Acheter un bien immobilier à Lorgues

Situé en plein centre de Lorgues, au dernier étage d'un immeuble des années 1958, cet appartement de type 2 pièces développe 42 m2 Carrez. Niché au 3e et dernier étage, il séduit par sa situation au cœur du village et par la présence d'un grenier, offrant un volume supplémentaire appréciable pour du rangement ou pour organiser l'espace selon vos besoins. L'appartement compte 3 pièces, dont une chambre distincte et un espace de vie avec kitchenette, idéal pour une organisation fonctionnelle du quotidien. Le séjour, équipé d'un parquet multicouche, apporte une ambiance chaleureuse. Le chauffage individuel électrique permet de gérer sa consommation en toute autonomie. La présence d'un grenier au-dessus de l'appartement vient compléter l'ensemble et renforce le potentiel de ce bien situé dans un petit immeuble de trois étages seulement, en plein cœur de la vie lorguaise. À moins de 100 m, l'école élémentaire publique Marius Trussy facilite le quotidien des familles, tout comme les aires du Parc de jeux situées à environ 100 m et 200 m. L'école élémentaire publique Émile Zola se trouve à près de 200 m, tandis que le jardin public de La Muscatelle est accessible en environ 200 m également, offrant des espaces verts de proximité. L'école maternelle André Negrel se situe à environ 300 m et l'établissement School De Lorgues, de niveau secondaire, à près de 400 m. Cet environnement mêlant écoles et parcs à distance piétonne immédiate illustre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 819 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles disponibles via le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de hameau de 6 pièces offre environ 128 m2 de surface, répartis sur 3 niveaux, au cœur de Vidauban. Avec ses 4 chambres, son séjour et sa kitchenette, elle propose une belle capacité d'accueil et un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Construite autour de 1900, elle s'inscrit dans un environnement de village et conserve le charme des maisons anciennes, avec notamment une cheminée qui structure l'espace de vie principal. La maison bénéficie d'extérieurs appréciables pour ce type de bien : une terrasse ainsi qu'un jardin d'environ 200 m2 en indivision permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer différents aménagements, qu'il s'agisse de détente, de jeux pour les enfants ou d'un coin convivial pour recevoir. La configuration sur plusieurs niveaux laisse entrevoir diverses possibilités d'organisation, entre espaces de nuit, pièce de vie et rangements. La présence d'une cave et d'un garage complète l'ensemble et apporte des solutions pratiques pour le stockage ou le stationnement. Cette maison de hameau à restaurer entièrement constitue ainsi une base intéressante pour un projet personnalisé, qu'il soit familial ou destiné à un autre usage, dans un cadre villageois. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2200 € - DPE : D (213 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Ces vérifications peuvent notamment concerner les règles d'urbanisme, les servitudes ou encore les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 168 m2 habitables, avec des volumes très généreux, au cœur d'un terrain de 1600 m2 au Thoronet. Située en bout d'impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une position dominante qui renforce la sensation d'espace et d'intimité. Son agencement, pensé autour de grandes pièces de vie et de suites confortables, en fait une maison atypique et agréable à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une immense pièce à vivre d'environ 100 m2. Dès l'entrée, on trouve un coin détente, lecture avec un canapé, l'espace se déploie ensuite avec une belle salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée qui structure naturellement la pièce et un coin salon très convivial. L'ensemble se prolonge vers une véranda accueillant un jacuzzi, créant un prolongement très agréable entre intérieur et extérieur. À ce niveau, vous profitez également d'une première suite parentale avec son propre espace nuit et un WC indépendant, idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux autres belles suites parentales, offrant chacune un confort appréciable. L'une d'elles dispose d'une surface d'environ 30 m2 avec sa salle de bain et son dressing, ce qui permet d'y aménager un véritable espace nuit avec coin bureau ou salon privatif selon les besoins. Ces volumes généreux, associés à une conception assez atypique, confèrent à l'ensemble une identité marquée et beaucoup de potentiel d'aménagement. Les prestations participent au confort général : climatisation réversible, cheminée, volets roulants électriques, double vitrage. Une buanderie attenante à la cuisine facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. La fosse septique à remettre aux normes. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse avec barbecue qui permet de prolonger les moments de convivialité en plein air. Un coin « cosy » avec jacuzzi renforce l'esprit détente et bien-être, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Coup de coeur garanti ! Une visite s'impose ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1344 € / an - DPE : C (consommation : 170 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de la nature, dans un quartier particulièrement calme au Thoronet, cette maison moderne de 120 m2 environ se distingue par ses volumes, son confort et son vaste terrain arboré de plus de 2 100 m2. Construite en 2023, elle offre un cadre de vie contemporain, lumineux et fonctionnel, pensé pour une vie familiale agréable comme pour un projet d'accueil ou de location saisonnière. La maison principale développe 126.20 m². On y trouve un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, complété par une arrière-cuisine très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Trois chambres permettent de répartir facilement les espaces nuit, tandis qu'une buanderie vient renforcer le côté fonctionnel de l'ensemble. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques, pour une température maîtrisée toute l'année. Les prestations sont soignées, avec un niveau de qualité général élevé et un carrelage uniforme qui renforce l'impression de clarté et de modernité. Indépendante, une maisonnette secondaire de type T2 d'environ 43 m2 complète parfaitement l'ensemble. Elle est idéale pour accueillir de la famille en toute intimité ou pour envisager un projet de location type Airbnb. Cet espace supplémentaire ouvre de réelles possibilités de revenu complémentaire ou d'hébergement, tout en préservant la tranquillité de chacun. Le terrain, remarquablement arboré, offre une belle sensation d'espace et de nature. La grande parcelle permet d'imaginer différents aménagements extérieurs, avec déjà une belle terrasse couverte qui prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. Le stationnement est aisé grâce à plusieurs places disponibles. Avec son niveau de performance énergétique classé A tant en consommation qu'en émissions, cette propriété récente s'inscrit dans une démarche économe et confortable. La présence de la fibre optique assure une connexion internet performante, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. L'organisation intérieure bien pensée, la qualité des équipements et le cadre naturel particulièrement apaisant en font un lieu de vie rare sur le secteur, offrant à la fois modernité, fonctionnalité et tranquillité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 758 € - DPE : A - Mode de chauffage : climatisation réversible - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les démarches et les étapes clés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ZEFIR vous présente cet appartement unique et lumineux situé au cœur vibrant de Draguignan. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1849, cet appartement traversant de 55 m², refait avec goût en 2010, offre un cadre de vie à la fois moderne et plein de charme. Le séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une mezzanine astucieuse de 11 m², parfaite pour un espace bureau ou chambre supplémentaire. La chambre confortable et la cuisine ouverte, entièrement équipée, assurent un quotidien pratique et agréable. Une salle de bain moderne complète ce bel espace, accompagné d'un WC séparé. En plus de ces espaces de vie, un grenier de 20 m² propose un précieux espace de rangement ou une opportunité d'aménagement selon vos envies. Idéalement situé, cet appartement vous place à mi-distance de divers parcs et jardins emblématiques de Draguignan tels que le jardin Béatrice de Provence et la place Octave Teissier à moins de 200 m, vous garantissant un cadre verdoyant au cœur de la ville. Les familles apprécieront la proximité d'écoles primaires comme Les Marronniers, à seulement 400 m, facilitant le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : individuel, climatisation réversible - DPE : D - Taxe foncière : 732€ - Eau chaude : ballon électrique - Charges de copropriété : 810€ annuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bienvenidos dans cette charmante maison individuelle de 5 pièces et 164 m², nichée au cœur de Vidauban dans un cadre aussi paisible qu'agréable. Bâtie sur un terrain d'environ 530 m², cette demeure allie modernité et confort grâce à ses beaux volumes et ses espaces extérieurs merveilleusement aménagés. La pièce de vie, composée d'une salle à manger et d'un salon distinct, est un espace convivial où famille et amis se retrouvent avec plaisir. À cela s'ajoute une cuisine entièrement équipée qui facilite au quotidien la préparation des repas. Cette maison, étendue sur deux niveaux, abrite 4 chambres idéales pour une famille, un bureau ou encore une chambre d'appoint. Deux salles de bain, accompagnées de toilettes séparées, enrichissent le confort de vie. Les nombreux placards et rangements intégrés assurent une organisation optimale. Grâce à sa climatisation, son double vitrage et un entretien irréprochable, la demeure offre une atmosphère agréable en toute saison. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec une terrasse et un balcon permettant de profiter pleinement des jours ensoleillés. Le jardin, vaste et verdoyant, devient un lieu de détente où la piscine promet des moments de loisir inoubliables, offrant un cadre privilégié pour ceux en quête de calme et de sérénité. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville, garantissant un accès facile à toutes les commodités, tout en savourant une tranquillité absolue. Pour vos besoins pratiques, un garage et plusieurs places de stationnement accompagnent une cave de 35 m², idéale pour stocker et pallier tous les besoins supplémentaires. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, soutenue par une performance énergétique de qualité (DPE C) et équipée de la fibre optique pour répondre à tous les aspects de la vie connectée. Il s'agit d'une propriété bien entretenue, prête à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Caractéristiques techniques - Surface : 164 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Terrain : 530 m² - Piscine : oui - Garage : oui, 1 place - Cave : 35 m² - Chauffage : Pompe à chaleur (DPE C) - Isolation phonique : double vitrage - Année de construction : 1993 - Taxes foncières : 2303 € - Fibre optique : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Zefir vous propose cet appartement vendu loué au 2ème étage situé rue de la Libération, 83300 Draguignan. Caractéristiques Principales : Surface : 72m2 Nombre de pièces : 4 3 chambres Séjour Cuisine Salle d'eau WC Hall Dégagement Rangement Atouts : Balcon Cave Tous les commerces à proximité, centre Draguignan Résidence calme et sécurisée Informations Complémentaires : Charges mensuelles : 150 € Bien vendu loué, forte rentabilité, haut rendement, idéal investisseur DPE : non spécifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Vidauban, offrant un cadre de vie idéal grâce à ses 130 m² de surface habitable. Composée de 6 pièces, elle présente un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine est entièrement équipée, s'ouvrant sur un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour des moments de partage en famille. Avec 5 chambres et plusieurs pièces de jour agréables, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le jardin de 379 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des rencontres avec vos proches. Une terrasse vient compléter cet ensemble harmonieux, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté confort, vous apprécierez la climatisation, le double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que les nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace quotidien. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les familles seront ravies par la proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'École maternelle Auguste Carbonnel et l'École primaire Henri-Michel, toutes deux à moins de 200 m. De plus, la gare de Vidauban, à seulement 700 m, simplifie vos déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 941 € - DPE : B - Mode de chauffage : bois (cheminée et poêle à bois) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour tenir ces informations à jour. Il appartient à l'acquéreur d'effectuer les vérifications nécessaires. Notre équipe reste à disposition pour toute précision ou pour vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.