Acheter un bien immobilier à La Dominelais

Alexandre HUET vous propose ce bien : OPPORTUNITE À SAISIR RAPIDEMENT !!! Situé sur une commune voisine de Bain de Bretagne. Proximité des commerces et école. Maison de bourg en pierre entièrement rénovée de 62 m² habitable. Elle offre au RDC : une entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée/ équipée ouverte et WC. A l'étage : deux chambres dont une avec dressing, SDB et buanderie. Le tout sur son petit terrain attenant avec cour et terrasse entièrement clos et sans vis-à-vis. place privée véhicule. Tout à l'égout. Calme garantie !!!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136000

Entièrement rénové, ce charmant duplex T3 d'environ 59 m² habitables n'attend plus que vos valises. Situé au premier étage de l'immeuble, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables et lumineuses, une buanderie, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un bien rénové avec goût, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Cette annonce référence 334227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106000

Située sur la commune de Mouais, cette maison à étage datant de 1914 offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. La maison développe environ 92 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée Une pièce de vie d'environ 42 m2 avec cuisine semi-ouverte et cheminée, Salle d'eau avec WC, Accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage Deux grandes chambres d'environ 23 m² chacune, offrant de beaux volumes. Combles Combles aménageables d'environ 45 m2 Accès par escalier existant Potentiel de création de chambres supplémentaires ou autres espaces selon projet Annexes Garage d'environ 18 m², Grande cave / sous-sol d'environ 50 m² sous la maison : - espace de stockage important, - possibilité d'y stationner des véhicules, - hauteur sous plafond limitée (idéal stockage, atelier, stationnement bas). Extérieur Jardin d'environ 310 m², agréable et facile d'entretien. Travaux à prévoir Maison nécessitant une rénovation, offrant une liberté totale d'aménagement. Localisation Commune de Mouais (44) Environnement calme. Idéal pour : Acquéreurs avec projet de rénovation Investisseurs Amateurs de volumes et de potentiel Cette annonce référence 319528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 551 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr