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T3 à rénover proche IUT
Appartement T3 de 71 m² à Rodez proche du nouvel IUT situé dans une petite copropriété à faibles charges (30 €/mois), proche de toutes commodités. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses éléments de charme : parquet ancien et charpente apparente dans un espace de vie de 40 m². Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis : un vrai atout pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Emplacement stratégique : - Supermarché et pharmacie à 300 m - A 5 min à pied de la gare et 5 min du nouvel IUT, peut ainsi convenir pour de la colocation étudiante - Boulangerie dans la rue - Arrêt de bus au pied de l'immeuble Travaux à prévoir : uniquement du second œuvre (sols, cuisine, peinture, modernisation salle de bain). Possibilité d'améliorer le DPE (lettre D visée) en isolant le comble et en changeant la chaudière gaz – devis en main à hauteur de 5 000 €. Combles accessibles via escalier coulissant (on peut s'y tenir debout), parfait pour du stockage ou un futur aménagement. Avantages financiers : - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale - Éligible aux aides à la rénovation énergétique pour un projet locatif - Les travaux seront déductibles des revenus locatifs pour limiter l'imposition Économie estimée de 15 à 35 000 € sur un financement par rapport à un bien ancien sans travaux à 135 000 € Stationnement gratuit devant l'immeuble Chauffage individuel gaz Fenêtres double vitrage
À Rodez, grand appartement en vente avec AXION
Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de ce bel appartement bénéficiant d'une chambre sur le territoire de Rodez. Si vous êtes en phase de recherche pour effectuer un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. AXION est à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. L'espace intérieur se constitue d'un espace cuisine, une salle de bain et une chambre. La superficie intérieure habitable mesure 49m2 loi Carrez. L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave. Il vous fait profiter d'un garage privatif. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
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