Acheter un appartement à Le Pré-Saint-Gervais

EXCLUSIVITE : À deux pas du métro Alésia – Quartier Petit-Montrouge Idéalement situé à seulement 350 mètres de la station Alésia (ligne 4), cet élégant appartement de 41 m² prend place au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien de style Art déco édifiée dans les années 70. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20m2, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial. La chambre, confortable et calme, bénéficie tout comme le salon, d'un accès direct à un balcon filant, ainsi qu'à la salle de bain. Aucun vis à vis. Les toilettes sont indépendantes pour plus de confort. Le plan, parfaitement optimisé, confère à l'ensemble un équilibre harmonieux et fonctionnel – Un véritable bien coup de cœur.

ACMA vous présente cet appartement de 106m2 situé au 30ème étage de la tour Totem sur les quais de seine. L'entrée dessert un très beau salon salle à manger avec une vue à 180 degrés et à couper le souffle sur plusieurs monuments de Paris dont la Tour Eiffel. L'appartement a été rénové du sol au plafond et pensé afin d'optimiser au maximum l'espace On retrouve une très belle cuisine italienne réalisée sur mesure et entièrement équipée donnant sur le salon bercé de lumière naturelle. Dans la continuité nous retrouvons une belle chambre d'enfants orientée sud est. L'appartement compte une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain attenante à la master room de plus de 20m2 bénéficiant également d'une vue incroyable sur Paris. Une 3ème chambre complète ce bien d'exception. Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à nous contacter.

ACMA vous présente cet appartement 3 pièces de 72m2 composé de 2 chambres spacieuses (12.5 et 15m2) et dotées de grands placards, sa salle d'eau (de type italienne et son meuble vasque, miroir lumineux et sèche serviettes), un WC indépendant, sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon spacieux de 36m2 et prolongé d'un balcon de 5m2, le tout orienté plein ouest. Un parking en souterrain en sus complète ce bien d'exception. Contactez-nous afin de planifier une visite

ACMA vous présente cet appartement 3 pièces de 72m2 composé de 2 chambres spacieuses (12.5 et 15m2) et dotées de grands placards, sa salle d'eau (de type italienne et son meuble vasque, miroir lumineux et sèche serviettes), un WC indépendant, sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon spacieux de 36m2 et prolongé d'un balcon de 5m2, le tout orienté plein ouest. Un parking en souterrain en sus complète ce bien d'exception. Contactez-nous afin de planifier une visite

ACMA vous présente cet appartement de 4 pièces à rénover, idéalement situé au cœur du quartier Saint Georges/ Martyrs, rue Notre Dame-de-Lorette. Au 1er étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant de 70m² loi Carrez offre une entrée, un grand salon lumineux, un coin salle à manger, 2 ou 3 chambres, ainsi qu'une cuisine séparée (à ouvrir). Possibilités de deux salle de bains + wc indépendants (3 devis travaux à l'appui). Gardienne. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder

ACMA vous présente cet appartement de 106m2 situé au 30ème étage de la tour Totem sur les quais de seine. L'entrée dessert un très beau salon salle à manger avec une vue à 180 degrés et à couper le souffle sur plusieurs monuments de Paris dont la Tour Eiffel. L'appartement a été rénové du sol au plafond et pensé afin d'optimiser au maximum l'espace On retrouve une très belle cuisine italienne réalisée sur mesure et entièrement équipée donnant sur le salon bercé de lumière naturelle. Dans la continuité nous retrouvons une belle chambre d'enfants orientée sud est. L'appartement compte une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain attenante à la master room de plus de 20m2 bénéficiant également d'une vue incroyable sur Paris. Une 3ème chambre complète ce bien d'exception. Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à nous contacter.

Paris 16e - Passy / Trocadéro - Appartement à vendre - 3 pièces - 72,73m² Carrez - 1 chambre - Terrasse / Jardin 50m². À deux pas de la rue de Passy et du jardin du Ranelagh, niché en fond de cour d'un hôtel particulier rénové et sécurisé, cet appartement de 72,73m² loi Carrez est une véritable perle rare. L'espace de vie s'ouvre majestueusement sur une terrasse et son jardin privatif de 50m² exposé sud, très joliment paysagée, créant ainsi un espace lumineux et convivial, idéal pour les déjeuners ensoleillés. Entièrement rénové avec goût, il comporte une entrée avec placards, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et son wc, une grande chambre parentale avec sa salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un salon à l'étage. Les moulures ainsi que la verrière ont été entièrement rénovés, gardant le cachet de l'appartement. Nombreux rangements. Climatisation. Possibilité de parking en location. Gardien à demeure. Idéalement situé, il offre un cadre de tranquillité unique à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

EXCLUSIVITE : À deux pas du métro Alésia – Quartier Petit-Montrouge Idéalement situé à seulement 350 mètres de la station Alésia (ligne 4), cet élégant appartement de 41 m² prend place au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien de style Art déco édifiée dans les années 70. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20m2, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial. La chambre, confortable et calme, bénéficie tout comme le salon, d'un accès direct à un balcon filant, ainsi qu'à la salle de bain. Aucun vis à vis. Les toilettes sont indépendantes pour plus de confort. Le plan, parfaitement optimisé, confère à l'ensemble un équilibre harmonieux et fonctionnel – Un véritable bien coup de cœur.

ACMA vous présente cet appartement de 4 pièces à rénover, idéalement situé au cœur du quartier Saint Georges/ Martyrs, rue Notre Dame-de-Lorette. Au 1er étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant de 70m² loi Carrez offre une entrée, un grand salon lumineux, un coin salle à manger, 2 ou 3 chambres, ainsi qu'une cuisine séparée (à ouvrir). Possibilités de deux salle de bains + wc indépendants (3 devis travaux à l'appui). Gardienne. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder

Paris 16e - Passy / Trocadéro - Appartement à vendre - 3 pièces - 72,73m² Carrez - 1 chambre - Terrasse / Jardin 50m². À deux pas de la rue de Passy et du jardin du Ranelagh, niché en fond de cour d'un hôtel particulier rénové et sécurisé, cet appartement de 72,73m² loi Carrez est une véritable perle rare. L'espace de vie s'ouvre majestueusement sur une terrasse et son jardin privatif de 50m² exposé sud, très joliment paysagée, créant ainsi un espace lumineux et convivial, idéal pour les déjeuners ensoleillés. Entièrement rénové avec goût, il comporte une entrée avec placards, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et son wc, une grande chambre parentale avec sa salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un salon à l'étage. Les moulures ainsi que la verrière ont été entièrement rénovés, gardant le cachet de l'appartement. Nombreux rangements. Climatisation. Possibilité de parking en location. Gardien à demeure. Idéalement situé, il offre un cadre de tranquillité unique à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

Idéalement situé en retrait du Sacré Cœur, vous profiterez ainsi d'une vraie vie de quartier, au calme, avec ses commerces et restaurants au bout de la rue. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble ancien intimiste, sécurisé et régulièrement entretenu. Il est composé d'une entrée avec dressing desservant: - une grande salle de douche avec Wc ( emplacement Lave-linge), - une cuisine aménagée, - Une pièce principale, claire, dont l'espace est optimisé pour profiter d'un coin salon et d'un coin nuit (lit double). Les +: Belle distribution, Faibles charges (115€/mois), Proximité des commerces (au bout de la rue), Les transports: Métro Lamarck Ligne12, Bus 80 et 85 Arrêt Mont Cenis et Custine, Gare du Nord à 3' , Station Vélib. Cette annonce référence 298388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1 323,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un petit immeuble récent (2015) idéalement situé à moins de 10min à pied du métro 5 et du tram T1 "Hotel de ville", des commerces et à 15 minutes à vélo de Paris par le canal de l'Ourcq. Appartement F3 de 65m2 + terrasse de 9m2 + 1 place de parking privative L'intérieur est lumineux (SUD) avec : une entrée avec placards de rangement, wc séparés avec espace pour lave-linge, cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), séjour, une belle terrasse, couloir avec placards de rangement, 2 chambres dont une avec des placards intégrés, salle de bains avec baignoire et lavabo => il donne côté cour au calme (piétons) => terrasse de quasi 9m2 accessible depuis séjour et la cuisine => 4e étage sur 5 avec ascenseur Une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local vélo sécurisé au rez de chaussée de l'immeuble complètent ce bien Parce que la localisation ça compte : - Le parc de la Bergère est situé à moins de 200 mètres du bien, - Structures culturelles à proximité (cinéma, ludothèque, bibliothèque, théâtre), - Transports en commun accessibles en moins de 10 minutes à pied, - Paris accessible en 15 minutes à vélo. Charges de copropriété : 185 euros par mois comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes Taxe foncière : 2172 euros par année Caractéristiques techniques : – DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre Appartement 3 pièces. Je vous propose à la vente un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 72,60 m² loi Carrez, situé dans le 13e arrondissement de Paris, au 19e étage d'un immeuble sécurisé, bien entretenu et construit en 1972. L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir, de toilettes séparées, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et WC... Une cave privative en sous-sol de 6,70 m² est incluse avec le bien. La résidence dispose de deux ascenseurs, d'un interphone, d'un gardien, et propose un environnement de vie sûr et agréable. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 5 300 € par an, et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, la sécurité du bâtiment et la présence du gardien. La taxe foncière est de 1 500 € par an. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Le bien est classé D au diagnostic de performance énergétique (DPE). Cet appartement est idéalement situé dans un quartier bien desservi du 13e arrondissement de Paris, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. Cette annonce référence 298450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334.00 € et 1804.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un ancien immeuble industriel et commercial réhabilité, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété entretenue, triplex familial de 97.41 mètres carrés carrez (113 m2 au sol). Passé l'incroyable hall dont la rénovation a conservé des éléments historiques, cet appartement à l'esprit loft s'ouvre sur un grand espace de vie et sa cuisine ouverte et équipée. Les nuances de gris amènent une esthétique industrielle qui rappelle l'histoire du lieu, esthétique sublimée par une baie vitrée toute hauteur sur l'ensemble de façade apportant une luminosité douce et constante toute l'année. L'escalier métallique en colimaçon mène au niveau supérieur occupé par deux chambres (dont une de plus de 16 m2) chacune disposant de sa propre salle d'eau et de rangements. L'espace parental a été aménagé au niveau inférieur et bénéficie de la luminosité naturelle des fenêtres d'entresol, il est composé d'une vaste chambre avec rangements et bibliothèque, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un accès depuis les parties communes a par ailleurs été conservé à ce niveau. _Toilettes à chaque niveau._ _Plan modulable._ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à Aubervilliers, au cœur de l'Avenue de la République, cet appartement T3 est une opportunité idéale pour un investisseur. Localisé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une surface de 51,46 m² (Carrez), avec un agencement fonctionnel : - Un séjour spacieux - Deux chambres + un petit bureau - Une cuisine séparée - Une salle de bains avec WC - Un couloir d'entrée Points techniques : - Chaudière au gaz révisée - Installation électrique entièrement neuve - Double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique Le bien est actuellement loué en bail nu depuis 2005, avec un loyer mensuel de 800 € + charges. DPE : E Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un bon emplacement, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles : - 550m du métro ligne 7, arrêt Aubervilliers-Pantin – Quatre Chemins - 550m d'une école élémentaire - 800m du métro ligne 12, arrêt Mairie d'Aubervilliers - 800m de la mairie - Plusieurs supermarchés à moins de 1km Prix : 165 000 € Agences s'abstenir, merci. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

A 5 minutes de la GARE du RER B du STADE DE FRANCE et des commerces, vous serez séduit par ce BEL appartement, LUMINEUX et CALME. L' environnement est idéal et l'emplacement est parfait, pour ceux, qui cherchent à combiner la vie urbaine et la tranquillité. Dans un immeuble récent et bien entretenue, l'appartement est situé au 4ème étage avec un ascenseur. Vous disposez d'une entrée, d'un séjour qui donne sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Aucun travaux n'est à prévoir et un parking complète ce bien. !! A VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 298340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERUNTHA KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement situé au cœur du quartier Jasmin, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleures écoles du 16e arrondissement, cet appartement d'exception offre un cadre de vie aussi pratique qu'élégant, entre ciel et verdure. Situé au sixième étage d'une belle copropriété moderne, sécurisée et gardiennée, ce splendide appartement de réception de 147,50 m² loi Carrez se vit comme une véritable maison sur le toit. Seul sur le palier, il offre un cadre de vie rare, intime et baigné de lumière. Entièrement repensé et rénové par un décorateur de renom, ce bien clés en main se distingue par son style contemporain, ses matériaux haut de gamme et ses volumes parfaitement agencés. L'appartement s'ouvre de plain-pied sur une sublime terrasse végétalisée de 28,30 m², exposée plein soleil, et offrant une vue panoramique sur les toits de Paris et la verdure environnante, agrémentée d'un éclairage extérieur intégré permettant de prolonger les soirées en toute convivialité. Chaque pièce de vie prolonge cette ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant également accès à un balcon filant. Le plan traversant, sans perte de place, s'organise autour d'une entrée élégante qui dessert une vaste pièce de réception. Salon, salle à manger et cuisine dînatoire conçue sur-mesure composent un ensemble lumineux et harmonieux, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme salon TV, peut facilement être réaménagée en troisième chambre ou en bureau selon vos besoins. L'espace nuit propose trois chambres confortables, chacune agrémentée de son propre balcon, d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau ou salle de bains privative avec toilettes. Un WC invités complète cet étage. L'ensemble de l'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, assurant un confort de vie optimal. Les + du bien : -Une cave vient compléter ce bien rare. -Un double box fermé de grande dimension, situé au sein de l'immeuble, peut être acquis en supplément. -Il est également envisageable d'acheter le mobilier et les œuvres choisis avec soin par le décorateur. -Le chauffage est désormais électrique individuel depuis l'hiver 2024/2025. -La cuisine et la salle de bains sont neuves et entièrement équipées. -Placards, bibliothèque et dressing Quadro ont été installés en 2024. A noter : Consommation d'énergie : D ( 185 kwh/m²/an) Émissions de CO₂ : C (20 kg CO₂/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 667,00 € et 3 609,00/ an Taxe foncière : 3593 € Charges trimestrielles:1996 € Copropriété : 175 lots, quote-part annuelle des charges : 7600 € Aucune procédure en cours Prix de vente : 2 590 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Prenez rendez-vous en ligne pour une visite à votre convenance. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 1 pièce de 25 m² vendu loué, situé à Paris 20ème. Cet appartement au 4ème étage comprend : Une salle d'eau et une kitchenette ouverte. Il est doté de parquet flottant et de double vitrage. Il bénéficie également d'un balcon de 1 m² pour profiter des beaux jours. Un parking est aussi disponible pour votre véhicule. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, - Emplacement idéal à Paris, - Parking privé inclus, - Fibre optique installée pour une connexion internet haut débit, - État parfait, pas de travaux à prévoir. Parce que la localisation ça compte aussi : - Station métro (ligne 3 bis) à environ 6 min à pied, - Station métro (ligne 11 + 3 bis) à environ 12 min à pied, - Réseau de bus (lignes 61, 64, 96) à environ 8 min à pied, - École primaire à environ 8 min à pied, - Collège à environ 11 min à pied, - Lycée à environ 13 min à pied, - Commerces de proximité à environ 4 min à pied, - Square / Jardin à environ 7 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : F, - Taxe foncière : 957 €, - Charge de copropriété : 155 €, - Mode de chauffage : Collectif au gaz, - Distribution eau : Gaz. Actuellement habité par un locataire (informations concernant le bail en visite). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement T2 de 46 m2 situé dans le 18ème arrondissement, au pied du métro Porte de Clignancourt (ligne 4). Excellent état ! Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux, - Une chambre confortable, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bain, - WC séparé. Une cave complète ce bien pour un espace de stockage supplémentaire. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de métro, de bus et de tramway Porte de Clignancourt à moins de 200m, - Commerces accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2169€ - Charges de copropriété : 161€ / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif gaz - Distribution eau : gaz Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 34 m2 situé à Bobigny. Il se compose de la manière suivante : - Un séjour, avec cuisine ouverte aménagée, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts : - Situé en plein coeur de Bobigny, une ville dynamique, - Accessibilité accrue grâce à la proximité des transports en commun. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Rue des Peupliers à 2 minutes à pied, - Parc de Jouets à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 948 € - DPE G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.