Acheter un bien immobilier à Leuville-sur-Orge

Découvrez une superbe résidence à l'architecture contemporaine idéalement située au cœur du quartier verdoyant du Grand Parc à Bondoufle (91). Ce programme d'excellence, certifié NF Habitat HQE et conforme aux exigences RE2020, propose de lumineux appartements du studio au 4 pièces dotés de prestations durables et d'un généreux espace extérieur privatif comme une terrasse, un balcon ou une loggia. Offrez-vous un cadre de vie paisible au sein d'un véritable parc habité, implanté à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces de proximité, et à moins de 10 minutes en voiture des gares RER. L'appartement : 2 pièces de 40 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau WC séparés Terrasse Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montlhéry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Norville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bondoufle à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Arpajon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

170000

Vous recherchez un appartement alliant confort, fonctionnalité et proximité des transports et commerces, Ne cherchez plus. À seulement 15 minutes à pied du RER d'Arpajon, découvrez ce beau 2 pièces de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence calme. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements grâce au placard intégré. Le séjour lumineux, ouvert sur un balcon, offre un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et équipée, idéale pour partager de bons moments. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés, pour un agencement pratique au quotidien. Avec son DPE classé C, cet appartement vous garantit un bon niveau de performance énergétique, synonyme de confort et de maîtrise des consommations. Le véritable atout ? Un box fermé en sous-sol, un bien rare et particulièrement recherché, qui complète parfaitement cet appartement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris, ce bien a tout pour vous séduire. Une visite suffira pour vous convaincre ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 340999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 50872104000022. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 1 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

À Épinay-sur-Orge, venez découvrir ce très bel appartement de type F2 d'environ 48 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable terrasse agrémentée de bambous. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 29 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie offre un accès direct à la terrasse, également accessible depuis la chambre, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. L'espace nuit, bien séparé par une porte, se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. De nombreux placards intégrés viennent compléter les prestations de ce bien et offrent un espace de rangement appréciable. Enfin, une place de parking en sous-sol complète cet appartement. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et proche des commodités. ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV jusqu'à 21h30 ***** Je réponds aux sms, mails ou appels jusque tard le soir Cette annonce référence 340076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124900

Dans quartier pavillonnaire calme et petite résidence composé de 3 appartements, 2 PIECES (52.14 m² au sol) comprenant entrée, séjour, cuisine US équipée, salle d'eau avec wc, chambre avec placard, pièce aménagée en souplex (bureau ou 2ème chambre) et garage. Proche accès N7 et du boulevard principal de la commune (écoles, transports et commerces). Chauffage individuel gaz (récente) et taxe foncière: 645 euros / an. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 338780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORGE DAVID VIEIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91929065000010. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

**** FLEURY-MEROGIS****. Venez découvrir ce bel appartement de 41M2 lumineux dans une résidence de 2010 avec son balcon de 6M2 exposé SUD/EST au 3 étage/4. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine, un séjour ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec wc. Ce joint à ce lot une place de parking en sous-sol. **** À VISITER SANS TARDER****. Cette annonce référence 338473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE PACINI (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83432924500015. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Arpajon, ville recherchée pour sa très bonne situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles et des futurs commerces (ouverture prévue été 2026) , à 10 minutes à pied de la gare (RER C d'Arpajon,) à 15 minutes à pied du centre-ville d'Arpajon, et à 3 minutes en voiture de la N20. Au sein d'une résidence très récente et sécurisée de 2024 (encore sous garantie décennale), appartement de 41,82m2, situé au 1er étage avec ascenseur, qui vous propose, une entrée avec placard de 5,86m2, une spacieuse pièce de vie exposée nord/est de près de 20m2 avec son espace cuisine aménagé et équipé, une chambre de plus de 11m2 et une salle d'eau de 5,36m2 avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et sécurisée en sous sol, d'un balcon/terrasse de 6m2 exposé nord/est, de volets roulants manuels, de la fibre optique, de prestations de qualité (fenêtres en PVC double vitrage « chêne doré », espace cuisine, salle d'eau, etc…), le tout dans une résidence très récente de 2024, sécurisée, et avec tables de ping-pong et espaces verts. Ce bien est en excellent état, car en plus d'un appartement neuf de 2024, la salle d'eau est neuve depuis quelques mois. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, l'excellent état de l'appartement, le DPE en B, la place de stationnement privative, le balcon/terrasse, et la résidence de 2024, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Bien soumis au statut de copropriété 2/111 lots Quote-part du budget prévisionnel de 1780€/an Procédure en cours Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7 jours sur 7.

148000

Corinne Duboscq vous propose En coeur de ville, à proximité immédiate de toutes commodités, RERC à 2 min à pied, et tous commerces Dans une petite copropriété avec de très faibles charges, un appartement de 2 pièces principale, parfaitement distribué sans aucune perte de place, comprenant : une petite entrée, un séjour de près de 30 m² avec cuisine ouverte (pouvant être fermée) aménagée et équipée, wc indépendant avec lave mains , arrivée et évacuation machine à laver, une chambre avec suite salle d'eau, et des rangements. l'appartement est en très bon état, aucune perte de place. L'appartement est en 1er étage surélevé, la surface au sol est de : 45 m², la surface Carrez : 42.60 m² double vitrage, eau chaude et chauffage individuels électriques, Très faibles charges : 360 euros par an. Cette annonce référence 337623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000

Situé dans la ville de Bretigny, au sein d'une résidence fermée dans un secteur recherché proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...) Venez découvrir cet appartement de type F2 de 46m² situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d'une entrée de 6m² desservant un salon de 18m² très lumineux, une une cuisine de 8m², une chambre 10m², une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un Box et d'une place de parking. - Charges de copropriété : 260€/mois (Entretien des patries communes + eau chaude + eau froide + chauffage et gardien) - Taxe foncière : 1274€ Bonus : - Double vitrage PVC - Tableau électrique OK - Gare de Bretigny à 2min à pied - Commerces à moins de 5min à pied - Auchan Bretigny 5min en voiture Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 42,79 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2013 à Longjumeau. Doté d'un agréable balcon de 8 m² exposé plein sud, cet appartement offre une place de parking privative en sous-sol, garantissant un confort optimal au quotidien. Dès votre arrivée, un vaste dressing vous permet d'optimiser vos rangements. La pièce de vie de 26,4 m² est baignée de lumière et parfaitement agencée avec une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Profitez du balcon ensoleillé pour vos moments de détente. La chambre de 12 m², située au calme, s'ouvre également sur le balcon, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Une salle d'eau pratique avec WC complète ce bien, conçu sans perte d'espace inutile. La résidence, bien entretenue et équipée d'un visiophone et d'un ascenseur, assure sécurité et praticité. Entre autres commodités, vous bénéficierez d'un local vélo et d'un parking visiteurs. Aux alentours immédiats, le marché local est à seulement 350 mètres, tandis que la rue commerçante est à 200 mètres et le Parc Nelson Mandela à 300 mètres. Les possibilités de transport sont nombreuses avec des bus desservant les gares d'Antony et de Massy ainsi que Paris Porte d'Orléans. L'accès rapide aux axes routiers N20 et A6 complète l'accessibilité de cette localisation. Caractéristiques techniques : • Surface : 42,79 m² • Étage : 1er sur 3, avec ascenseur • Chauffage : collectif aux granulés • Taxe foncière : 1 185 € • DPE : C effectué en mars 2026 • Copropriété : 72 lots (33 appartements, 39 parkings) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et se tient à votre disposition pour répondre à vos questions ou apporter des précisions sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Chilly Mazarin, dans les résidences Grand Jardin, saisissez une opportunité rare : un appartement type F2 ( transformation en F3 possible) à rénover de 50,41 m², idéal pour un premier achat. Ce bien vous offre un potentiel à exploiter dans un cadre calme, au sein d'un lotissement bien entretenu. Cet appartement de 2 pièces, construit en 1966, dont l'isolation et le ravalement effectué en 2025, se compose d'une entrée, d'une cuisine nue, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et de multiples rangements. L'orientation sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace à vivre est modulable selon vos envies pour créer un intérieur à votre image. Vous bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz, pratique et économique. Deux caves complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative est également incluse, un atout précieux dans ce secteur. La présence d'un gardien assure un cadre de vie serein et bien géré. Les charges comprennent l'eau (chaude / froide), le chauffage collectif, l'entretien de la résidence, les parties communes et les espaces vert Disponible immédiatement à l'acte, cet appartement représente une belle occasion pour un primo-accédant souhaitant investir dans un logement à personnaliser. Les plus... Isolation et ravalement réalisé en 2025 Exposition plein Sud, Double vitrage Deux caves et une place de parking privée Piscine et court de tennis à 2 minutes à pied Proche T12 Gravigny Balizy et Chilly Mazarin, A6, commerces Bien soumis au statut de la copropriété, 152 logements, procédure en cours : aucune, 514 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 375 €. Annonce publiée par Benoit Giot (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chilly Mazarin, 91380 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°883 396 483 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

187000

Idéalement situé sur le plateau de Savigny-sur-Orge, dans un environnement recherché, venez découvrir ce F2 lumineux au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 29 m², offrant la possibilité d'aménager un espace chambre ou bureau supplémentaire, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placards, d'un couloir avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Les fenêtres sont équipées de volets roulants manuels. Un box fermé d'environ 19 m² avec prise électrique, ainsi qu'une place de stationnement privative devant le box, complètent ce bien. Les points forts : - Emplacement recherché : plateau de Savigny-sur-Orge - Séjour lumineux et spacieux - Petite copropriété - Box + place de parking Cette annonce référence 330308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LEMAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 10039983100013. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 770,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 € et 1603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité neuve rare à Épinay-sur-Orge, à proximité immédiate de la ligne RER C, en livraison immédiate. Dans un contexte de foncier de plus en plus limité, ce type de résidence devient aujourd'hui extrêmement rare sur le secteur. Cette très belle résidence neuve est réalisée par un promoteur reconnu pour la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie moderne et durable, au cœur d'une commune recherchée, proche des transports. les avantages du neuf: Aucun travaux à prévoir pendant 10 à 15 ans Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Performances énergétiques aux normes actuelles Charges maîtrisées grâce aux équipements récents Confort moderne et isolation thermique et phonique renforcée Garantie constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Les disponibilités sont très limitées. Les programmes neufs en livraison immédiate, proches du RER C sur la commune d'Épinay-sur-Orge, sont aujourd'hui rares. Contactez-nous rapidement pour sécuriser votre logement avant qu'il ne soit trop tard.

Ce T2 neuf, disponible en livraison immédiate, représente une opportunité rare pour profiter d'un logement moderne, confortable et prêt à habiter. Dès l'entrée dans le projet, vous bénéficiez de tous les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Excellentes performances énergétiques • Aucune rénovation à prévoir • Garanties constructeur • Éligibilité au PTZ Cet appartement séduit immédiatement par son agencement particulièrement réussi. La surface est optimisée, offrant un séjour lumineux prolongé par une terrasse ou un balcon, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. La chambre, agréable et bien proportionnée, garantit un bon niveau de confort, tandis que la salle de bain propose des équipements contemporains. C'est un logement harmonieux, pensé pour un quotidien facile et agréable.

Vous recherchez un logement neuf, bien situé et parfaitement connecté au sud de Paris ? Ce programme neuf à Brétigny-sur-Orge offre un cadre de vie dynamique et stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. À 30 min de Paris et 20 min d'Orsay, Brétigny-sur-Orge bénéficie pleinement du rayonnement du plateau de Saclay, pôle scientifique et économique d'envergure internationale, tout en conservant un environnement agréable et vivant.* Les atouts de l'emplacement – À 30 minutes de Paris – À proximité immédiate du plateau de Saclay – Excellente accessibilité – RER C reliant Paris Austerlitz en environ 33 minutes – Réseau routier performant : N104, N20 et A6 – Commune dynamique avec commerces, services et équipements – Établissements scolaires et infrastructures à proximité – Espaces verts et lieux de loisirs accessibles facilement Les avantages du neuf – Livraison rapide – Logements modernes, lumineux et bien agencés – Performance énergétique élevée et charges maîtrisées – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur – Stationnement inclus ou en sus selon lots disponibles

À vendre, appartement 2 pièces neuf, offrant un agencement fonctionnel et confortable, complété par une terrasse agréable. Situé dans une résidence entièrement neuve, ce bien s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché. Avec un accès direct à la Capitale via la ligne C du RER, la commune offre un quotidien pratique, avec l'ensemble des commodités à proximité : gare RER, mairie, commerces, services, parcs urbains, ainsi que des établissements scolaires et sportifs. La résidence bénéficie d'une implantation idéale à l'angle de l'avenue Marguerite Yourcenar et de l'avenue Georges Charpak. Les avantages du neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions) Frais de notaire réduits Exonération partielle de taxe foncière Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Performances énergétiques récentes, limitant les consommations et les charges Un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat, alliant confort, emplacement et sécurité du neuf. Parking en sus selon disponibilité.

Découvrez cet appartement contemporain de 47 m² situé à Le Plessis-Pâté. Doté de deux pièces lumineuses, il offre un confort optimal grâce à ses fenêtres en PVC et son double vitrage. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant, un interphone et un vidéophone. Vous pourrez ainsi profiter de votre chez-vous en toute sérénité. Ce bien est également équipé de la fibre optique, idéal pour le télétravail ou le divertissement à domicile. Ce logement répond à toutes vos attentes avec un design élégant et des équipements modernes. Que vous soyez un jeune couple ou un professionnel, cet appartement est une opportunité à saisir dans un quartier agréable et bien desservi.

Découvrez ce deux-pièces neuf ², parfaitement pensé pour associer modernité et confort. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. La chambre bénéficie d'un bon agencement et d'une belle clarté, idéale pour un cadre de vie serein. La résidence propose un design contemporain et sécurisé, avec ascenseur et espaces communs soignés. Vous y trouverez également des commerces de proximité intégrés au projet, offrant une vie quotidienne facilitée. La ville de Chilly-Mazarin bénéficie d'une position stratégique : proche des grands axes, des zones d'activités et parfaitement desservie par les transports. Les bus au pied de la résidence mènent directement au RER C et au Tram 12, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. parking en sus 12000 euro Éligible au Prêt à Taux Zéro, ce logement constitue une excellente opportunité pour les primo-accédants. Les disponibilités en T2 sont très limitées : ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement neuf sur un secteur dynamique.

Idéalement situé à Arpajon, à deux pas de la place de la mairie et face au parc Freising, découvrez ce T2 neuf bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable en plein cœur de la ville. Bien parfaitement adapté aux primo-accédants comme aux investisseurs, vous permettant de bénéficier des avantages du neuf tout en profitant d'une localisation recherchée sur Arpajon. Le tout dans un budget cohérent par rapport à ce qui se pratique sur le secteur pour des prestations équivalentes. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Normes énergétiques récentes Isolation thermique et phonique performante Garantie constructeur (décennale) Charges maîtrisées Une opportunité rare sur Arpajon avec une livraison immédiate et un emplacement particulièrement recherché.

À vendre, appartement 2 pièces neuf, situé au dernier étage d'une résidence neuve à Brétigny-sur-Orge, offrant un cadre de vie confortable et une belle luminosité. Le bien dispose d'une grande terrasse de 23 m², véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie. Avec un accès direct à la Capitale via la ligne C du RER, la commune offre un quotidien pratique, avec tout à portée de main : gare RER, Mairie, commerces, services, parcs urbains, établissements scolaires et sportifs. La résidence, entièrement neuve, est idéalement située à l'angle de l'avenue Marguerite Yourcenar et de l'avenue Georges Charpak, dans un environnement résidentiel recherché. La livraison rapide permet de se projeter facilement. Les avantages du neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions Frais de notaire réduits Exonération partielle de taxe foncière Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Performances énergétiques récentes, permettant de limiter les consommations et les charges Un bien idéal pour une résidence principale, alliant confort, extérieur généreux et sécurité du neuf. Parking en sus.

Découvrez ce superbe T2 neuf idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, dans le quartier calme et recherché du CAM, à 5 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Ce bel appartement lumineux offre un plan parfaitement agencé, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et un grand espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin selon le lot). La résidence, neuve et élégante, bénéficie de prestations de standing et d'une excellente performance énergétique. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et dynamisme, dans une commune très prisée du sud parisien.