Acheter un bien immobilier à Le Pré-Saint-Gervais

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : un local commercial vendu loué depuis 2015 à la même société locataire Loyer annuel perçu : 7 667 € HT/HC (pas de TVA) Charges et taxe foncière : à la charge du locataire Rentabilité brute : 6,9 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049357)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: un local commercial vendu loué depuis 2009 à la même société locataire Loyer annuel perçu : 19 309 € HT/HC (pas de TVA) Charges et taxe foncière : à la charge du locataire Rentabilité brute : 6,9 %nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049355)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un local d'environ 200 M2 comprenant 175 M2 en RDC et 25 M2 environs de mezzanine. Caractéristiques: - copropriété - situé dans une impasse - accès VL Emplacement: - proche des transports en commun (métro 5, RER E, bus 111). - a proximité de Paris et des pôles économiques de l'Est parisien. - Accès rapide aux axes routiers majeurs (A86, A3, N3) pour la logistique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411353)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À la vente un local commercial de 42m² Il se compose d'un vaste espace divisé en deux parties, dont l'une, traversante, offre une double exposition sur rue et sur une charmante cour intérieure. Le local dispose également d'un point d'eau, de WC indépendants et d'un coin réserve/rangements, pour une exploitation pratique et fonctionnelle au quotidien. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité, ainsi que d'un sol carrelé facile d'entretien. Points forts : Linéaire vitrine de 3 mètres Store fer électrique Toutes activités autorisées dans l'immeuble (hors nuisances sonores et olfactives) Petite restauration autorisée nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411352)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Bâtiment indépendant d'une surface de 1 300 m², comprenant 1 200 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 100 m² de stockage en R+1. Accès : - 1 porte sectionnelle plain-pied - 1 quai de chargement - Accès gros porteur Extérieur : 760 m² de surface extérieure pouvant accueillir parking ou stockagenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051333)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: A la vente sur la commune de BOBIGNY, à 5min à pied du Tramway. Un local d'activité de 410 m² répartit comme suit : Stockage : 360 m² avec 4m HSP Bureaux: 50 m² nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051252)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Sur une parcelle de 1 200 m², bâtiment d'environ 1 136 m², comprenant environ 750 m² d'entrepôt et 390 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux. Extérieurs : 50 m² de cour avant et environ 210 m² de cour arrière Caractéristiques techniques : - Accès semi-remorque - 2 ponts roulants de 3T et 2T - Hauteur 6M honoraires agence en sus du prix de vente. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411197)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans le 9ème arrondissement de Paris, un local commercial de 68 m² en rez-de-chaussée, situé sur une artère passante dans un immeuble de standing, disponible immédiatement. Caractéristiques : — Surface de vente : 68 m² — Place de livraison devant le local — Immeuble de standing — Proximité transports : Métro Poissonnière, bus, Gare du Nord, Gare de l'Est nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411069)

LE CABINET GHT VOUS PROPOSE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DU PÉRIPHÉRIQUE ET DE L'AUTOROUTE A86, UN ENTREPÔT INDÉPENDANT D'UNE SURFACE DE 220 M². CARACTÉRISTIQUES : - ENTREPÔT INDÉPENDAN - SURFACE DE PLAIN-PIED HAUTEUR SOUS PLAFOND : 3 À 4 MÈTRES - ACCÈS VÉHICULES LÉGERS SANITAIRES / WC - PORTE SECTIONNELLE - ACCÈS RAPIDE AUX GRANDS AXES DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411034)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Une boutique de 98 m2 en copropriété comprenant : 36 m2 au RDC (boutique) ; 27 m2 au R+1(2 pièce plus point d'eau) ; 22 m2 au sous-sol (stockage) . Caractéristiques: - Vitrine de 5 mètres linéaire - Proche transports en commun (métros Ledru Rollin et Faidherbe) - Excellente visibilité commerciale nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410912)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : A proximité du RER, en zone mixte, un batiment indepndant de 860 m². 165 m² de bureaux et environ 700 m² d'atelier. petite cour à l'avant. La hsp varie entre 3 M et 5 MnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410823)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EN EMPLACEMENT N°1 SUR UN AXE TRÈS PASSANT ET COMMERÇANT, UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 70 M² SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE. CARACTÉRISTIQUES : SURFACE D'ENVIRON 70 M² EN RDC - BELLE VISIBILITÉ SUR RUE - VITRINE D'ENVIRON 5 MÈTRES LINÉAIRES - LOCAL EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - ACCÈS DIRECT DEPUIS LA RUE - ESPACE FACILEMENT AMÉNAGEABLE - IDÉAL COMMERCE, BUREAU OU SHOWROOM - PAS D'EXTRACTION ENVIRONNEMENT COMMERCIAL AVEC FORT PASSAGE PIÉTON ET VOITURE.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410609)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un local d'une surface totale de 190 m², situé au sein d'une copropriété. Il comprend : - 133 m² de boutique - 30 m² de bureaux - 27 m² en sous-sol Le local est accessible directement depuis la rue par un rideau métallique. À seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 11.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050499)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un bâtiment indépendant à vendre développant une surface d'environ 2 200 m² ainsi que 750 m² de surfaces extérieures, divisé en deux cellules. Cellule 1 : – 750 m² d'entrepôt – 150 m² de bureaux Accès par porte sectionnelle. Libre de toute occupation. Cellule 2 : – 1 300 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée – 100 m² en mezzanine Accès par porte sectionnelle et quai de chargement.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050467)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE EN ZONE PAVILLONNAIRE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU RER, DES BUS ET À 5 MINUTES DES AUTOROUTES, UN BÂTIMENT INDÉPENDANT À USAGE D'ENTREPÔT ET DE BUREAUX D'UNE SURFACE TOTALE DE 280 M². CARACTÉRISTIQUES : BÂTIMENT INDÉPENDANT - ENTREPÔT + BUREAUX - SANITAIRES (WC) - HAUTEUR SOUS PLAFOND : 4-5 MÈTRES - ACCÈS CAMION VL - COUR PRIVATIVEnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410395)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Grand plateau de bureaux d'environ 1 091 m², situé au 7eme étage d'un immeuble tertiaire. Les espaces alternent open spaces, bureaux fermés et salles de réunion, offrant une organisation flexible pour les équipes. Le plateau dispose d'une cuisine équipée, de sanitaires, d'un accès sécurisé et de la climatisation. Un espace fumeur est également prévu. L'immeuble propose des services pratiques : sécurité sur site, gestion du courrier, plusieurs ascenseurs, monte-charge et parkings en sous-sol et en extérieur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410386)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 635 m², comprenant : - 1 200 m² d'entrepôt - 435 m² de bureaux - Terrain : 500 m² CARACTÉRISTIQUES : - Accès gros porteur - Hauteur sous plafond : 5 à 6 m - 10 places de parking - 2 portes sectionnelles - Zone franchenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410305)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un local d'activités de 900m2: - 750m2 d'entrepot - 150m2 de bureaux Caractéristiques: - Acces gros porteur - HSP 5 à 6 M - Places de parkings nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410309)

À seulement 5 minutes du RER, cette parcelle de 421 m² abrite un immeuble commercial comprenant : Un local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée (anciennement un café). Un sous-sol de 40 m². Une terrasse à l'arrière de 40 m². Au premier étage 69 m2, vous trouverez un logement de 3 pièces avec salle de bain. Un grand parking a l'arriere + un grand box de 24 m² De plus, il existe la possibilité d'agrandir l'ensemble en ajoutant un R+2 et des combles. .nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050295)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Un local d'activités de 744 m², comprenant : - 2 portes d'accès, avec possibilité d'en créer une 3ᵉ - Hauteur sous plafond : 5,40 m - Accès gros porteurs - Places de parking disponibles Emplacement stratégique : à proximité immédiate de l'A3 et du périphériquenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050151)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Bâtiment indépendant de 4 050 m² - RDC bas : environ 1 600 m² d'entrepôt accès de plain-pied. - RDC : environ 1 250 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6,5 m (et 8,6 m au faitage). et 350m2 de bureaux ( espace d'accueil, showroom etc...) - R+1 : 600 m² de mezzanine béton pour le stockage et 250 m² de bureaux. - Terrain : environ 2 000 m² exploitable. Caractéristiques : 1 porte de plain-pied - 2 quais de déchargement - parkings - accès poids lourds- Monte charges 3T nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049906)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: Local d'activités de 1 000 m² au sein d'une copropriété - Rez-de-chaussée : 500 m² de stockage - 1er étage : 500 m² de mezzanine comprenant 170 m² de bureaux et 330 m² de stockage Le site bénéficie d'un accès gros porteur et de nombreuses places de stationnement. Localisation stratégique en proximité immédiate du périphérique et des transports en commun. Honoraires en susnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049854)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Situé en plein cœur de la N3, à proximité immédiate des autoroutes A1/A3/A86, des transports en commun, des écoles, ce local bénéficie d'un emplacement idéal dans un axe commerçant dynamique. Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 265 m² avec une hauteur de 3M20, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et équipé de sanitaires. Un étage lumineux d'environ 190 m² avec 3M10 HSP, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Stationnement : 3 emplacements de parking privatifs. Idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou de servicesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049835)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un local d'activités d'une surface totale d'environ 800 m², répartis sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : entrepôt de 450 m² avec hauteur sous plafond de 3 m, - 1er étage : 250m2 à usage de stockage ou bureaux (emplacement d'un monte-charge existant), - 2ème étage : environ 50 m² de bureaux. - Extérieur : terrain exploitable d'environ 440 m², comprenant un hangar de 90 m². Le terrain est traversant et bénéficie d'un double accès. Proximité immédiate de l'autoroute A3.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049792)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : EN ZONE INDUSTRIELLE, PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN ET AU PIED DE L'AUTOROUTE A3, UN ENTREPÔT DE 2 200 M² ACCOMPAGNÉ DE 50 M² DE BUREAUX AU RDC ET 150 M² DE MEZZANINE (STOCKAGE OU BUREAUX). CARACTÉRISTIQUES : AU PIED DE L'AUTOROUTE A3 - PARC SÉCURISÉ - BÂTIMENT NEUF DE HAUT STANDING - HAUTEUR 10 MÈTRES - 6 PLACES DE PARKING - 2 QUAIS DE DÉCHARGEMENT - 1 PORTE SECTIONNELLE DE PLEIN PIED - PORTAIL ÉLECTRIQUE - PORTE SECTIONNELLE ÉLECTRIQUE - MEZZANINE (STOCKAGE OU BUREAUX) - TRIPHASÉ - ACCÈS SEMI-REMORQUE - CHARGE AU SOL TRÈS LOURDE - BAIE DE BRASSAGE - 2 WC. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049673)

Le cabinet GHTIMMO vous propose: sur la commune de Vincennes limite Saint Mande, un local de 360m2 de plain pied. le local commercial est idéal pour un centre médical ou une crèche. norme ERPnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049550)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : un local commercial vendu loué depuis 2018 à la même société locataire Loyer annuel perçu : 19 710 € HT/HC Charges et taxe foncière : à la charge du locataire Rentabilité brute : 5 % Honoraires en sus. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049358)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Au coeur de la zone industrielle, proche RER, un batiment indépendant de 1635 m². 1400 m² d'entrepot et 235 m² de bureaux rénovés. Accès semis et HSP de +7M. belle surface de terrain. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049249)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 1 000 m², répartie comme suit : 860 m² d'espace d'activités,environ 600 m² de mezzanine et 120 m² de bureaux à l'étage. Proche transport et axes routiers CARACTERISTIQUE : ACCES GROS PORTEUR- HSP 7,5m - DOUBLES ACCES - PLACES DE STATIONNEMENTS Honoraires de commercialisation en sus. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049224)

À 6 min à pied de l'Arc de Triomphe , bureaux refaits à neuf de 238 m² en rez - de - chaussée , , avec HSP 3 m , ERP en place , 2 WC et cuisine équipée . Un cadre de travail fonctionnel avec 7 places de parking en sous-sol et un jardin commun de 200 m² . Emplacement recherché, idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un secteur prestigieux. Rare sur le secteur !!!!nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049109)