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Maison de village rénovée avec terrasse vue dégagée – 5 pièces – 90 m²
Saint-Hippolyte-du-Fort – Centre-ville Coup de cœur assuré ! Dans une ruelle calme au centre de Saint-Hippolyte-du-Fort, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée, avec garage, terrasse ensoleillée et vue imprenable sur les toits du village. Aucun travaux à prévoir – Prête à emménager ! Détails du bien : Surface habitable : 90 m² Nombre de pièces : 5 Extérieur : Terrasse de 12 m² avec vue dégagée Dépendances : Garage 12 m² + Remise 16 m² + Grenier aménagé Agencement : RDC : Garage + Remise (idéal rangement ou atelier) 1er étage : Belle cuisine équipée de 22 m², salon cosy avec poêle à bois, WC 2e étage : 2 grandes chambres (13 m² chacune), salle de bains avec douche et WC 3e étage : 1 chambre lumineuse de 15 m², terrasse avec vue, grenier sous toit aménagé À proximité immédiate : Commerces, écoles, collège, pôle santé, arrêts de bus, rivière, voie verte… Cette annonce référence 287059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2020 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 pièces 126m²
Appartement en rez-de-chaussée !!! Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac Venez vous laisser séduire par cet appartement atypique au calme dans une copropriété de 4 lots. Ce bien d'une superficie de 126m² de Type 4 est composé comme suit: Pour commencer la visite côté parking vous traverserez une véranda qui s'ouvre sur un open space de 42m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, baigné de lumière par une somptueuse terrasse mi-couverte de 40m² exposée SUD. L'agencement bien pensé vous découvrirez après l'espace nuit de 3 chambres spacieuses dont votre suite parentale de 20m². Plusieurs lieux de rangement y sont associés, une grande salle de bains et 2 toilettes. En bonus vous souhaitez accueillir des amis, créer un espace de détente, de jeux, les combles aménagés et aménageables d'une superficie de 55m² vous le permettent. Prévoyez un petit budget pour rafraîchir le bien à votre goût et saisissez l'opportunité de créer votre foyer à moindre coût. Cette annonce référence 263115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 180 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa T3 de 91m²
Maison individuelle baignée de lumière implantée sur une parcelle d'environ 3000m². Un havre de paix, que vous propose cette propriété. Superbe petit cocon de plain pied au calme absolu - Double terrasse, dont une couverte - Très très grande parcelle clôturée - Piscine sécurisée - Cabanon cadastré - Double vitrage - Volets roulants - Cuisine ouverte équipée et aménagée - Baignoire balnéo - Cheminée Pour des informations contactez frédéric GIANNONE votre conseiller de proximité. Cette annonce référence 271838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville du 17 ème siecle de 160m2 avec jardin de 100
Nous vous proposons cette maison de 160 m2 habitables sur 3 niveaux avec son jardin de 100 m2 dans un village tranquille des Cévennes. Quelques travaux sont à prévoir pour valoriser son potentiel immence. Idéal pour projet de maison d hôte ou tout simplement pour vivre serainement au coeur d'un beau village aux portes des Cévennes, proche de tous commerces, dans le confort de l ancien avec de beaux volumes chargés d'histoire et de matériaux nobles : puit romain dans le jardin dont l eau est utilisable, cheminée remarquable, escaliers en pierres de Pompignan, murs de pierres, poutres, deux 'patouilles', voutes conservées au rez de chaussées ainsi que des portes en bois d 'époque Vous serez séduits par le caractère de cette maison dans un décor très cévennol, par les immenses chambres des étages (21 et 25m2 avec de grandes hauteurs sous plafond) et donc par toutes les possibilités qu'elle offre, y compris celles de la grange qui peut être rénovée en atelier ou même en studio. Taxe foncière 518EUR. Bref un bien de caractère à voir absolument. Prix honoraires agence inclus à charge vendeur 198 000EUR
Immeuble de rapport 580 m2
Saint Hippolyte du fort (30170), Immeuble de 580 m2 environ de plancher en centre ville, composé de : au rez de chaussez: -bar de 180 m² + 50 m² 600€/mois au premier: appartement de 80 m² loué 500€/mois appartement de 75 m² avec terrasse sur l'arrière du bâtiment loué 500€/mois au second: un grand appartement de 150 m² possibilité de location 950 à 1000€ /mois au troisième: des combles aménageable possibilité 40 m2 environ - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 468000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : FILLATRE FABIAN - Tel : 06 26 53 53 49 - RSAC : 847956216 - Site internet : https://www.lisimmo.com/ - Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction. La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur. Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur. Montant minimum des honoraires :HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 50 000 € 6 000 € TTC De 50 001 € à 100 000 € 7 200 € TTC De 100 001 € à 300 000 € 6 % De 300 001 € à 400 000 € 5 % De 400 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € et au déla 4 % Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentique HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 50 000 € 5 400 € TTC De 50 001 € à 99 000 € 6 600 € TTC De 100 000 € à 300 000 € 5 % De 300 001 € à 400 000 € 4,5 % De 400 001 € à 800 000 € 4 % De 800 001 € et au delà 3,5 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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