Acheter un bien immobilier à La Farlède

Opportunité d'achat exceptionnelle en plein cœur de la ville de La Crau : un superbe appartement T4 de 82 m² situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel neuf de 3 étages, construit en 2025. Ce bien, doté d'une exposition Sud-Ouest, offre une vue dégagée et comprend une cuisine américaine vide, ainsi qu'un système de chauffage et d'eau chaude individuels, avec climatisation réversible. L'intérieur est neuf et les prestations sont complètes : double vitrage, ascenseur, terrasse,normes PMR résidence sécurisée, volets roulants électriques. L'appartement comprend 3 chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes, 1 terrasse et 1 parking. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique pour un cadre de vie de qualité ! Le centre-ville de La Crau, petite ville pittoresque située dans le département du Var, est un écrin de tranquillité au cœur de la Côte d'Azur. Marquée par ses charmantes rues bordées de maisons provençales, il offre un cadre de vie agréable et une atmosphère conviviale. On trouve en son cœur une variété de commerces de proximité, ainsi que des terrasses de café accueillantes, idéales pour profiter du climat méditerranéen. La place centrale, véritable lieu de rencontre entre les habitants, accueille régulièrement des marchés traditionnels où se mêlent les parfums et les couleurs de la Provence. Quelques bâtiments historiques et églises ajoutent à l'authenticité de ce centre-ville de La Crau. Possibilité d'acquérir une seconde place Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

VENTE – FONDS DE COMMERCE Belle opportunité de reprise d'une activité existante et immédiatement opérationnelle. Situé sur un emplacement stratégique et très passant, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité implantée depuis 2013. LES POINTS FORTS : Fichier clients de plus de 4 000 contacts Chiffre d'affaires 2025 : 122 000 € Ouverture 6 soirs sur 7 Emplacement très passant Faible loyer : 631 € / mois + TOM Aucune charge Surface totale : 36 m² Activité existante depuis 2013 Caisse enregistreuse et fichier clients inclus dans la cession Une affaire bénéficiant d'une clientèle déjà constituée, d'un emplacement stratégique et de conditions favorables favorisant la reprise.

Investissement immobilier avec fort potentiel de développement Ensemble immobilier composé de deux appartements de 90 m², actuellement loués, générant un revenu locatif de 2 550 € par mois. Appartement en rez-de-chaussée : loggia et jardin privatif. Appartement au 1er étage : magnifique terrasse de 46 m². Atout majeur : possibilité d'extension permis purgé de tout recours pour la réalisation de deux maisons individuelles, offrant une excellente opportunité de valorisation patrimoniale ou de développement immobilier. Revenus locatifs immédiats : 30 600 € par an Permis de construire sécurisé et définitif Double potentiel : rendement locatif et projet extension Dossier complet et étude de projet sur demande. Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

En Exclusivité, Toulon Faron, Villa T7 de 173 m² (108 m² loi carrez) composée au Rdc d'un vaste salon séjour donnant sur une terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité 3), salle de bains avec baignoire et douche, WC. Au rez de jardin un appartement T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC, cave. Un escalier joint les 2 appartements. 3 terrasses, magnifique jardin avec piscine traditionnelle à débordement et très belle vue dégagée. Garage et possibilité de stationner 3 autres véhicules. À voir rapidement. Les Clés du Soleil Toulon 04.94.46.27.27.

Dans Copropriété récente de 2015, arborée dans le quartier très recherché de Costebelle. Agréable appartement en étage élevé d'environ 42m² de type 2, composé d'un séjour, coin cuisine, s'ouvrant sur terrasse à ciel ouvert, chambre, salle d'eau, toilettes, rangement. Place de parking privative en sous sol sécurisé. Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

Magnifique villa, moderne et spacieuse, mitoyenne d'un seul côté, idéalement située à La Valette-du-Var. Construite en 2010, elle présente un état neuf parfaitement entretenu ainsi qu'une très bonne isolation (DPE en B) elle offre une superficie de 105 m², avec un séjour de 35 m². Elle est édifiée sur un terrain de 380 m², avec une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Cette maison dotée de 3 chambres parentales avec salles de douche et dressing propose également une cuisine indépendante entièrement équipée, 2 terrasses, un garage, 2 places de parking, une cave et un puit. Le calme du lieu, le double vitrage, la piscine intimiste et la présence d'une cheminée complètent les nombreux attraits de cette maison pleine de charme. Proximité des commerces, écoles et village de la Valette. Venez visiter ce petit bijou de confort et de modernité. Tél: 04 94 00 77 77

Cet appartement est situé dans le centre historique d'Hyères. Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée de 22.95 m², une chambre de 15.04 m² avec un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave de 16.75 m². Le salon et la chambre sont orientés sud, ce T2 est très lumineux. Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes. Les murs en pierre gardent le charme de l'ancien et la rénovation apporte le confort. Il bénéficie du calme dans une rue sans circulation. Il est situé au premier étage d'une bâtisse de 3 appartements. Le syndic bénévole permet de minimiser les charges. La cave a un accès direct sur la rue. Le centre ancien très dynamique vous apporte toutes les commodités. La copropriété est composée de 5 lots dont 3 lots principaux, pas de procédure d'alerte ou de redressement judiciaire en cours. Le montant des charges de copropriété s'élève à 299.36 € par an. Le DPE, classé en E, fut établi le 17 décembre 2025. Le prix de vente est de 128 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements contacter le 04 94 20 18 00.

Située dans une zone tranquille avec des commodités accessibles en cinq minutes seulement, cette charmante maison individuelle de plain-pied présente un style de construction traditionnel. Elle offre un spacieux séjour de 30m² qui donne accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée disposant également d'un accès à la terrasse pour un espace repas extérieur. La propriété compte trois chambres, dont deux sont dotées de placards pour faciliter le rangement. Un hall de dégagement avec des placards supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'aménagement de l'intérieur. Un garage est également à votre disposition. L'extérieur comporte une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Le tout repose sur un terrain plat et entouré de verdure. L'exposition sud-ouest de la propriété assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue dégagée pour profiter du cadre exceptionnel. La maison atteint un confort thermique optimal grâce à un chauffage par climatisation réversible. Elle requiert quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter au maximum son potentiel. Construite en 1994, elle est revêtue d'un enduit écrasé et couverte de tuiles. L'état général de l'extérieur est bon. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et acoustique. Son emplacement assure calme et sérénité. Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

A la Valette Appartement de type 3 pièces avec ascenseur à rénover entièrement. D'une confortable surface de 72 m², il offre une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un séjour spacieux de 25 m² avec accès sur une terrasse de 7 m². Il bénéficie d'une magnifique vue dégagée. Place de parking libre dans la résidence sécurisée. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges collectives de 166€/mois. Ne passez pas à côté de cette opportunité pour tout faire à pied.... Tél: 04 94 00 77 77

Sur les hauteurs de Toulon, venez découvrir cette maison de 117 m² offrant une belle vue mer, une piscine et de généreux espaces extérieurs. Implantée sur un terrain de 433 m², elle propose au niveau principal une entrée ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, prolongée par une terrasse avec vue mer. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Deux chambres ouvrent directement sur une seconde terrasse. Une salle de bains, un dressing et un WC indépendant complètent cet espace. En contrebas, la piscine et sa terrasse offrent un véritable espace de détente, entouré de végétation et parfaitement intégré au terrain. La maison dispose également d'un vide sanitaire accessible d'environ 18 m², offrant un espace de stockage appréciable pouvant notamment être aménagé en cave à vin. Un garage d'environ 16 m² complète le bien. Une maison idéale pour profiter du calme des hauteurs de Toulon, de beaux extérieurs et d'une vue mer au quotidien Les Clés du soleil Hyères 0494009595

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – HYÈRES EST – Proche du centre ville à l'Est de Hyères, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m², édifiée sur un terrain arboré d'environ 350 m². Sans aucune mitoyenneté, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose actuellement d'une pièce de vie d'environ 30 m², de trois chambres ainsi que de différents espaces fonctionnels offrant tout le confort nécessaire au quotidien. En très bon état général, elle bénéficie notamment du double vitrage et permet une installation rapide sans travaux importants à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 350 m², offrant un agréable espace pour les repas, les moments de détente et les beaux jours en famille. Les + : • Maison individuelle de plain-pied • Environ 100 m² habitables • 3 chambres • Pièce de vie d'environ 30 m² • Terrain arboré d'environ 350 m² • Aucune mitoyenneté Les Clés du soleil Hyeres 04.94.00.95.95 • Très bon état général • Double vitrage • Secteur Est de Hyères Prix : 450 000 € Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un véritable plain-pied à Hyères.

T4 Toulon Ouest - Idéal Investisseur Description du Bien Découvrez cet appartement T4 de 58 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Toulon Ouest. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main avec un potentiel de valorisation après travaux. Caractéristiques Principales : Surface : 58 m² Étage : 1er étage sur 5 Accessibilité : Immeuble avec ascenseur Composition : Entrée dégagée Salon / Séjour lumineux 3 chambres Salle de bain WC indépendant Annexes : Une cave privative en sous-sol. Aspects Financiers : Loyer actuel : 720 € Charges Comprises (CC) État : Travaux de rafraîchissement à prévoir (idéal pour déficit foncier) Analyse pour Investisseur (Estimation) Indicateur Valeur Estimée Loyer Hors Charges (estimé)~640 € Rendement BrutÀ calculer selon prix de vente AtoutsProximité commodités, ascenseur, forte demande locative Points forts pour la vente : Emplacement : Toulon Ouest est un secteur dynamique, proche des axes routiers et des commerces. Configuration : Un T4 de cette surface avec 3 chambres est rare, parfait pour de la colocation ou une petite famille. Valorisation : Les travaux à prévoir permettent à l'acquéreur de personnaliser le bien ou d'optimiser sa fiscalité. Contact Pour obtenir le dossier complet, les diagnostics ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les Clés Du Soleil 04 94 00 56 56 Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nous contacter au 04 94 56 56 00 pour de plus amples renseignements.

Toulon Est, proche Ortolan, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2011 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée sud, une chambre avec dressing et accès sur la terrasse, salle d'eau, WC indépendant. Possibilité d'un garage en sous-sol. A voir rapidement... Les Clés du Soleil Toulon Serinette 04.94.46.27.27.

Située à l'est de Toulon, sur l'avenue Joseph Gasquet, la résidence Ferryville prend place au cœur d'un quartier résidentiel en plein renouveau, à proximité immédiate des axes structurants, des commerces et du Centre hospitalier Sainte-Musse. Une adresse stratégique qui offre un cadre de vie pratique et agréable, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 et 3 pièces pensés pour s'adapter aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, véritables prolongements des espaces de vie vers l'extérieur. Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements paysagers et environnement végétalisé viennent parfaire ce cadre résidentiel confortable et serein. Ferryville s'adresse à celles et ceux qui souhaitent habiter Toulon dans une logique de proximité, de simplicité d'usage et d'art de vivre, au sein d'un quartier à l'esprit humain. 2319 avenue Joseph Gasquet 83100 Toulon. Eligible PTZ 2026 avec TVA 5.5% et Frais de notaire réduits. LIVRAISON 4T2027 LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56

Située à l'est de Toulon, sur l'avenue Joseph Gasquet, la résidence Ferryville prend place au cœur d'un quartier résidentiel en plein renouveau, à proximité immédiate des axes structurants, des commerces et du Centre hospitalier Sainte-Musse. Une adresse stratégique qui offre un cadre de vie pratique et agréable, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 et 3 pièces pensés pour s'adapter aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, véritables prolongements des espaces de vie vers l'extérieur. Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements paysagers et environnement végétalisé viennent parfaire ce cadre résidentiel confortable et serein. Ferryville s'adresse à celles et ceux qui souhaitent habiter Toulon dans une logique de proximité, de simplicité d'usage et d'art de vivre, au sein d'un quartier à l'esprit humain. 2319 avenue Joseph Gasquet 83100 Toulon. Eligible PTZ 2026 avec TVA 5.5% et Frais de notaire réduits. LIVRAISON 4T2027 LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56

Les Clés du Soleil vous proposent à la vente un appartement T3 situé à Toulon 83200, quartier des Routes à moins de 100 mètres du Jardin du Las dans une résidence de bon standing, à proximité des commerces et des commodités et avec une vue sur les monts Faron et Côme. Ce logement de 73 m² au 6 ème étage avec ascenseur, se compose d'une cuisine équipée avec coin buanderie, d'un séjour ouvrant sur terrasse, de deux chambres très spacieuses, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un grand garage privatif complètent ce bien. Les Clés du Soleil 04 83 69 05 54

TOULON – SIBLAS : Confortable T4 avec vue mer sur la Rade Au cœur du très recherché quartier de Siblas, découvrez ce superbe appartement T4 de plus de 92 m², situé au 1er et dernier étage d'une maison des années 30. Traversant Nord/Sud, il offre de magnifiques vues dégagées sur la rade de Toulon et le Mont Faron. L'appartement se compose d'un vaste double séjour de 32 m² exposé plein sud, baigné de lumière et ouvrant sur un grand balcon avec vue mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un agréable coin repas. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 11 et 15 m² avec rangements, une grande salle d'eau ainsi que des WC indépendants. En complément, les combles ont été partiellement aménagés et accueillent actuellement un troisième espace nuit, accessible directement depuis le séjour, idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente. On apprécie particulièrement la luminosité, les volumes et le cachet de ce bien, niché dans un environnement calme et prisé de Toulon. Une visite s'impose… coup de cœur assuré ! LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56

TOULON EST – BRUNET : T3 TRAVERSANT AVEC PARKING ET CAVE Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 16 logements, découvrez ce séduisant appartement T3 contemporain de 55 m², situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez charmé par son bel espace de vie traversant de 27 m², baigné de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec soin. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables : double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques côté ouest. Une cave spacieuse de 9 m² complète ce bien, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privative. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56

Cet appartement de quatre pièces est idéalement situé au dernier étage d'une résidence bien protégée et fermée. Avec sa disposition traversante, il comprend un séjour-salle à manger ouvert sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine bien aménagée débouchant sur une loggia. Il comprend également un hall spacieux doté de placards aménagés, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendants. Stationnement facile au sein de la copropriété et une cave. Grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée. De plus, il est équipé d'une climatisation pour un confort optimal. Possibilité garage en sus Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

TOULON CENTRE – PLACE RAIMU : SUPERBE T3 CONTEMPORAIN AVEC VUE DÉGAGÉE Au cœur de la résidence sécurisée « La Renaissance », à taille humaine (une vingtaine d'appartements seulement), venez découvrir ce magnifique T3 contemporain de près de 70 m², traversant SUD/EST, offrant une vue dominante sur la célèbre Place Raimu et à deux pas du port de plaisance. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour exposé Sud de 20 m², ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec coin repas, d'une spacieuse salle de bains, de deux grandes chambres côté EST (11 m² et 13 m²) ainsi que d'un WC indépendant. Décoré avec goût, cet appartement séduit par son confort et son élégance. En annexe : une cave sur le palier et une place de parking privative accessible directement via l'ascenseur à véhicules dans la résidence. Une opportunité rare à saisir rapidement ! LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56

Toulon Est quartier Ortolan, beaucoup de charme pour cette villa T6 de 200 m² aménagée sous forme de 2 grands appartements. Au rdc un appartement T4 composé d'un séjour, cuisine indépendante, 2 grandes chambres, salle de bains, WC, cellier. A l'étage un appartement T4 composé d'un séjour, cuisine indépendante aménagée, 2 grandes chambres, salle de bains, dressing, WC. Possibilité d'aménager les combles. Jardin et possibilité de stationner plusieurs véhicules. A voir rapidement... Les Clés du Soleil Toulon 04.94.46.27.27.

CUERS(83390) - MAISON DE 117M² - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN DE 2007M². Une superbe maison individuelle de 117m² en parfait état sur le secteur de Valcros, construite en 1989 sur un généreux terrain de 2007m², est à saisir. Idéalement située plein sud avec une vue imprenable sur la campagne, cette demeure de plain-pied propose un spacieux séjour de 40m², une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres de plus de 12 m², une salle de douches et un toilette séparé. En prime, Un garage avec une mezzanine, une terrasse ainsi que 5 places de parking. Parmi ses atouts : une dépendance à aménager, un portail automatique, une piscine, un chauffage par climatisation réversible, 2 adoucisseurs d'eau, aspiration centralisée, un poêle à granules, des panneaux solaires, double vitrage, et une buanderie. Le dispositif d'assainissement est une fosse septique qui sera à remettre aux normes. Un havre de paix au calme. LES PLUS: CALME - SECTEUR RECHERCHE - AUCUN TRAVAUX - BELLES PRESTATIONS. TEL: 04.94.00.12.12

CUERS – Bel appartement de 84,36 m² situé au 3ᵉ étage en plein cœur de ville Entièrement rénové avec goût, cet appartement dispose d'une superficie de 84,36 m² et bénéficie d'un aménagement à la fois moderne et chaleureux. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 47,42 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et accueillant. La belle hauteur sous plafond ainsi que les poutres apparentes apportent un cachet unique à l'ensemble. Le logement comprend deux grandes chambres de 14,29 m² et 13,78 m². L'une d'elles est équipée d'une mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire, un coin bureau ou du rangement. La salle de bains est pourvue d'une baignoire, d'une douche ainsi que d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées. Côté confort, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, d'une connexion à la fibre optique ainsi que d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. AGENCE LES CLES DU SOLEIL : 04.94.00.12.12