Acheter un maison à Luxé

16230 - MANSLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 110m² - MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN SANS VIS A VIS Je vous propose cette belle maison située à Mansle, Maison de plain-pied avec un grand terrain clos, située dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 50m 2, avec une cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, une salle de bain, 4 chambres avec placard dont 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, WC Jardin clos de 1300m2, arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le prix de vente affiché est en honoraire inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

255000

Maison charentaise rénovée. Situé à 5minutes des commodités, Intermarché, pharmacie, boulangerie et à 15 minutes de champniers. Elle s'ouvre sur une grande entrée avec au rdc une belle cuisine aménagée avec cheminée à foyer fermé ainsi qu'un bel îlot central le tout pour une superficie de plus de 40m² idéal pour recevoir. Donnant sur un beau séjour avec le confort d'un poêle à pellets. Au dessus vous attend une mezzanine avec deux pièces pour un total de 47m² idéal pour deux grands bureaux ou ateliers. Toujours au rdc une chambre avec le confort également d'une cheminée à foyer fermé ou un deuxième séjour. Une arrière-cuisine aménagée avec mezzanine pour une superficie totale de 45m², salle d'eau en cours de rénovation et qui sera terminée pour la vente, wc séparé. A l'étage trois belle chambres entre 17m² et 49m², une seconde salle d'eau avec un second wc séparé également. Chaufferie, cave. En extérieur, vous trouverez une terrasse avec tonnelle pour recevoir en extérieur. Une piscine creusée 9x4.50m, une pompe pour arroser le jardin. Un appentis pour y garer des véhicules ou pour bricoler. Le tout sur un terrain de plus de 6800m² entièrement clos. Les plus de cette charentaise rénovée: Poêle à pellets, thermodynamique, PAC air eau, fosse septique avec pompe de relevage, électricité, isolation murs et plafonds, 5 volets électriques neufs, huisseries, portail avec motorisation Somfy. Fibre ok ! N'hésitez plus à venir découvrir cette belle maison familiale. Cette annonce référence 279097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Très belle charentaise de 1874. Cette maison comporte un séjour d'environ 30m². Une cuisine aménagée avec un accès à la cave. WC au RDC. Au 1er une grande salle de bain lumineuse, 3 chambres plus un bureau. Un WC est aussi présent à l'étage. Au 2ième des combles aménageable sur trois parties. En extérieur vous y trouverez un jardin clos de murs en pierres sans aucun vis à vis, avec une grange de PLUS DE 100m². Une annexe avec cuisine, séjour. Dépendances à rénover ou vendre car dissociable de la propriété puisqu'elle à un accès privé donc c'est selon vos projets. Pour finir un potager non attenant d'environ 400m² fait partie de la vente. Assainissement collectif. Chauffage fioul + poêle à bois. Vous êtes à la recherche d'un coin paisible ? alors n'hésitez plus pour venir la découvrir! Cette annonce référence 297434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison, située au fond d'une impasse, avec 6 chambres dans un village avec les commodités de base. Juste 40 minutes de la ville de Cognac. En effet, même si vous êtes à quelques minutes à peine en voiture d'Aigre, vous trouverez dans le bourg une pizzeria, une épicerie/tabac avec dépôt de pain, une coiffeuse, un bureau de poste, une école primaire, un terrain de tennis et, cerise sur le gâteau, une belle abbaye où des animations se déroulent tout l'été. Vous vous trouverez aussi a à peine 30 km d'Angoulême !! La maison en elle-même est raccordée au tout à l'égout, a du double vitrage et est chauffée au fioul en chauffage central. A l'extérieur, un beau cadre vous attend avec une pi…

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16140 AIGRE -TRES BEAU TERRAIN INDIVIDUEL CONSTRUCTIBLE – effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet superbe terrain plat situé hors lotissement où vous pourrez réaliser votre projet de construction dans un environnement de qualité proche des commerces à pieds Parcelle de 810 m² plat ( possibilité d'acheter le terrain voisin ce qui doublerait la superficie ) Facilement viabilisable : énergies et accès devant le terrain POINTS FORTS : secteur très calme à 5 minutes à pied de tous les commerces Pour plus d'informations, contactez Idalina Barros par téléphone au 06 81 21 91 91 ou par mail ibarros@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris