Acheter un maison à Madirac

33360 CAMBLANES-ET-MEYNAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 4236 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR Claire Bessou et Laura Da Riba d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain de 4236 m², dont 648 m² constructibles, situé sur la commune de Camblanes-et-Meynac, à 5 minutes en voiture du centre ville. Ce terrain, non viabilisé, offre un vaste espace idéal pour la construction de votre future maison ou pour un projet d'investissement. Sa superficie généreuse permet d'envisager de nombreuses possibilités pour réaliser un projet immobilier sur-mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale Nord - Sud, et sa configuration plane facilitera la réalisation de vos projets de construction. La commune de Camblanes-et-Meynac offre un cadre de vie agréable et convivial, à proximité des commerces et des écoles pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce terrain de 4236 m² à Camblanes-et-Meynac. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Bessou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529449712. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, proche de Tresses et Carignan-de-Bordeaux, sur la commune de Fargues-Saint-Hilaire, cette maison d'environ 85 m² issue de la division d'un ensemble immobilier plus important offre un potentiel d'aménagement complet permettant de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 310 m², en seconde ligne. Le bien sera vendu viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux demeureront à la charge de l'acquéreur. Fargues-Saint-Hilaire est une commune recherchée de l'Entre-deux-Mers, appréciée pour son dynamisme, ses commerces, ses écoles, ses infrastructures sportives et sa proximité avec Bordeaux. À proximité : * Fargues-St-Hilaire (33370) * Pompignac (33370) * Sallebœuf (33370) Accès : * Bordeaux centre : environ 20 minutes * Gare Bordeaux Saint-Jean : environ 25 minutes * Aéroport Bordeaux-Mérignac : environ 35 minutes Prix : 130 000 € net vendeur, en direct propriétaire.

Située sur la commune de Fargues-Saint-Hilaire, dans un environnement calme cette maison mitoyenne d'environ 128 m² à rénover intégralement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation sur mesure. Implantée en seconde ligne sur une parcelle privative d'environ 625 m², elle bénéficie d' un environnement agréable. Issue de la division d'un ensemble bâti de plus grande importance les réseaux seront amenés en limite de propriété (bien vendu viabilisé), les raccordements restant à la charge de l'acquéreur. Fargues-Saint-Hilaire séduit par sa qualité de vie recherchée aux portes de Bordeaux, avec ses commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires, services médicaux, équipements sportifs et vie associative dynamique. À proximité : Tresses (33370) Carignan-de-Bordeaux (33360) Pompignac (33370) Accès rapides : Bordeaux centre : environ 20 minutes Gare Saint-Jean : environ 25 minutes Aéroport de Bordeaux-Mérignac : environ 35 minutes Prix : 150 000 € net vendeur, en direct propriétaire.

Sur la commune de Fargues-Saint-Hilaire, découvrez cette maison d'environ 82 m² à réhabiliter entièrement, implantée sur une parcelle d'environ 465 m². Située en seconde ligne dans un secteur calme, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation vers Bordeaux. Le bien est issu de la division d'un bâtiment existant et nécessitera une rénovation complète. Le bien sera vendu viabilisé, les raccordements définitifs restant à réaliser par l'acquéreur. La commune de Fargues-Saint-Hilaire dispose de nombreux atouts : commerces de proximité, établissements scolaires, transports, services de santé, équipements sportifs et accès rapide à la métropole bordelaise. Communes limitrophes : * Tresses (33370) * Pompignac (33370) * Carignan-de-Bordeaux (33360) Accès : * Bordeaux centre : environ 20 minutes * Gare Bordeaux Saint-Jean : environ 25 minutes * Aéroport Bordeaux-Mérignac : environ 35 minutes Prix : 110 000 € net vendeur, en direct propriétaire.

Dès l'arrivée, le charme opère. Cette belle maison de caractère d'environ 197 m² s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, au cœur de l'Entre-Deux-Mers, entre vignes, espaces verdoyants et douceur de vivre. Derrière ses murs, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pensée pour le confort du quotidien comme pour les moments de partage, elle séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour, un bureau idéal pour le télétravail, une véranda lumineuse, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, dressing, WC et terrasse. Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et de deux vasques complète cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 3 500 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour les journées estivales, ainsi que d'un carport pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et invitent à profiter pleinement de la nature environnante. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, crèches, collège, lycée, commerces et transports sont facilement accessibles. L'aéroport se situe à environ 40 minutes et la gare à 30 minutes. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de nombreuses prestations pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 197 m² Terrain : 3 500 m² Année de construction : 1930 4 chambres dont une suite parentale 1 bureau 1 salle de bains 1 salle d'eau 3 WC Véranda Cave à vin Piscine 10 x 5 m Carport 5 véhicules Chauffage individuel au fioul Double vitrage DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison familiale de 7 pièces et 150 m² implantée dans la paisible commune de Sadirac. Édifiée en 1992 sur un vaste terrain de 2010 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter de moments agréables en extérieur comme en intérieur. Le jardin généreux et la piscine s'imposent comme des atouts majeurs, transformant cet espace en un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces et l'agencement harmonieux de la maison. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce aux fenêtres à double vitrage et au carrelage clair, forment un espace accueillant et chaleureux, rehaussé par la présence d'une cheminée. La cuisine équipée, bien pensée, se prête parfaitement à la vie quotidienne et à la réception d'invités. Avec cinq chambres confortables, un bureau et de nombreux rangements intégrés, chaque membre de la famille trouvera facilement sa place. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées contribuent au confort pratique du quotidien. La maison s'élève sur deux niveaux, offrant une circulation fluide entre les différents espaces, complétée par une buanderie des plus fonctionnelles. Côté équipements, vous bénéficierez d'un confort moderne avec la climatisation, un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude et une connexion à la fibre optique. Le DPE classé C et les faibles émissions de gaz à effet de serre (classées B) soulignent une consommation énergétique maîtrisée. De plus, la présence d'une cave se révèle très pratique pour le stockage. Le cadre paisible de Sadirac, renforcé par un environnement calme et des espaces verts à proximité, enrichit l'attrait de cette propriété. La proximité des écoles et des espaces naturels garantit une qualité de vie appréciable. Le stationnement y est également aisé, grâce aux nombreuses places disponibles, dont un parking semi-couvert. ### Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Terrain : 2010 m² - Construction : 1992 - Pièces : 7 - Chambres : 5 - Cuisine : équipée - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - GES : B - Taxe foncière : 2370 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

33550 - LANGOIRAN - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 87 M2 - MAISON AVEC JARDIN INTIME efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur les hauteurs de Langoiran, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 87 mètres carrés, répartis sur deux niveaux, saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse, complètement rénové. Avec 3 pièces, dont 2 chambres confortables, elle offre un espace de vie idéal pour un couple ou une petite famille qui souhaite poser ses valises. L'exposition plein SUD de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. Construite entre les années 1920 et 1944, cette maison allie caractère et authenticité, pour un cadre de vie unique. Le jardin intime de 130 mètres carrés est un véritable atout, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de charme, alliant tranquillité et confort au cœur de Langoiran. Ce qu'il me plaît : Charme et authenticité de la maison Jardin intime pour profiter en toute quiétude Possibilité d'aménager les combles N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter ce bien plein de potentiel au cœur de Langoiran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noor Darnauzan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°891590804. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez sans tarder cette maison de 4 pièces à Beautiran. C'est un bien 'coup de coeur', rare sur le marché, qui se situe à pied de la gare et des commerces, facile à vivre. Rénovée intégralement avec des matériaux de haute qualité et une décoration très soignée, cette maison de plain-pied est un véritable écrin alliant les codes de l'ancien (cheminée, pierres, chambres spacieuses...) et les prestations plus modernes. Très facile au quotidien et ne demandant que peu d'entretien, cette maison sera parfaite pour de futurs propriétaires recherchant un bien sans travaux, facile à vivre et au calme, tout en ayant des commodités accessibles facilement. La maison de 150 m2 comporte une entrée, un grand séjour lumineux de 43 m2, une cuisine séparée avec buanderie de 23 m2, 3 chambres de 20 à 25 m2, une salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc séparé. Le jardin plein sud, intimiste et sans vis à vis sera facile à entretenir. Un garage de 25 m2 complète le bien. Beautiran est une charmante commune du sud de Bordeaux qui comporte de nombreuses facilités pour un quotidien agréable: école, bus pour les collèges et le lycée privé de La Brède ainsi que le lycée public de Talence, médecins, supermarché, pharmacie, boulangerie, marché le samedi matin, gare, nature et promenades facilement accessibles. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune prisée de Croignon, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2017, offrant de très belles prestations et bénéficiant encore de la garantie décennale. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle allie confort moderne, luminosité et qualité de vie, à proximité des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain moderne. Un cellier et une buanderie indépendante complètent l'aménagement intérieur, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 759 m², la villa dispose d'un extérieur soigné avec : Une grande terrasse idéale pour les beaux jours Une piscine au sel Un local technique équipé d'une douche et d'un WC Des espaces de rangement Une maison lumineuse, élégante et parfaitement entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare à Croignon — à visiter sans tarder. Annonce publiée par Denis Chan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Créon, 33670 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°994 064 640 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison avec fort potentiel à Portets – 100 m² habitables + 70 m² aménageables À seulement 300 mètres de la gare de Portets, au cœur d'un quartier vivant et à proximité immédiate des commerces, cette maison de 100 m² habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel d'agrandissement et ses prestations. Le rez-de-chaussée se compose : • d'un vaste séjour traversant de 35 m², • d'une cuisine de 17 m², • de trois chambres, • d'une salle d'eau entièrement refaite en 2023, avec une grande douche à l'italienne, • d'un garage attenant de 16 m², • et d'une cour couverte de 10 m². À l'étage, un plateau de 70 m² (surface plancher 100 m²), déjà isolé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, chambres, bureau, salle de jeux…). La maison est équipée : • de huisseries PVC double vitrage, • de volets roulants solaires, • d'un insert performant en chauffage principal, • d'une toiture (faîtage) refaite en 2023. La maison offre un bon confort thermique (DPE C – 174 kWh/m²/an ; GES C – 29 kg CO₂/m²/an), et de solides atouts pour un projet familial ou locatif. Situation idéale : 5 min à pied de la gare TER, 30 min de Bordeaux, commerces, commodités, écoles et services accessibles à pied. Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAURECH – Maison individuelle de 152 m² avec vue panoramique Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison de 152 m², située à Baurech, sur un magnifique terrain de 2 858 m² dont environ 1 200 m² constructibles. La maison offre une configuration idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le salon, suite parentale, salle d'eau et toilettes séparés, ainsi qu'une chambre avec entrée indépendante, sa salle de bains et ses toilettes, accessible également depuis l'intérieur de la maison. Un espace parfait pour recevoir, accueillir un proche ou exercer une profession libérale. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une piscine et surtout d'une superbe vue panoramique. La propriété dispose également d'un grand garage avec mezzanine, accessible directement depuis la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Les + : • 152 m² habitables • 4 chambres • Suite parentale • Espace indépendant accessible depuis l'intérieur • Grand garage avec mezzanine accessible depuis la maison • Piscine et terrasse • Terrain de 2 858 m² • Environ 1 200 m² constructibles • Climatisation • Pompe à chaleur • Plusieurs stationnements • DPE C / GES A Une maison pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille, avec la possibilité de développer un projet grâce à son important terrain constructible. Un bien rare par son environnement, sa vue et son potentiel. À visiter rapidement pour apprécier pleinement son cadre et ses possibilités ! Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 152 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage individuel - État général : Bien entretenu - DPE : Classe C, Consommation énergétique : 114 kWh/m²/an - GES : Classe A (3 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 1630 € - Terrains total : 2858 m² - Climatisation : Oui - Piscine : Oui Mentions légales : Les cartes officielles et les notices relatives aux risques (inondation, mouvement de terrain, incidents industriels...) sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce vise uniquement à décrire le bien à titre informatif ; elle ne peut remplacer les contrôles et pièces officielles nécessaires avant toute acquisition. Veuillez vous référer aux expertises, aux certificats réglementaires, aux plans cadastraux et aux actes établis par un notaire. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entrepôt à vendre LATRESNE / 350m² A proximité de l'axe passant principale, dans la zone d'activité artisanale et commerciale, sur une parcelle privative d'une contenance cadastrale de 1.685m² entrepôt équipé d'une porte coulissant d'environ 350m² de surface au sol qui se compose d'une partie stockage et d'une partie bureaux.

Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce terrain boisé de 5.167 m², situé sur la commune de Sadirac. Parcelle de terre en nature de bois d'un seul tenant avec accès facile. Secteur calme. Non constructible. Prix de vente : 72.500 € FAI Pour plus de renseignement, merci de me joindre par téléphone. Non soumis à DPE. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Garage de 18m² avec une place de stationnement devant destiné à du stockage, atelier personnel, stationnement de véhicule, entrepôt.. 3.58*5*23 =18.42m² Hauteur au plus haut : 3,14 Hauteur au plus bas: 2,30 A Bonnetan (33370), commune de l'Entre-deux-Mers située entre Bordeaux (33000) et Créon (33670) et proche Fargues-Saint-Hilaire (33370) et Tresses (33370) Accès rocade Bordelaise ou N89 en 9 minutes. Pas d'extension ni surélévation. Le garage est vendu non viabilisé Prix : 15 000€ en direct propriétaire.

47350 CAMBES A 10 KM D'EYMET EN DORDOGNE - DEMEURE - 11 PIECES - 8 CHAMBRES - 245.0m² - AVEC PISCINE COUVERTE ET SUR 25 000 M² de TERRAIN ARBORE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété Et si votre rêve était là, une maison lumineuse et fontionnele, un grand terrain arboré, des arbres fruitiers, une piscine couverte. A 10mn du charmant village d'Eymet en Dordogne, à 13 km de la gare de Marmande, et 1h00 d'autoroute pour se rendre à Bordeaux. La maison s'étend sur 2 niveaux et offre un agencement parfait pour une vie de famille harmonieuse. Au rez de chaussée une grande entrée dessert un bureau, une cuisine avec une arrière cuisine donnant sur la terrasse et un séjour double, 2 chambres avec leurs salles d'eau privatives et wc. Au 1 er étage un vaste palier aménagé en salon cocooning dessert 6 chambres et salle debains Conçue de façon fonctionnelle avec ses nombreuses chambres et salles d'eau,son séjour double, et ses terrasses. Les 2,5 hectares de terrain arboré, avec la palmeraie, les fruitiers et la piscine couverte sont propices à la détente. Les points forts de ce bien sont nombreux : Superficie, DPE C, PAC pour un confort optimal, une piscine couverte 12*5, 2 terrasses, un jardin aboré, une palmeraie, un grand garage. Sa situation géographique 5 mn du village. On aime : Les volumes des pièces, l'agencement fonctionnel, la cheminée pour les soirées d'hiver, les terrasses, la piscine, le calme, aucun vis à vis sans être isolée. Contactez-moi Fabienne Lepelley 06.24.07.72.29 Consultante efficity Visite virtuelle 360 ° sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Entrepôt à vendre LATRESNE / 350m² Situé sur la rive droite de Bordeaux, à 5 minutes de la sortie 22 de la rocade, en bordure de nationale, dans un ensemble immobilier, entrepôt commercial d'environ 350m² avec portes sectionnelles Stationnement en façade. Vendu clef en main.

Entrepôt à vendre LATRESNE / 600m² Situé sur la rive droite de Bordeaux, à 5 minutes de la sortie 22 de la rocade, en bordure de nationale, dans un ensemble immobilier, entrepôt commercial d'environ 600m² construit sur une parcelle de 9.000m². Stationnement en façade. Vendu clef en main.

780000

Découvrez cette charmante maison en pierre de plus de 200 m², sur une parcelle d'environ 3400 m² entièrement rénovée avec goût, nichée près des Vignes, un cadre paisible offrant tranquillité et intimité. Ce bien unique se distingue par son magnifique jardin, un espace idéal pour les amoureux de la nature, une belle piscine avec une terrasse parfaitement bien exposée pour vos moments de détente ensoleillés. Cette propriété vous propose un espace de vie très accueillant, Au rez-de-chaussée : une grande entrée, donnant sur un double salon et salle-à-manger doté d'une charmante cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante très spacieuse, un cellier viens la compléter pour tous vos rangements. De l'autre côté de l'entée on découvre un deuxième vaste salon donnant sur la piscine, une chambre avec placard, une salle d'eau très fonctionnelle et un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter cette maison style longère, on trouve attenant : - un grand garage d'environ 80m² équipé d'une porte électrique, - un ancien chaix (cave à vin) d'environ 90 m² pour les amateurs de vins ou possibilité de le transformer en maisonnette complémentaire pour recevoir vos proches. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant pas très loin des commodités de la ville. Venez profitez d'une VUE PANORAMIQUE imprenable sur les coteaux voisins, sans vis-à-vis ou aucune nuisance , dans un environnement de nature reposant. De très beaux volumes, une luminosité omniprésente via de nombreuses ouvertures, et des matériaux de qualité qui en font une maison cosy où l'on se sent bien, et un environnement rare aux portes de BORDEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Pour découvrir cette maison à Gujan-Mestras, son jardin, sa piscine et sa terrasse, Contactez au plus vite Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située au bourg de FARGUES-SAINT-HILAIRE (33370), au coeur de toutes les commodités (TRANSPORTS, ECOLES, COMMERCES), venez découvrir cette maison mitoyenne en PIERRE entièrement rénovée, d'environ 53 m² habitables (59 m² au sol), comprenant : Une entrée, un séjour avec sa cuisine aménagée, un espace nuit desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé, et une mezzanine d'environ 10 m² au sol offrant un espace supplémentaire tel qu'un espace de travail, un espace de jeux, ou encore, un nouvel espace nuit. A l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un petit jardin clôturé sans vis-à-vis. BELLE OPPORTUNITE, A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez l'agence IMM'LOGE au 06.63.38.20.81 ou à immloge@remax.fr. Agence immobilière inscrite au RSC BORDEAUX sous le n°792395857.Carte(s) professionnelle(s) n° : CPI 3301 2018 000 028 163 - délivrée par la Préfecture de Gironde Chaque agence RE/MAX est indépendante juridiquement et financièrement Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix : 185 800€ honoraires exclus. Honoraires de 9 200€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison en pierre rénovée, de 87m² habitable plus 25m² d'annexes, comprenant 2 grands espaces ouverts, 2 bureaux ou chambres fermés, espace cuisine, salle de bain, wc, garage et cellier. 1 stationnement extérieur. Date de réalisation du diagnostic énergétique :13/04/2022 DPE : Consommation conventionnelle: 207 KWh /m² /an (classe D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 1200 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) . Merci de privilégier un premier contact par téléphone: Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h, le Samedi de 9h à 12h. Au 05 56 21 27 41 - Honoraires TTC inclus de 2,89 % pour un prix net vendeur de 242000 euros

Maison en pierre rénovée, de 87m² habitable plus 25m² d'annexes, comprenant 2 grands espaces ouverts, 2 bureaux ou chambres fermés, espace cuisine, salle de bain, wc, garage et cellier. 1 stationnement extérieur. Date de réalisation du diagnostic énergétique :13/04/2022 DPE : Consommation conventionnelle: 207 KWh /m² /an (classe D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 1200 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)- Honoraires TTC inclus de 2,89 % pour un prix net vendeur de 242000 euros

Vendu.10 km de Créon, à Faleyras. Belle parcelle au calme de 900 m² . Zone U de la carte communale, Construction en plain-pied uniquement, libre de constructeur. Vente en cour. - Honoraires TTC inclus de 9,09 % pour un prix net vendeur de 82500 euros