Acheter un bien immobilier à Lehaucourt

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Votre terrain à bâtir dans cette charmante commune de 900 habitants située sur le plateau Est, entourée par les Communes de Saint-Aubin Celloville, d'Ymare et des Authieux-sur-le-Port-Saint- Ouen, à 10 minutes de Franqueville-Saint-Pierre avec tous commerces, et 30 minutes de ROUEN, bénéficiant des services et équipements de la Métropole. Équipements et services + Écoles maternelle et primaire – Cantine et garderie périscolaire + Collège à Mesnil- Esnard et Lycée Galilée à Franqueville-Saint -Pierre + Bus TCAR – Ligne 86 : Gouy vers Lycée Galilée + Associations : Comité des Fêtes – Club de l'Âge d'Or – Gymnastique + Zone commerciale à Tourville-la-Rivière Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

279900

Trouver une maison offrant autant d'espace tout en restant à quelques pas du cœur de ville, ce n'est pas si courant. Derrière sa façade, cette maison développe environ 211 m² habitables et propose une configuration particulièrement adaptée à une grande famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui donne immédiatement le ton, avec son bel escalier en bois et ses volumes généreux. Vous y trouverez un double séjour traversant, une cuisine avec espace repas, une buanderie ainsi que des toilettes. La véranda, baignée de lumière, constitue une véritable pièce supplémentaire où il fait bon se poser tout en profitant du jardin. Les deux étages accueillent chacun trois chambres. Le premier dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche, tandis que le second bénéficie d'une salle d'eau avec douche. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. Tout en haut, une vaste pièce sous combles vient compléter l'ensemble. Chambre supplémentaire, salle de jeux pour les enfants, espace cinéma, bureau… chacun pourra facilement lui imaginer une utilisation. Et parce qu'une grande maison mérite aussi de nombreux espaces de rangement, vous disposerez également d'une cave comprenant plusieurs pièces. Côté extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours tout en restant au cœur de Saint-Quentin. Autre avantage particulièrement appréciable pour cette localisation : la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, grâce à un espace couvert complété par un garage. Une maison qui conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à des acquéreurs à la recherche de volumes, de chambres et d'une vraie vie de centre-ville. Vous cherchez de l'espace sans renoncer à la proximité des commerces et des commodités ? Cette maison mérite votre attention. Cette annonce référence 345608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DELAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88205666600010. Prix du bien : 279 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3074.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Nouveauté chez Pulp-immobilier avec Yamna Bienfait sur Rouvroy. Beau pavillon individuel de 120 m² construction 2016 avec 4 chambres idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'autonomie. La maison dispose de panneaux solaires qui assurent l'alimentation électrique du logement ainsi que d'une cuve de récupération d'eau de 10 000 litres. Cette réserve permet d'alimenter notamment les douches, les machines à laver et différents équipements de la maison, offrant ainsi une réelle économie au quotidien. Le bien comprend : Au Rez-de chaussée Un Grand hall d'entrée avec placards et WC Un Grand salon-séjour avec cuisine ouverte et îlot donnant directement sur le jardin Une buanderie A l'étage 4 chambres Une salle de bain à l'étage avec WC Un Double garage, dont un de 27 m² avec combles aménagés, idéal pour une salle de sport, un atelier ou un espace détente Une Grande terrasse en carrelage et bois 2 pergolas Un Chalet de jardin Un Grand Jardin Parking privé pour 5 voitures Proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. Un pavillon rare et fonctionnel, pensé pour offrir confort, économies et autonomie, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

128000

Située dans le quartier du Faubourg d'Isle à Saint-Quentin, cette charmante maison semi-mitoyenne des années 1930 de 107 m² saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 30 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, ou d'espace de télétravail. Celle-ci dessert une salle d'eau avec douche, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage d'environ 40m² qui peut-être aménagé. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres ainsi qu'un dressing indépendant. Le second étage accueille une grande chambre de plus de 20 m² habitables (environ 30 m² au sol), idéale pour une chambre d'adolescent ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin accessible par deux accès donnant chacun sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances complètent les prestations et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une cave vient également compléter le bien. Les principaux atouts : - Grand salon-séjour. - Bureau ou chambre d'appoint au rez-de-chaussée. - Trois chambres, dont une grande chambre de plus de 20 m² habitables. - Jardin avec deux terrasses. - Garage de 39m². - Dépendances et cave. - Plusieurs modes de chauffage : poêle à granulés, poêle à bois et chauffage central au gaz. - Menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Un emplacement pratique au quotidien, taxes foncières à 2613€ À proximité immédiate des écoles, commerces, gare, transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en facilitant les déplacements. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur apprécié de Saint-Quentin. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 343692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BELLET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 92228750300010. Prix du bien : 128 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241000

À la recherche d'un bien alliant espace, confort et tranquillité ? Cette belle maison individuelle de 149m2 habitables saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l'entrée, les volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une entrée, un vaste salon de 44m2, un séjour de 35m2 idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée de 24m2 est un véritable lieu de vie pour partager des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau, une chambre climatisée avec un dressing, une salle de bain et un wc, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. L'extérieur vous séduira par son terrain clos et arboré de 1935m2 où chacun trouvera son espace de détente. La piscine semi-enterrée promet d'agréables journées estivales. Le garage de 53m2 répondra à vos besoins de stationnement, de rangement ou d'atelier. Ce bien est entièrement équipé de double vitrage et volets roulants motorisés avec télécommande assurent un confort optimal au quotidien. Le Chauffage est au gaz, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cette annonce référence 341192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 81930000500058. Prix du bien : 241 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Située à moins de 10 minutes à pieds du centre-ville, proche de toutes commodités et dans une rue calme, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour une famille nombreuse , un artisan ou une profession libérale . La maison, accessible par deux entrées différentes, dispose de trois niveaux, avec des volumes généreux pour chaque pièce , et une possibilité de rentabilité locative si vous décidez de n'occuper qu'une partie de la maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine de 40 m2 aménagée et équipée, très fonctionnelle avec espace repas et insert bois, d'un salon/salle à manger convivial ainsi que d'une pièce lingerie et de toilettes. Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec ses trois belles chambres parquetées dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec toilettes. Une quatrième pièce passante pourra faire office de bureau, salle de jeux ou chambre . Au second, vous disposerez d'un bel espace de 40m2, idéal pour les enfants ou jeunes ados, à utiliser selon vos besoins, ainsi que deux chambres et un petite pièce. Le bien dispose également d'une BELLE DEPENDANCE de plus de 30 m2 , ainsi que d'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules et d'une grande cave. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin agréable complètent l'ensemble, parfaits pour vos moments de détente. Les atouts du bien : • Emplacement privilégié, proche du centre-ville à pied • Cuisine aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle • Garage double motorisé • Grande terrasse et jardin agréable • Menuiseries PVC double vitrage sur toute la maison, volets roulants électriques et manuels • Chaudière gaz de ville à condensation récente, 2021 CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE Cette annonce référence 340992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Dans un environnement calme et verdoyant, sans vis a vis, cet ensemble immobilier se prête à différents projets, privés ou professionnels : grâce à ses deux maisons et sa grange, vous bénéficiez d'un potentiel d'exploitation. L'ensemble se compose d'une PREMIERE MAISON D'HABITATION de 105 m2 (DPE D) disposant au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bain mixte avec toilettes. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau et des toilettes. Une agréable terrasse vous permettra de profiter du grand jardin et sa partie boisée. La SECONDE MAISON D'HABITATION de 60 m2 (DPE E) présente une grande pièce de vie et à l'étage, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Cette partie peut vous assurer une rentabilité locative. Pour compléter ce bien, une SUPERBE GRANGE d'environ 100 m2 à aménager selon vos besoins : stockage, atelier, espace événementiel ou extension. Les extérieurs vous offrent un cadre naturel privilégié avec un terrain entièrement clos de près de 4000 m2. Parmi les prestations : poêle à granulés dans chaque maison, menuiseries en double vitrage PVC et bois, taxe foncière peu élevée... Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce référence 339822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DEFRENNE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 10337456700016. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3609.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3300000

29 MAISONS PMR LOUÉES – VILLAGE SENIOR POSSIBLE – ACTIF PATRIMONIAL D'EXCEPTION À seulement quelques minutes de Saint-Quentin, à environ 5 minutes de l'autoroute A26 et à proximité immédiate des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lille, Reims et Paris, découvrez un ensemble immobilier rare et unique sur le marché. Cet actif se compose de 29 maisons individuelles de plain-pied, toutes actuellement louées, offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Initialement conçu pour accueillir un village senior, cet ensemble immobilier présente aujourd'hui un fort potentiel de développement et peut aisément retrouver sa vocation première grâce à une configuration parfaitement adaptée à l'habitat inclusif et aux résidences services. L'ensemble est entièrement clos, parfaitement entretenu et bénéficie d'infrastructures conformes et opérationnelles : voiries, réseaux et assainissement ne nécessitant aucun investissement majeur à court terme. Chaque maison comprend : * Une entrée ; * Un salon-séjour lumineux ; * Une cuisine ; * Deux chambres ; * Une salle de bains ; * Un WC indépendant ; * Un carport privatif ; * Un jardin privatif. Toutes les habitations sont de plain-pied et entièrement adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant parfaitement aux besoins croissants du marché des seniors. Un terrain constructible, inclus dans le prix de vente, complète cet ensemble immobilier et permet la réalisation d'un clubhouse, d'un espace de restauration, de bureaux de gestion ou de tout autre équipement de services, renforçant ainsi le potentiel de création d'un véritable village senior. Les points forts de cet investissement : 29 logements intégralement loués ; Revenus locatifs immédiats ; 29 maisons individuelles de plain-pied adaptées PMR ; 29 jardins privatifs et carports ; Projet initial de village senior ; Terrain constructible inclus dans le prix de vente pour la réalisation d'un clubhouse ; Ensemble entièrement clos et sécurisé ; Voiries, réseaux et assainissement conformes ; Possibilité de division parcellaire ; Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A26 et des grands axes ; Produit rare à forte valeur patrimoniale et à très fort potentiel de développement. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien aux investisseurs privés, foncières, exploitants de résidences seniors, gestionnaires d'habitat inclusif, family offices ou marchands de biens à la recherche d'un actif générateur de revenus dès l'acquisition. Une opportunité unique offrant un double potentiel : la pérennité d'un investissement locatif immédiatement rentable et la possibilité de développer un véritable village senior clé en main. Dossier complet, plans, éléments financiers et renseignements complémentaires disponibles sur demande après étude du projet. Par souci de discrétion et afin de préserver la tranquillité des locataires en place, la localisation précise ainsi que les documents détaillés seront communiqués uniquement aux acquéreurs ayant manifesté un intérêt sérieux et après échange préalable. Compte tenu du caractère exceptionnel de cet ensemble immobilier et de ses nombreuses possibilités d'exploitation, toutes les propositions sérieuses seront étudiées avec attention. Cette annonce référence 331833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 3 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229900

229 900 € FAI À saisir, belle opportunité pour professionnel de la restauration ou investisseur ! Situé sur un secteur dynamique à proximité immédiate d'une zone d'activités et d'un centre de formation accueillant quotidiennement de nombreux salariés et visiteurs, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. L'établissement, d'une surface d'environ 180 m², est actuellement exploité uniquement le midi du lundi au vendredi et fermé le week-end, laissant entrevoir de nombreuses perspectives d'évolution pour un repreneur souhaitant développer l'activité. Les atouts : * Murs et fonds de commerce compris dans le prix * Surface d'environ 180 m² * 28 places assises * Cuisine professionnelle avec matériel récent * 21 panneaux photovoltaïques * Grande visibilité * Grand parking gratuit situé juste en face * Petite cour privative * Potentiel de développement important : ouverture le soir, le week-end, activité traiteur, privatisations, événements, livraison… Le chiffre d'affaires actuel est réalisé avec une exploitation volontairement limitée aux services du midi, offrant ainsi une réelle marge de progression pour un repreneur dynamique. Une affaire saine, clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration avec un fort potentiel de croissance. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Toutes les propositions sérieuses seront étudiées. Prix : 229 900 € FAI – Murs et fonds de commerce inclus. Cette annonce référence 339843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75900

À Saint-Quentin, découvrez cet appartement entièrement rénové situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. Le vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente après une journée de travail. L'appartement comprend : * Une belle pièce de vie lumineuse * Une cuisine fonctionnelle avec Loggia. * Deux chambres avec placards intégrés * Une salle de bains * Un balcon * Une cave * Ascenseur et interphone Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouveau logement. Les atouts : * Appartement entièrement rénové * Très lumineux * Balcon agréable * Résidence bien entretenue * Cave privative * Ascenseur * Proximité immédiate des commerces, écoles et transports * Idéal premier achat * Parfait également pour un investissement locatif Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien clé en main sans mauvaise surprise. Prix : 75 900 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Damien Lethellier – BSK Immobilier. Cette annonce référence 336343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 75 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-QUENTIN / CENTRE-VILLE / IMMEUBLE À RÉINVENTER / ANCIEN CINÉMA DE LA VILLE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose un ensemble immobilier exceptionnel développant près de 2 300 m² de surface totale, idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Quentin. À quelques minutes à pied de la gare SNCF, de la Place de l'Hôtel de Ville et de la Basilique, cet ancien cinéma emblématique de la ville constitue une opportunité rare de reconversion et de création de valeur au sein d'un secteur appelé à connaître une profonde transformation urbaine. Bénéficiant d'une double accessibilité par la rue d'Isle et la rue Michelet, l'immeuble offre une configuration particulièrement intéressante pour la création d'un programme résidentiel ambitieux, associant qualité de vie, centralité et patrimoine. L'ensemble se compose de : - Rez-de-chaussée : 1 300 m² - Premier étage : plateau de 350 m² - Deuxième étage : plateau de 350 m² - Sous-sol : espace de stockage de 300 m² avec monte-charge (actuellement hors d'usage) Soit une surface développée d'environ 2 300 m². L'immeuble dispose par ailleurs d'une façade d'environ 12 mètres sur la rue d'Isle et se distingue par ses volumes généreux, ses vastes plateaux et sa structure permettant d'envisager de multiples scénarios de restructuration. À rénover intégralement, ce bâtiment offre un potentiel particulièrement adapté à la création : - d'un immeuble de logements - d'une résidence services seniors ou étudiants - d'un programme de coliving - d'une résidence intergénérationnelle - d'un projet mixte associant habitat et activités de proximité L'intérêt de cette opération est renforcé par le projet de réaménagement urbain de la rue d'Isle engagé par la collectivité. Cette transformation vise à redynamiser durablement le centre-ville en favorisant notamment le développement de l'habitat, l'amélioration du cadre de vie et la diversification des usages du secteur. Dans ce contexte, cet ancien cinéma représente une opportunité unique pour un promoteur, un investisseur ou un opérateur spécialisé souhaitant s'inscrire dans la recomposition du cœur de ville et valoriser un actif bénéficiant d'une forte identité patrimoniale. Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel de transformation au sein d'un emplacement stratégique du centre-ville de Saint-Quentin. Dossier complet, études et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAINT-QUENTIN / CENTRE-VILLE / ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL DE REVALORISATION / ANCIEN CINÉMA DE LA VILLE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial d'une surface de 2 000 m² (+ sous-sol de 300 m²). Au cœur du centre-ville de Saint-Quentin, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, de la Place de l'Hôtel de Ville et de la Basilique, découvrez un ensemble immobilier rare bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une forte valeur patrimoniale. Ancien cinéma emblématique de Saint-Quentin, cet immeuble développe des volumes exceptionnels offrant de nombreuses possibilités de restructuration et de reconversion. Le bien bénéficie d'une double accessibilité par la rue d'Isle, principale artère commerçante du centre-ville, et par la rue Michelet, constituant un véritable atout pour tout projet de redéveloppement. L'ensemble se compose de : - RDC : surface commerciale (1 300 m²) - Premier étage : plateau (350 m²) - Deuxième étage : plateau (350 m²) - Sous-sol : espace de stockage (300 m²) avec monte-charge (actuellement hors d'usage) Soit une surface totale développée d'environ 2 300 m². L'immeuble dispose d'une façade de près de 12 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité commerciale sur l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville. L'ensemble nécessite une rénovation complète et une réflexion globale sur son repositionnement, mais offre des volumes rares et particulièrement adaptés à de multiples usages : - Commerce et retail - Activités tertiaires et bureaux - Résidence ou logements - Résidence services - Hôtel ou hébergement touristique - Programme mixte commerce / bureaux / habitation La configuration du bâtiment autorise une approche de valorisation ambitieuse, dans un secteur bénéficiant d'une dynamique urbaine favorable. En effet la rue d'Isle fera très prochainement l'objet d'un important projet de réaménagement urbain visant à renforcer son attractivité commerciale, améliorer le cadre de vie et accompagner la redynamisation du centre-ville. Un actif immobilier atypique et chargé d'histoire, offrant une opportunité rare de créer un projet d'envergure au sein d'un emplacement premium du centre-ville. Ce bien s'adresse prioritairement à des promoteurs, investisseurs, foncières ou exploitants à la recherche d'un immeuble à forte création de valeur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - SAINT-QUENTIN Appartement T4 avec 3 chambres, avec grand balcon et cave Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 65,54 m² séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À proximité immédiate de la gare SNCF (20min à pied), des commerces du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez également de la proximité des principaux centres commerciaux de la ville, du Parc d'Isle pour vos moments de détente. Emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide à toutes les commodités. La résidence bénéficie d'un cadre agréable avec des espaces verts à proximité, offrant un environnement appréciable. Le stationnement y est également relativement facile. L'appartement se compose de : -Une belle pièce de vie traversante d'environ 25 m², -Un coin cuisine indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, -Un couloir desservant l'ensemble des pièces ; -Un WC indépendant, -Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un double vasque, -Une première chambre avec accès direct au grand balcon, -Une seconde chambre bénéficiant également d'un accès au balcon, -Une troisième chambre disposant d'un dressing intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand balcon. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts de ce bien : -Dernier étage -Appartement traversant et lumineux -Trois chambres -Grand balcon -Cave -Stationnement facile aux abords de la résidence. Informations copropriété : -Pas d'ascenseur -Aucune procédure en cours au sein de la copropriété -Charges de copropriété : 2 823,20€ / an, comprenant : Les charges communes générales (ménage des parties communes, entretien des espaces verts…), les charges du bâtiments, le chauffage collectif, l'eau froide, les frais de compteurs, la quote part du fond réserve/travaux -Taxe foncière : 1895 € Prix : 56 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite : 06.12.92.41.73 SECTEURS : SAINT-QUENTIN, REMICOURT, FAYET, GAUCHY, MORCOURT… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

189000

Et si votre prochaine maison était plus spacieuse que vous ne l'imaginez ? Derrière cette façade se cache une maison familiale de 175 m², offrant de beaux volumes, de la luminosité et tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un vaste espace de rangement. La maison dispose de 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant à chacun son espace de vie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un garage et d'une cave voûtée, des atouts appréciables au quotidien. Les atouts : 175 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale Véranda lumineuse et terrasse Garage et cave voûtée Toiture récente sous garantie décennale Double vitrage, volets roulants, chaudière Frisquet, VMC et adoucisseur d'eau Maison saine, entretenue et habitable sans gros travaux Pour vous aider à vous projeter, certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel réalisées à partir des pièces existantes. Les photos suivantes vous permettent de découvrir la maison dans son état actuel. Située dans un secteur apprécié de Saint-Quentin, à proximité des écoles, des commerces et des transports. 189 000 € FAI Prêts pour le coup de cœur ? Une maison offrant de telles prestations à ce prix sur le secteur est une opportunité rare. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Lauriane DELLEAUX – BSK Immobilier 07.50.47.46.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 994 174 175 00012. Cette annonce référence 337396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE DELLEAUX (EI) immatriculé au RSAC de LAON (02000) sous le numéro 99417417500012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de 6120 m2 Montbrehain Lucie Olivier vous présente ce beau terrain à bâtir d" 6120m2,situé sur la commune de Montbrehain à seulement quelques 20min de Saint-Quentin. Localisation idéale implanté dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre parfait pour y construire votre projet de vie. Prix de vente : 159.500 € HAI Caractéristiques du terrain : - superficie 6120 m2 - un ancien bâtiment viabilisé avec eau et électricité - Libre de constructeur - Accès du terrain par deux entrées

379900

Vous recherchez un espace moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable pour développer votre activité ? Découvrez cet immeuble professionnel construit en 2020, offrant près de 290 m² répartis sur trois niveaux et conçu pour répondre aux besoins des entreprises, professions libérales, centres de formation, cabinets médicaux, espaces de coworking ou investisseurs à la recherche d'un actif de qualité. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil de 23 m² donne une image professionnelle et valorisante à votre activité. Les différents niveaux proposent de nombreux bureaux individuels, plusieurs espaces de réunion de grande capacité ainsi qu'une cuisine et des sanitaires permettant une utilisation immédiate sans travaux. Les atouts du bien : * Construction récente de 2020 * Environ 290 m² exploitables * Nombreux bureaux indépendants * Grandes salles de réunion ou de réception * Monte-personne / accessibilité PMR * Chauffage gaz performant * Aucun travaux à prévoir * Parking privatif * Possibilité d'accueillir plusieurs activités * Idéal professions libérales, médicales, tertiaires ou investisseurs Grâce à sa configuration, l'immeuble peut être utilisé par une seule entreprise ou être facilement divisé afin d'optimiser sa rentabilité locative. Performance énergétique remarquable avec un DPE classé C. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Quentin pour installer votre activité dans un environnement moderne et valorisant ou développer un investissement patrimonial pérenne. Prix : 379 900 € FAI. Cette annonce référence 329340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 379 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842.00 € et 2178.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000

Nouveauté chez Pulp-immobilier avec Yamna Bienfait. COUP DE CŒUR - Maison familiale semi-plain-pied de 140 m² Sur Rouvroy village. Top secteur ! Venez découvrir cette agréable maison familiale de 140 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 500 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 46 M2 avec cheminée, de 4 grandes chambres dont une de 23 M2 avec possibilité d'en créer jusqu'à 6, ainsi que d'une agréable véranda, idéale pour profiter pleinement du jardin en toute saison. Côté confort : pompe à chaleur et DPE classé D. À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin, le double accès ainsi qu'un très grand garage de 35 m² situé à l'arrière de la maison, parfait pour stationner, bricoler ou stocker. Une cave complète également ce bien. Emplacement recherché : écoles, commerces et médecins à deux pas, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Une maison familiale, spacieuse et évolutive, offrant de nombreuses possibilités dans un secteur privilégié. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

314900

IMMEUBLE DE RAPPORT – INVESTISSEMENT SAINT-QUENTIN Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Quentin, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…), découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements entièrement rénovés et loués. Revenus locatifs annuels : 25 800 € Très beaux logements Aucun travaux à prévoir prestations modernes et entretien irréprochable Façade, toiture et parties communes en très bon état Immeuble parfaitement entretenu offrant une rentabilité immédiate Idéal pour investisseurs souhaitant un bien rentable, sécurisé et prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Opportunité rare sur le secteur Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.46.70.53.23 Cette annonce référence 334133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011. Prix du bien : 314 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239900

IMMEUBLE DE RAPPORT – +9 % DE RENTABILITÉ – 4 LOTS LOUÉS – AUCUN TRAVAUX Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Saint-Quentin. Cet immeuble de rapport offre une rentabilité attractive supérieure à 9 %, avec des revenus immédiats et sécurisés. Composition : • 2 appartements de 60 m², loués chacun 600 euros, idéalement situés en plein centre-ville • 1 appartement de 50 m² loué 490 euros • 1 appartement de 35 m² loué 470 euros Revenus locatifs mensuels : 2 160 euros Revenus locatifs annuels : 25 920 euros Tous les appartements sont loués, vous percevez les loyers dès l'acquisition. Les atouts du bien : • Rentabilité élevée • Aucun travaux à prévoir • Deux lots en emplacement premium en hyper centre-ville • Locataires en place • Gestion simple et investissement sécurisé Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un placement performant, sans contrainte, avec un rendement immédiat. Photo de façade uniquement. Photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 329347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée avec placards de rangement, d'une agréable pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte, d'un cellier et de toilettes. Au premier étage, vous disposerez de deux belles chambres parquetées et d'une salle de bain avec toilettes. Le second étage comporte un vaste palier pouvant être transformé en chambre ou bureau ainsi qu'une troisième chambre. Pour compléter ce bien, une cave et une terrasse cosy vous permettra de profiter de l'extérieur. ATOUTS : Maison économe en énergie grâce à une pompe à chaleur récente (2019) et ballon thermodynamique Possibilité de louer un garage à proximité immédiate. Quartier calme, proche des transports en commun et des commerces. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE Cette annonce référence 333774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DEFRENNE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 10337456700016. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181246 : Saint quentin, Immeuble d'environ 540 m2 + Terrain de 295 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : parking - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/03/2023 - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1040 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement située en plein cœur de Saint-Quentin. Il s'agit d'un immeuble mixte d'environ 232 m², composé d'une cellule commerciale en rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs niveaux (R+1, R+2, R+3) et d'un sous-sol. L'actif bénéficie d'un emplacement central au sein d'une rue commerçante dynamique, offrant une excellente visibilité et un flux piéton régulier. La cellule commerciale est actuellement louée à une enseigne nationale, garantissant une occupation stable et une bonne lisibilité locative pour l'investisseur. Le plus : un emplacement prime en centre-ville et un actif mixte offrant un potentiel patrimonial au cœur de Saint-Quentin. Volume d'investissement : 1 035 000 € Rentabilité : 7,35 % Honoraires : à la charge du vendeur Un investissement performant, combinant rendement attractif, signatures nationales et ancrage commercial solide. #investissement #immobilierdentreprise #commerces #realestate #rentabilité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

514000

Emplacement 1Bis en plein centre de Saint-Quentin, à proximité des commerces, des transports en communs et des administrations, ce local commercial est situé dans un bâtiment de style Art-Déco emblématique de la ville. Le local est actuellement exploité en restaurant Japonais semi gastronomique avec plats a volonté commandé par tablette. Le locataire est en place depuis 2024 et est à jour de ses loyers, assurant un rendement sécurisé pour un investisseur. D'une surface totale d'environ 500 m² (391m² Carrez), le local se compose : - d'une surface commerciale de 346m² en rez-de-chaussée avec un espace bar - de 3 grandes vitrines (environ 15m linéaire) sur un axe passant de St-Quentin - d'une surface de réserve d'environ 150m² au sous-sol, avec un accès direct par le local du RDC Equipements : chauffage gaz, issue de secours, rideau métallique de sécurité, sanitaires, gaine d'extraction, chambres froides, stores intérieurs, baie de brassage. Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 327057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92130261800019. Prix du bien : 514 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère de 159 m², nichée dans le paisible hameau de Fayet, qui vous charmera par son ambiance chaleureuse et son environnement idyllique. Répartie sur deux niveaux, cette demeure comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, et une cuisine aménagée. Les parquets élégants et les détails architecturaux confèrent à cette maison un charme indéniable. Profitez pleinement de son beau jardin de 440 m² où vous pourrez vous détendre les jours ensoleillés. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs idéaux pour savourer le calme environnant. Pour les amateurs de nature, le cadre naturel exceptionnel, avec un ruisseau et des forêts à proximité, est parfait pour des promenades ou des activités en plein air. Le quartier de Fayet est parfait pour les familles, avec des écoles situées à moins de 500 m et plusieurs espaces verts à proximité. Ce coin de paradis vous offre un cadre de vie serein tout en bénéficiant de la proximité de divers services et commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 159 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1949 - Surface du jardin : 440 m² - Nombre de places de stationnement : 4 - Chauffage : individuel, énergie bois - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 456 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement requises dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, constats techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter toute précision utile ou vous orienter vers les démarches adaptées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

199500

Situé en plein centre-ville, ce bel immeuble de caractère se compose de 4 appartements, dont 3 actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. Le dernier appartement, après travaux, dispose d'une terrasse avec vue sur la Basilique, offrant un beau potentiel de valorisation. Revenus locatifs : + de 20000 € par an. Immeuble idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable avec potentiel d'optimisation. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 325609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57990

APPARTEMENT T4 LUMINEUX – 79 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING SÉCURISÉ À découvrir : appartement traversant de 79 m² situé dans une résidence sécurisée au calme. Le bien offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte permet un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit : • 3 chambres • salle de bain • WC séparé • nombreux rangements Les + : • appartement très lumineux • résidence sécurisée • parking sécurisé • cave • belle distribution des pièces • idéal premier achat ou investissement locatif Proche des commodités, écoles et axes principaux. Prix : 57 990 € Charges : 240€/mois Taxe foncière : 1950 euros DPE : D Une belle opportunité avec un fort potentiel à ce prix. A VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 325256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011. Prix du bien : 57 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164900

À Saint-Quentin, dans un secteur pratique proche des commodités, découvrez cette maison de 115 m² sur une parcelle de 1800 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une pièce de vie aux volumes confortables, permettant différents aménagements selon vos besoins. Côté intérieur : • 4 chambres, idéales pour une famille ou pour un projet locatif • Cuisine à aménager • Salle de bain et WC • Distribution simple et efficace Côté extérieur : Le bien bénéficie d'un terrain offrant un espace agréable avec accès au canal depuis l'extérieur. Atout majeur : Présence de deux terrains bâtir ( 500 m 2 chacun ) avec possibilité de division parcellaire, offrant de nombreuses perspectives : • Construction d'un second logement • Projet d'investissement • Revente d'une parcelle Un véritable levier de valorisation pour un acquéreur souhaitant optimiser son investissement. Les plus : • Surface habitable confortable • Potentiel de personnalisation • Projet évolutif selon vos besoins Localisation : • Proche des écoles, commerces et transports • Secteur pratique pour une vie quotidienne facilitée Ce bien s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant une opportunité avec potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 324170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MISSOTTEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98530600000011. Prix du bien : 164 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349900

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Quentin, des transports et des commodités, cet ensemble immobilier développe environ 348 m² habitables et constitue une opportunité rare pour investisseur. Le bien se compose actuellement de 12 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant une configuration idéale pour un projet de colocation, coliving ou division en plusieurs lots. Le potentiel d'exploitation permet d'envisager jusqu'à 19 chambres après optimisation, répondant à une forte demande locative sur le secteur étudiant et jeunes actifs. Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², l'ensemble dispose également : • d'une cour extérieure • d'une terrasse • de possibilités de stationnement • d'un espace dédié aux vélos Projet à forte valeur ajoutée avec possibilité de création de revenus locatifs importants après travaux. Idéal investisseur recherchant une opération à fort rendement ou marchand de biens. Dossier complet, étude locative et chiffrage des travaux disponibles sur demande. Cette annonce référence 320673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6389.00 € et 8645.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

A saisir. 'Avec un apport de 12000 euros, devenez propriétaire de cette charmante maison pour 650 euros/mois.**' Située à Saint‑Quentin, QUARTIER VERMANDOIS SECTEUR, St Jean-Fayet-Vermandois,à quelques minutes du centre‑ville et des transports, cette maison de ville d'environ 82 m² allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez‑de‑chaussée d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², d'une cuisine récente et équipée, d'un hall d'entrée avec rangement, d'une salle d'eau et d'un garage avec arrivée d'eau, un vrai plus au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains et un grand dressing offrant de nombreux espaces de rangement. La maison dispose également d'un sous‑sol complet de plus de 50 m², entièrement carrelé, ouvrant la possibilité d'un atelier, bureau, salle de loisirs ou extension sur mesure selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse conviviale, idéale pour les repas et moments de détente. Confort et modernité sont au rendez‑vous avec une chaudière gaz récente, des menuiseries PVC double vitrage, des volets électriques et un système d'alarme, assurant tranquillité et sérénité. Idéale pour une vie de famille, une première acquisition ou un projet locatif. Dossier complet et visites sur demande. TF+OM : 1700 euros/an. **Voir conditions auprès de l'organisme prêteur. Sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'organisme financier. Cette annonce référence 317433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

789900

LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT – 1 500 m² – TERRAIN 6 000 m² – ACCÈS POIDS LOURDS – SAINT-QUENTIN Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique de Saint-Quentin, à proximité immédiate des axes autoroutiers reliant Paris, Lille et Reims, ce bâtiment à usage professionnel développe environ 1 500 m² sur une parcelle de 6 000 m². Ancien site logistique, il offre des caractéristiques idéales pour une activité de stockage, distribution, transport ou activité industrielle légère. Caractéristiques principales : • Surface exploitable : environ 1 500 m² • Terrain : 6 000 m² permettant circulation et stationnement poids lourds • Hauteur sous plafond jusqu'à 10 mètres • Portes sectionnelles grande hauteur (accès semi-remorques) • Dalle béton renforcée adaptée aux charges lourdes Le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une grande capacité de manœuvre, facilitant les flux logistiques. Bien divisible selon projet, permettant une adaptation à différents types d'exploitation (multi-activités, stockage, artisanat, etc.). Opportunité rare pour entreprise souhaitant développer ou optimiser son outil de travail dans un secteur stratégique. Cette annonce référence 317068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 789 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr