Acheter un maison à Luzancy

239000

À environ 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, au calme, dans un environnement agréable, cette maison d'environ 108 m² habitables séduira les amateurs d'espace, de convivialité et de vie au vert. Édifiée sur un terrain d'environ 1 120 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours : repas en terrasse, barbecues d'été, jardin à aménager selon vos envies… sans oublier les soirées d'hiver au coin du poêle à bois. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée avec sa charmante verrière apportant du cachet, séjour chaleureux avec poêle à bois, deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau (idéale pour le télétravail), salle de bains avec WC. À l'étage : Pièce palière, deux chambres, salle d'eau avec WC. Côté extérieur : Grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et garage indépendant avec fosse mécanique, idéal pour les passionnés d'automobile, de bricolage ou pour du stockage. Accès à Paris Gare de l'Est via les gares de Nanteuil-Saâcy ou La Ferté-sous-Jouarre (ligne P). Une maison familiale pleine de potentiel, offrant calme, espace et qualité de vie. À découvrir sans tarder — contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 322243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGDALENA NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 91773769400013. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Charly-sur-Marne, au cœur du vignoble de Champagne, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel d'évolution pour les amateurs de projets et de lieux de caractère. À proximité de la gare pour Paris et des commodités essentielles, elle combine environnement privilégié et praticité du quotidien. Une maison à façonner selon vos envies... Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine de 11 m² à aménager, une annexe attenante utilisée en cuisine d'été et pouvant être transformée en séjour agrandi, bureau, salle de jeux ou espace professionnel, selon vos besoins. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres avec de beaux parquets véritables. Le second étage constitue l'un des atouts majeurs du bien : une surface de 40 m² au sol (34 m² Carrez), avec électricité déjà présente, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau indépendant. À l'extérieur, les possibilités se multiplient : - Garage de 21 m² attenant à la maison, - Dépendance de 40 m² avec étage, à réhabiliter (atelier, logement d'appoint, stockage, projet locatif…), - Beau terrain plat et entièrement clos sans vis-à-vis Cette maison s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie personnalisable, pour une résidence principale, un projet familial évolutif ou une valorisation patrimoniale. Un bien à fort potentiel, à découvrir pour en mesurer toutes les possibilités. Je vous attends pour vous faire visiter ce bien. Amélie GRATIOT Votre Conseillère Immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 14460

209900

Venez vite découvrir cette authentique briarde rénovée avec gout et bien entretenue, située à BOITRON ( 77750 ), à 13mn de REBAIS ( 1ers grands commerces et grandes écoles ), 17mn de la FERTE SOUS JOUARRE ( gare SNCF ligne P paris gare de l'est ) et 25mn de COULOMMIERS. Cette maison familiale se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une grande cuisine séparée et meublée avec son cellier, un salon/salle à manger véranda ouvert sur l'extérieur, 4 CHAMBRES dont 2 en enfilade sous les combles hautes, une salle d'eau, un jardin attenant avec sa terrasse pour profiter agréablement de la tranquillité. ATOUTS : - volumes généreux - espaces lumineux - secteur calme et charmant - petite école à BOITRON même - proximité des grands axes routiers et des grandes villes - 2 poêles à granulés. Cette maison vous séduira par ses généreux volumes et sa lumière ; idéale pour accueillir familles et/ou jeunes familles et/ou primo-accédants. Vous aimez le charme de l'ancien rénové? COUP DE COEUR assuré!! Cette annonce référence 316608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84039492800021. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Située rue de Changis, cette maison de ville de 171 m², entièrement RENOVEE entre 2018 et 2019, a ce petit quelque chose qui fait que l'on s'y sent bien dès le seuil franchi. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie TRAVERSANT, où le salon s'ouvre sur la salle à manger, elle-même prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle LUMINOSITE et d'un ACCES DIRECT à la terrasse et au jardin, véritables prolongements de la maison. La vie circule naturellement : La lumière traverse, l'espace respire. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, place au calme : Quatre chambres, dont une SUITE PARENTALE avec douche à l'italienne, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés. Fonctionnel, fluide, efficace. En bonus un espace ouvert et lumineux pour la détente, la lecture, un bureau, ou un petit salon de repos. Les combles aménagés, issus d'un rehaussement de toiture, proposent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un atelier ou du rangement, selon vos besoins ou vos envies. Côté technique, la maison parle clair : – DPE C, parce que le confort thermique compte – Chaudière gaz à condensation (2016) – Radiateurs bitube avec robinets thermostatiques – Eau chaude couplée au système de chauffage (ballon 80 L) – VMC simple flux autoréglable – Isolation et double vitrage pour une maison saine et maîtrisée À l'extérieur, les bons points continuent : – Terrain de 656 m², accessible par un porche permettant de stationner plusieurs véhicules – Dépendance CHAUFFEE avec cuisine d'été, pratique et agréable – Cave voûtée – Toilettes extérieures Une maison accueillante, entretenue, pensée pour durer. Vous cherchez un lieu qui résonne avec votre histoire, vos projets, votre énergie ? Je serais ravie de vous accompagner dans cette aventure. Parce qu'un bien se vend… mais une émotion se transmet. Cette annonce référence 315577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de sa gare (train direct Paris en 45 minutes), cette grange pleine de charme offre un formidable potentiel d'aménagement. Un projet de transformation en appartement avec garage ou atelier est tout à fait envisageable, laissant libre cours à vos idées et à vos besoins. Avec ses beaux volumes et sa structure solide, ce bâtiment est idéal pour : • Un investisseur souhaitant créer un bien locatif attractif, • Un artisan en quête d'un espace combinant habitation et atelier, • Une personne bricoleuse voulant donner vie à un projet sur mesure. Vous serez à 15 minutes de tous commerces et services essentiels, tout en profitant du calme de la campagne environnante. Atouts majeurs : Très beau potentiel d'aménagement. Secteur privilégié proche de La Ferté-sous-Jouarre. Accès direct Paris en 45 min. Possibilité appartement + garage/atelier. Opportunité rare sur le marché PERMIS DE CONSTRUIRE et TAXES déja validées/ payées ! Une belle occasion de créer un lieu unique selon vos envies. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 312112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel à La Ferté-sous-Jouarre, cette propriété offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant proche de toutes commodités : Gare accessible à pied (train direct pour Paris en 40 min). Écoles et commerces à proximité immédiate. Accès rapide à l'A4, permettant de rejoindre Disneyland Paris en 35 min. Avec son grand terrain de 18 425 m², comprenant espaces boisés, plan d'eau (étang/marre), parcs, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature ou loisir de plein air. Une maison de caractère, confortable et évolutive : D'une surface habitable de 131 m² (agrandissables), la maison allie charme de l'ancien et confort moderne avec un excellent DPE en C, des menuiseries en aluminium double vitrage, une cheminée avec insert, et une pompe à chaleur avec climatisation réversible. - Rez-de-chaussée : un espace de vie agréable et fonctionnel : entrée avec rangements, cuisine séparée et équipée, arrière-cuisine/buanderie avec cave et rangements, séjour spacieux et lumineux, WC, salle de bains et espace vestiaire. Trois chambres de 15 à 25 m², dont une en enfilade - Étage sur dalle béton : un fort potentiel d'aménagement. Pièce palière, salle d'eau avec WC, chambre de 12 m² avec accès à un toit-terrasse aménageable, offrant un potentiel d'extension ou un superbe espace extérieur privatif Un extérieur hors du commun : espace naturel préservé et dépendances (hangar agricoles 30 et 70 m2) Puits fonctionnel et station de pompage enterrée reliée à une nappe. Dépendance de type grange, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier…). - Terrain boisé et espaces verts diversifiés. Ancienne carrière d'extraction de pierre meulière avec chemins forestiers clos possibles à l'acquisition de plus de 1ha avec 3 plans d'eau et plusieurs étangs. Un lieu rare, aux multiples possibilités. Que ce soit pour une résidence principale, un projet de location saisonnière (Airbnb, gîte), ou un domaine de loisirs et de nature, cette propriété offre un cadre exceptionnel et un potentiel unique. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 309308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

LOT BOIS-PARC – 9,6 hectares de nature préservée en ZONE N NON CONSTRUCTIBLE ! Situé à La Ferté-sous-Jouarre, charmante commune de Seine-et-Marne, ce magnifique domaine boisé de 96 594 m² (près de 10 hectares) offre un cadre naturel rare et paisible, à seulement 45 minutes de Paris par le train (gare sur place). Ancienne carrière d'extraction de pierre meulière, ce site unique, clos et classé, témoigne d'un patrimoine géologique et paysager remarquable. Le terrain comprend : • Trois plans d'eau apportant charme et biodiversité, • Un peuplement sylvicole en excellent état, • Des chemins forestiers entretenus, idéaux pour la promenade, la chasse ou l'exploitation forestière raisonnée. La Ferté-sous-Jouarre offre toutes les commodités : commerces, hypermarché, écoles de la maternelle au lycée, et un accès rapide à Paris. Ce domaine conviendra parfaitement à un amoureux de la nature, un investisseur forestier, ou à un projet de loisir, éco-tourisme ou valorisation du patrimoine (sous réserve d'autorisations administratives). Localisation : La Ferté-sous-Jouarre (77260) Superficie : 96 594 m² Atouts : Site classé – 3 plans d'eau – Forêt en très bon état – Proximité Paris Cette annonce référence 308722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare, bâtiment de stockage idéal entreprise ou camping car. Surface de 266 m² couvert avec petit parking devant. Sur une parcelle d'environ 360 m²

220000

!!! EN EXCLUSIVITE !!! Venez vite découvrir cette authentique briarde rénovée avec gout et bien entretenue, située à BOITRON ( 77750 ), à 13mn de REBAIS ( 1ers grands commerces et grandes écoles ), 17mn de la FERTE SOUS JOUARRE ( gare SNCF ligne P paris gare de l'est ) et 25mn de COULOMMIERS. Cette maison familiale se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une grande cuisine séparée et meublée avec son cellier, un salon/salle à manger véranda ouvert sur l'extérieur, 4 CHAMBRES dont 2 en enfilade sous les combles hautes, une salle d'eau, un jardin attenant avec sa terrasse pour profiter agréablement de la tranquillité. ATOUTS : - volumes généreux - espaces lumineux - secteur calme et charmant - petite école à BOITRON même - proximité des grands axes routiers et des grandes villes - 2 poêles à granulés. Cette maison vous séduira par ses généreux volumes et sa lumière ; idéale pour accueillir familles et/ou jeunes familles et/ou primo-accédants. Vous aimez le charme de l'ancien rénové? COUP DE COEUR assuré!! N'hésitez pas à demander plus de photos et/ou d'informations supplémentaires!! Visite adaptée. Cette annonce référence 288803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84039492800021. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Située en plein cœur de La Ferté-sous-Jouarre , cette maison de ville offre un emplacement idéal , à seulement 3 minutes à pied de la mairie et 7 minutes de la gare , avec commerces, écoles et transports à proximité . D'une surface d'environ 96 m²:, elle se compose de : Rez-de-chaussée : entrée ,couloir desservant une chambre, un débarras, un salon/séjour et une cuisine. Étage : palier menant à deux grandes chambres d'environ 14 m² et une salle de bains avec WC Grenier aménageable , offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieur : une cour avec une dépendance d'environ 19 m², parfaite pour un espace détente ou de rangement. Travaux importants à prévoir (gros œuvres) , idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation ! Cette annonce référence 279017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39900

Dans un hameau bucolique, avec commerces, écoles, maison médicale et gare SNCF (ligne P pour Paris gare de l'Est) venez découvrir cette grange en pierre de 41m2 au sol avec une hauteur de 7,85m. Elle vous offre une toile vierge pour réaliser d'ambitieux projet de transformation , le tout sur un terrain de 270m2. Le charme du cadre et les perspectives qu'offrent ce bien ne vous laisseront pas indifférent, d'autant plus que vous aurez à disposition : + Un certificat d'urbanisme pour une réhabilitation en habitat obtenu de la Mairie + Des plans d'aménagement professionnels disponibles + Les raccordements à proximité, eau, électricité, fibre internet. Appelez vite au 06 51 88 49 75 Cette annonce référence 252499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE FAHE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98257039200018. Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr