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Dans un écrin de tranquillité au cœur de Trans En Provence, cette propriété d'exception s'offre à vous, alliant élégance et confort dans un cadre privilégié. Implantée sur un terrain de 5 489 m², cette demeure de 286 m² habitables déploie une architecture raffinée et une orientation idéale plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. Cette maison de prestige se compose de sept pièces généreusement distribuées, comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain et quatre salles d'eau. L'espace de vie principal s'ouvre sur une cuisine américaine, entièrement aménagée, équipée et super équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et praticité. Les volumes généreux et la qualité des matériaux se révèlent dans chaque détail, sublimés par une cheminée chaleureuse. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec cave, un garage. À l'extérieur, une terrasse élégante prolonge les espaces de réception, tandis qu'une piscine invite à la quiétude et au raffinement sous le soleil provençal. Le chauffage combine bois, climatisation réversible et pompe à chaleur air/air. Cette propriété meublée, en excellent état, incarne un art de vivre rare dans une zone résidentielle prisée, où l'intimité et la sérénité sont préservées Ce bien d'exception est une invitation à découvrir un cadre de vie unique, où luxe et bien-être s'entrelacent avec subtilité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un écrin de tranquillité au cœur de Trans En Provence, cette propriété d'exception s'offre à vous, alliant élégance et confort dans un cadre privilégié. Implantée sur un terrain de 5 489 m², cette demeure de 286 m² habitables déploie une architecture raffinée et une orientation idéale plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. Cette maison de prestige se compose de sept pièces généreusement distribuées, comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain et quatre salles d'eau. L'espace de vie principal s'ouvre sur une cuisine américaine, entièrement aménagée, équipée et super équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et praticité. Les volumes généreux et la qualité des matériaux se révèlent dans chaque détail, sublimés par une cheminée chaleureuse. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec cave, un garage. À l'extérieur, une terrasse élégante prolonge les espaces de réception, tandis qu'une piscine invite à la quiétude et au raffinement sous le soleil provençal. Le chauffage combine bois, climatisation réversible et pompe à chaleur air/air. Cette propriété meublée, en excellent état, incarne un art de vivre rare dans une zone résidentielle prisée, où l'intimité et la sérénité sont préservées Ce bien d'exception est une invitation à découvrir un cadre de vie unique, où luxe et bien-être s'entrelacent avec subtilité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Je vous propose cette opportunité rare, à saisir : Propriété de 3 hectares en zone Naturelle avec 2 maisons A RENOVER La superficie totale du terrain est de 30 922 m2 récemment alimenté à l'eau de ville. Dans ce havre de quiétude, vous trouverez : - Une première maison construite en 1850 d'environ 72 m2-, dont la réfection de la toiture a été effectuée , il y a une dizaine d'années. Celle-ci est composée : au rez-de-chaussée : cuisine, séjour et WC, au premier étage : deux chambres et une salle de bains. Une seconde maison de plain pied d'environ 95 m2, construite en 1960 avec deux terrasses, une ouverte l'autre abritée. Ce bien est composé d' un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC, et des combles mansardées aménageables. Le terrain est très accessible., magnifiquement boisé. En bonus : - Forage et eau de ville Il existe, par ailleurs d'autres constructions non indiqué sur le titre de propriété, et à contrario cadastrées. - 2 autres maisons dont une en pierres - 1 dojo architectural - 1 hangar - 1 atelier - des cabanons anciens… Concernant la zone géographique de Trans-en-Provence, célèbre pour sa nature luxuriante et sa position stratégique/autoroute, cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à portée de main : proche du centre-ville, des centres commerciaux, des écoles, et facilité d'accès vers les nombreux axes routiers voir ferroviaires aussi (notamment TGV). Contactez Thierry Azzolin au 06 87 43 17 19 ou par mail : thierry.azzolin@homeloop.fr afin d'organiser une visite dès aujourd'hui. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vos projets immobiliers. Thierry AZZOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 124 715 - CDRAGUIGNAN

Charmante maison de village à Trans-en-Provence Située au cœur du village médiéval de Trans-en-Provence, sur une petite placette au calme absolu, cette maison de village pleine de charme offre une vue agréable sur le centre historique. Stationnement facile à proximité. D'une superficie d'environ 83 m², elle se compose de : • Rez-de-chaussée : une petite terrasse accueillante et une grande cave spacieuse, idéale pour le stockage ou l'aménagement. • Premier étage : un bel espace de vie lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une climatisation réversible. • Deuxième étage : deux chambres, une salle de douche et WC. • Troisième et dernier étage : deux chambres sous les toits, offrant charme et authenticité. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel et le cadre paisible en font une belle opportunité dans le centre historique de Trans-en-Provence. Pour plus de renseignements, contactez Gilles.

649000

Venez découvrir cette superbe maison de 240 m² habitables située dans un secteur prisé et paisible, sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon salle à manger, la cuisine et un dégagement permettant d'accéder au sous-sol. Les baies à galandage de la pièce de vie s'ouvrent sur une grande véranda chauffée de près de 50m2. La cuisine semi-ouverte traditionnelle dispose d'un cellier attenant. Deux chambres actuellement aménagées en bureaux disposent d'une salle d'eau. Cet espace pourrait parfaitement être transformé en suite parentale avec grand dressing, ou en T2 afin d'accueillir confortablement famille ou amis voire envisager un rendement locatif. A l'étage vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale comprenant : un dressing, des placards, une salle de bain qui propose à la fois une douche et une grande baignoire, ainsi un grand solarium. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir aisément deux véhicules et accessible via une porte motorisée, un espace atelier, une buanderie, un local technique, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Une belle piscine carrelée de 11m de long avec sa bulle amovible, un spa et un abri voiture complètent l'ensemble. Cette villa offre de nombreuses prestations pour votre plus grand confort, telles que la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, l'arrosage automatique, une pompe à chaleur, un forage, ainsi que deux séries de panneaux photovoltaïques permettant à la fois l'autoconsommation et la revente (pour un revenu annuel d'environ 900€). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 285456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr