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace pratique avec un local idéal pour les vélos, poussettes ou le rangement. Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour toute la famille. Cet espace dispose également d'un conduit de cheminée . Le demi-niveau accueille l'espace nuit composé de : une chambre, une seconde chambre, un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint (sans ouverture sur l'extérieur), une salle de bains. Le dernier niveau séduira par son caractère. Vous y découvrirez une grande pièce mansardée, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ouvrant sur une belle chambre climatisée. Sur ce même palier, vous accéderez à une magnifique terrasse tropézienne, véritable coup de cœur de la maison, offrant une vue dégagée sur le clocher du village. Un lieu privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est saine et parfaitement entretenue. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront simplement de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Autre atout rare : des combles restent aménageables, offrant la possibilité d'augmenter encore la surface habitable. Les + : Terrasse tropézienne avec vue sur le clocher. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. 3 chambres + bureau/chambre d'appoint. Grande pièce mansardée polyvalente. Chambre climatisée. Local vélo/poussette au rez-de-chaussée. Maison saine. Combles aménageables permettant d'augmenter la surface. Fort potentiel de valorisation après un simple rafraîchissement. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, située au cœur de la Provence, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13860 – PEYROLLES-EN-PROVENCE – CENTRE-VILLE – TERRAIN – LIBRE CONSTRUCTEUR – 300 M² – OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain exceptionnel situé au cœur du centre-ville de Peyrolles-en-Provence. À 20 min d'Aix-en-Provence, plusieurs parcelles constructibles disponibles dans un cadre provençal recherché. Surface modulable : la taille de votre parcelle peut être augmentée selon vos envies et votre projet Emprise au sol constructible : 25 % et R+1 popssible Pleine propriété – AUCUNE copropriété Sol de très bonne qualité : pas de terrassement à prévoir Bornage, permis d'aménager et étude de sol G1/G2 pris en charge par le vendeur Électricité, eau et télécom en bordure de terrain Tout-à-l'égout à proximité Forage : eau à 5-6 m de profondeur (idéal arrosage/jardin) Accès par servitude de passage constituée Un dossier complet et sécurisé, ET du sur-mesure : vous choisissez la surface qui correspond à votre projet — villa familiale, grand jardin, piscine… c'est vous qui dessinez ! Peyrolles-en-Provence : village vivant avec commerces, écoles, marché, plan d'eau et accès rapide vers Aix, Pertuis et la Durance. Terrains rares sur le secteur, dossiers solides = décisions rapides ! Prix : à partir de 195 000 € – Surface : à partir de 300 m², modulable Contactez-moi pour une visite et composer la parcelle de votre projet : Jérémy Brianchon – Efficity 06 31 64 94 73 jbrianchon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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13860 – PEYROLLES-EN-PROVENCE – CENTRE-VILLE – TERRAIN – 300 M² – OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain exceptionnel situé au cœur du centre-ville de Peyrolles-en-Provence. À 20 min d'Aix-en-Provence, plusieurs parcelles constructibles disponibles dans un cadre provençal recherché. Surface modulable : la taille de votre parcelle peut être augmentée selon vos envies et votre projet Emprise au sol constructible : 25 % et R+1 popssible Pleine propriété – AUCUNE copropriété Sol de très bonne qualité : pas de terrassement à prévoir Bornage, permis d'aménager et étude de sol G1/G2 pris en charge par le vendeur Électricité, eau et télécom en bordure de terrain Tout-à-l'égout à proximité Forage : eau à 5-6 m de profondeur (idéal arrosage/jardin) Accès par servitude de passage constituée Un dossier complet et sécurisé, ET du sur-mesure : vous choisissez la surface qui correspond à votre projet — villa familiale, grand jardin, piscine… c'est vous qui dessinez ! Peyrolles-en-Provence : village vivant avec commerces, écoles, marché, plan d'eau et accès rapide vers Aix, Pertuis et la Durance. Terrains rares sur le secteur, dossiers solides = décisions rapides ! Prix : à partir de 195 000 € – Surface : à partir de 300 m², modulable Contactez-moi pour une visite et composer la parcelle de votre projet : Jérémy Brianchon – Efficity 06 31 64 94 73 jbrianchon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Villa familiale avec piscine au cœur de la pinède – Un cadre de vie privilégié à Grambois Nichée dans un environnement naturel préservé, au cœur de la pinède et dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette villa offre un cadre de vie rare, sans aucune nuisance, où sérénité et nature sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante avec son espace repas, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée qui apportent tout le charme d'une maison familiale. L'espace nuit comprend deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau communicante, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une superbe suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle de bain et son balcon, permettant de profiter pleinement du calme environnant. À l'extérieur, la propriété séduit par sa belle parcelle plate, facile à entretenir et parfaitement aménagée. Deux grandes terrasses invitent à profiter des beaux jours, tandis que la piscine et son pool house créent un véritable espace de détente. Un garage complète l'ensemble. Les atouts * Environnement exceptionnel au cœur de la pinède. * Quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis ni nuisance. * Double séjour avec cheminée et poêle à bois. * Trois chambres dont une belle suite parentale. * Piscine, pool house et grandes terrasses. * Terrain plat et agréable. * Garage. Information importante Dans un souci de parfaite transparence, il est précisé que le permis de construire initial porte sur une surface de 65 m². Les différents agrandissements de la maison ont été réalisés il y a plus de 30 ans et n'ont pas fait l'objet d'une régularisation administrative. Le bien est vendu en l'état, cette situation étant pleinement portée à la connaissance des acquéreurs. Une propriété offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grambois, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

**Maison de village entièrement rénovée – Charme, lumière et rentabilité** Au cœur d'un environnement calme, à deux pas du centre du village tout en étant à l'écart des nuisances du centre ancien, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, un vaste espace de type suite parentale baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition offre une atmosphère rare et particulièrement agréable. Les volumes, la luminosité traversante et la qualité des finitions confèrent à cette maison un véritable cachet. Cette maison répond à plusieurs projets : * Résidence principale pleine de charme. * Pied-à-terre en Provence. * Investissement locatif performant avec un fort potentiel en location saisonnière (revenus estimés jusqu'à **20 000 € par an**), ou en location classique. Les atouts : Rénovation complète, aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Belle luminosité traversante. Grand espace suite parentale. Quartier calme. Village recherché. Un bien rare, prêt à vivre, qui séduira autant les amoureux de belles rénovations que les investisseurs à la recherche d'un placement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PERTUIS – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – EMPLACEMENT N°1 Vous recherchez un investissement sécurisé avec un revenu immédiat ? Situé sur le très recherché Cours de la République à Pertuis, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au cœur de l'activité commerçante de la ville. Le bien se compose : • D'un espace de vente lumineux et fonctionnel • D'une petite terrasse privative sur le trottoir, appréciée de la clientèle • D'une cave offrant un espace de stockage complémentaire Le local est vendu avec un bail commercial en cours jusqu'en 2031, garantissant une stabilité locative appréciable. Loyer actuel : 750 € / mois Bail en cours jusqu'en 2031 Un investissement idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un placement immobilier générant des revenus dès l'acquisition. Pour plus d'informations sur la rentabilité, les conditions du bail ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

84120 - PERTUIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 112 m² environ, située dans un environnement calme et résidentiel particulièrement apprécié à Pertuis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Un conduit de cheminée existant permet également d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée afin de créer une atmosphère encore plus chaleureuse. L'étage accueille quatre chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage PVC au RDC (en bois à l'étage), de la fibre optique pour un confort numérique optimal, ainsi que d'un garage complété par une place de stationnement extérieure. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 32 m² et d'un jardin, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. L'ensemble se situe au sein d'une résidence sécurisée, à proximité des écoles, commerces et commodités. Les atouts : 112 m² habitables environ 4 chambres Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Terrasse + jardin Garage et stationnement privatif Quartier résidentiel calme et recherché Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre confort intérieur et espaces extérieurs. Maison actuellement louée, elle sera libre de toute occupation à partir du 1er Décembre 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Audrey MESLIN au 06 15 47 57 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

84120 - PERTUIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - UNE MAISON IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Pertuis. Cette maison sur deux niveaux, d'une superficie habitable de 101m² environ, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie ainsi qu'un espace de rangement et un WC séparé. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, un beau jardin entoure partiellement la maison et constitue un véritable espace de détente. Récemment améliorée en 2025 (isolation des combles, installation d'une VMC et remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC), elle offre des prestations appréciables pour un quotidien agréable. Située dans un environnement calme, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités et des écoles, ce qui en fait l'endroit parfait pour une famille. Les atouts de ce bien : - 4 chambres spacieuses - Environnement calme et résidentiel - Exposition Sud - Est - Proximité immédiate d'un groupe scolaire et des commerces - Un garage + une place de stationnement Cette maison représente une excellente opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien familial fonctionnel, confortable et bien situé. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et laissez-vous séduire par le charme et le confort qu'il offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme MESLIN au 06 15 47 57 25. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Villa familiale prête à vivre – 4 chambres – Piscine – Double garage – Pertuis Dans un environnement agréable et recherché de Pertuis, découvrez cette belle villa familiale parfaitement entretenue, offrant des volumes généreux, un superbe extérieur et aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs et la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour le confort quotidien d'une famille. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, communique directement avec les terrasses et le jardin pour des moments de convivialité en toute simplicité. Le séjour est traversant et très lumineux , il est également possible de faire communiquer facilement la cuisine avec le séjour en créant une ouverture Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec salle d'eau et rangements, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée. À l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1 000 m², soigneusement entretenu, avec piscine et nombreux espaces de détente à aménager selon vos envies. Un cadre idéal pour profiter du climat provençal en toute tranquillité. Côté prestations, la maison bénéficie d'un très grand double garage offrant un confort rare pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Les + : • Villa en excellent état • Aucun travaux à prévoir • Suite parentale au rez-de-chaussée • 3 chambres à l'étage • Très grand double garage • Belle piscine et agréable jardin • Maison lumineuse et fonctionnelle • Prête à vivre immédiatement Une maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et tranquillité, à proximité des commodités et des écoles. Visites et infos ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

260000

Libre constructeur. À vendre beau terrain constructible de 749 m² situé sur la commune de Pertuis, dans un secteur agréable. Vue sur le Luberon. Terrain plat, bien exposé, idéal pour la construction d'une maison individuelle. Situé à proximité des commodités, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché . Accès rapide vers Aix-en-Provence, Manosque... Quartier résidentiel agréable. Viabilités à proximité . Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 330676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

Située dans un quartier calme et recherché du Sud Luberon, cette maison entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Elle est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct à une terrasse accueillante, deux chambres spacieuses, une salle de douche moderne avec douche, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, un espace polyvalent pourra faire office de coin salon ou de troisième chambre selon vos besoins. Le terrain de 1 560 m², entièrement clôturé, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour vos moments de détente, vos projets de jardinage ou pour accueillir vos proches. Système d'assainissement individuel aux normes Une excellente opportunité à saisir dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 296885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1629.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr