Acheter un maison à La Salvetat-Saint-Gilles

Coup de cœur : Jolie maison T4 au calme en centre-village – Tout à pied ! Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison T4 de 85 m² habitables sur deux niveaux, nichée dans un véritable écrin de verdure tout en bénéficiant de l'immédiate proximité des commerces et commodités. Parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. 3 emplacements de pkg - Clim. réversible.... A visiter rapidement !

389000

La Salvetat-Saint-Gilles / Idéalement située - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 143m2, plus piscine et grand garage, sur une parcelle arborée de 994m2. Située dans un quartier prisé et calme, cette maison à fort potentiel vous permettra de vivre en toute intimité avec accès rapide à toutes commodités : transports, commerces et écoles. Détail des prestations : une pièce à vivre de 49m2 avec cheminée et coin cuisine (aménagée et équipée), une buanderie/arrière-cuisine, cinq chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, terrasses, piscine au sel avec couverture motorisée, bassin et terrain de pétanque,... Surfaces annexes : un garage de 60m2, un local sauna/jacuzzi de 10m2 et un grenier de 16m2 complètent les prestations de qualité de ce bien. Les plus : exposition principale Sud, climatisation gainable, double vitrage PVC (imitation bois), puits avec arrosage intégré (bassin connecté également), portails motorisés (deux entrées : garage et places extérieures), alarme, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à proximité immédiate de Plaisance-du-Touch, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa familiale d'environ 140 m2, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 318 m2 avec piscine. Elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et nature. Sa Composition : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur véranda, un séjour avec cheminée, un bureau, une salle de bains et WC. À l'étage : 4 chambres avec placards et une salle de bains. Ses Extérieurs : o Piscine o Garage attenant de 23 m2 o Atelier indépendant d'environ 50 m2 o Grand jardin boisé sans vis-à-vis Sa Localisation : Secteur recherché, proche des commerces, écoles, infrastructures sportives. Accès rapides vers Colomiers, Toulouse et la rocade. Ses Atouts : Terrain exceptionnel Piscine Volumes généreux Atelier Environnement calme et verdoyant Proximité Plaisance-du-Touch Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE D - Prix de vente net acquéreur 453 650 EUR dont 5,5% d'honoraires charge acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 430 000 EUR; Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

c MAISON FAMILIALE DE STANDING - 5 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE Emplacement stratégique & Calme absolu Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette villa en briques traditionnelles offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Mobilité : Accès direct RN124, Airbus à 15 min, et valorisation future garantie par l'arrivée du métro. Espaces de vie & Confort Découvrez une maison aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel : Jour : Un vaste double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Sanitaires : Une salle de bains complète avec douche et baignoire, WC séparés. Technique : Chauffage au sol électrique pour un confort optimal. Extérieurs & Annexes Édifiée sur une parcelle paysagère de 775 m², la propriété dispose d'atouts majeurs : Détente : Une piscine sécurisée au cœur d'un jardin soigné. Exposition : Deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter du soleil toute la journée. Stationnement : Un grand garage double avec espace atelier. L'AVIS DE L'AGENT : "Une construction de qualité, 5 vraies chambres et la proximité des pôles aéronautiques : un produit rare sur le secteur. Coup de cœur garanti." Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91

317000

Tournefeuille / Quartier résidentiel calme, proche centre ville - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 87m2, plus garage de 32m2, sur une parcelle arborée de 573m2 ! Idéalement située, cette maison parfaitement agencée et sans vis-à-vis, vous permettra de vivre en toute intimité avec accès rapide à toutes commodités : transports, commerces et écoles. Détail des prestations : une entrée, une pièce à vivre de 33m2, une cuisine, un coin nuit avec trois chambres (dont une petite : chambre d'enfant/bureau), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un garage avec mezzanine (et coin buanderie). Une terrasse d'environ 21m2 exposée Sud, un abri de jardin et une petite véranda (entrée) complètent les prestations de qualité de ce bien. Les plus : localisation, calme, maison de plain-pied, menuiseries PVC, travaux salle d'eau réalisés en 2022, terrain piscinable, puits, fibre. A découvrir sans tarder ! // Diagnostics en cours de réalisation // Cette annonce référence 338968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 317 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON T5 AVEC PISCINE – IDÉALE FAMILLE OU PROJET INDÉPENDANT Villeneuve-Tolosane – Quartier calme et très recherché Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité, espace et proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison T5 de 126 m², lumineuse et fonctionnelle, implantée sur une belle parcelle arborée de 525 m² avec piscine. Son énorme point fort ? Une configuration unique offrant de magnifiques volumes et une vraie indépendance au quotidien. Les points clés de votre futur chez-vous : Le Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied) : Un salon-séjour cathédrale/lumineux de 37 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille. Une véritable suite parentale XXL de 22 m² avec sa salle d'eau privative. L'Étage (L'espace enfants ou invités) : 3 chambres confortables et chaleureuses. Un grand dressing dédié au rangement. Une seconde salle d'eau moderne. Le + : Une deuxième cuisine équipée, parfaite pour un adolescent, recevoir des proches, ou créer un espace télétravail/libéral indépendant. Les Extérieurs : Un jardin intime de 525 m² entièrement clos. Une piscine semi-enterrée pour vous rafraîchir tout l'été et profiter des beaux jours. L'emplacement idéal Située dans un environnement résidentiel très paisible, vous faites tout à pied ! Les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. Notre avis : Une maison rare sur le secteur de Villeneuve-Tolosane grâce à son agencement modulable à fort potentiel. Ne tardez pas ! Contact & Visites Le coup de cœur est garanti. Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au [Votre Numéro de Téléphone] ou par message. Disponibilité garantie pour les visites, y compris le week-end.

À vendre : Maison/Duplex T4 récent avec jardin – Frouzins À découvrir à Frouzins, dans une résidence récente, calme et sécurisée, ce superbe T4 en duplex de 83 m² à l'esprit "maison". Le logement est en très bon état général, extrêmement lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, s'ouvrant directement sur un jardin privatif sans vis-à-vis direct, idéal pour les barbecues et les enfants. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau pratique. À l'étage : Le coin nuit se compose de 3 belles chambres confortables avec rangements et d'une salle de bains principale. Les + : Un garage fermé. Aucun travaux à prévoir, tout est impeccable. Résidence récente aux normes actuelles (bonne isolation). Parfait pour une famille ou un premier achat. Surface : 83 m² N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour réaliser une visite !

Description : Située à Seysses dans une copropriété calme construite en 2009, découvrez cette maison de 4 pièces d'une surface habitable de 88,77 m² (Loi Carrez). Ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 35,66 m². Cet espace comprend un séjour équipé d'un poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Grâce à de grandes baies vitrées, le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle et donne un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin privatif clos. Un espace de rangement optimisé a également été aménagé sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit distribue trois chambres confortables équipées de rangements (respectivement 12,78 m², 12,32 m² et 10,52 m²) ainsi qu'une salle de bain. Une grande terrasse à l'étage complète ce niveau, offrant un second espace extérieur privatif. Côté prestations pratiques, la maison dispose d'un garage attenant de 18,73 m² et d'une place de parking extérieure. Elle bénéficie par ailleurs d'un très bon classement énergétique (Classe C). Situation et commodités : Le bien bénéficie d'un emplacement à la fois calme et pratique sur la commune de Seysses. Les commodités du quotidien sont rapidement accessibles : supermarché (Intermarché), commerces du centre-ville (boulangerie, tabac, restaurants) et professionnels de santé. Les familles apprécieront également la proximité des infrastructures scolaires (écoles maternelles et élémentaires de la commune). Pour les déplacements, le secteur est desservi par le réseau de transports en commun Tisséo, notamment la ligne de bus 58 (qui relie directement le métro A - Basso Cambo à Toulouse) et la ligne 315 (vers la gare SNCF de Muret).

310000

Vous recherchez une maison récente, conforme aux dernières normes BBC/RT2020, qui offre une excellente performance énergétique et un confort thermique été comme hiver, sans vous lancer dans les méandres de la construction ? Découvrez cette agréable villa récente de plain-pied construite en 2021. Située à Saint-Lys, à proximité de son centre-ville (accessible à pied), proche des écoles et commodités et à 6 km de Fonsorbes, dans un environnement calme et résidentiel, ce bien implanté sur un terrain de 580 m² saura vous séduire. Cette maison moderne offre en effet des prestations de qualité et un confort de vie optimal, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par la superficie de sa pièce de vie d'environ 55 m² baignée de lumière et carrelée, intégrant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine. Un cellier/buanderie de 6 m2 attenant apporte un véritable confort au quotidien. Puis vous découvrirez 4 chambres au total avec parquet flottant au sol (une chambre de 12,60 m2 avec placard et une baie vitrée donnant sur la terrasse, une chambre de 13,74 m2 dont un dressing aménageable en salle d'eau (arrivées d'eau et évacuation en attente), une chambre de 11 m2, puis une chambre/bureau de 9 m2. Pour finir, un wc et une salle d'eau avec douche et meuble avec double vasque. L'agencement de la maison offre également un réel potentiel pour l'exercice d'une activité professionnelle à domicile (thérapeute, profession libérale, coaching, esthétique, télétravail, etc.). 3 des chambres bénéficient en effet d'un possible accès direct vers l'extérieur, permettant d'accueillir une clientèle tout en préservant l'intimité de l'espace de vie familial. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéalement exposée, d'un jardin plat et facile d'entretien, ainsi que d'un garage indépendant de 20 m2 devant lequel vous pourrez stationner 4 véhicules. Côté prestations : pompe à chaleur Air/Eau, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques et excellente isolation garantissent confort et économies d'énergie toute l'année. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, ou pour un professionnel souhaitant concilier activité et confort de vie. Cette villa est proche de Fonsorbes (6 km), Fontenilles, Bonrepos-sur-Aussonnelle, La Salvetat saint gilles, Leguevin et se trouve à 35 minutes du centre de Toulouse, 20 km de l'aéroport Toulouse/Blagnac, 17 km d'Airbus Colomiers, 15 min de Lisle Jourdain. N'hésitez-pas à me contacter pour une éventuelle visite ! Cette annonce référence 338062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis et au calme, découvrez cette maison familiale de 1989 de 174 m² habitables sur une parcelle de 701 m², idéale pour une vie confortable et sereine. - Les atouts qui font la différence : Séjour lumineux de 43 m² avec cheminée (ambiance cosy garantie) Cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et conviviale, pouvant être ouverte sur le séjour Bureau / bibliothèque de 15 m² (télétravail ou 5e chambre) - À l'étage : 3 grandes chambres avec rangements Salle de bains familiale Suite parentale de 28 m² avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC privatif - Extérieurs : Terrain de 701 m² piscinable, sans vis-à-vis Jardin agréable pour vos projets d'aménagement Prise extérieure pour recharge véhicule électrique - Annexes : Garage de 22 m² Buanderie - Confort & équipements : Chauffage gaz Climatisation réversible Cheminée ouverte Panneaux solaires avec batteries ** Factures énergétiques maîtrisées (~1 700 €/an) ** - Localisation pratique : Bus ligne 67 à 300 m (métro Arènes en 25 min) Écoles et commerces à proximité Accès rapide au bassin d'emploi Airbus Une maison spacieuse, fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace. À visiter sans tarder… le coup de cœur n'attend pas !

140000

Anna MORRA vous propose, sur la commune de Tournefeuille, issu d'une division parcellaire, ce terrain constructible viabilisé de 563 m², dont 431 m² de surface utile, situé dans un environnement calme derrière le lac de la Ramée. Terrain plat -Emprise au sol de 30 % -Assainissement collectif -Permis de construire déjà obtenu pour une maison d'environ 140 m² (modifiable selon votre projet) Le vendeur a déjà déposé et obtenu un permis de construire afin de vous faire gagner un temps précieux dans la réalisation de votre projet. Idéalement situé dans un secteur recherché de Tournefeuille, ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des espaces verts. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 337601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Plain-Pied 80m² Cugnaux Centre – Garage & Extérieur – Idéal Projet de Vie ou Investissement Emplacement N°1 ultra-recherché en plein cœur de Cugnaux (31270). Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 80 m², nichée dans une rue calme et résidentielle. Offrant une structure parfaitement saine, ce bien rare combine le calme absolu et le mode de vie "100% à pied". Un véritable havre de paix pour y vivre ou pour investir. LES POINTS FORTS DU BIEN • Espace jour chaleureux : Un grand séjour traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. • Potentiel Cuisine US : La cuisine indépendante (à moderniser) offre la possibilité d'ouvrir le mur sur la partie jour pour créer une immense pièce à vivre contemporaine et conviviale. • Côté Extérieur : La cuisine ouvre directement sur une seconde terrasse intime, sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas d'été. • Espace nuit : 2 très grandes chambres spacieuses, offrant un calme absolu pour toute la famille. • Les annexes (rares en centre-ville) : Une cour d'accueil à l'avant, un cellier/buanderie pratique et un vrai garage fermé. LE PROJET : HABITABLE DE SUITE & PERSONNALISABLE La maison est saine, propre et entièrement repeinte. Vous pouvez vous y installer immédiatement ! Un rafraîchissement global (cuisine ouverte, salle d'eau) vous permettra de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel pour en faire un véritable cocon moderne. (Consultez nos visuels de projection 3D pour découvrir le potentiel après modernisation !) POUR QUI EST FAITE CETTE MAISON ? • Pour y vivre : Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou des retraités recherchant le confort du plain-pied sans l'entretien d'un trop grand terrain, avec tous les commerces accessibles à pied. • Pour investir : Une opportunité rare et sécurisée pour de la location longue durée (forte tension locative) ou de la location courte durée (proximité des zones d'activités et de Toulouse). TOUT À PIED : LE MODE DE VIE "100% CENTRE-VILLE" • 3 min : Boulangerie, presse et commerces de bouche. • 6 min : Place de l'Église et son marché dynamique. • 10 min : Écoles, collèges et services publics. • En voiture / Transports : Accès rocade et zones d'activités à seulement 5 minutes. Proche des lignes de bus connectées au métro toulousain. CONTACTEZ-NOUS VITE ! Que ce soit pour votre futur chez-vous ou pour un placement locatif patrimonial, ce bien saura vous séduire. Coup de cœur assuré !

179000

Anna Morra vous propose en exclusivité ce magnifique terrain constructible de 603m², entièrement viabilisé, situé sur la commune de Cornebarrieu. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette parcelle se trouve au fond d'un lotissement intimiste de seulement 4 lots, offrant un environnement calme et résidentiel. Ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et préservé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques : • Surface terrain : 603 m² • Terrain entièrement viabilisé • Surface de plancher autorisée : 100 m² • Proche de toutes les commodités Les atouts : - Secteur recherché - Lotissement à taille humaine - Cadre de vie privilégié - Projet de construction immédiat Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi au 0611326344 Cette annonce référence 337318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Anna Morra vous propose en exclusivité ce magnifique terrain constructible de 700 m², entièrement viabilisé, situé sur la commune de Cornebarrieu. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette parcelle se trouve au fond d'un lotissement intimiste de seulement 4 lots, offrant un environnement calme et résidentiel. Clos sur trois côtés et agrémenté d'arbres, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et préservé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques : • Surface terrain : 700 m² • Terrain entièrement viabilisé • Surface de plancher autorisée : 140 m² • Terrain clos sur 3 côtés • Environnement calme et arboré • Proche de toutes les commodités Les atouts : - Secteur recherché - Lotissement à taille humaine - Cadre de vie privilégié - Projet de construction immédiat Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi au 0611326344 Cette annonce référence 337290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Saint-Lys (31470), découvrez cette agréable maison familiale de construction traditionnelle offrant une superficie de 134 m² habitables, elle est idéalement implantée au calme sur une parcelle de 1000m2 arborée et entièrement close. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de sa grande pièce de vie lumineuse. Ce salon-séjour se distingue par un magnifique plafond cathédrale qui apporte un cachet unique et beaucoup de clarté, ainsi que par sa cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, et d'une salle de bain fonctionnelle. Côté annexes, l'ancien garage a été entièrement aménagé en atelier et dispose d'une grande mezzanine. Cet espace polyvalent s'adaptera à tous vos besoins : grand volume de stockage, atelier de bricolage ou zone de jeux pour les enfants. Le grand jardin extérieur comprend également un cabanon de rangement très pratique. Prestations techniques : Chauffage central au gaz Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé en D Assainissement : Tout-à-l'égout Idéalement située sur la commune de Saint-Lys, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Bien proposé en exclusivité par Cyril FAIELLA Advance Immobilier. Pour obtenir plus d'informations, des photos complémentaires ou pour organiser une visite, contactez moi dès à présent par téléphone ou par SMS.

Notre agence vous propose cette villa de type 5 de 115m2 en cours de finition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous y retrouverez également un WC ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres , une salle de bain et un WC. Le terrain est entièrement clos. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

269000

Idéalement située, proche des commerces, écoles et transports, maison T4 de 104 m² sur une parcelle de 294 m². La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée séparée, un séjour-salle à manger de 31 m² avec cheminée donnant sur une agréable véranda climatisée, une buanderie et un wc. A l'étage trois chambres et une salle de bain avec wc. Menuiseries PVC, double vitrage, chaudière au gaz. Cette annonce référence 262996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier recherché de Tournefeuille, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif pérenne. D'une surface habitable de 74 m², cette maison de 3 pièces construite dans les années 2000 a bénéficié d'une rénovation en 2014 et se trouve parfaitement entretenue. L'agencement se compose d'une entrée menant à un séjour chaleureux avec un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour le confort quotidien, le bien dispose également d'un cellier/buanderie pratique avec un accès au garage. Côté prestations, l'ensemble des pièces est entièrement climatisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 454 m² sans vis-à-vis. Un garage fermé équipé d'une mezzanine et complété par une pièce supplémentaire en arrière-garage offre de nombreux rangements. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. L'environnement est un atout majeur : les transports (lignes de bus 21 et 121), les commerces et les structures scolaires (notamment le collège Léonard de Vinci) sont accessibles rapidement. Atouts du bien - Calme : environnement paisible et sans vis-à-vis - Extérieur : terrain de 454 m² avec jardin - Transports et commerces : commodités et bus à proximité directe - Écoles : secteur recherché (collège Léonard de Vinci) - Stationnement : garage fermé avec mezzanine et portail électrique - Climatisation : confort thermique dans toutes les pièces - Travaux : maison très bien entretenue et rénovée en 2014 Informations financières Prix FAI : 290 000 €. Taxe foncière : 1.565 € Cette maison fonctionnelle et idéalement située saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

315000

A l'entrée de Tournefeuille, à proximité du golf de la Ramée et de la rocade arc en ciel, maison T5 individuelle de plain pied sur un terrain de 550 m². Elle est composée d'un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert ouvrant sur une belle véranda, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc séparé. Possibilité de faire une surélévation. Cette annonce référence 285846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fbimmobilier31 a le plaisir de vous projeter sur un bien exceptionnel. Si vous cherchez à sortir des sentiers battus et à trouver un bien de caractère cette villa est faite pour vous. De très beaux volumes a commencé par cette pièce de vie de près de 60m2, triple exposition et cheminée magistrale donnant sur une grande terrasse vous amenant à la piscine à débordement de 10*5m. Une cuisine très fonctionnelle à personnaliser, avec son cellier, vous permettra d'organiser avec plaisir votre quotidien et surtout vos repas festifs. La partie nuit n'a pas à rougir, nous proposant au RDC 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche, elle aussi spacieuse et son WC indépendant. L'étage n'est pas en reste puisqu'une suite parentale est proposée, mais c'est surtout la mezzanine et les combles aménageables si le besoin s'en faisait encore sentir qui n'attende que vos projets d'aménagements. Nichée au fond d'une impasse, au calme, ce terrain clos et arboré est un cadre de vie idéal. Très pratique au quotidien, cette propriété dispose d'un vaste garage de 28m2 et surtout de quoi garer plusieurs véhicules dans l'enceinte. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

299000

Anna MORRA vous propose en exclusivité, à deux pas du centre-ville de Cugnaux et de toutes les commodités, dans une impasse calme et recherchée, cette agréable maison familiale construite en 1988 offrant environ 159 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée de 512 m². Cette maison peut aussi bien convenir à une petite famille souhaitant profiter principalement d'un confortable espace de plain-pied d'environ 103 m² qu'à une grande famille désireuse d'exploiter pleinement les volumes supplémentaires offerts par les combles. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda exposée plein Sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée et climatisation donnant accès à la véranda. L'espace nuit propose trois chambres, dont une chambre climatisée de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie donnant accès aux combles. Les combles, réalisés sur hourdis béton et déjà partiellement aménagés, offrent un très beau potentiel supplémentaire. Ils se composent d'une grande pièce de plus de 35 m² avec deux velux, d'une seconde pièce d'environ 12 m² ainsi que d'un espace avec WC pouvant accueillir une future salle de bains. Des travaux de rénovation et l'installation d'un système de chauffage seront à prévoir afin d'exploiter pleinement cet étage selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer une suite parentale, un espace télétravail ou simplement bénéficier d'une surface supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré avec puits et arrosage automatique, ainsi que d'un garage de 35 m² avec portail électrique. Les prestations complémentaires telles que les fenêtres PVC double vitrage, les volets roulants électriques, la véranda double vitrage avec store électrique, la climatisation et le chauffage au gaz apportent un réel confort au quotidien. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité immédiate des commodités. A voir sans tarder Cette annonce référence 334888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fbimmobilier31 vous propose de venir découvrir cette superbe maison, idéalement située à Pibrac, au prix attractif de 525 000 €. Avec une généreuse superficie habitable de 141,52 m² et un terrain spacieux de 700 m², cette propriété représente le cadre de vie parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité. Composée de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, elle se distingue par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux orienté plein sud, agrémenté d'un poêle à bois idéal pour des soirées conviviales et intimes. La consommation électrique est optimisée par des panneaux photovoltaïque produisant les 3/4 de la consommation annuelle. Cette maison, construite en 2012, est en excellent état. Elle dispose de fenêtres alliant aluminium et PVC, de volets roulants en PVC, ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. Le chauffage est principalement assuré par des convecteurs électriques, tout en mettant l'accent sur une solution de chauffage au bois, gage d'économies d'énergie et d'un confort optimal. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et de 4 places de stationnement, le tout se trouvant dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, à seulement une minute d'un accès pratique aux transports en commun. Dans les environs, vous découvrirez de nombreux points d'intérêt, notamment des parcs verdoyants, des établissements scolaires de qualité (Lycée Nelson Mandela, École élémentaire publique du Bois de la Barthe, École maternelle publique les Gachots), ainsi que des commerces de proximité. La maison sera disponible à partir du mois d' Août 2026. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !

430000

Située sur la commune prisée de Brax, à proximité immédiate du Passage d'Agen, cette belle maison familiale construite en 1994 développe 235 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un vaste espace de vie lumineux composé d'une cuisine conviviale ouverte sur 2 espaces séjours chaleureux avec une cheminée pour les moments en famille ou entre amis. Une buanderie/cellier attenant à la cuisine complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également : un WC indépendant, une cave en sous-sol, Une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing. À l'étage, un dégagement dessert : une agréable mezzanine, 3 chambres supplémentaires, un WC indépendant, et une seconde salle de bain. Côté annexes, la propriété bénéficie d'un double garage ainsi que d'un abri voiture. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe piscine au chlore de 11 x 5 mètres avec volet immergé, accompagnée de son pool house, offre un cadre de vie privilégié et intimiste. 1 wc exterieur. Les prestations techniques viennent compléter le confort de cette maison : Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, Cheminée Huisseries double vitrage, Volets bois, Fibre optique, Arrosage automatique, Interphone et vidéophone, Puits, Assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2 783 €. Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une grande famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. Cette annonce référence 334249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267000

COLOMIERS (31770) - A 5 minutes à pied du centre de la 'vieille ville' doté de tous commerces, commodités, infrastructures et espaces verts, à proximité des périphériques, des sites Airbus et aéroportuaires, dans une impasse se terminant en raquette avec emplacements parkings, Florence vous propose un produit atypique à TRES FORTE POTENTIALITE. : maison des années 30 mitoyenne d'un côté composée 1/ d'un T3 Duplex rénové (briques, poutres apparentes, HSP) de 62.34 m² Carrez (74 m² au sol) : au rez-de-chaussée pièce à vivre/cuisine ouverte entièrement équipée 29.79 m², salle de douche/toilettes, une chambre avec placard. A l'étage : mezzanine parquetée (8.57 m²) sous vélux, chambre avec placards sous rampants. Chauffage individuel électrique - Vélux solaires - Isolation intérieure - Acuellement loué en meublé : 830 € mensuel - Fin du bail : Juin 2026 - 2/ dépendances mitoyennes A RENOVER ENTIEREMENT sur 62.40 m² composées d'une remise, un grenier, une véranda ouverte sur le jardin privatif de 80 m² - Foncier : 1 025 € - Produit idéal pour habitation et/ou investissement - Prix de vente : 267 000 € honoraires agence inclus charge vendeur. Cette annonce référence 327594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DELPECH (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48962871900028. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 180 m² nichée sur un terrain arboré de 1870 m² à Cornebarrieu. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard intégré, menant à une cuisine parfaitement équipée, et un salon baigné de lumière doté d'un poêle à granulés. Un vaste séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur une véranda accueillante, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. L'étage accueille trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire complète le confort de cette maison familiale. À l'extérieur, le cadre est idyllique avec une piscine au chlore dotée d'un fond pointe de diamant, une cuisine extérieure pour vos repas estivaux et divers espaces de rangement. Un double garage de 80 m² et un studio indépendant de 36 m² viennent compléter ce bien d'exception. Parmi les nombreux atouts, notez la présence de panneaux solaires, une excellente isolation extérieure, des volets électriques et une chaudière Viessmann de qualité. De plus, la machinerie de la piscine a été récemment renouvelée, garantissant des moments de détente en toute sérénité. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 180 m² - Terrain : 1870 m² - Taxe foncière : 2474 € - DPE : C - Chauffage : gaz de ville + poêle à granulés - Eau chaude : gaz - Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

SIGNATURE CONTEMPORAINE : L'EXCEPTIONNELLE VILLA DE 180 M² À CUGNAUX L'art de vivre n'a jamais été aussi bien défini. Découvrez une pièce maîtresse de l'architecture contemporaine de 180 m², nichée dans une impasse confidentielle au calme absolu. Un sanctuaire de lumière et de design aux portes de Toulouse. UNE ADRESSE EXCLUSIVE ET PRÉSERVÉE Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Cugnaux, cette propriété jouit d'une situation géographique rare : • Quiétude Totale : En bout d'une impasse, à l'abri de tout passage, pour une sérénité sans compromis. • Proximité Urbaine : Rejoignez le centre historique de Toulouse en seulement 20 minutes, alliant luxe résidentiel et dynamisme de la métropole. UN EXTÉRIEUR "RESORT" : L'ÉVASION QUOTIDIENNE L'espace extérieur, pensé comme une extension naturelle de l'intérieur, est une ode à la réception et au bien-être : • Piscine Pierre de Bali (5x10m) : Un bassin magistral aux reflets émeraude, pièce maîtresse de vos étés. • L'Espace Terrasse : Une surface magistrale de 100 m² entoure la piscine, offrant un terrain d'expression idéal pour vos réceptions. • Le Pool House de Prestige : Il dispose d'une cuisine-bar de 6 m² et d'un salon lounge couvert pour des moments inoubliables. • Cadre Paysager : Un jardin clos et intimiste, protégé par un aménagement paysager soigné, sans aucun vis-à-vis. DES VOLUMES VERTIGINEUX & DESIGN AÉRIEN Dès le seuil franchi, le hall d'entrée dévoile une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 6 mètres, magnifiée par un lustre cascade majestueux. • Pièce de vie de 50 m² : Un volume baigné de lumière, réchauffé par une cheminée élégante, ouvert sur l'horizon par de larges baies vitrées. • Cuisine Gastronomique (26,08 m²) : Entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier-buanderie attenant de 10 m². • Suite d'invités au RDC : Une première chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant confort et flexibilité, ou parfait pour un bureau et le télétravail. LE SANCTUAIRE NUIT : CHAQUE CHAMBRE VERS LE CIEL À l'étage, le design se met au service de l'intimité. Particularité unique : chaque chambre profite de son propre extérieur. • La Suite Parentale de 22, 31 m²: Un véritable sanctuaire avec dressing sur-mesure et salle d'eau dédiée, s'ouvrant sur un toit-terrasse panoramique. • Suites Secondaires : La deuxième chambre accède également au toit-terrasse, tandis que la troisième offre un balcon intimiste. Salle de bain design et WC indépendant complètent ce niveau. DES PRESTATIONS "PREMIUM" SANS COMPROMIS • Accès & Sécurité : Portail électrique, parking en enrobé haute résistance, volets électriques centralisés. • Confort Absolu : Plancher chauffant et climatisation réversible (RDC), système gainable haute performance (étage). • Entretien : Arrosage automatique alimenté par un puits privé. Une propriété destinée aux acquéreurs en quête de distinction, de calme et de volumes. Vous venez la visiter ?

Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces, nichée dans le cadre paisible de Cugnaux. Avec ses 140 m² habitables et 70 m² de combles aménageables, cette propriété construite en 2006 allie confort moderne et sérénité, tout en étant proche des commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, idéale pour des moments de partage, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, deux autres chambres s'ouvrent sur un balcon, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Les combles aménageables constituent un véritable atout, vous offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain de 283 m² vous invite à profiter d'un jardin de 80 m² et d'une terrasse, parfaits pour les journées ensoleillées. Deux places de stationnement couvertes viennent compléter ce bien. Le confort est assuré par des équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique pour une connexion internet rapide. Cugnaux est une ville familiale offrant de nombreuses écoles à proximité : l'école élémentaire communale Montel et l'école élémentaire Jean Jaurès sont à moins de 200 m, tandis que l'école primaire Eugène Montel et les écoles maternelles Jean Jaurès et Léon Blum se trouvent à moins de 500 m. Pour vos loisirs, le parc de la Françoy est à seulement 200 m, et d'autres espaces verts comme le parc du Manoir et le square Salvador Allende sont accessibles à 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2306 € - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel Gaz - Distribution de l'eau chaude : Individuel Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

394000

Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison des années 70, de 140m² entièrement rénovée avec goût, vous séduira par ses volumes généreux et sa proximité immédiate avec tous les services du quotidien. Édifiée sur une parcelle clôturée et parfaitement entretenue de 380 m², elle offre une surface de vie confortable comprenant : • Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et grande salle à manger. • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. • Trois chambres spacieuses. • Un petit bureau idéal pour le télétravail. • Une grande salle de bain. * Une salle d'eau • Un WC indépendant. • Un vaste couloir desservant l'ensemble des pièces. • Climatisation installée dans la pièce de vie et dans une chambre. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage attenant à la maison. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d'une dépendance pleine de charme équipée d'une cheminée, idéale pour partager des repas conviviaux et des grillades en famille ou entre amis. Son emplacement est un véritable atout : • Médecin à 50 mètres. • Arrêt de bus à 100 mètres. • Hypermarché à 100 mètres. • Écoles à quelques centaines de mètres. • Pharmacie à proximité. Une maison clé en main, propre, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 2 200 € Cette annonce référence 331090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE BOUILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89329471000015. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Cugnaux et Tournefeuille, dans un quartier calme, découvrez cette belle toulousaine aux beaux volumes et au fort potentiel. La maison principale s'ouvre sur une agréable entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre en rez-de-chaussée avec WC séparés. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains avec double vasque ainsi que des toilettes complètent l'espace nuit. Un véritable atout : une seconde partie indépendante de type T3, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande chambre mansardée à l'étage. Entrée indépendante, parfaite pour de la location saisonnière ou annuelle avec un excellent rendement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis de 628 m² avec piscine, idéal pour les beaux jours. Information importante : certaines photographies (notamment celles de deux chambres ainsi que celle de la piscine) ont fait l'objet de modifications par traitement d'image assisté par intelligence artificielle, à des fins d'illustration. La piscine est actuellement équipée d'une bâche. Ces visuels sont non contractuels. Un garage complète l'ensemble. Confort : climatisation réversible, poêle à granulés. Taxe foncière : 2 054 € Bus à proximité et accès rapide au parc de la Ramée, parfait pour les balades en famille. A visiter sans tarder !

Cugnaux côté Toulouse, grand terrain d'environ 4 500m² à bâtir uniquement pour bâtiments industriels, artisanaux et commerciaux. Gros potentiel sur cet axe relativement passant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !