Acheter un bien immobilier à La Chevrolière

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement/maison à la vente et situé dans le centre bourg Pont st Martin (44860). Idéalement situé en plein centre-bourg de Pont-Saint-Martin, cet appartement de 90,12 m² combine beaux volumes et indépendance. Au rez-de-chaussée, une entrée privative de 12 m² offre un espace de rangement pratique et sécurisé (vélos, équipements, stockage). L'escalier mène au premier étage vers un grand couloir qui dessert : Rare, cet appartement atypique , à proximité de tous commerces et services , dispose également d'un grenier aménageable de 65 m2. Les + du bien : - Appartement - maison traversant, très lumineux - Belle pièce à vivre, salon - salle à manger - Entrée indépendante avec rangements - pas de charges de copropriété À noter : - Taxe foncière : 740/ an - Charges courantes annuelles : 0 / an - Etat du bien : Quelques améliorations énergétiques à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement n° 2 Quote part : 419/1000 - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E( 255) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : B (10) Coût de l'énergie min / max : 1600 - 2100 Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 169500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle RAULT EI • RSAC NANTES 480 282 060

198000

Situé dans un quartier paisible et recherché, cet appartement moderne de 61 m² offre un cadre de vie harmonieux. Bénéficiant de tous les atouts de la vie urbaine sans les désagréments, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et simplicité. Avec ses 3 pièces lumineuses réparties au 2ème étage d'un immeuble récent, ce logement propose des espaces bien agencés. Le séjour convivial vous invite à la détente tandis que le balcon offre un coin extérieur agréable. L'appartement, bien entretenu, présente une construction de qualité datant de 2011. Proche des commodités, il vous permettra de naviguer facilement dans la ville grâce à des transports en commun accessibles à quelques pas. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur dynamique ! Contactez Anne-Marie Berthault pour plus d'informations. Cette annonce référence 349791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (119 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOUGUENAIS - T3 - 65 M² - 2 CHAMBRES - BALCON 3 M² - CAVE - 2 STATIONNEMENTS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement dans une copropriété bien entretenue de 2009 situé quartier "Pierre Blanche" à Bouguenais Situé au 1er étage, il se compose : d'un séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, 2 chambres, salle de bains, Wc indépendant, une cave, 2 places de stationnement au sous-sol. La résidence se situe dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - Double vitrage, - Chauffage individuel électrique, - Ballon d'eau chaude 200L, - VMC, - Fibre optique, - Tableau électrique aux normes, A proximité : - Ligne de bus 36 "Pierre Blanche" au pied de l'immeuble, - Écoles à 1 minute à pied, - Supermarché à 3 minutes en voiture, - Plage de la côte de Jade à moins de 30 minutes, - Etc. N'hésitez pas à visiter ce bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Photos actuelles et projection IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BOUGUENAIS - T3 - 67 M² - 2 CHAMBRES - BALCON 8 M² - CAVE - 2 STATIONNEMENTS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement dans une copropriété bien entretenue de 2009 situé quartier "Pierre Blanche" à Bouguenais Situé au 1er étage, il se compose : d'un séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, 2 chambres, salle de bains, Wc indépendant, une cave, 2 places de stationnement au sous-sol. La résidence se situe dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - Double vitrage, - Chauffage individuel électrique, - Ballon d'eau chaude 200L, - VMC, - Fibre optique, - Tableau électrique aux normes, A proximité : - Ligne de bus 36 "Pierre Blanche" au pied de l'immeuble, - Écoles à 1 minute à pied, - Supermarché à 3 minutes en voiture, - Plage de la côte de Jade à moins de 30 minutes, - Etc. N'hésitez pas à visiter ce bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Photos actuelles et projection IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

929250

Seulement chez FIJ Immobilier, Olivier Naud vous propose Local professionnel de 1250 m² (bruts) sur parcelle de 4700 m2 env. situé à SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU (44) Loire Atlantique Pour porteurs de projet, investisseur... Ce local est composé en trois parties qui peuvent être modifiées : - Ancienne salle de sport/gym de 545 m² environ, 3 salles, sanitaires / douches - Ancien atelier de réparation automobile 240 m² env., avec un bureau et sanitaires - Ancienne concession automobile 440 m2 env, avec deux bureaux et sanitaires Le bâtiment est situé en zone UB du PLU, hors parc d'activité mais proche d'une entreprise et d'autres bâtiments professionnels, proche bourg et axe Nantes / Challans L'ensemble nécessite des travaux de remise en état. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet et rendez vous de visite sur place Olivier Naud, conseiller immobilier depuis 2015 FIJ Immobilier Faites estimer* votre bien immobilier sur Saint Philbert de Grand Lieu, La Chevrolière, Saint Colomban, Saint Lumine de Coutais, La Limouzinière, Geneston, Montbert, Le Bignon, Corcoué sur Logne, Touvois...Vieillevigne, Saint Philbert de Bouaine... *(estimation offerte) Taxe foncière : 1000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 3,25 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Tél : 06-58-04-39-68. Mail : onaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.

évolutive avec fort potentiel A découvrir sans tarder, cette maison d' habitation d' une surface total de 76 m² avec terrasse et jardin privatif au calme à 600 mètres du bourg de Bouguenais. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine à équiper et aménagée selon vos envies, de deux chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et d' un wc indépendant. . Un débarras complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Au riz de chaussée de la maison une chambre supplémentaire ainsi qu'un garage et d'une surface suppémentaire à aménagée. Un véritable possibilités d'aménagement pour créer de la surface habitable supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardinet exposé plein sud donnant sur une vue dégagée. Un garage est également présent, avec la possibilité de stationner devant la maison également. Maison évolutive avec jardin – à 300 m du centre de Bouguenais A découvrir, maison d'habitation évolutive d'environ 76 m², idéalement située à seulement 300 mètres du petit centre de Bouguenais, à proximité immédiate du marché, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. La maison comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine à aménager et équiper selon vos envies, deux chambres dont une disposant d'un point d'eau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un débarras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre supplémentaire, un garage ainsi qu'une surface complémentaire à aménager, offrant un véritable potentiel d'évolution et la possibilité de créer de nouveaux espaces habitables selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardinet exposés plein sud, avec une vue dégagée sur de la verdure. Le garage permet de stationner un véhicule et une possibilité de stationnement supplémentaire existe devant la maison. En complément, le bien dispose d'une parcelle de terrain non attenante de 536 m². La maison est habitable dès maintenant, mais des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Ils permettront notamment d'améliorer la performance énergétique et de faire évoluer le classement DPE. Diagnostics et préconisations de travaux disponibles sur demande, permettant d'identifier précisément les améliorations à envisager. Chauffage au gaz. Une maison intéressante pour ceux qui recherchent un bien évolutif, proche du cœur de Bouguenais, avec jardin, garage et potentiel d'aménagement supplémentaire. sus vous pourrez profiter d'une parcelle de terrain de 536 m² non attenante vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir tout en aillant une maison habitable dès maintenant. Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Xavier CARRASCO représentant de la SARL GESSY IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 1c rue du Marais, 44860 pont saint martin - titulaire de la carte professionnelle CPI 44012015000001762 - CCI de Nantes Saint Nazaire le 11/07/2025 - immatriculée au RCS de Nantes sous le n°394841985 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement T3 de 59m2 avec jardin aux Sorinières Situé aux Sorinières, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains, idéales pour un couple, une petite famille ou une colocation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments de détente. Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4900EUR a la charge de l'acquéreur. . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

198000

Résidence les roches brunes. Découvrez cet appartement lumineux de 61m² situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent (2010), parfait pour ceux en quête de tranquillité avec une touche urbaine. Ce bien se trouve dans un environnement accueillant, assurant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses trois pièces bien agencées, (salon-séjour de 29m2) cet appartement offre une belle terrasse de 7m2 pour vos moments de détente. Profitez de son emplacement avec parking privé et sécurisé. Informations complémentaires : - accès PMR - ascenseur - double vitrage et volets roulants - interphone Cette annonce référence 340467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la recherche d'un cadre de vie paisible, d'un premier achat, d'un pied-à-terre confortable ou d'un investissement dans une commune dynamique ? Découvrez cette cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable. Fonctionnelle et chaleureuse, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau / Bains ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 748 m2, cette maison offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou imaginer de futurs projets. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, médecins, écoles, crèches, collège, lycée, cinéma, centre aquatique et accès vers Nantes sont accessibles en seulement quelques minutes. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier cocon, des séniors souhaitant privilégier le confort du plain-pied ou un investisseur recherchant un bien attractif dans un secteur dynamique, cette maison saura répondre à vos attentes. Les + du bien : - Maison entièrement de plain-pied - 2 chambres avec double placard chacune - Grand jardin d'environ 680 m2 - Secteur agréable et recherché - Commune dynamique proche de Nantes - DPE : C DPE performance énergétique et climatique classé C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Prix de vente 225 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) soit 215 000 € hors honoraires d'agence et 4,65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr