Acheter un bien immobilier à Livron-sur-Drôme

239000

Située sur la commune de Saulce-sur-Rhône, dans un lotissement et à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison mitoyenne d'environ 109 m2, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, un WC et un bureau ouvert. La cuisine séparée, entièrement équipée, communique avec le salon donnant accès à une terrasse en bois couverte exposée Sud. Une véranda a été créée, équipée de baies vitrées et de vélux, apportant une belle luminosité et une ouverture sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec placards, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC. Le garage a été transformé, offrant un espace supplémentaire avec mezzanine pouvant servir de rangement, atelier, espace de travail ou autre selon les besoins avec un accès au jardin. Édifiée sur une parcelle de 215 m2, la maison propose un aménagement extérieur optimisé, avec plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des différentes orientations. Un portail et des places de stationnement privatif complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par une climatisation, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de panneaux photovoltaïques avec revente. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant plusieurs espaces de vie et d'extérieur, ne nécessitant aucun travaux. Taxe foncière : 809EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS.Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Référence annonce : 31953 Prix de vente : 239 000EUR Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

192000

Drôme Cliousclat - Une maison de village pleine de charme avec terrasse sur toit Au coeur de Cliousclat, village drômois réputé pour ses poteries, ses restaurants et son art de vivre, cette authentique maison de village d'environ 97,75 m2 séduit par son caractère, sa belle terrasse sur le toit offrant une vue dégagée sur les collines. Au rez-de-chaussée, une cuisine voûtée d'environ 22 m2, elle se prolonge par un salon d'environ 20 m2 et un WC avec lavabo. Un bel escalier mêlant bois et fer forgé conduit au premier étage, où se trouvent deux chambres dont une de 14.75m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde chambre de 13.50m2 bénéficie d'une ouverture sur la mezzanine située à l'étage supérieur. Au dernier niveau, une mezzanine d'environ 11 m2 offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace de lecture ou chambre d'appoint selon les besoins. Et puis, véritable atout de cette maison : une terrasse sur le toit, un espace rare dans une maison de village, où profiter d'une vue dégagée sur les collines côté ouest et des belles fins de journée. La maison a été rénovée avec soin tout en conservant l'âme et le charme de l'ancien : beaux placards en bois sur mesure, parquet, murs en pierres dans la montée d'escalier... autant de détails qui lui donnent une atmosphère authentique et chaleureuse. Actuellement louée meublée (760EUR) dans le cadre d'un bail d'un an, elle peut aujourd'hui répondre à un projet d'investissement locatif tout en offrant, à terme de belles possibilités pour un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale ou sa maison de vacances. Une maison qui invite à profiter pleinement de la vie de village, dans un environnement paisible et préservé, avec l'ambiance conviviale de Cliousclat. Un lieu de vie authentique, avec ce petit supplément d'âme que l'on retrouve rarement dans une maison de village. Taxe foncière : 1151EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Référence annonce : 31943 Prix de vente : 192 000EUR Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -