Acheter un appartement à Mareil-Marly

78590 NOISY-LE-ROI – RÉSIDENCE L'ORÉE DE MARLY – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 98 M² – 3 CHAMBRES – BALCON PLEIN SUD – TRAVAUX À PRÉVOIR *RAVALEMENT ET ISOLATION THERMIQUE RÉALISÉS EN 2026* Jonathan VIVIEN et André DERIANE, consultants Efficity, vous proposent de découvrir cet appartement familial de 98 m², situé au cœur de la résidence recherchée de l'Orée de Marly, à Noisy-le-Roi, aux portes de Versailles. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate de la place du marché, du centre commercial, des commerces, des écoles et des lignes de bus. La gare de Noisy-le-Roi, accessible à pied, est desservie par le Tram T13, qui permet de rejoindre Saint-Germain-en-Laye (RER A), Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers Paris Saint-Lazare) et Saint-Cyr-l'École (RER C, lignes N et U, notamment vers Paris-Montparnasse et La Défense). La résidence de l'Orée de Marly offre un cadre de vie familial et agréable avec ses espaces verts, son gardien et sa piscine privée. **L'immeuble a bénéficié cette année d'importants travaux de rénovation comprenant le ravalement des façades, la réfection des balcons et des travaux d'isolation thermique.** Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 98 m² bénéficie d'une distribution traversante Nord/Sud, de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Il se compose d'un séjour exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'appartement est resté dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation. Un dossier complet ainsi que des devis de travaux sont disponibles, permettant d'appréhender concrètement le projet de rénovation et de se projeter dans son futur appartement. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. **INFORMATION IMPORTANTE :** Les photographies présentées dans cette annonce proviennent d'un autre appartement en bon état. Elles sont proposées exclusivement à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de se projeter dans le potentiel de rénovation du bien. Elles ne représentent ni l'appartement actuellement proposé à la vente ni son état réel. Le reportage photographique du bien est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jonathan VIVIEN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°992097568. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

430000

Au calme et sans vis à vis, grand 5 pièces en triple exposition, sans vis à vis. Séjour double, 3 chambres ( 4 possibles). Cuisine aménagée en parfait état. Salle de Bain avec Buanderie. Wc suspendus indépendants. Cave et parking privé. Résidence avalée et isolée par l'extérieur (DPE: C) avec Gardien, ascenseur, sécurisée. Nombreux travaux votés, réalisés et payés par les vendeurs. T13 à 7'à pied - Gare Rer A de St Germain en Laye à 2 stations seulement. Supermarché à 2' à Pied. Ecole maternelle et primaire Ampère à 600m. Cette annonce référence 351990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 4 261,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Le Pecq - Quartier Mexique en limite du Vésinet- Résidentiel. Dans une résidence familiale régulièrement entretenue, disposant d'espaces verts, commerces, gardiens, vous trouverez un très bel appartement entièrement rénové par des professionnels. Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement est prêt à habiter, sans mauvaises surprises. Il dispose d'une double exposition, volets roulants motorisées, cuisine neuve, salle de douche entièrement rénovée, « peintures fraîches» . Faibles Charges (181€ / mois chauffage inclus) Stationnement libre dans la résidence. Cave. Crèches, école primaire et collège à pieds. Venez profiter d'un appartement rénové dans un environnement de qualité. Coup de Cœur assuré! Cette annonce référence 351731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 269 Charges prévisionnelles annuelles : 2 171,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Un appartement récemment rénové, aucun travaux à prévoir, à découvrir ! L'appartement se situe à Saint-Germain-en-Laye, dans le secteur des Rotondes / Bel-Air, à proximité des commerces, des services et du tram T13. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence, cet appartement de 50,65 m² offre un agencement agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placards desservant une chambre disposant également d'un placar, d'une salle de bains et de WC séparés. Son véritable atout ? Un beau balcon de 10,82 m², idéal pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur. L'appartement a fait l'objet de travaux de rénovation, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Avec son DPE classé C, cet appartement présente de beaux atouts pour un premier achat. Un bien à découvrir ! chaque pièce est présentée avec une photo de son état actuel, suivie d'une suggestion d'aménagement réalisée grâce à l'intelligence artificielle. Ces visuels sont proposés à titre d'illustration et sont non contractuels. Cette annonce référence 351240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78430 - LOUVECIENNES - RESIDENCE DU PARC DU CHATEAU - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON, VUE EXCEPTIONNELLE ET EXPOSITION SUD - CALME ABSOLU efficity vous propose ce magnifique appartement situé dans la résidence du Parc du Château à Louveciennes. Au sein d'un environnement paisible et recherché, ce bien de 4 pièces, comprenant 2 chambres (dont une déjà équipée d'une mezzanine), saura vous séduire par son exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Bénéficiant d'une vue imprenable et sans vis-à-vis, ce charmant appartement avec balcon vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en plein air. Construit dans les années 70, cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, assurant ainsi un calme absolu et une tranquillité inégalée. Le séjour spacieux de 27 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus, la cave de 2 m² constitue un espace de rangement supplémentaire très pratique. Ce bien offre un potentiel certain pour créer un cocon chaleureux et personnalisé selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec une vue exceptionnelle, une exposition idéale et un calme absolu à Louveciennes à 700m. de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

430000

Situé à 7' à pieds de la Nouvelle Gare du tramway T13 « Lisière Pereire » , à 2 stations du Rer A de Saint Germain en Laye et de son centre ville historique, venez découvrir ce grand 5 pièces en étage, au calme et sans vis à vis. Situé sur le plateau de St Germain en Laye, vous pouvez rejoindre le centre ville à pied, sans rencontrer de difficultés et profiter de l'animation de son marché, de ses boutiques et ses nombreux commerçants . En ce qui concerne l'immeuble, celui ci a été isolé par l'extérieur et ravalé entièrement. Son toit terrasse également. Les doubles vitrages et les volet roulants motorisés ont été installés. L'enrobé de la résidence est neuf aussi ainsi que la sécurisation extérieure. Un local tri sélectif et un local vélo sécurisé ont été crées. Bonne nouvelle, vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir… L'appartement dispose d'une triple exposition et est composé d'une salle à manger et d'un salon de 33 m2, d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée récemment, 3 belles chambres , une salle de bain avec espace buanderie et Wc séparés. Beaucoup de rangements aménagés ont été crées . Pas de vis à vis, triple exposition idéale pour pouvoir ventiler et rafraîchir l'appartement. Vous disposerez aussi d'une cave accessible directement par ascenseur sécurisé et d'une place de parking privative. Beaucoup d'atouts pour ce bien, mais le mieux c'est de venir le voir…vite! Cette annonce référence 350992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 4 261,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 84 205 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 5 263 € Rentabilité : 6,5 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, ce marché est particulièrement porteur. Investir dans une résidence étudiante, c'est profiter d'une demande locative forte et continue. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m² est situé dans un ensemble moderne construit en 2010. Il est composé de 120 appartements répartis sur 4 étages et se trouve au 3 Av. Simon Vouet, Le Port-Marly. Il offre un cadre de vie agréable et est géré par un exploitant professionnel, avec une stabilité locative. La demande locative en Île-de-France assure une visibilité et une stabilité pour les investisseurs. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas y habiter librement pendant l'exécution du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 159 120 € Surface : 44 m² Loyer annuel : 10 931 € Rentabilité : 7,14 % POURQUOI INVESTIR DANS LE COLIVING ? Le coliving est une solution moderne répondant à la demande croissante de logements flexibles et partagés. Idéal pour les jeunes professionnels et étudiants, ce type de résidence offre souvent des espaces communs de qualité et des services additionnels, favorisant ainsi une expérience de vie enrichissante. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au 9 bis Quai Conti à Louveciennes, cet appartement T2 de 44 m² est idéalement placé dans une résidence moderne construite en 2006. La résidence propose 112 appartements et bénéficie d'une gestion professionnelle assurée par un exploitant. Son environnement calme et proche de commodités en fait un bien attractif pour les locataires. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas y habiter librement pendant l'exécution du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 159 120 € Surface : 44 m² Loyer annuel : 10 931 € Rentabilité : 7,14 % POURQUOI INVESTIR DANS LE COLIVING ? Le coliving est une solution moderne répondant à la demande croissante de logements flexibles et partagés. Idéal pour les jeunes professionnels et étudiants, ce type de résidence offre souvent des espaces communs de qualité et des services additionnels, favorisant ainsi une expérience de vie enrichissante. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au 9 bis Quai Conti à Louveciennes, cet appartement T2 de 44 m² est idéalement placé dans une résidence moderne construite en 2006. La résidence propose 112 appartements et bénéficie d'une gestion professionnelle assurée par un exploitant. Son environnement calme et proche de commodités en fait un bien attractif pour les locataires. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 84 205 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 5 263 € Rentabilité : 6,5 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, ce marché est particulièrement porteur. Investir dans une résidence étudiante, c'est profiter d'une demande locative forte et continue. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m² est situé dans un ensemble moderne construit en 2010. Il est composé de 120 appartements répartis sur 4 étages et se trouve au 3 Av. Simon Vouet, Le Port-Marly. Il offre un cadre de vie agréable et est géré par un exploitant professionnel, avec une stabilité locative. La demande locative en Île-de-France assure une visibilité et une stabilité pour les investisseurs. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

209000

Un appartement coup de cœur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Au cœur d'une agréable résidence familiale, à seulement 2 minutes à pied des commerces, 15 minutes de la gare de Marly-le-Roi (ligne L) et 17 minutes en bus du RER A de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, niché au dernier étage. Dès l'entrée, le charme opère avec un espace accueillant et son vestiaire aménagé, idéal pour un quotidien bien organisé. Laissez-vous ensuite séduire par une magnifique pièce de vie de 32 m², baignée de lumière et exposée plein Ouest ! Un espace chaleureux et parfaitement agencé, réunissant un séjour cosy, un coin salle à manger convivial et une cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le petit plus qui fait toute la différence ? Un balcon accessible directement depuis le séjour, où vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil et savourer vos fins de journée. Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un agencement fonctionnel pensé pour votre confort au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos et motos directement dans le bâtiment. ET SI VOUS TOMBIEZ AUSSI AMOUREUX DE SA DÉCORATION ? Vous aimez son ambiance, son mobilier et sa décoration soigneusement sélectionnés ? Bonne nouvelle ! L'appartement peut être vendu entièrement meublé, en supplément du prix de vente ! Cette annonce référence 350258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 359 Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 7 novembre de 9h à 13h uniquement sur RdV - Dans un immeuble de standing avec gardien et ascenseur, cet appartement 3 pièces de 70 m² au 3ème étage aux beaux volumes vous accueillera dans les meilleures conditions : entrée avec placards, séjour avec larges baies vitrées sur grand balcon de 14 m², cuisine dînatoire équipée avec accès au balcon, 2 chambres, salle de bain, WC suspendus séparés. Un parking privatif en sous-sol complète cette affaire. Au calme, accès direct sans rue à traverser au Tramway T13, correspondance avec le RER A. Commerces, écoles, médiathèque à pied. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Copro. 246 lots, charges 3894,96 €/an tout compris : chauffage, eau froide, eau chaude, = 324,58 €/mois) (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261 € et 1707 € par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) %agence

430000

Au calme et sans vis à vis, grand 4 pièces en triple exposition. Séjour double , 3 chambres. Cuisine aménagée en parfait état. Salle de Bain avec Buanderie. Wc suspendus indépendants. Cave et parking privé Résidence avec Gardien, ascenseur, sécurisée et ravalée Pas de travaux à prévoir. Au centre de toutes les activités de la ville, la localisation de cet appartement sera très pratique au quotidien. Accès rapide pour rejoindre la N13 ou le Lycée International. Gare (T13) Lisière Pereire à pied (7'). Gare Rer À à 2 stations. Cette annonce référence 350048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 4 261,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Situé dans le charmant centre-ville de Le Port-Marly entre Bougival et St Germain en Laye, cet appartement vous offre une alliance entre quiétude des bords de Seine et proximité des commodités et du marché. Découvrez une ambiance paisible tout en profitant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans une résidence intimiste et sécurisée. Doté de 3 pièces, double séjour et 2 chambres (3 possibles) , cet appartement lumineux, orienté Sud-Est, vous séduira par son agencement optimal et ses belles finitions avec du double vitrage et une triple exposition. Intérieur accueillant avec un séjour spacieux doté d'une cheminée, - une cuisine moderne équipée et intégrée (lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four traditionnel, four micro-onde, plaque induction 3 feux, hotte aspirante), - cellier à l'arrière pouvant accueillir lave linge et sèche linge, - une salle de bain avec fenêtre, - WC séparés. À seulement quelques pas des lignes de bus 259 et EX 1, 6281 (lycée International) et proche du RER A Saint Germain en Laye, vous êtes au centre d'un réseau de transports pratique tout en profitant de la proximité des écoles et collège ainsi que du supermarché. Complexe sportif « Les Pyramides » accessible à pied. Accès direct de la résidence au chemin de halage pour vos promenades en vélo ou au collège en toute sécurité. Stationnement libre dans la résidence sécurisée. Cette annonce référence 350046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 3 716,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Situé dans le charmant centre-ville de Le Port-Marly entre Bougival et St Germain en Laye, cet appartement vous offre une alliance entre quiétude des bords de Seine et proximité des commodités et du marché. Découvrez une ambiance paisible tout en profitant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans une résidence intimiste et sécurisée. Doté de 4 pièces, dont 2 chambres (3 possibles) , cet appartement lumineux, orienté Sud-Est, vous séduira par son agencement optimal et ses belles finitions avec du double vitrage et une triple exposition. Intérieur accueillant avec un séjour spacieux doté d'une cheminée, - une cuisine moderne équipée et intégrée (lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four traditionnel, four micro-onde, plaque induction 3 feux, hotte aspirante), - cellier à l'arrière pouvant accueillir lave linge et sèche linge, - une salle de bain avec fenêtre, - WC séparés. À seulement quelques pas des lignes de bus 259 et EX 1, 6281 (lycée International) et proche du RER A Saint Germain en Laye, vous êtes au centre d'un réseau de transports pratique tout en profitant de la proximité des écoles et collège ainsi que du supermarché. Complexe sportif « Les Pyramides » accessible à pied. Accès direct de la résidence au chemin de halage pour vos promenades en vélo ou au collège en toute sécurité. Stationnement libre dans la résidence sécurisée. Cette annonce référence 350045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 3 716,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

A vendre Studette en sousplex de 10,28m2. Une kitchenette, une douche et un espace de vie vous sont proposés. Au calme dans une résidence sécurisée et bien entretenu. Petite particularité les WC sont sur le palier. 9 minutes à pieds du RER. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 346384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK DELBAUFFE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52843388100026. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 522 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140.00 € et 220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 minutes à pied de la place du marché, sur le plateau, commerces à 2 minutes, cet appartement de 2 pièces principales de 45m2 est à vendre loué. Il intéressera principalement un investisseur. Les gros travaux de rénovation de la résidence, notamment énergétiques, ont d'ores et déjà été réalisés. Il dispose d'une cave et d'une place de parking privée. La résidence est close et sécurisée. Un produit intéressant et rentable pour un investissement à Saint Germain-En-Laye ! Annonce présentée par Mathieu GOUTTEFANGEAS EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLLES sous le n°RSAC N° 995 380 433, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,18 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Charges mensuelles 150 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusif à Fourqueux St Germain en Laye : Résidence Le Clos Baron, familiale et recherchée pour sa proximité avec le lycée international et tous les points d'intérêt du centre village de Fourqueux (école Charles Bouvard à 4 mn à pied) je vous présente un véritable appartement familial triplex d'environ 127 m2 habitables (surface pondérée : 113 m2 carrez - 142 m2 au sol), joliment rénové, esprit 'petite maison' : Accessible au 2ème étage, l'appartement traversant Est / Ouest, ouvre sur une entrée avec rangements intégrés. A gauche on découvre la pièce de vie avec double salon : un premier séjour pour recevoir, décoré de teintes chaleureuses et agrémenté d'aménagements muraux sur mesure, puis dans le prolongement, un 2ème salon TV / bibliothèque. Les 2 salons représentent 34 m2 et donnent sur une terrasse exposée à l'Ouest. Par un dégagement avec rangements, on trouve une buanderie et un wc. De l'autre côté de l'entrée, la cuisine ouverte, bien aménagée est lumineuse grâce à une grande ouverture vers l'Est (avec balcon). Un cellier attenant permet le stockage nécessaire d'une arrière-cuisine. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec balcon, 1 salle de bains récemment rénovée avec wc, 1 salle d'eau et une 3ème pièce / chambre palière, desservant l'escalier vers le 2ème étage. L'espace parental indépendant au 2ème étage mansardé est traversant et lumineux, offrant la plus jolie vue sur Paris ! La chambre est dotée de linéaire de rangements sur mesure. Un 2ème dressing se trouve dans le dégagement qui mène aux wc. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet de rénovations et d'aménagements intérieurs sur mesure, conférant harmonie et agencements intelligents. Les 4 châssis de toit avec volets roulants sont neufs. Isolation des parties basses au 'rdc'. Menuiseries alu et bois double vitrés dans tout l'appartement. Petit rafraichissement à prévoir (peinture, et pourquoi pas la salle d'eau des enfants). Accès immeuble sécurisé (digicode). 1 place de parking en sous-sol avec borne de rechargement complète l'appartement. Distances et temps de trajet : Ecole Charles Bouvard et commerces centre-ville à 6 mn à pied. Collège Haut Grillets 5 mn à pied. Lycée international 1,5 km. IND 1 km et bus pour St Germain au pied de la résidence. Station tram 13 pour le RER A St Germain à 1 km (connexion RER A / C Ligne L et N pour Paris). Annonce présentée par EI Karine INIESTA EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n°RSAC N° 850 092 230, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France EI Karine INIESTA

78380 - BOUGIVAL - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 54.0m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SPACIEUSE - EXCELLENT ETAT GÉNÉRAL Johanna JELINEK, vous propose ce ravissant appartement situé au cœur du centre-ville de Bougival, à proximité immédiate des commodités et des transports. Niché dans un environnement calme, ce bien de 3 pièces offre une surface confortable de 54.0m². Il se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux séjour avec accès à une spacieuse terrasse de 23.0m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air, de deux chambres agréables, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne avec wc. Vous disposerez également de deux places de stationnement intérieur, un véritable atout dans ce quartier prisé de Bougival. Construit en 2025 , l'immeuble se distingue par une façade excellente et un état général irréprochable, garantissant un cadre de vie de qualité et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, lumineux et confortable à Bougival. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Johana JELINEK - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de EVRY sous le n°798889309. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

339000

Au coeur d'une résidence verdoyante avec court de tennis, découvrez ce bel appartement familial de 83 m², décoré avec goût et offrant une agréable vue dégagée sur les collines de Saint-Cloud. Sa distribution fonctionnelle comprend un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace intérieur. L'appartement bénéficie également d'un balcon et d'une loggia, parfaits pour profiter de la lumière et de l'environnement arboré. Son emplacement constitue un véritable atout pour la vie quotidienne : la gare est accessible à pied et l'école Claude Monet se trouve à seulement une minute. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Cette annonce référence 348880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA TAULEIGNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84211696400029. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 888 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78100 - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74 M² - BALCON AVEC VUE PANORAMIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, offrant une vue panoramique exceptionnelle. À environ 6 minutes à pied du RER A, à proximité de l'école Bonnenfant et de la place du Marché-Neuf, Efficity vous propose un appartement de 3 pièces d'environ 74 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence securisée avec avec gardien et parc paysager. L'appartement se compose d'une grande entrée, suffisamment large pour accueillir un espace bureau, d'un séjour d'environ 22 m² s'organisant en espace salon et espace salle à manger ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², d'une cuisine indépendante avec cellier - buanderie attenante ,de deux chambres spaceiuse d'environ 12 à 13 m², avec rangement d'une salle de douche, de WC séparés et d'une deggaement avec plusieurs rangements. Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre , permet d'installer une table pour deux à trois personnes ,des fauteuils de relaxation et bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis immédiat. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser la décoration et certains équipements selon les besoins du futur acquéreur. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, situé à proximité immédiate du centre de Saint-Germain-en-Laye, des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sylvie Lorho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°520756016. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

319000

Vous cherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Vous venez de le trouver ! À seulement 10 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi – Ligne L, découvrez ce superbe 3 pièces de 64 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété verdoyante avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le parfait état de l'appartement et le charme de son parquet d'origine. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour lumineux d'environ 21 m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres d'environ 10 et 11 m², l'une exposée Ouest et l'autre Est, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un dressing vient compléter l'ensemble pour encore plus de confort et de rangement. On craque pour son dernier étage, sa double exposition Est/Ouest, son parquet d'origine et surtout son excellent état : aucun travaux à prévoir ! Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure au pied de l'immeuble complètent ce bien. Besoin d'un second stationnement ? Une deuxième place de parking est disponible en supplément. Un appartement lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 192 Charges prévisionnelles annuelles : 4 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

DANS UN CADRE PRIVILEGIE Proche Gare LE VESINET RER A ** Je vous propose au sein d'une petite copropriété ravalée récemment, un appartement de type 2 pièces d'environ 44m2 (Carrez). Situé au 1er étage avec ascenseur il offre une entrée avec rangements, un séjour d'environ 17m2 , une cuisine aménagée, une chambre d'env.11M2 avec grand dressing, salle de bains, toilette, rangements. Une cave et une place de stationnement privé en sous-sol complète l'ensemble. Réfection des parties communes récente, chaudière collective changée. PROCHE COMMODITES, Parc Les Ibis et RER A à 10mn à pied Cette annonce référence 325749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

A l'abri des regards, au coeur d'un environnement verdoyant, découvrez cet appartement familial de 4 pièces situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing avec gardien. ENTIEREMENT RENOVE récemment avec goût, plomberie et électricité comprises, il séduit par l'agencement harmonieux de ses espaces et ses beaux volumes. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, toilettes, un agréable séjour avec espace salle à manger bénéficiant d'une double exposition et largement ouvert par les baies vitrées ouvertes sur le jardin d'environ 65m2 dont 12m2 de terrasse contournant l'appartement et complété par une cuisine toute équipée, fonctionnelle et conviviale disposant d'un véritable coin repas pour le quotidien donnant accès sur la terrasse, le tout offrant une vue arborée sur le parc de la résidence. L'espace nuit dessert 3 chambres donnant accès sur le jardin, une agréable salle de bains avec douche et baignoire, un coin buanderie, dressing, l'appartement est vendu avec une place de stationnement couverte et bénéficie d'une borne de recharge électrique, une grande cave complète l'ensemble, local vélo à disposition. Une localisation idéal pour les familles, proche école réputée EIB la Jonchère, arrêts de bus immédiat direction Ligne L et RER A Rueil Malmaison , accès facilité par l'A86, il bénéficie également de nombreux commerces à proximité. Un appartement clé en main alliant confort, calme, verdure et prestations soignées, idéal famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Cette annonce référence 348091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78590 NOISY-LE-ROI – RÉSIDENCE LA GAILLARDERIE – APPARTEMENT 120 M² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – BALCON 15 M² & PARKING Jonathan VIVIEN Consultant Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir, avec André DERIANE, cet appartement familial traversant de 120 m² offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implanté au sein de la Résidence La Gaillarderie, un cadre recherché, calme et verdoyant de Noisy-le-Roi, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée. Vous profiterez d'un accès rapide à pied aux établissements scolaires (de la maternelle au collège), aux commerces du centre-ville, au pôle médical, au marché ainsi qu'aux équipements sportifs et espaces verts de la commune. La gare de Noisy-le-Roi (Tramway T13 reliant Saint-Germain-en-Laye à Saint-Cyr-l'École et connecté aux Lignes L, N et RER C) est accessible en 10 minutes à pied. Les axes routiers (D307, A13, A12) permettent également de rejoindre facilement Versailles et Paris. Situé au 3ème et dernier étage, le logement se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses prestations soigneusement entretenues. Dès l'entrée, la circulation s'effectue avec fluidité. La pièce de réception baignée de lumière est exposée Plein Sud. Elle dispose d'un parquet clair, d'une cheminée avec insert contemporain et de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur un balcon filant d'environ 15 m² orienté vers le parc de la résidence. La cuisine indépendante aménagée et équipée offre un plan de travail en L avec crédence colorée et vue dégagée. L'espace nuit, séparé du séjour par un couloir doté de grands placards de rangement sur mesure, dessert 4 chambres aux dimensions confortables. Côté sanitaires, l'appartement dispose d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'une deuxième salle de bains avec baignoire et WC. Une grande cave d'environ 8 m² en sous-sol complète le bien. Pour le stationnement, une place privative extérieure est située directement devant l'entrée du bâtiment, idéale au quotidien. En complément, un box fermé individuel situé au pied de l'immeuble peut être proposé en sus du prix. Parfaitement adapté à l'installation d'une borne de recharge électrique, il permet de porter jusqu'à 3 le nombre de solutions de stationnement privatives. FICHE TECHNIQUE SYNTHÉTIQUE •Surface : 120 m² •Pièces : 6 •Chambres : 4 •Étage : 3ème et dernier étage •Extérieur : Balcon filant d'environ 15 m² •Exposition : Traversant (Séjour Sud) •Chauffage : collectif par le sol •État général : Très bon état •Annexes : Cave d'environ 8 m² •Stationnement : Place de parking extérieure privative devant le bâtiment •Option complémentaire : Box fermé individuel en sus du prix (éligible borne électrique) •Charges de copropriété : 560€/Mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jonathan Vivien, consultant Efficity, au 06 63 18 60 93 ou par email à jvivien@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78590 NOISY-LE-ROI — APPARTEMENT FAMILIAL AVEC CUISINE DÎNATOIRE DE 18 M² ET BALCON – 5 PIÈCES – 99 M² – 3 CHAMBRES – REZ-DE-CHAUSSÉE Le cadre de vie Le quotidien tout à pied Noisy-le-Roi est une commune très appréciée pour son esprit village, son calme et sa vraie qualité de vie au quotidien. L'un des atouts majeurs de cet emplacement est que tout peut se faire à pied : les écoles (maternelles et élémentaires Brossolette, Jules Verne, Saint-Louis, ainsi que le collège La Quintinye), les commerces du centre-ville et les équipements sportifs sont tous accessibles en quelques minutes de marche. Située entre la forêt de Marly et la plaine de Versailles, la commune offre un cadre naturel privilégié, tout en restant à deux pas du Château de Versailles et du centre commercial Parly 2. Les déplacements sont très simples grâce aux lignes de bus proches, au Tram 13 Express qui relie Saint-Germain-en-Laye et Saint-Cyr-l'École (connexions RER A, RER C et lignes L/N vers Paris-Montparnasse), ainsi qu'aux accès rapides A13 et D307. Au cœur du parc verdoyant de la résidence, cet appartement familial fait 99,21 m² Carrez. Situé en rez-de-chaussée, il propose une distribution fluide et de beaux volumes. L'entrée avec rangements intégrés mène vers une pièce de vie lumineuse de 28,74 m². Ses baies vitrées coulissantes, orientées Est et Sud, s'ouvrent sur un balcon qui prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. La cuisine dînatoire de 18 m² C'est la pièce maîtresse du logement : une cuisine séparée qui offre une superficie rare de 18,15 m². Un espace familial très convivial où l'on installe sans problème une grande table pour tous les repas du quotidien. Ccaractéristiques techniques Un couloir fonctionnel avec placards intégrés dessert la partie nuit. Elle regroupe trois chambres lumineuses de 11,86 m², 11,42 m² et 10,58 m², une salle d'eau de 4,98 m² et un WC séparé. • Surface Carrez : 99,21 m² • Étage : Rez-de-chaussée • Nombre de pièces : 5 • Nombre de chambres : 3 • Mode de chauffage : Collectif gaz par le sol (chaudière à condensation) • Diagnostics : Absence d'amiante, installation gaz conforme Un projet d'achat ou de vente sur le secteur ? Contactez Jonathan Vivien — Votre conseiller Efficity 06 63 18 60 93 jvivien@efficity.com https://www.efficity.com/jvivien/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

272500

BONNE NOUVELLE : LE RAVALEMENT DE FAÇADE ET LES TRAVAUX DES PARTIES COMMUNES SONT DÉJÀ VOTÉS ET INTÉGRALEMENT PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR. ACHETEZ L'ESPRIT SEREIN ! Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici… ? AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il y a des appartements dans lesquels on entre… Et il y a ceux dans lesquels on se projette immédiatement. IMPORTANT ! Suite à l'Assemblée Générale du 9 mars 2026, les travaux des parties communes ont été votés et resteront intégralement à la charge du vendeur, vous offrant ainsi une acquisition sereine et une belle opportunité sans dépenses supplémentaires à prévoir. Au sein d'une résidence sécurisée et paisible, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Un cocon lumineux, parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon de 3 m² — l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un moment de calme en fin de journée. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de recevoir en toute convivialité. Côté nuit, une chambre confortable avec placard intégré vous promet des nuits paisibles. Salle d'eau moderne fonctionnelle, WC séparé avec lave-mains, rangements optimisés : chaque mètre carré a été pensé intelligemment. Le vrai PLUS ? Un appartement entièrement connecté (TaHoma Somfy, volets roulants, éclairages pilotables, alarme) pour un quotidien moderne, fluide et sécurisé. Fenêtres aluminium K-Line double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique et acoustique optimal. Place de parking extérieure sécurisée et Cave. Un emplacement stratégique pour une vie simplifiée : • 15 minutes à pied de la Gare de Chatou-Croissy (RER A – accès direct La Défense / Paris) • 2 minutes à pied de l'École du Val Fleuri • Bus au pied de la résidence (ligne Le T) • Commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie et services à proximité immédiate Ici, tout est accessible… sans renoncer au calme. Accès rapide aux bords de Seine, idéal pour profiter de belles balades et d'un cadre de vie agréable au quotidien. Charges annuelles : 3 000 € (eau froide, eau chaude, chauffage gaz avec compteur individuel, ascenseur, entretien des espaces verts et copropriété). Cette annonce référence 341533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 272 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Situé au sein de la résidence recherchée LES VERGERS, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 51 m², en bon état, bénéficiant d'un emplacement idéal. À seulement 12 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi, 5 minutes en bus et à 1 minute du centre commercial, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Franchissez l'entrée avec rangements et découvrez un séjour lumineux donnant directement accès à un beau balcon de 12 m² exposé plein SUD, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre avec accès direct au balcon ainsi que de rangements. Pour finir, une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire l'ensemble. Ses principaux atouts ? Son bon état général, sa vue dégagée, son calme, son double vitrage et ses volets électriques. Vous apprécierez également cette copropriété de standing et sécurisée, avec portail électrique à l'entrée de la résidence et présence d'un gardien jour et nuit. L'appartement se complète d'une cave et d'une place de parking extérieure idéalement située face à l'entrée de la résidence. UN EMPLACEMENT IDÉAL, UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET UN APPARTEMENT OÙ IL NE RESTE PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! À découvrir sans attendre avec votre Conseiller immobilier, disponible 7j/7 ! Cette annonce référence 345889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 280 Charges prévisionnelles annuelles : 2 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

À Chatou, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, se dévoile un appartement T2 de 44 m², pensé pour allier confort et élégance discrète. Au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, l'entrée distribue avec fluidité un salon baigné de lumière, ouvert sur un balcon où il fait bon savourer les premiers rayons du matin. La cuisine, entièrement équipée et fermée, préserve l'intimité du salon tout en offrant tout le confort du quotidien. La chambre, dotée d'un placard intégré, invite au repos, tandis que la salle d'eau, entièrement refaite, apporte une touche de modernité raffinée. Un WC séparé complète cet agencement pensé dans les moindres détails. À l'écart des tracas du quotidien, une cave saine et une place de parking privative viennent parfaire ce bien rare. Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes des commerces et 15 minutes de la gare du RER A, cet appartement conjugue la tranquillité d'un cadre de vie privilégié à la proximité de toutes les commodités. Un bien qui séduit dès la première visite. Cette annonce référence 343040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGHT GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52840399100029. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78290 - CROISSY-SUR-SEINE - QUARTIER DES PONTS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE Nous vous proposons à proximité du centre ville et des berges de la Seine ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing datant de 2004. L'orientation Sud-Est et l'absence de vis à vis, vous garantissent une luminosité exceptionnelle et une vue portant loin sur les alentours. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante et d'une terrasse pour profiter des beaux jours cet appartement de 66m² offre un cadre de vie idéal. La façade et les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, ascenseur, cave et parking complètent ce bien à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathieu Goldet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°494830425. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.