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Immeuble de 160 m2 en plein centre de luçon
À vendre : immeuble de 160 m² idéalement situé en plein centre-ville de Luçon. Ce bien rare se compose de 4 lots : 2 locaux commerciaux de 33 m² et 44 m², parfaits pour des activités professionnelles, ainsi que 2 appartements de 41 m² chacun situés au 1er étage, actuellement loués. Rentabilité attractive avec un revenu locatif global potentiel de 1 990 € par mois. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement stratégique.
A vendre terrain à Luçon en centre ville
A 600 m de la cathédrale de Luçon, superbe terrain constructible de 2722 m2. Pour un investisseur, possibilité de division en quatre lots. A saisir, produit rare !
Spécial investisseur
Bon rapport locatif pour cet immeuble sécurisé composé de huit appartements allant du studio au T3 entièrement rénovés. Il comprend quatre studios de 24 m2, deux T2 de 54 m2 et deux T3 de 74 m2 sur deux niveaux. Au deuxième étage, un grenier d'environ 200 m2 vous laisse la possibilité de créer de nouveaux appartements. L'immeuble possède également des caves individuelles en sous-sol. Chaque appartement bénéficie de deux places de parking privé. Sa situation est idéale, proche du centre ville de Luçon. Revenu locatif annuel : 38400 € N'hésitez pas à nous contacter !
À vendre à Luçon : Terrain viabilisé avec bâtiments existants
Situé à Luçon, ce terrain de 345 m², entièrement viabilisé en eau et électricité, offre de multiples possibilités pour vos projets immobiliers. Le bien comprend un bâtiment d'environ 50 m², dont 40 m² frappés d'alignement entre le bâtiment principal et un préau de 38 m². Ce préau peut être exploité pour du stockage ou d'autres usages pratiques selon vos besoins. Ce terrain, idéalement situé à proximité des commodités et du centre de Luçon, est une opportunité rare pour développer un projet résidentiel ou professionnel.
Maison 3 chambres à Luçon
À Luçon, cette maison des années 1970 attend d'être redécouverte et modernisée. D'une surface habitable de 92 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée menant à une cuisine séparée aménagée, un séjour agrémenté d'une cheminée insert, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda prolonge l'espace de vie, offrant une vue agréable sur le jardin. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie et trois pièces supplémentaires, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 628 m², parfait pour profiter d'un extérieur calme et verdoyant. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé.
ENSEMBLE ENTREPOT ET BOX
Idéal entrepreneur, ensemble box plus entrepôt d'une surface de 630 m2, actuellement 5 box sont déjà à la location pour un montant de 600 euros mensuel. Une surface d'environ 400 m2 reste à aménager à votre guise, dépôt artisans, parking voitures ou création de nouveaux box. Ce bien est pour vous, n'hésitez pas à prendre contact pour une visite.
A vendre à Sainte-Gemme La Plaine
Idéal investisseur : Maison en pierre entièrement rénovée comprenant deux logements de 98 et 78 m2 habitables. Le T3 comprend une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres dont 2 à l'étage, une salle d'eau, un wc, une buanderie et le T2 comprend une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres à l'étage, une salle d'eau avec wc.Le tout sur un terrain de 273 m2. Le T3 est loué 580 € et le T2 : 535 € mensuels.
Maison trois chambres
Maison de trois chambres dans un quartier calme avec un terrain de 513 m2, proche du collège. Celle-ci se compose d'une pièce de vie de 40 m2 lumineuse donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un wc. Le garage de 18 m2 complète ce bien idéal pour investisseur ou premier achat. Cette maison est pour vous, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.
VIAGER OCCUPÉ LUCON
VIAGER OCCUPÉ LUCON : Idéalement située, proche des écoles, des grandes surfaces et de toutes commodités, cette maison de 1976 n'attend que vous pour vous y installer et profiter de son agréable jardin paysagé. Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie totale de 1208 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour disposant d'une cheminée, une cuisine récente, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Le sous-sol, de même superficie, se compose d'un grand garage, une chaufferie, une buanderie, un débarras et une cave. Possibilité d'y créer des pièces habitables supplémentaires. En extérieur, une terrasse orientée SUD bénéficie d'une pergola. On trouve également un carport.Les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires. Les ouvertures du garage et du portail sont automatisées.La rente est de 997€ par mois. Une visite s'impose.
Demeure de caractère de 305 m2 habitables
À vendre à Sainte-Gemme-la-Plaine (85), cette superbe maison en pierre de 305 m² habitables allie charme authentique et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des pièces. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une cuisine séparée et aménagée, un salon de 41 m² avec cheminée et un séjour convivial également doté d'une cheminée. Un bureau avec accès direct à la piscine ajoute une touche de confort supplémentaire, tandis que deux chambres et deux salles d'eau, dont une avec WC, offrent des espaces nuit bien agencés. Un WC séparé ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres au sol en parquet se partagent l'espace avec un dégagement et un palier de 19 m², ainsi qu'un WC supplémentaire. Le tout est niché sur un terrain paysagé de 2726 m², agrémenté d'une dépendance de 55 m², d'un préau de 58 m² et d'une piscine chauffée de 5 m x 10 m, équipée d'un volet roulant de sécurité. Les murs en pierres apparentes des pièces intérieures renforcent le caractère authentique et chaleureux de cette demeure. Cette maison pleine de charme est un bien rare à découvrir rapidement.
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Terrain constructible environ 560 m2 très proche des commerces.
Maison Sainte Gemme la Plaine
Venez découvrir cette maison à rafraîchir trois chambres, cuisine, salle à manger, salle d'eau et WC avec sous-sol complet sur terrain de 500 m². Profitez d'un jardin spacieux qui offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et des commerces, cette maison représente une bonne opportunité pour les acheteurs visionnaires cherchant à créer leur propre oasis personnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.
maison avec T1
Ensemble composé de deux maisons, une de 90m2 habitables, trois chambres, une salle d'eau, wc et une grande pièce cuisine, salle à manger. La deuxième maison est un T1 de 36m2 avec sa cave, son préau et une petite cour implantée sur un terrain de 750m2. Le plus de cet ensemble sont les travaux sur la maison principale, isolation thermique par l'extérieur, vmc double flux, ouvertures et cuisine aménagée. L'assainissement de l'ensemble des deux maisons est lui aussi neuf. Tous les travaux ont été effectués par des professionnels. N'hésitez pas à revenir vers nous pour une visite.
Immeuble en plein coeur de Luçon
ICOCC vous présente en exclusivité cet immeuble en centre ville de Luçon dans une rue passagère.L'immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, mis en location à 700€ par mois, de 75m2 dont 40m2 de bureau, 10m2 de cuisine et un WC.A l'étage, un appartement de 59m2 entièrement rénové avec deux chambres et une grande pièce de vie. Actuellement loué 600€ par mois.N'hésitez pas à nous contacter !
Maison en pierre en centre ville de Luçon
Au cœur de la charmante ville de Luçon, découvrez cette maison de bourg en pierre pleine de caractère. Offrant une surface habitable de 96 m², elle se situe idéalement en centre-ville, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement fonctionnel, d'un débarras pratique et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est implanté sur un terrain de 224 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et besoins.
Maison rénovée en centre ville de Luçon
ICOCC vous présente cette maison entièrement rénovée avec goût. Située en plein coeur de Luçon, avec toutes les commodités accessibles à pied, elle se compose au rez de chaussée d'un vaste espace de vie très lumineux et plein de charme. L'étage se compose lui de trois grandes chambres, chacune possédant sa propre salle d'eau.L'extérieur n'est pas en reste avec sa cour intimiste et calme et sa dépendance pratique pour le stockage.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et profitez d'un fabuleux cadre de vie.
Locaux commerciaux entièrement rénovés
Nous avons le plaisir de vous proposer un magnifique bâtiment en pierre, situé sur un terrain de 783 m², actuellement partiellement loué et offrant de vastes possibilités d'aménagement pour vos besoins professionnels. Ce bâtiment, empreint de charme et de caractère, est composé de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Superficie totale de 310 m², une entrée spacieuse de 62 m², idéale pour accueillir vos visiteurs, une plateforme de 176 m², offrant un espace polyvalent pour divers usages, deux bureaux confortables, parfaits pour un environnement de travail productif, une tisanerie, pour vos pauses café ou repas. Étage : Superficie totale de 310 m², une salle de réunion, équipée pour vos présentations et réunions d'équipe, un bureau supplémentaire, offrant un espace de travail privé, un plateau de 176 m² actuellement utilisé comme archive, mais pouvant facilement être transformé en bureaux supplémentaires ou en espaces de travail collaboratif. Ce bâtiment se distingue par son architecture en pierre et son aménagement intérieur flexible, permettant de répondre à divers besoins professionnels. Il est idéal pour des entreprises cherchant à s'implanter dans un cadre unique, alliant charme historique et fonctionnalité moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir vos bureaux dans ce cadre unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel !
Immeuble avec Local Commercial et Appartement à Sainte-Gemme-la-Plaine
Immeuble idéalement situé à Sainte-Gemme-la-Plaine, comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement de 83 m² avec 3 chambres à l'étage. Cet emplacement sur une route passante offre une visibilité optimale pour votre activité commerciale, tandis que l'appartement spacieux et bien agencé est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Profitez de cette opportunité rare de combiner vie résidentielle et activité commerciale dans une zone dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur projet commence ici, à Sainte-Gemme-la-Plaine.
TERRAIN CONSTRUCTIBLE - BEUGNE L'ABBE
Aux portes de Luçon, venez découvrir ce terrain constructible non viabilisé d'environ 7820 m2. Il est idéal pour l'aménagement d'un lotissement. Situé au centre bourg de Beugné l'Abbé, commune en pleine expansion, il n'attend que vous et votre projet. N'hésitez pas à nous contacter.
A vendre à Luçon
Deux garages de 18 m2 chacun (6 m de longueur, 3 m de largeur et 3,7 m de hauteur), situés en plein centre ville de Luçon, sur une parcelle de terrain de 260 m2 constructible (zone UA), non viabilisée.
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