Acheter un bien immobilier à Lavaveix-les-Mines

23150 - SAINT-YRIEIX-LES-BOIS - MAISON AVEC JARDIN - À SAISIR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Saint-Yrieix-les-Bois. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Maison comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cave. A l'extérieure, vous disposerez d'un garage, d'un jardin et d'un petit atelier Chauffage bois et électrique avec clim réversible. Assainissement aux normes, avec un système de phytoépurassions. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

242800

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette charmante maison de caractère datant de 1797, entièrement rénovée avec soin, offrant environ 108 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 264 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 42 m2, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une superbe cheminée en granit et d'un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui comprend également une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et offre un excellent niveau de confort avec double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à bois et toitures en parfait état. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin clos et arboré avec arbres fruitiers, une terrasse de 25 m2, une piscine chauffée de 7 x 3,50 m avec pompe à chaleur, une pergola bioclimatique, un sauna 4 places et un barbecue traditionnel. Les dépendances constituent un véritable atout avec une grange alimentée en eau et en électricité, une cave voûtée alimentée par trois sources ainsi qu'un puits sécurisé de 6 mètres. Située dans un petit village calme, à seulement 15 minutes d'Aubusson, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Actuellement exploitée en gîte, cette maison génère un chiffre d'affaires d'environ 15 000 EUR sur seulement 15 semaines et demie de location, laissant entrevoir un potentiel de développement intéressant pour une activité touristique. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété saura séduire les amoureux de l'authenticité, du confort et de la nature. Un bien rare, alliant charme, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33500

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet ensemble immobilier d'environ 297 m2 sur terrain de 1 500 m2, offrant un fort potentiel après rénovation. OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / MARCHAND TRAVAUX À PRÉVOIR Rénovation complète : - toiture / couverture - électricité - plomberie - isolation - aménagement intérieur - absence de chauffage POTENTIEL - division possible en 3 à 4 logements - idéal investissement locatif - possibilité valorisation après travaux - Travaux estimés : 100 000 EUR à 150 000 EUR PROFIL RECHERCHÉ - Investisseur - marchand de biens - artisan / rénovation Projet destiné à profils avertis. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65900

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette charmante maison de village alliant authenticité et fonctionnalité, idéale pour une famille ou une résidence secondaire pleine de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon / salle à manger avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée avec des éléments récents (four, plaques induction, hotte), offre un cadre pratique et moderne. Une chambre de plain-pied, un WC indépendant et un sas complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le charme opère avec de beaux parquets en chêne. Vous y trouverez trois chambres, dont deux avec rangements (placards et dressing), ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un grenier accessible sur toute la surface de la maison offre un beau potentiel supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agréable, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : salon d'été, atelier, garage avec grenier, bûcher et cave sous toute la maison. Confort : chauffage central au gaz, double vitrage, citerne de récupération d'eau de pluie avec pompe thermique. Potentiel d'aménagement supplémentaire, cadre agréable et calme. Une maison pleine de possibilités qui n'attend plus que votre projet. À visiter sans tarder ! Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23150 - SAINT-YRIEIX-LES-BOIS - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS AVEC GRANGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier plein de charme, situé dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Yrieix-les-Bois. Édifié sur une parcelle de 330 m², ce bien se compose de deux maisons offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial, locatif ou de résidence secondaire. La première maison, partiellement rénovée, se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires d'agrandissement. Des travaux importants ont déjà été réalisés : isolation par l'extérieur, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, installation d'une cuisine équipée et d'un poêle à granulés. La seconde maison, à rénover entièrement, offre de belles perspectives. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie attenante à la grange, permettant d'envisager un agrandissement. À l'étage, un palier dessert une chambre. Le bien comprend également une grange supplémentaire ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, véritable havre de paix en pleine nature. Ce bien au cachet authentique séduira les amateurs de rénovation et de projets à fort potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu plein de possibilités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

45000

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette belle maison de ville de 285 m2 idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre de très beaux volumes et plusieurs espaces indépendants : cuisine, pièce de vie, trois chambres, deuxième cuisine, une salle d'eau, un wc et une grande pièce sous terrasse. Ces espaces modulables permettent d'envisager un logement principal avec dépendance, une activité professionnelle ou des logements locatifs indépendants (plusieurs entrées indépendantes) A l'étage, on retrouve un bel espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse : trois chambres, une cuisine, un spacieux salon/salle à manger. des caves sous toutes la surface de la maison, un grand grenier aménageable et un petit terrain complètent ce bien. Chauffage central gaz de ville (installation récente) Toiture en très bon état Sanitaires entièrement refaits à l'étage Beaux volumes et nombreuses pièces Possibilité de division ou d'aménagement en plusieurs logements Grande terrasse de 58 m2 En plein centre bourg et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette grande maison bénéficie également du parking public. Que vous ayez envie d'une grande maison de famille, besoin d'un atelier, un espace de vente ou envie de vous lancer dans la grande aventure des chambres d'hôtes, cette maison vous tend les bras. A découvrir sans tarder. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58900

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette maison traditionnelle creusoise à finir de restaurer dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, deux belles pièces avec cheminées peuvent accueillir une cuisine et un salon / salle à manger avec accès direct sur le jardin ; Au premier étage : deux pièces à aménager selon votre goût ; Au deuxième étage une pièce pouvant accueillir une suite parentale. Combles aménageables au-dessus. La grange attenante en très bon état peut servir de stockage/ garage mais offrir également une possibililté d'extension (accès existant). Deux belles caves dont une voutée avec four à pain en parfait état et un espace détente avec vue sur l'étang de Chamberaud complètent ce bien. Assainissement, raccordement à l'eau et l'électricité à prévoir. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, poutres apparentes, cheminées en granit, toitures en parfait état, les matériaux pour finir la restauration peuvent sont disponibles (à négocier). Un immense potentiel pour cette jolie maison ! Contactez-nous... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71900

Votre Petite Agence GUERET vous propose à la vente cette maison de ville vendue LOUEE ! Située en plein centre d'Ahun, cette maison louée meublée a été entièrement rénovée. Aménagée sur 3 niveaux, elle comprend un séjour-cuisine, 2 chambres + coin dressing, une salle d'eau avec WC IDEAL pour un investisseurs! Très bonne rentabilité : 6600EUR/an Votre Petite agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20000

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente ce beau terrain à batir d'une superficie de 1100m2 sur la commune de Cressat. Le terrain est borné non viabilisé. L'électricité et tout à l'égout sont en bordure. N'hesitez pas à nous contactez pour plus d'informations!