Acheter un maison à La Neuville

Edwige BOULY, votre conseillère immobilière indépendante, a le plaisir de vous présenter ce superbe pavillon individuel, construit en 2008, situé en second rang et au calme au sein très prisé de la commune de Mérignies. Cette belle maison en semi plain-pied vous séduira par ses volumes et sa praticité au quotidien. Dès l'entrée, une allée privative sécurisée par portail automatique vous guide vers ce bien aux prestations soignées. Vous y découvrirez une belle entrée avec dressing intégré, une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², donnant sur la terrasse orientée Sud Ouest. Cette pièce de vie est ouverte sur une cuisine équipée, fonctionnelle de 19 m² munie de son îlot central, idéale pour recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau, offrant une vraie vie de plain-pied. Un cellier attenant à la cuisine, ainsi qu'un toilette viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert un toilette individuel, une salle de bains ainsi que trois belles chambres dont l'une est dotée d'un dressing particulier. Côté technique, tout a été pensé pour votre confort : - chauffage au sol - Huisseries Alu double vitrage - Cumulus thermodynamique - Poêle à bois et à pellets - Garage avec carport + second garage avec porte motorisée - Plusieurs places de stationnement Enfin, le terrain de 1453 m² vous offre une superbe vue imprenable sur la nature sans vis à vis, où boulodrome, spa de nage vous attendent dès les premiers rayons du soleil. Une maison familiale moderne, fonctionnelle, sans travaux à découvrir sans tarder ! Pour tout visite ou renseignement, n'hésitez pas à me contacter du lundi au samedi de 9h à 20h au 07.83.05.31.74 Cette annonce référence 288541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 534 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme, cette jolie maison individuelle coup de coeur! Sur une parcelle de 496 m2 elle offre environ 106 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée complète 1 chambre avec sa salle de douche 1 WC séparé 1 grand garage A L'ETAGE 2 autres chambres dont une avec son dressing aménagé 1 bureau 1 espace comble 1 salle de bain avec baignoire, double vasque et 2e WC A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposés Parking privatif avec portail EN PLUS Rénovation de qualité et faite avec goût! Quartier hyper calme quasi en impasse Pour une vsiite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Vous recherchez un potentiel à rénover entièrement ? Une grange à rénover avec des dépendances ou une habitation avec un local professionnel ? Venez découvrir ce potentiel unique sur le secteur prisé de MONS-EN-PÉVÈLE! Cette opportunité se compose: En premier plan d'une habitation à étage avec carport suivi d'une cour intérieure avec jardin. En second plan vous disposerez d'une grange sur 2 niveaux et d'une dépendance ou garage à étage accolé. Les +++ : Viabilisation ok , compteur électrique récent. Cette opportunité n'attends que votre touche pour developper tout son potentiel! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme cette jolie maison individuelle de 2005 Sur une parcelle de 785 m2, elle offre environ 158 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée cathédrale  Salon/séjour lumineux avec insert bois Cuisine séparée (une cloison entre les deux) entièrement équipée 1 grande chambre  1 salle de douche 1 WC séparé A L'ETAGE 3 autres chambres 1 salle de bain avec baignoire et 2e WC 1 espace lingerie A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin paysager clos  parkings privatifs Maison parfaitement entretenue et soignée située en quartier résidentiel au calme! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme, cette jolie maison individuelle de 2016 Sur une parcelle de 650 m2, elle offre environ 142 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Belle entrée cathédrale Grande pièce de vie ouverte de 56 m2 avec cuisine équipée complète 1 buanderie 1 pièce de 20 m2 offrant la possibilité d'avoir une suite parentale au rez de chaussée 1 WC séparé A L'ETAGE Palier ouvert 4 chambres 1 salle de bain avec baignoire et douche et 2e WC A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos Multiples parkings privatifs Possibilité car port ou garage sur le côté EN PLUS Chauffage par pompe à chaleur Cumulus thermodynamique Très jolie maison de famille moderne et située au calme! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison ancienne Sur une parcelle de 436 m2 elle offre environ 108 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec grand placard Grande pièce de vie ouverte de 55 m2 avec baies donnant sur le jardin  1 cave 1 wc séparé 1 salle de bain avec baignoire et douche A L'ETAGE 2 chambres et combles aménagés A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos sans vis à vis Garage 1/2 voitures avec porte éléctrique Maison tout confort qui fera le bonheur de votre famille! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE 3 %.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme en quartier résidentiel cette maison individuelle semi plain pied Sur une parcelle de 530 m2 elle offre environ 170 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée complète avec poêle à pelets 1 grand espace rangement cellier 1 salle de douche 1 chambre de 15 m2 (cet espace peut être réservé à une activité indépendante car il y a accés indépendant) 1 buanderie 1 WC séparé A L'ETAGE 4 autres chambres 1 salle de bain avec baignoire A L'EXTERIEUR Terasse et jardin clos bien exposés parkings privatifs EN PLUS Quartier résidentiel Beau volume Semi plain pied Activité indépendante possible Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE et UNIQUEMENT chez 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison de famille Sur une parcelle de 217 m2, elle offre environ 152 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée avec poêle à bois 1 salle de douche 1 grande chambre avec dressing meublé 1 WC séparé 1 accès au sous sol complet de plus de 85 m2 A L'ETAGE 3 autres grandes chambres 1 salle de bain avec baignoire 1 2e WC A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposés et sans vis à vis Double garage EN PLUS: Huisseries récentes en double vitrage partout Cumulus récent Poêle à bois récent Maison chaleureuse qui fera le bonheur de votre famille! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme en impasse, cette jolie maison ancienne à conforter Sur une parcelle de 522 m2, elle offre environ 96 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Petite entrée séparée Salon avec cheminée de feu de bois séjour Cuisine aménagée salle de bain Véranda Atelier/chaufferie Cave  A L'ETAGE 2 grandes chambres de 17 m2 A L'EXTERIEUR  Garage de 25 m2 avec porte éléctrique Beau jardin  Parkings privatifs Maison à conforter qui fera votre havre de paix ! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison ancienne offrant un beau volume Sur une parcelle de 413 m2, elle offre environ 160 m2 habitables AU REZ DE CHAUSSEE Vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée cellier 2e Salon ou séjour donnant sur la jardin Cave saine 1 WC séparé 1 garage de 30 m2 A L'ETAGE 4 belles chambres 1 bureau Combles aménageables 1 salle de bain avec baignoire douche double vasque et 2e WC A L'EXTERIEUR Grand atelier de 50 m2 pouvant également accueillir un 2e logement ou profession libérale Terrasse et jardin clos sas vis à vis Piscine hors sol EN PLUS: pompe à chaleur récente d'où une faible consommation éléctrique; 100EUR/ mois Cumulus thermo dynamique Maison idéale grande famille! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE et EXCLUSVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme et en impasse cette jolie maison semi individuelle en parfait état! Sur une parcelle de 200 m2, elle offre environ 116 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Salon Séjour lumineux avec cheminée de feu de bois Cuisine ouverte buanderie terrasse couverte garage 1 voiture 1 cave saine A L'ETAGE 3 chambres 1 salle de bain avec baignoire/douche + double vasques Combles aménagés en 1 chambre et espace bureau ou dressing A L'EXTERIEUR Jardin clos jolie terrasse avec pergola Garage 1 voiture EN PLUS Toiture neuve maison très soignée Véritable coup de coeur au calme! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme, cette maison individuelle: Sur une parcelle de 1235 m2, elle offre environ 120 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Très grande pièce de vie de près de 70 m2! Buandere Garage 1 voiture Une salle de bain avec baignoire/douche A L'ETAGE 3 chambres et 1 dressing ou bureau A L'EXTERIEUR Terrasses et grand jardin clos bien exposés Multiples parkings privatifs Cette maison vous surprendra par ses beaux volumes et son grand jardin au calme! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose cette très jolie maison ancienne au charme préservé. Sur une parcelle de 1039 m2, elle offre environ 113 m2 habitables (possibilité d'extension) AU REZ DE CHAUSSEE Grande entrée  Salon/séjour lumineux avec poêle à bois Cuisine séparée équipée Salle de bain avec baignoire cave voutée A L'ETAGE 4 chambres A L'EXTERIEUR Cour intérieure et jardin clos sans vis à vis bien exposés multiples dépendances pour le rangement multiples parkings privatifs avec portail La maison est bien entretenue et saura charmer votre petite famille! WAHAGNIES est un village très calme et bien desservi: -écoles maternelle et primaire -bus pour aller au collége et Lycée à proximité, et également desservant la métropole -Navettes gratuites pour la gare -accés A1 proches -commerces de proximité et professions médicales -coins de balade et forêt à toute proximité! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme, cette jolie maison ancienne Sur une parcelle de 505 m2, elle offre environ 102 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Grande cuisine équipée séjour avec insert bois Salon ou chambre au rez de chaussée 1 salle de bain avec baignoire/douche 1 cave saine 1 WC séparé A L'ETAGE 2 grandes chambres A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos parkings privatifs garage 1 voiture EN PLUS Chaudière gaz récente Tout à l'égout OK Maison pleine de charme située au calme qui peut encore évoluer! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme et en impasse cette jolie maison individuelle cubique de 2019 Sur une parcelle de 401 m2; elle offre environ 140 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec rangements Grande pièce de vie ouverte de près de 50 m2 avec poêle bois et baies donnant sur le jardin 1 cellier/buanderie 1 garage de 26 m2 1 WC séparé A L'ETAGE 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche 1 salle de bain avec baignoire et 2e WC 1 espace bureau Grand comble aménagé A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos multiples parkings privatifs LES PLUS Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur (consommation annuelle environ 1200EUR) Panneaux solaires Maison moderne très lumineuse Encore sous garantie décénale! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE 3%.COM,Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme et en impasse cette jolie maison semi individuelle de lotissement Sur une parcelle de 303 m2, elle offre environ 85 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Salon Séjour lumineux  Cuisine séparée Garage  1 WC séparé Sous col complet A L'ETAGE  3 chambres 1 salle de bain A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin avec vue sur champs! Maison à conforter située au calme! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur le Golf de Merignies, découvrez cette magnifique maison de l'Atelier d'Architecte FORM de 248 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1230 m2 . Passionnés de créativité architecturale , cette maison vous séduira ! Au Rez-de-chaussée, nous retrouvons un spacieux hall d'entrée avec son dressing donnant sur une agréable pièce de vie avec cheminée au gaz, une cuisine équipée indépendante avec îlot central, un cellier, un bureau et une spacieuse suite parentale Ces espaces de vie équipés de nombreuses baies vitrées, permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin paysager et la piscine . Les volumes et la lumière sont omniprésents dans le salon grâce à une très belle hauteur sous plafond de plus de 5M complètement vitré Un escalier original dessert l'étage qui distribue 3 belles chambres , 1 spacieuse salle de bains, un wc et une suite parentale avec sa grande terrasse privative. Originalité de cette maison, le séjour est équipé d'une grande cave à vins enterrée. Un grand garage de 25 M2 , un carport et 4 places privées viennent compléter ce bien . La maison a une surface utile de 282 M2 Côté technique de la maison : ⁃ Chauffage au sol avec chaudière gaz pour le rdc et l'étage ⁃ Clim réversibles dans toutes les chambres de l'étage ⁃ Ballon thermodynamique ⁃ Adoucisseur d'eau ⁃ Cheminée au gaz - Borne AUTO ⁃ Alarme ⁃ Salon : Stores enrouleurs électriques SCREEN à l'intérieur et BSO orientables sur coulisses à l'extérieur ⁃ Salon équipé de vitrage thermique SUN ⁃ Grand abris de jardin ⁃ Un local pour la machinerie piscine ⁃ Piscine 9,60x3M traitement automatique par chlore et chauffée par une pompe à chaleur Volet de sécurité immergé électrique ⁃ Vide sanitaire ⁃ Assurance Dommage ouvrage et Décennales HISTORIQUE DE LA MAISON : - Année de construction 2017 - Vente et achat en 2018 : aménagement intérieur ( dressings , sdb etc…), création d'un jardin paysager. - Fin 2019: création d'une extension de 40m2, afin de créer un domaine parental. - En 2024, création d'une piscine avec son local technique et création d'une nouvelle terrasse en bois exotique et dalles céramiques. - 2024: Révision des toitures et de l'étanchéité des toits terrasses. PRIX : 1 180 000 FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Ludovic VERVISCH au 06.18.85.43.38 Date de réalisation du Diagnostic : 03/01/2025 Dpe : C. Ges : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frp Cette annonce référence 268125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020. Prix du bien : 1 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme cette jolie maison ancienne en parfait état Sur une parcelle de 372 m2, elle offre environ 100 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Salon/séjour cosy avec poêle à granules Grande cuisine équipée Espace bar ou bureau salle de douche WC séparé Cave saine A L'ETAGE 2 belles chambres A L'EXTERIEUR Terrasse et grand jardin bien exposés 1 dépendance chauffée de 10 m2 1 garage de 35 m2 Si vous recherchez une maison cosy et soignée elle est pour vous! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette grande maison familiale située au calme! Sur une parcelle de 792 m2, elle offre environ 180 m2 habitables (prés de 280 m2 utiles!) AU REZ DE CHAUSSEE Grande entrée séparée Vaste pièce de vie de plus de 70 m2 Véranda de 35 m2 Cuisine séparée de 15 m2 (juste une cloison séparative) Buanderie de 23 m2 Garage de 37 m2 Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque A L'ETAGE Grand palier pouvant faire office de bureau 3 grandes chambres: 19,19 et 15 m2 (une des chambres est divisible en 2) dressing meublé salle de douche + 2e WC A L'EXTERIEUR Beau jardin clos avec vue campagne multiples parkings privatifs avec portail Cette maison pleine de charme fera le bonheur de votre famille! MONS EN PEVELE est un village tranquille au coeur de La Pévèle. Il propose les commerces de 1ére nécessité, les écoles, les transports par bus et toutes les commodités pour vos enfants tout en étant au calme, à la campagne Consommation éléctrique à l'année 2000EUR/AN Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011, AC 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette maison semi individuelle située en quartier résidentiel Sur une parcelle de 527 m2, elle offre environ 100 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Salon/séjour lumineux avec cheminée de feu de bois Cuisine séparée équipée 1 WC séparé 1 sous sol complet 1 garage de 20 m2 A L'ETAGE 4 chambres 1 salle de bain avec baignoire/douche et un  2e wc A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposés Parking privatif Pour une vsiite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -