Acheter un bien immobilier à Mansencôme

159000

Maison avec 2 logements et jardin à Gondrin Christophe LAMAZERE pour le Réseau BSK Immobilier vous présente cette maison des années 30/40 avec deux logements et un jardin clôturé, située à Gondrin, idéalement positionnée à seulement 15 minutes de Condom et 15 minutes d'Eauze. Cette bâtisse est construite sur deux niveaux distincts : Le premier étage : Récemment rénové, il offre un cadre de vie pimpant, lumineux et contemporain. Il dispose d'une cuisine équipée et moderne ouvrant sur une vaste pièce de vie (séjour / salle à manger) traversante, d'une salle de bain récente ainsi que de deux chambres (dont une chambre d'enfant). Le rez-de-chaussée : À rafraîchir selon vos goûts, il bénéficie déjà d'une salle de douche récente et très contemporaine. Les arrivées et évacuations d'eau sont en place pour permettre l'installation d'une nouvelle cuisine à moindre coût. Les deux plateaux peuvent être aisément séparés si l'option de deux logements indépendants est retenue, disposant chacun de leurs deux entrées séparées et de leurs espaces extérieurs privatifs. Mon avis : un bien aux multiples projets possibles Cette maison s'adresse à plusieurs typologies d'acquéreurs : Investisseurs : Idéal pour créer 2 logements dans un secteur en manque d'offres locatives, situé à 15 min de deux bassins d'emplois, avec un taux de rentabilité brut estimé à plus de 8%. Projet transgénérationnel : Parfait pour faire cohabiter parents et enfants sous le même toit tout en préservant l'indépendance de chacun. Primo-accédants : Une excellente opportunité pour acquérir une résidence principale tout en louant l'autre partie pour contribuer au remboursement du crédit immobilier. Reportage photo en cours de réalisation. Une visite vaut mieux qu'un discours, n'hésitez pas à me solliciter : Christophe LAMAZERE – BSK Immobilier 06 22 82 69 70 Cette annonce référence 314567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1828.00 € et 2472.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison individuelle de 93,1 m² nichée à Castéra-Verduzan, alliant authenticité et confort moderne. Ce bien de plain-pied se compose d'une spacieuse pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine ouverte, trois agréables chambres ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille. Entièrement équipée de double vitrage et de moustiquaires, la maison bénéficie d'une ventilation simple flux pour un confort optimal toute l'année. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tandis que la terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter du jardin arboré en toute tranquillité. Cette maison séduira les amateurs d'atmosphères chaleureuses et calmes, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Un bien rare à visiter rapidement pour profiter d'un cadre de vie serein, au cœur du Gers.

127000

Spacieuse maison de village d'environ 125 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la vallée de Courrensan et les Pyrénées, située au calme à proximité du château de ce paisible village gersois. Agencement intérieur: La maison propose un salon lumineux et convivial, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve quatre chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et de WC, ainsi qu'une salle d'eau commune avec WC. Cellier. Possibilité de chauffage par poêle à bois. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 300096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr