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À vendre - Type 4 - 96 m² - Lille Découvrez ce spacieux appartement de type 4, idéalement situé à Lille. Avec une surface habitable de 96 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et harmonieux. Au deuxième étage d'une copropriété de deux niveaux, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce à ses fenêtres à double vitrage. L'intérieur se compose de trois chambres, d'un salon accueillant, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le revêtement de sol en parquet flottant apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Ce bien est en bon état, sans travaux à prévoir, vous permettant d'emménager rapidement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de la sécurité d'un interphone et d'un digicode. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare, des lycées et du métro, cet appartement combine confort et praticité. Les charges annuelles s'élèvent à environ 625 €, et la taxe foncière est de 1 050 €. Vendu au prix de 421 250 € FAI, ce bien pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Contact : Audrey Lolliot, COTE VILLE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emplacement rare et cadre de vie privilégié. Situé au coeur d'un secteur très recherché, à deux pas du Colisée, du Bois de la Citadelle et de la Clinique du Bois, découvrez ce bel appartement traversant de 85 m², qui saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Installé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 7 lots, ce bien offre un cadre de vie à la fois intime et serein. Vous découvrirez : un salon-séjour spacieux de 36 m², baigné de lumière naturelle, sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, apportant confort et praticité au quotidien, un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains. Une distribution harmonieuse, idéale pour une vie de famille ou un projet résidentiel de qualité. Adresse recherchée avenue Hippolyte Peslin, conjuguant quiétude résidentielle et accès immédiat aux commodités, transports, établissements scolaires et espaces verts. Un cadre de vie privilégié, au coeur de Lille, dans un secteur à la demande constante grâce a cette appartement offrant volumes, luminosité et emplacement de premier ordre, dans un environnement particulièrement convoité. prix de vente hors honoraire de 350 000 euros ,soit des honoraires charge acquéreur à 15 000 euros ttc soit 4.29% du prix ttc. Contactez dès maintenant votre conseiller JEAN PHILLIPE au 06.30.31.03.96 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Rareté absolue en plein coeur de Lille : découvrez ce superbe appartement T4 en triplex de 92,2 m², niché au dernier étage d'une élégante maison bourgeoise au charme préservé, entièrement rénovée en 2024. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de standing, ce bien d'exception vous séduira dès l'entrée avec ses volumes optimisés, sa luminosité traversante et sa rénovation haut de gamme (garantie décennale). Il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie ouverte et baignée de lumière, accueillant une cuisine moderne aménagée et équipée, prolongée par un salon-séjour donnant directement accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative (baignoire, vasque). Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. L'ensemble allie confort moderne, prestations de qualité et ambiance chaleureuse. Côté localisation, vous êtes idéalement placé Boulevard de la Liberté, à quelques minutes à pied de la gare Lille Flandres, des commerces, des transports (bus, métro, V'Lille), et de nombreux établissements scolaires. Un emplacement de choix dans un quartier recherché pour sa qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à la croisée du cachet de l'ancien et du confort contemporain. Contactez dès maintenant Jean Philippe au 06.30.31.03.96 pour organiser une visite. honoraire charge vendeur Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Lille, secteur Wazemmes, proche de transport en commun et des facultés, de commerces, Immeuble de rapport cadastré en 4 lots, d'environ 160 M2, composé de : RDC : un appartement T3 d'environ 54 M2, loué à 660? +60? Charges. 1er étage : un appartement T3 d'environ 43 M2, loué à 570?+50? charges. 2eme étage : un appartement T2 d'environ 30 M2, loué à 500?+60? charges. 3eme étage : un appartement T2 d'environ 34 M2, loué à 500?+60? charges. Compteurs électriques individuel. Prix de vente : 424 000 ? FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr