Acheter un bien immobilier à Le Chesnay

78000 - VERSAILLES - MONTREUIL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91,56 m² - BELLE RÉNOVATION AVEC JARDIN ET TENNIS - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans une résidence à deux pas des commerces de la rue de Montreuil. Au sein d'une résidence verdoyante et recherchée, ce bien d'une surface de 91,56 m² a bénéficié d'une belle rénovation. L'état général de l'appartement est très bon, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme qui règne, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'appartement se compose d'un salon exposé Sud ouvert sur un jardin à jouissance exclusive de 30 m2 et une terrasse de 8 m2, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'une salle de douche/buanderie/wc, de trois chambres ( 10, 33m2, 14,20 m2, 11,44 m2 ) et d'une salle de bain avec wc. Nombreux placards. Porte blindée. Double vitrage oscilo- battant et peinture réalisés en 2020. Volets électriques et anti-effraction. La proximité des écoles (Condamines, Saint Symphorien, Collège Rameau ou Hoche), des commerces de la rue de Montreuil et des transports en commun tels que le RER C ou la gare de Montreuil (ligne L pour La Défense) rend cet emplacement très pratique au quotidien puisque tout est à moins de 10 minutes à pied. Une cave, un parking visiteurs et un parking privatif avec accès direct par l'ascenseur complètent ce bien. La résidence dispose également d'un terrain de tennis et de nombreux espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et au calme à Versailles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Col au 0616233036 ou par e-mail à scol@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

489000

Situé au sein d'une résidence recherchée, calme et arborée avec gardien et espaces verts privatifs réservés aux résidents, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du Parc du Château, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée avec dressing et placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un double séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon filant. Un WC invités complète l'espace de vie. L'espace nuit offre un dégagement avec de nombreux rangements, une salle d'eau, deux chambres dont une avec accès balcon, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. En annexes : une cave en sous-sol ainsi que deux emplacements de stationnement, l'un en sous-sol et l'autre en extérieur. Appartement offrant un fort potentiel d'aménagement : Possibilité d'ouvrir la cuisine afin de créer une cuisine dinatoire, Possibilité de recréer une troisième chambre en refermant une partie du double séjour. Un bien dans un environnement privilégié, idéal pour une famille ou un projet de personnalisation. Cette annonce référence 335772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 489 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 474 330,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 7 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

Appartement familial de 110 m², situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une belle résidence au calme, située dans un parc arboré et sécurisée avec gardiens. Son implantation, permet de profiter dans un cadre vert et frais l'été, d'accès facilité au centre ville et aux différentes voies vers Paris et la province. L'appartement se compose d'une belle pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte dotée d'électroménager haut de gamme, de deux chambres et d'une troisième pièce pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou dressing. Les prestations sont soignées : parquet en chêne massif, grandes baies vitrées et équipements de qualité. Un grand dressing permet de maximiser l'espace, une salle de bains et un salle d'eau complètent ce bien. Les toilettes sont séparées. Le balcon de 15 m² exposé plein Sud, sans vis-à-vis, constitue l'un de ses atouts : un véritable espace extérieur où profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Secteur scolaire recherché avec établissements réputés : Lycée Hoche, groupe scolaire Saint Jean Hulst, Lycée privé Sainte Geneviève... Proche commerces de proximité. Un box et une cave complètent le bien. Cette annonce référence 346503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC RICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81178273900015. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 6 247,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000 - VERSAILLES - LES PRÈS- RIVE DROITE- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES ( POSSIBILITÉ 4 ÈME CHAMBRE EN SUS ) - 105.0 m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR AU COEUR DE VERSAILLES EXCLUSIVITÉ - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement TRAVERSANT situé dans un environnement exceptionnel, au coeur du quartier des Près à Versailles. SECTEUR HOCHE - Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre une surface de 105.0 m². Sa fonctionnalité est un véritable atout pour un quotidien pratique et agréable. Il se compose d'une vaste entrée qui dessert un salon, et une cuisine séparée ouvrant sur un large balcon de 7 m2. Un couloir distribue ensuite la partie nuit avec 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche avec wc ainisi qu'un dressing. Un toilette séparé se trouve également à l'entrée. DOUBLE VITRAGE. Un studio ( en sus ) attenant à l'appartement permettrait de réaliser une quatrième chambre. La proximité des commerces du square Jean Houdon ( 6 minutes à pied ), de la gare rive droite ( 8 minutes de la ligne L ), du cinéma et de la place du marché fait de cet appartement un lieu de vie pratique et dynamique. Enfin, une cave et un double parking complètent cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement à rénover et bien placé à Versailles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez Stéphanie COL au 06 16 23 30 36 ou par e-mail à scol@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

VILLE D'AVRAY (92) PROCHE GARE - 4 PIECES 2/3 CHAMBRES - 84m² - BALCON - DOUBLE PARKING - CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL - Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sèvres Ville d'Avray et à proximité immédiate du parc de Saint Cloud, Efficity et Adeline Bertholon vous proposent ce bel appartement rénové, de 4 pièces principales, situé au deuxième étage d'une petite résidence bien entretenue. D'une superficie de 84,18m² loi Carrez, il offre de beaux volumes. Le double séjour lumineux de près de 33m² ouvre sur un agréable balcon de 5,56 m² offrant de jolies vues. La cuisine équipée est indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses (16,52 et 13,43 m²) qui disposent de grands rangements et une troisième chambre peut facilement être aménagée. Une salle de douche contemporaine et un WC séparé complètent l'ensemble. Ce bien est vendu avec un double parking intérieur, au rez-de-chaussée de l'immeuble, directement accessible depuis la rue et une cave. A quelques pas des commerces du centre ville, du parc de Lesser et des portes du parc de Saint Cloud, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier élégant et verdoyant. Crèches, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied, ce qui est très apprécié par les familles. Coté transports, la gare de Sèvres Ville d'Avray permet de rejoindre rapidement La Défense (12 min) et St Lazare (25 min) par les lignes L et U. Le bus 426 relie le pont de Sèvres (métro ligne 9 future ligne 15 et tramway T2). Un appartement confortable dans un écrin de verdure aux portes de Paris, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

790000

Au sein d'un environnement privilégié au charme bucolique et verdoyant, découvrez cet appartement confortable, offrant un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commerces. Il se compose comme suit : une entrée munie de placards intégrés, une première chambre, un double séjour lumineux offrant un espace de vie confortable, avec un accès sur le balcon-terrasse qui bénéficie d'une vue dégagée sur la nature sans aucun vis à vis, une cuisine séparée avec une porte fenêtre communiquant également sur le balcon-terrasse, une seconde chambre agréable, et une salle de bain. Cette distribution harmonieuse et moderne offre un confort optimal et vous permettra un sentiment d'évasion et de sérénité pour une tranquillité au quotidien. Deux places de parking privatives et deux caves complètent cette prestation de grande qualité. Cette résidence parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'un accès PMR, d'un ascenseur et d'un interphone. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité aux prestations rares sur ce secteur. Cette annonce référence 338980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS-QUITERIE BRAVI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79740928100020. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 4 133,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence SECTORISÉE HOCHE sécurisée avec gardien habitant l'immeuble, appartement LUMINEUX de 111 m2 familial au 5ème et DERNIER ETAGE bénéficie d'une quadruple exposition. Il comprend une entrée, un salon avec deux vues dégagées et une cuisine séparée. Un couloir dessert deux grandes chambres (13m2 chacune) ainsi qu'un dressing. Une chambre supplémentaire pouvant faire office de suite parentale avec sa salle de douche et wc complète cet appartement. Il dispose en outre d'une grande cave et d'un parking accessible directement par ascenseur. Situé à 7 minutes à pied de la gare de Montreuil ( La défense en 30 minutes et Saint Lazare en 45 minutes ) et à 15 minutes à pied de la gare de Porchefontaine ( RERC ), cette résidence est également idéalement située pour les commerces, les écoles et les cabinets médicaux. A VISITER SANS TARDER ! La copropriété a voté des travaux d'isolation des terrasses qui vont permettre au diagnostics actuels de passer de F à D d'ci deux ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref annonce : 653 Honoraires : 3,8 % TTC inclus charge acquéreur (495 700 € hors honoraires) Diagnostics réalisés le: 29/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'energie : 2890 et 3960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé à Versailles Porchefontaine, cet appartement traversant de 64 m2 se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1960. Organisé en 4 pièces avec 3 chambres et un séjour salle à manger, il offre une belle sensation d'espace et un confort de vie agréable au quotidien. Sa vue dégagée, sans vis-à-vis, et son exposition Sud-Ouest apportent une lumière généreuse tout au long de la journée, dans un environnement calme. La configuration actuelle permet de distinguer clairement les espaces de vie et de nuit, tout en laissant la possibilité d'envisager différentes façons d'occuper les volumes selon les besoins de chacun. La résidence bien entretenue est fermée et sécurisée. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une grande cave d'environ 6 m2, idéale pour optimiser le rangement ou stocker du matériel de saison. On retrouve le confort d'un chauffage au sol collectif, de placards intégrés ainsi que du double vitrage. La copropriété dispose également de stationnements, offrant un vrai plus pour le quotidien, surtout dans un quartier aussi recherché. Avec sa surface, son agencement et son calme, ce bien se prête aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement, en profitant de la proximité de la gare de Versailles Chantiers accessible en 20 minutes à pied. À moins de 100 m, l'arrêt de bus Les Grands Chênes permet de rejoindre facilement le reste de la ville, complété par l'arrêt Centre Sportif à environ 300 m. Pour les familles, l'école élémentaire Pierre Corneille se situe à environ 500 m et l'école maternelle Ville de Versailles à un peu plus de 500 m, ce qui rend les trajets quotidiens particulièrement simples. Les espaces verts sont également bien présents à proximité, avec le bois des Chantiers à environ 500 m, la ceinture verte des Nouettes à environ 700 m et le parc des Nouettes à environ 800 m, offrant de beaux lieux de promenade et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1156 € - Charges de copropriété : 257 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. L'équipe Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EN PLEIN CŒUR DE VILLE D'AVRAY (92410) - DANS UNE RESIDENCE AVEC GRAND PARC ARBORE - APPARTEMENT TRAVERSANT DE 99 m² - 3 CHAMBRES - ETAGE ELEVE - VUE PANORAMIQUE SUPERBE - EXCELLENT ETAT - Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce très bel appartement de 99,05m² (loi Carrez) entièrement rénové, au septième étage d'une résidence de standing, idéalement située en plein centre de Ville d'Avray. Il se compose : - d'un double séjour lumineux de 29,35 m², exposé ouest, qui offre un joli panorama sur l'environnement verdoyant de la résidence, grâce à de larges baies ouvrant sur un balcon de près de 9 m², - d'une cuisine contemporaine équipée, de 11,85m² : exposée est, avec espace dinatoire, elle est agrémentée d'une loggia fermée d'où l'on profite d'une vue exceptionnelle, - d'un espace nuit séparé qui comprend deux chambres (10,45m² et 10,98m²), une suite parentale avec salle de douche (13,38m²), une salle de bains et des WC séparés. Une grande cave et un emplacement de stationnement couvert complètent l'ensemble. Ce bien ne nécessite aucuns travaux et offre des prestations de qualité. A proximité immédiate de la forêt de Fausses Reposes, des étangs de Corot et à 15 minutes à pied du parc de Saint Cloud, la résidence " la Prairie" bénéficie d'un environnement boisé privilégié, propice à la détente et aux promenades. Elle dispose d'un vaste parc arboré, parfaitement entretenu, et de gardiens. Située au cœur des installations sportives et culturelles, avec deux groupes scolaires à ses pieds, elle se trouve à quelques pas de la place de l'église et de son marché, des commerces, des crèches, du collège et des arrêts de bus pour les lycées. La gare Sèvres Ville d'Avray que l'on rejoint en 10 minutes de marche à travers un quartier charmant, dessert La Défense en 12 minutes et Paris Saint Lazare en 25 minutes (lignes L et U). Le bus 469, qui passe à proximité immédiate de l'immeuble, la rejoint et dessert également la gare Sèvres Rive Gauche (liaison gare Montparnasse en 15 minutes - ligne N). Un autre bus (426) conduit au Pont de Sèvres (métro ligne 9, future ligne 15, tramway T2). Ne manquez pas de découvrir cet appartement "coup de cœur" ! Contactez Adeline Bertholon pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

78000 - VERSAILLES - PORCHEFONTAINE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 64 M² - APPARTEMENT LUMINEUX ET CALME AVEC VUE DÉGAGÉE ET EXPOSITION SUD-OUEST. Idéal première acquisition ou investissement immobilier. Efficity vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier calme et prisé de Versailles, à proximité de toutes les commodités. Ce bien traversant de 4 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur une surface de 64 m² habitable offrant des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse au sein d'une résidence sécurisée. Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Ouest, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée offrant un cadre de vie paisible. La quiétude de ce lieu, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement en toute tranquillité. L'appartement, en bon état général, est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, dans une résidence fermée et sécurisée. Construit entre 1960, ce bien rare sur le marché immobilier de Versailles offre également une grande cave de 6 m², idéale pour du rangement complémentaire aux 4 placards intégrés de l'appartement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix alliant luminosité, calme, bon état général et localisation idéale à 20 minutes à pieds de la gare Chantiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LA CELLE-SAINT-CLOUD – DERNIER ÉTAGE, TERRASSE & BALCON ! Un appartement rare avec près de 35 m² d'espaces extérieurs ! Au cœur de La Celle-Saint-Cloud, découvrez ce superbe 4 pièces d'environ 90 m², situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Son emplacement en hauteur lui offre une vue dégagée, une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Des extérieurs qui font toute la différence L'appartement bénéficie de deux beaux espaces extérieurs : * Balcon d'environ 15 m² * Terrasse d'environ 20 m² De véritables prolongements des pièces de vie, idéals pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement profiter de la vue. Un appartement familial et fonctionnel Avec environ 93 m², l'appartement propose une organisation idéale pour une famille, avec 4 pièces et de nombreux rangements intégrés. Les volumes permettent également d'aménager facilement un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Aucun travaux intérieurs à prévoir selon les informations communiquées, vous permettant d'emménager sereinement. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave d'environ 8 m² offre également un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement privilégié Vous profitez d'un quotidien particulièrement pratique : Commerces à proximité immédiate Gare de La Celle-Saint-Cloud à environ 7 minutes à pied Parc de la Grande-Terre à environ 200 m Square du Pré d'Orient à environ 200 m Bois de La Celle-Saint-Cloud à environ 500 m Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à quelques minutes à pied, faisant de cet emplacement un choix particulièrement adapté à une vie de famille. LES ATOUTS 93 m² environ 4 pièces 7ᵉ et dernier étage Ascenseur 35 m² environ d'espaces extérieurs Vue dégagée Nombreux rangements Cave de 8 m² environ Commerces et transports à pied Environnement verdoyant Aucun travaux intérieurs à prévoir selon les informations communiquées INFORMATIONS TECHNIQUES * Taxe foncière : 1 678 € / an * Charges de copropriété : 441 € / mois * Chauffage collectif au gaz * Eau chaude collective * DPE : F – 351 kWh/m²/an * GES : F – 77 kgCO₂/m²/an Une visite ? Contactez-nous au 07 57 91 70 93. Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

EN PLEIN CENTRE DE VILLE D'AVRAY (92410) - APPARTEMENT de 93 m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE de 84 m² - RARE - TRAVERSANT - BEL ENVIRONNEMENT FORESTIER - Efficity et Adeline Bertholon ont le plaisir de vous proposer, ce quatre pièces de 93,18 m² loi Carrez et sa superbe terrasse de 84 m², idéalement situés, au sein d'une petite résidence avec gardienne, à proximité de toutes les commodités. Sa grande entrée avec rangement peut confortablement accueillir un espace de travail. Le séjour ouvre sur une terrasse spacieuse, exposée sud-est, qui offre de jolies vues. La cuisine aménagée, séparée, est de belle taille. Coté nuit, se trouvent trois chambres exposées est et ouest, une salle de bains, un dressing et des WC indépendants. Une cave et un emplacement de stationnement, accessibles par ascenseur, complètent l'ensemble. A proximité immédiate de la forêt de Fausses Reposes, des étangs de Corot et du parc de Saint Cloud, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Sa situation face à un groupe scolaire, à quelques pas du collège, des commerces, du marché ainsi que de l'ensemble des installations sportives et culturelles est parfaite pour les familles. Tout est accessible à pied. A quelques mètres de la résidence, le bus 469 rejoint rapidement les gares de Sèvres Ville d'Avray (La Défense en 12 minutes, Paris Saint Lazare en 25 minutes - lignes L et U) et de Sèvres Rive Gauche (gare Montparnasse en 15 minutes - ligne N) et le 471 dessert Versailles ainsi que le lycée de Saint Cloud. Le 426 mène au Pont de Sèvres (métro ligne 9 - future ligne 15 - tramway T2). Saisissez l'opportunité de découvrir un bien rare dans un environnement préservé, contactez Adeline Bertholon pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Dans un parc privé de 17 hectares à Vaucresson, cet appartement de 4 pièces d'environ 94 m2 se situe au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et un gardien. Baigné de lumière et récemment rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, complété par un balcon agréable et une vue dégagée. L'entrée dessert une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur le balcon, idéale pour profiter pleinement du calme du parc et de la vue sur les espaces verts. La cuisine, équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et a été pensée pour un usage quotidien pratique, complétée par une buanderie très appréciable pour l'organisation de la maison. L'appartement dispose aujourd'hui de trois chambres bien proportionnées, avec la possibilité d'envisager un agencement différent selon vos besoins. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle de douches en suite ainsi que d'un accès direct au balcon, créant un véritable espace nuit indépendant. Une salle de bain supplémentaire vient compléter le confort de ce bien. La résidence offre un environnement privilégié, au cœur d'un vaste parc arboré avec terrain de tennis, local vélos et places de stationnement. L'appartement est vendu avec une cave, appréciable pour le stockage. Le tout est situé à seulement 12 minutes à pied de la gare Transilien L, accessible depuis la place du marché, permettant de rejoindre aisément les communes voisines et Paris tout en profitant du cadre verdoyant de Vaucresson. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : le lycée REIA Toulouse Lautrec se trouve à environ 300 m, l'école Coteau à environ 500 m, tout comme l'école élémentaire Les Peupliers à environ 500 m également. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec le Square de la Croix Blanche à environ 500 m et le Square du Bois Charmant à environ 700 m, offrant de belles échappées en plein air. Pour les plus petits, l'école maternelle Les Grandes Fermes se situe à environ 700 m. Enfin, la gare de Vaucresson est à environ 800 m, ce qui assure une desserte pratique en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1233€ - Charges de copropriété : 500/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

GARCHES – 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC GRANDS BALCONS, PARKING ET CADRE VERDOYANT Au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez un appartement où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, ce 4 pièces d'environ 79 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante et son environnement calme, entièrement tourné vers la verdure. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit un grand séjour avec salle à manger prolongé par deux agréables espaces extérieurs, dont un vaste balcon d'environ 13 m², idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Une terrasse d'environ 8 m² vient compléter ces espaces extérieurs, véritables prolongements de l'appartement. L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une grande chambre principale équipée de placards intégrés. Une salle d'eau contemporaine, des rangements optimisés et une distribution fonctionnelle viennent parfaire l'ensemble. Les atouts qui font la différence : - Résidence sécurisée avec gardien - Appartement traversant, lumineux et au calme - Possibilité création 3eme chambre - Deux grands espaces extérieurs (balcon de 13 m² + terrasse d'environ 8 m²) - Cave d'environ 5 m² - 1 place de parking inclus - 2e place de Parking en sus : 15000€ - Possibilité d'acquérir un second emplacement de stationnement - Volets roulants électriques - Fibre optique - Ascenseur - DPE : D Un emplacement privilégié Vous profitez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des parcs, des écoles, des crèches, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Un cadre idéal pour une famille souhaitant allier sérénité, espaces verts et vie pratique. Un appartement aux prestations complètes, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Une opportunité rare sur Garches à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1641 € - Charges de copropriété : 470 € par mois - DPE : D (207 kWh/m²/an), GES : D (44 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir vous accompagne tout au long de votre parcours d'acquisition avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous permettre de prendre votre décision en connaissance de cause. Si vous avez la moindre question sur le bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de caractère situé dans le prestigieux quartier de l'avenue de Saint-Cloud à Versailles, offrant une charmante atmosphère grâce à son parquet d'origine et ses pierres apparentes. Avec une superficie de 78,61 m² Carrez (84,5 m² au sol), ce bien est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble historique bâti en 1849. L'appartement présente une disposition optimale avec un séjour salle à manger spacieux, trois chambres confortables et un bureau aménageable selon vos besoins. Les éléments de confort tels que de nombreux rangements intégrés, une salle de bains agréable et des toilettes séparées contribuent à une vie quotidienne facilitée. La présence d'un point d'eau permet l'installation d'une buanderie, tandis que le double vitrage et le chauffage individuel électrique garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La fibre optique disponible est un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent télétravailler. À quelques pas, le quartier regorge d'établissements scolaires réputés, tels que le collège et lycée Hoche à moins de 100 m, et d'espaces verts comme le Réservoir de Montbauron à seulement 200 m. Les familles apprécieront également la proximité des crèches et écoles primaires avoisinantes, situées à moins de 200 m. Les arrêts de bus proches à environ 300 m facilitent vos déplacements, assurant une mobilité aisée vers le centre de Versailles et ses environs. Caractéristiques techniques : - Surface : 78,61 m² Carrez - Charges de copropriété : 105 € par mois - Mode de chauffage : individuel électrique - Taxe foncière : 1 341 € par an - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Ce duplex de 4 pièces de 98 m² situé à Ville-d'Avray se distingue par ses volumes généreux et ses extérieurs particulièrement recherchés. Entièrement refait à neuf, il s'organise autour d'une grande terrasse d'environ 35 m² offrant un bel espace de vie en plein air. La terrasse, exposée au sud, bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et s'ouvre sur un cadre verdoyant qui prolonge naturellement les pièces principales. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure avec un plan de travail en quartz, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un ensemble convivial et contemporain. Ce niveau accueille également un WC indépendant, particulièrement pratique pour les invités. À l'étage, l'espace nuit offre une distribution idéale pour une famille. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante destinée aux deux autres chambres. Un second WC indépendant complète cet espace, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations sont soignées, avec de nombreux rangements sur mesure optimisant chaque espace, des volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et une gestion du chauffage ainsi que de l'eau chaude par domotique, pour un confort optimal au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, au sein de la copropriété. L'immeuble, construit en 1975, est une copropriété bien entretenue. Le logement bénéficie d'un bon niveau de standing avec du double vitrage, la fibre optique et des finitions contemporaines de qualité. À proximité immédiate, l'environnement naturel est particulièrement privilégié. Les étangs de Corot offrent de belles promenades au bord de l'eau tandis que la forêt domaniale de Fausses-Reposes constitue un vaste espace boisé idéal pour les activités de plein air. Côté transports, la situation est particulièrement pratique. Les arrêts de bus situés à quelques pas de la résidence permettent de rejoindre rapidement la gare de Sèvres – Ville-d'Avray (lignes L et U), offrant un accès direct à La Défense en une quinzaine de minutes, à Paris Saint-Lazare ainsi qu'à Versailles. Les principaux axes routiers (A13, N118 et A86) sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'ouest francilien. Un bien rare, offrant un équilibre idéal entre confort familial, prestations de qualité, espaces extérieurs généreux et environnement privilégié, à quelques minutes de Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1695 euro - Charges de copropriété : 370 euro/mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour toute précision utile sur le bien et sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

92420 - VAUCRESSON - MAISON DE VILLE AVEC COUR ET TERRASSE PRIVATIVES- CENTRE-VILLE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - À PROXIMITÉ DES COMMERCES, TRANSPORTS ET ÉCOLES Amandine Brochet - efficity vous présente à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de ville d'environ 83m² carrez, entièrement rénovée avec son espace extérieur privatif. Exposée Sud-Ouest et construite sur 3 niveaux, elle se compose : - Au RDC : d'une entrée véranda lumineuse, d'un grand séjour/salle à manger de 38m², d'un cuisine séparée et d'une arrière cuisine. - Au 1er étage : une salle d'eau avec toilettes, deux chambres dont une avec une cloison qu'il est possible de retirer pour l'agrandir et repenser l'espace selon vos besoins (bureau, dressing, suite parentale, …) - Au 2ème étage : un grenier aménagé d'environ 12m² avec velux et chauffage, idéal comme chambre d'appoint, espace de jeux ou coin télé Au sous-sol se trouve une grande cave et de nombreux rangements La maison profite de l'usage exclusif d'un extérieur privatif, un atout rare pour ce type de bien. -DPE D -Double vitrage -Chauffage individuel électrique et poêle à bois -Fibre optique -Alarme -Emplacement idéal pour tout faire à pied Transports : Gare de Vaucresson à 2min (ligne L du transilien, direction Paris-Saint Lazare - Saint-Nom-la-Bretèche) Marché du centre-ville (jeudi et dimanche matin) Ecoles maternelles et primaires à 5min Commerces à proximité: épicerie, boulangeries, pharmacie, … Accès rapide A13 Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale à très faibles charges (60€/mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé dans le très recherché quartier de Buzenval à Garches RUE DOCTEUR DEBAT, à proximité immédiate de l'Hippodrome de Saint-Cloud, des transports (bus 460, 360, 467), des commerces et du marché, découvrez en exclusivité cet appartement traversant de 89 m² loi Carrez, exposition sud, au 1er étage d'une petite copropriété verdoyante de 16 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour spacieux de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, ouvrant sur un agréable balcon de 8 m² offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Fonctionnel, cet appartement dispose également de nombreux rangements intégrés (placards), d'une grande cave et deux places de parking en intérieur pour votre confort. Les + : • Appartement traversant et lumineux avec exposition sud • Balcon avec vue dégagée • Environnement calme et verdoyant • Proximité immédiate transports et commerces • Cave et deux parkings intérieurs Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Prix de vente : 498 000 € (honoraires à la charge du vendeur) – Prix négociable dans la limite du raisonnable Pour plus de détails ou organiser une visite, merci de me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Alcindor - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°753322213. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Ville d'Avray, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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950000

Au coeur d'un parc verdoyant, à proximité d'un golf, découvrez ce magnifique appartement de 107 m2 au charme atypique, véritable havre de paix ou nature et élégance se mélangent. Il se compose comme suit : L' entrée vous séduira par la qualité des finitions et le choix des matériaux haut de gamme ; le vaste salon/séjour, à la fois élégant et chaleureux, vous offrira un cadre de vie idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ; l'espace nuit est desservit par un couloir parfaitement optimisé grâce à de nombreux rangements intégrés réalisés en menuiserie sur mesure ; deux chambres confortables bénéficiant chacune d'une vue apaisante sur la nature environnante ; la cuisine aménagée et équipée, réalisée sur mesure également, avec ses ouvrants généreux sur le parc, vous apportera lumière et sérénité au quotidien. Un garage et une cave extérieurs et privatifs viennent compléter ce bien de grande qualité. Cette proposition rare et singulière, située sur la commune recherchée de Garches, à proximité de Vaucresson, bénéficie de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Un véritable coup de coeur à découvrir pour les amateurs de biens atypiques et élégants. Cette annonce référence 339150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS-QUITERIE BRAVI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79740928100020. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé au cœur de Versailles, cet appartement de 100 m² allie élégance et modernité. Composé de quatre pièces spacieuses, il offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées équipées de double vitrage. La présence de domotique moderne, d'un intercom et d'un vidéophone assure un confort optimal pour ses futurs occupants. L'appartement est conçu pour répondre à tous les besoins modernes. Avec un accès pour personnes à mobilité réduite, un ascenseur, et des volets roulants électriques, il assure une accessibilité et un confort inégalés. De plus, la connexion à la fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable, essentiel pour le quotidien. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires.

NOUVEAU PROJET EN VENTE LIVRAISON FIN 2027 Les plus : - 4 mins à pieds de Viroflay Rive Droite - 10 mins à pieds de Viroflay Rive Gauche - Plusieurs choix de T4 - Ascenseur - Locaux à vélos et poussettes - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 18000€) - Résidence sécurisée (visiophone et badge de proximité) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T1/T2/T3/T4/T5 disponibles dans ce programme. Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

Découvrez cet appartement spacieux de 99 m² situé à Ville-d'Avray, offrant trois chambres lumineuses et un salon accueillant. Cet espace de vie moderne est agrémenté de grandes fenêtres à double vitrage, permettant une isolation optimale et une abondance de lumière naturelle. Profitez de l'accessibilité pour tous grâce à un ascenseur et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. L'appartement est également équipé de la fibre optique, garantissant une connexion Internet rapide et fiable pour satisfaire vos besoins quotidiens. Idéalement situé dans un quartier paisible, cet appartement conjugue tranquillité et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et praticité. Parking en sus.

Découvrez ce superbe appartement de 83 m² situé à Bougival, offrant tout le confort moderne dans un cadre lumineux et élégant. Grâce à ses 4 pièces bien agencées, il propose un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bains contemporaine, le tout bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées à double vitrage. Ce bien est entièrement équipé de prestations haut de gamme : domotique complète pour gérer vos espaces à distance, volets roulants électriques, accès internet haut débit et climatisation intelligente. Il dispose également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un vidéophone garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Découvrez cet élégant appartement de 90 m² situé à Versailles, offrant quatre pièces spacieuses. Profitez du confort de la domotique intégrée, des volets électriques et du double vitrage pour une tranquillité absolue. L'accès internet haut débit via la fibre optique est également installé, idéal pour le télétravail. L'appartement est parfaitement accessible, avec un ascenseur et des aménagements pour personnes à mobilité réduite. La résidence dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un vidéophone, assurant sécurité et sérénité au quotidien. De plus, un service de location de vélos est à votre disposition pour explorer les environs. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires.

VILLE-D'AVRAY (92) - APPARTEMENT 130m² - TROIS CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - CADRE PAISIBLE ET VERDOYANT - Au cœur de Ville d'Avray, dans une résidence élégante avec gardien et parc arboré remarquable, Efficity et Adeline Bertholon vous proposent, en exclusivité, cet appartement spacieux de 129,89m² loi Carrez. L'entrée accueillante dessert un beau séjour de 38 m² équipé d'une cheminée et baigné de lumière grâce à sa double exposition sud est et ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de près de 15m², une cuisine séparée avec office, une chambre de 12 m² complétée par un espace bureau, des wc indépendants et une partie nuit composée de deux chambres (14m² et 13m² environ), d'une salle de bains, d'une salle de douche avec second wc et de grands rangements. Les prestations sont de qualité : parquet en chêne massif dans l'ensemble des pièces, fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés à commande centralisée. Une cave et un box, au sous-sol accessible par ascenseur, complètent l'ensemble. Entre le Parc de Saint Cloud et la Foret de Fausses Reposes, la résidence allie la quiétude d'un environnement boisé exceptionnel et la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives et culturelles. Coté transports, la gare de Sèvres Ville d'Avray à 12 min à pied dessert La Défense en 12 min et St Lazare en 25min (ligne L et U). Les bus permettent de rejoindre rapidement le pont de Sèvres (métro ligne 9, future ligne 15 et tram T2), la gare de Sèvres Rive Gauche (15 min de Paris Montparnasse) et Versailles. Découvrez ce bien rare et son cadre de vie privilégié ! Contactez Adeline Bertholon pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

92420 - VAUCRESSON - APPARTEMENT FAMILIAL 91 M² - 3 CHAMBRES - REZ-DE-CHAUSSÉE - CAVE - DOUBLE BOX EN OPTION Amandine Brochet - effiCity vous présente cet appartement de 91 m² situé à Vaucresson, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du parc de Saint-Cloud. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété avec gardien, ce bien a été entièrement rénové et offre une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux placards et espaces de rangement sont présents dans l'appartement. La cuisine ouverte permet de profiter d'un espace de vie central adapté à la vie quotidienne. Les trois chambres conviennent parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un double box fermé en supplément. Informations complémentaires : DPE : D Chauffage collectif au gaz Double vitrage Volets électriques Taxe foncière : 1 475 € Établissements scolaires : -École primaire Les Peupliers à 5min à pied -Collège Yves du Manoir Transports : Gare de Vaucresson à environ 12 minutes à pied Ligne L : Saint-Nom-la-Bretèche / Paris Saint-Lazare Bus 460 et 467 au pied de la résidence Accès rapide aux autoroutes A13 et A86 Cadre de vie : Vaucresson est une commune de l'ouest parisien appréciée pour son environnement résidentiel, ses espaces verts et sa proximité avec Paris. La forêt de Saint-Cucufa et le parc de Saint-Cloud sont accessibles en quelques minutes pour les promenades et les activités de plein air. Un appartement rénové, fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie pratique pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France