Acheter un bien immobilier à Le Pré-Saint-Gervais

À vendre, charmant appartement 2 pièces, parfaitement agencé, situé au cœur de la très prisée rue du Commerce, dans le 15ème arrondissement de Paris. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'un immeuble donnant sur cour intérieure, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement calme tout en bénéficiant de l'animation et des nombreux commerces du quartier. Son emplacement est un véritable atout : les stations de métro Commerce (ligne 8) et Avenue Émile Zola (ligne 10) sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tandis que La Motte-Picquet – Grenelle se trouve à environ 6 minutes. Commerces, restaurants, marchés et services sont au pied de l'immeuble. Rénové sur le plan énergétique en février 2023, le logement bénéficie d'un DPE classé D. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre pouvant accueillir un lit double, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une grande cave d'environ 8m2 complète ce bien. Le mobilier peut être inclus dans la vente si vous le souhaitez. Petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges (75 €/mois). Taxe foncière 2025 : 465 €.

Place Breteuil — Au sein d'un très bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 32,40m² situé au 4ème étage, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Baigné de lumière et parfaitement optimisé, ce bien clé en main offre un cadre de vie élégant au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Un pied-à-terre idéal, une première acquisition ou un investissement patrimonial rare à deux pas des commerces, transports et des plus belles adresses du 7ème arrondissement.

Emplacement de parking en amodiation jusqu'au 04/08/2072 situé au -4 du parking Q-park de la Tour Maubourg (entrée Quai d'Orsay), pour tout type de voiture.

Au premier étage d'une copropriété ancienne de charme, découvrez ce superbe appartement de 24 m², entièrement rénové en 2026 avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement meublé et n'ayant jamais été habité depuis sa rénovation, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de premier choix.

Situé boulevard Gouvion-Saint-Cyr, au calme d'une cour intérieure, cet appartement en triplex de 161,24 m² Loi Carrez (168,31 m² au sol) offre un cadre de vie rare et inspirant, à mi-chemin entre la maison et le loft d'artiste. Dès l'entrée, le regard est happé par une pièce de réception magistrale d'environ 60 m² et plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, sublimée par une verrière toute hauteur inondant l'espace de lumière. L'ensemble marie matériaux nobles et caractère industriel : parquet ancien, poutres apparentes, ferronneries sur mesure et cheminée en pierre noire. L'espace de vie se compose d'un vaste salon cathédrale, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte élégamment équipée. À l'étage, une mezzanine de plus de 20 m² surplombe le séjour et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou un second salon. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et cheminée et possibilité de faire une sixième chambre, ainsi que trois salles d'eau/bains et quatre WC, offrant à chacun intimité et confort. En prolongement, une terrasse arborée de 32,56 m² à l'abri des regards permet de profiter d'un véritable havre de paix au cœur du 17ᵉ arrondissement.

Au 7ᵉ étage sur 8 d'une résidence sécurisée des années 90 avec deux ascenseurs et accès PMR, découvrez ce 2 pièces de 54 m² exposé plein Ouest, offrant une belle luminosité et une vue totalement dégagée. L'appartement comprend un séjour avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, une chambre, WC séparés, cuisine et salle de bains. Prestations appréciables : * Peinture refaite * Installation électrique mise aux normes * cave sécurisée avec porte blindée * Résidence entretenue et sécurisée Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Ligne 12 Convention / Porte de Versailles, tramway et bus). Un bien lumineux avec un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 52 m² offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, ce bien séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Grâce à son agencement optimisé et à sa belle exposition, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un local commun au rez-de-chaussée est à disposition pour le stationnement des vélos, poussettes et autres équipements. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, offrant un quotidien pratique et agréable. En complément, une place de parking située à environ 10 minutes à pied de l'appartement peut être acquise en sus dans un lot séparé. Les atouts du bien : - Appartement lumineux situé au dernier étage - Vue dégagée - Immeuble haussmannien avec ascenseur - Quartier recherché et dynamique - Proximité des stations de métro Convention, Vaugirard et Plaisance - Commerces et services accessibles à pied - Distribution fonctionnelle des pièces - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

À deux pas du métro La Motte-Picquet Grenelle, au sein d'une copropriété de bon standing, arborée et bénéficiant d'un calme absolu, découvrez ce superbe appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la Tour Eiffel. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une spacieuse chambre agrémentée de rangements réalisés sur mesure. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son plan parfaitement optimisé et son ambiance contemporaine. Une cave complète ce bien.

930000

À deux pas du parc André Citroën, rue Cauchy, découvrez ce bel appartement familial de 93,5 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur (récemment rénové) d'une résidence des années 80 bien entretenue. Il offre un environnement calme, orienté sud est sans vis-à-vis, et une vue très dégagée avec une échappée sur la Tour Eiffel depuis le balcon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. En bon état général, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéal pour une famille. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Prix de vente : 930 000 € FAI Un bien rare sur le secteur, combinant surface familiale, calme, extérieur, étage élevé et proximité immédiate du parc André Citroën, des transports (Métro 10 et 8, RER C), à pied pour les écoles et le collège, et secteur scolaire favorable pour les lycées. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 345364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PABOEUF (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008) sous le numéro 89188270600015. Prix du bien : 930 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580000

Paris 6e – Rue Mayet – 2P traversantes plus mezzanine – Dernier étage avec ASCENSEUR À deux pas de la rue du Cherche-Midi et des métros Duroc/Vaneau, charmant 2 pièces de 37 m² (30,84 m² Carrez / 43,61 m² au sol pondérés 5,91 m2) situé au 5e et dernier étage avec ASCENSEUR. Traversant et lumineux, il offre une vue dégagée SANS VIS-A-VIS sur grande cour arborée. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, pièce de vie de 15 m² avec mezzanine, une chambre avec grand velux, salle de bain avec baignoire et WC. CALME, LUMIERE, charme et emplacement recherché dans le 6e arrondissement. 'La quiétude de cette petite rue résidentielle et l'élégance sobre des façades offrent un îlot de calme au coeur de la Rive Gauche. Véritable retraite harmonieuse, cette voie discrète du 6ème arrondissement invite à une quiétude bienvenue, loin du flux parisien.' Possibilité d'acquérir en sus l'appartement mitoyen de 38 m² pour créer un ensemble unique avec belle hauteur sous plafond. Paris 6th – Rue Mayet – Charming 1-Bed with Mezzanine – Top Floor with Elevator Ideally located just moments from rue du Cherche-Midi and the Duroc and Vaneau metro stations, this elegant top-floor 1-bedroom apartment (37 m² total surface – 30.84 m² Carrez / 43.61 m² weighted, including 5.91 m² under eaves) sits on the 5th and final floor of a building with elevator. It features: – An entrance with open kitchen – A 15 m² living room with mezzanine – One bedroom with large skylight – A bathroom with bathtub and toilet – Unobstructed views over a large green courtyard, no overlooking neighbors Quiet, full of light, and lots of character, in a highly sought-after part of Paris' Left Bank. Bonus: The adjacent 38 m² apartment is also for sale and can be purchased together to create a stunning cathedral-style living space. Cette annonce référence 325377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 40086799000063. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 275,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose un restaurant rapide de 68 m2 avec un appartement de 34 m2 en plein coeur du 15 eme arrondissement de Paris.Situé en face de la gare Montparnasse ,dans une rue très commerçante avec de nombreux restaurants.Il y a 34 m2 en rez de chaussée avec une trentaine de places assises et une terrasse avec une vingtaine de places assises et un sous sol de 34 m2 avec la cuisine entierement équipée d'un chambre froide ,une grosse extraction et un monte plats.Le restaurant à une grande visibilité avec une facade de 20m.La clientèle du midi est une clientèle bureaux aux alentours et voyageurs de la gare et le soir une clientèle de résidents,de touristes et d'habitués;Actuellemnt c'est un bar à sushi. Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle; Loyer local commercial +appartement:2500 euros charges comprises. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose un restaurant rapide de 68 m2 avec un appartement de 34 m2 en plein coeur du 15 eme arrondissement de Paris.Situé en face de la gare Montparnasse ,dans une rue très commerçante avec de nombreux restaurants.Il y a 34 m2 en rez de chaussée avec une trentaine de places assises et une terrasse avec une vingtaine de places assises et un sous sol de 34 m2 avec la cuisine entierement équipée d'un chambre froide ,une grosse extraction et un monte plats.Le restaurant à une grande visibilité avec une facade de 20m.La clientèle du midi est une clientèle bureaux aux alentours et voyageurs de la gare et le soir une clientèle de résidents,de touristes et d'habitués;Actuellemnt c'est un bar à sushi. Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle; Loyer local commercial +appartement:2500 euros charges comprises. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose un restaurant de 125 m² en plein cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris. Situé dans le quartier animé Oberkampf Parmentier. Il y a 100 m² en rez-de-chaussée avec une cinquantaine de places assises, une cuisine entièrement équipée avec une grosse extraction de 400 MM et un sous-sol de 25 m² avec la chambre froide et le stockage. Le restaurant est ouvert uniquement le soir avec une belle clientèle fidèle depuis plus de sept ans et avec un bon pouvoir d'achat et un ticket moyen de 70 euros par personne. Il y a une forte demande pour l'ouverture le midi et le dimanche pour un brunch. Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement, de son chiffre d'affaires et de son potentiel important de développement. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose un restaurant rapide de 36m2 en plein coeur du 6 eme arrondissement de Paris.Situé à proximité du métro Notre Dame des Champs et du métro Vavin,dans une rue très commerçante. Il y a 27 m2 en rez- de- chaussée et une réserve dans la cour de 9 m2.Actuellement le restaurant est ouvert de 12h à 17h et fait des sandwitch,panini,crepes et glaces depuis plus de quinze ans et à une clientèle fidèle avec beaucoup de lycées et facultés aux alentours ainsi qu'une clientèle de touristes. Belle petite affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle. Loyer :2700 euros par mois ttc charges comprises Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paul Regis LABEL vous propose ce bien : Paris 9e - Rue Richer -Proche Folies Bergères - Appartement Haussmannien de 5 pièces avec 3 chambres, ascenseur. Cet appartement familial d'une surface de 109m2 carrez et 110,93m2 au sol se compose d'une entrée, double séjour de 35m2 avec trois belles fenêtres, trois chambres de 16, 14, et 10m2, salle de bain avec baignoire et douche, cuisine indépendante, wc séparé. Triple exposition Nord- Sud - Est 3ème étage Très calme et lumineux - hauteur sous plafond 2,95 mètres -parquet pointe de Hongrie - moulures - cheminées - miroir à la feuille d'or Rafraichissement à prévoir Une cave de 10m2 vient compléter ce joli bien. Loge pour poussettes et vélos Charges générales 287 euros/ mois Quartier ultra vivant et prisé du 9ème arrondissement de Paris avec ses nombreux commerces, restaurants et théâtres.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier Goncourt à proximité immédiate du Canal Saint-Martin et du 11e arrondissement, cet appartement, situé avenue Parmentier, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1890 et disposant d'un ascenseur, offre une belle surface de 80,6 m2. L'appartement, traversant, se compose de deux belles chambres (12m2 et 13m2) donnant sur une cour calme et lumineuse, d'un vaste séjour de plus de 25m2 avec parquet et cheminée, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC dont un séparé. Il dispose de rangements intégrés et d'un dressing attenant à la suite parentale. Le chauffage est individuel au gaz de même que la production d'eau chaude. Les fenêtres disposent toutes du double vitrage et le DPE est D. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité sans travaux. En complément, une cave offre un espace de stockage appréciable. Desservi par les métros Goncourt (ligne 11) et République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) et à proximité immédiate des écoles publiques et privées (Parmentier, Saint-Joseph, etc.). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1382 euro - Charges de copropriété : 246 euro/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour échanger sur chaque étape de votre parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Aubervilliers, au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1950 bien entretenu et sécurisé, ce 3 pièces de 50 m2 offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle pièce de vie, qui constitue un véritable espace central pour se retrouver, se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte prolonge naturellement ce séjour, permettant de profiter pleinement de l'espace et de partager les moments du quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, offrant des surfaces adaptées aussi bien à une vie de couple qu'à une petite famille ou à un usage mixte chambre/bureau. Une salle d'eau et des toilettes complètent le bien, pour un confort de tous les jours. L'ensemble se trouve dans un immeuble de neuf étages dont les parties communes sont soignées, dans un contexte calme où la végétation apporte une atmosphère agréable. En sous-sol, une cave vient utilement compléter ce 3 pièces, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un DPE en classe D, cohérent avec son époque de construction et le confort attendu d'un logement bien entretenu. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. L'école Wangari Maathai se trouve à environ 200 m, l'école Aubervilliers à près de 300 m, et le groupe scolaire Jules Vallès à environ 500 m. L'école primaire publique Louise Michel, l'école élémentaire publique Eugène Varlin et l'école primaire publique Louis Antoine Saint-Just se situent toutes aux alentours de 500 m, tandis que l'école maternelle Marc-Bloch se trouve à un peu plus de 500 m. Pour le secondaire, le collège Denis Diderot est à un peu plus de 200 m et l'école Le Corbusier à environ 600 m. Le square Lucien Brun, à un peu plus de 300 m, offre par ailleurs un agréable espace vert pour se promener ou profiter de l'extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière: 1156 € - Charges de copropriété : 218 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur tout au long de son projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

630000

Au cœur de la très recherchée Mouzaïa, découvrez un bien atypique comme il en existe peu sur le marché. Dans ce quartier au charme unique, composé de ses célèbres villas pavillonnaires, ce loft de 82 m² Carrez (83,64 m² au sol) offre des volumes remarquables et un potentiel d'aménagement rare. La pièce de vie traversante, de plus de 30 m², constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC complètent le niveau principal. En souplex, une spectaculaire pièce de 28 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres offre un espace exceptionnel. Atelier d'artiste, studio de musique, salle de projection, espace de télétravail, salle de sport ou encore bureau pour une profession libérale (sous réserve des autorisations nécessaires) : les possibilités sont nombreuses. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement quatre lots, gérée par un syndic bénévole, un véritable atout pour la maîtrise des charges et la qualité de vie. L'environnement est particulièrement recherché : les parcs des Buttes-Chaumont et de la Butte du Chapeau Rouge se trouvent au bout de la rue, tandis que les stations de métro Danube, Botzaris et Place des Fêtes permettent de rejoindre facilement le reste de Paris. Les atouts du bien • Quartier Mouzaïa, l'un des plus prisés du 19ᵉ arrondissement • 82 m² Carrez (83,64 m² au sol) • Séjour traversant de plus de 30 m² • Pièce en souplex de 28 m² avec près de 3 m de hauteur sous plafond • Cuisine équipée • Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole • À deux pas des Buttes-Chaumont et de la Butte du Chapeau Rouge • Métros Danube, Botzaris et Place des Fêtes à proximité • Chauffage individuel Cette annonce référence 342011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 40086799000063. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 348,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

Paris 6e – Rue Mayet Adresse d'exception – Dernier étage avec ascenseur – 2 pièces traversant plus mezzanine À l'abri de l'effervescence, à deux pas de la très prisée rue du Cherche-Midi, au cœur du 6e arrondissement, ce 2 pièces plein de charme se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. D'une superficie de 38 m² (31,44 m² Carrez / 50,73 m² au sol pondérés, 6,43 m² ), cet appartement traversant, baigné de lumière (exposition sud-ouest), dispose de volumes atypiques, avec une mezzanine surplombant la pièce de vie. Il offre également une chambre cosy avec grand vélux, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante avec fenêtre. Climatisé, calme, lumineux, ce bien séduit par son cachet, sa rareté, et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche. CALME, LUMIERE, charme et emplacement recherché dans le 6e arrondissement. 'La quiétude de cette petite rue résidentielle et l'élégance sobre des façades offrent un îlot de calme au coeur de la Rive Gauche. Véritable retraite harmonieuse, cette voie discrète du 6ème arrondissement invite à une quiétude bienvenue, loin du flux parisien.' En option rare : possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen de 37 m², pour réunir les deux lots et créer un espace unique avec belle hauteur sous plafond, idéal pied-à-terre de prestige ou résidence principale de caractère. Paris 6th – Rue Mayet Exceptional Address – Top Floor with Elevator – Dual-Aspect 1-Bedroom with Mezzanine Tucked away from the hustle and bustle, just steps from the sought-after Rue du Cherche-Midi, in the heart of the 6th arrondissement, this charming one-bedroom apartment is located on the 5th and top floor of a classic Parisian building with elevator. With a surface area of 38 sqm (31.44 sqm Carrez / approx. 50.73 sqm total floor area, weighted 6.43 sqm), the apartment is dual-aspect and bathed in natural light thanks to its southwest exposure. It features atypical volumes, including a mezzanine overlooking the living room, a cozy bedroom with large skylight, a bathroom with bathtub, a separate WC, and an independent kitchen with a window. Fully air-conditioned, peaceful, and filled with natural light, this property stands out for its character, rarity, and prime location in one of the most prestigious neighborhoods on the Left Bank. Rare opportunity: possibility to acquire the adjacent 37 sqm apartment (not included) to combine both units into a unique living space with great ceiling height, ideal as a luxury pied-à-terre or elegant main residence. Cette annonce référence 325388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 40086799000063. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose un restaurant de 125 m² en plein cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris. Situé dans le quartier animé Oberkampf Parmentier. Il y a 100 m² en rez-de-chaussée avec une cinquantaine de places assises, une cuisine entièrement équipée avec une grosse extraction de 400 MM et un sous-sol de 25 m² avec la chambre froide et le stockage. Le restaurant est ouvert uniquement le soir avec une belle clientèle fidèle depuis plus de sept ans et avec un bon pouvoir d'achat et un ticket moyen de 70 euros par personne. Il y a une forte demande pour l'ouverture le midi et le dimanche pour un brunch. Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement, de son chiffre d'affaires et de son potentiel important de développement. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose un restaurant rapide de 36m2 en plein coeur du 6 eme arrondissement de Paris.Situé à proximité du métro Notre Dame des Champs et du métro Vavin,dans une rue très commerçante. Il y a 27 m2 en rez- de- chaussée et une réserve dans la cour de 9 m2.Actuellement le restaurant est ouvert de 12h à 17h et fait des sandwitch,panini,crepes et glaces depuis plus de quinze ans et à une clientèle fidèle avec beaucoup de lycées et facultés aux alentours ainsi qu'une clientèle de touristes. Belle petite affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle. Loyer :2700 euros par mois ttc charges comprises Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1970000

Au sein du 16ème arrondissement, entre l'avenue Foch et la Porte Maillot, cet appartement familial et de réception est situé au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien. D'une superficie de 173,3 m² Loi Carrez, il séduit par ses beaux volumes et par le charme de l'ancien, avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et plus de trois mètres de hauteur sous plafond. Son plan en étoile s'organise autour d'une vaste entrée centrale, depuis laquelle se déploient harmonieusement les différentes pièces, sans perte de place. Cette distribution fluide et équilibrée offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'adapter facilement les espaces aux besoins de leur futur occupant. L'appartement se compose actuellement comme suit : * une grande entrée ; * un vaste séjour ; * une salle à manger ; * cinq chambres ; * une cuisine indépendante ; * une salle de bains avec WC ; * une salle d'eau ; * un WC séparé ; * de nombreux rangements. Deux chambres de service situées au septième étage, représentant ensemble 17,2 m² au sol, peuvent être réunies afin de former un studio. Elles profitent d'une magnifique vue panoramique sur le Bois de Boulogne et les tours de La Défense. Une cave de 9,3 m² en sous-sol complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et bénéficie de la présence d'une gardienne. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. L'adresse profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et du Palais des Congrès de Paris, à quelques minutes de la place Charles-de-Gaulle, des Champs-Élysées et du Trocadéro. Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, elle bénéficie également de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. L'accès rapide au périphérique et aux grands axes parisiens permet de rejoindre facilement La Défense, les aéroports ainsi que l'ensemble de la région parisienne. Profession libérale autorisée Cette annonce référence 342561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028. Prix du bien : 1 970 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soyez les premiers à découvrir une adresse rare au cœur du 17e, **LIVRAISON 2028** Ce 4 grand pièces DUPLEX de 105m² au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur TERRASSE, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sde et 1 Wc indépendant. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Soyez les premiers à découvrir une adresse rare au cœur du 17e, **LIVRAISON 2028** Ce 4 grand pièces de 107m² en ETAGE se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur BALCON, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sde et 1 Wc indépendant. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Dans un immeuble ancien de 1930 très bien entretenu avec gardien, au 4e étage avec ascenseur un appartement de 3 pièces entièrement au calme sur cour d'une superficie de 72.03m2 carrez bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,70m qui se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la double pièce de vie de plus de 41m2 (2e chambre possible), d'une grande chambre, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un dégagement avec rangements ainsi que d'un wc indépendant. En annexe une grande cave saine. Local à vélo. Possibilité de louer un parking à proximité.

**RARE T4 en étage OUEST avec BALCON à 5min GUY MOQUET** Soyez les premiers à découvrir une adresse rare au cœur du 17e, **LIVRAISON 2028** Ce 4 grand pièces de 97m² en ETAGE se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur TERRASSE, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sde et 1 Wc indépendant. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Soyez les premiers à découvrir une adresse rare au cœur du 17e, **LIVRAISON 2028** Ce 3 grand pièces de 92m² en ETAGE se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur BALCON, 2 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Soyez les premiers à découvrir une adresse rare au cœur du 17e, **LIVRAISON 2028** Ce 4 grand pièces de 108m² en ETAGE se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur BALCON, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sde et 1 Wc indépendant. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Fiche Id-UBW182388 : Paris, secteur Auteuil, T4 d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1960 Contemporaine - Equipements annexes : balcon - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Au sol - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 850000 Euros (Dont 3.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 821000 Euros) - DPE réalisé le : 19/06/2026 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3820 Euros/an (soit 318 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177321 : Paris, secteur 16e sud, T4 d'environ 116 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1200000 Euros (Dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1154000 Euros) - DPE réalisé le : 11/11/2024 - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2900 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 7600 Euros/an (soit 633 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)