Acheter un bien immobilier à Magny-le-Hongre

Magny-le-Hongre5km
Image du carrousel 1
2490000

Maison à vendre

10 pièces

Aux portes du Val d'Europe, là où le calme d'une impasse confidentielle rencontre l'effervescence d'une adresse internationale, se dresse une propriété aux volumes hors normes, véritable manifeste d'une architecture de lumière. Une Expérience de Vie "Resort" Intégrée à un écosystème résidentiel hautement sécurisé, cette villa offre un privilège rare : l'accès exclusif à un Club House privé. Entre séances de yoga matinales et fitness de pointe, le quotidien s'apparente ici à un séjour permanent dans un établissement de luxe, le tout sous une protection constante pour une tranquillité d'esprit totale. Verticalité et Perspective La signature visuelle de la maison s'exprime dès l'entrée par un séjour cathédrale magistral. Cette double hauteur sous plafond, véritable puits de lumière, crée une sensation d'espace infini et offre une perspective apaisante sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée est une ode à la réception : Espaces de vie : Une salle à manger de réception et une cuisine de haute facture alliant esthétique et fonctionnalité. Détente : Une salle multimédia (Média Room) pour vos moments d'évasion. Premier Sanctuaire : Une suite de maître de plain-pied, disposant de son propre dressing et d'une salle de bains aux finitions soignées. La Haute Couture Immobilière L'étage a été pensé comme un écrin familial. Avec cinq chambres supplémentaires, dont une seconde Master Suite impériale, la villa propose un total de six chambres. Chaque circulation a été optimisée pour garantir une fluidité parfaite, du cellier à la buanderie, jusqu'au vaste garage motorisé de plus de 50 m². Performance et Bien-être Extérieur Inscrite dans une démarche d'excellence technique (DPE classé A), la villa dispose des dernières innovations : pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation réversible et domotique complète. Le jardin, écrin de verdure entièrement clos, se déploie sur une surface généreuse. Parfaitement piscinable, il se prolonge par une vaste terrasse conçue pour devenir le théâtre de vos réceptions estivales, à l'abri des regards.

Magny-le-Hongre

Marché immobilier à Magny-le-Hongre

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

625 000 €
Prix médian maison
3 824 €/m²
210 000 €
Prix médian appartement
4 778 €/m²
150 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 46 m²
118
Ventes enregistrées
40 % maisons · 60 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Magny-le-Hongre affiche un prix médian au m² de 4 778 €/m² pour un appartement et 3 824 €/m² pour une maison. Les appartements y dominent (60 % des ventes). En 2025, 118 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Magny-le-Hongre est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.