Acheter un bien immobilier à Marsanne

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CG5303_ TOURRETTES _ Magnifique appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, situé au sein d'une résidence privée et sécurisée implantée sur une propriété de 15 hectares. Entièrement décoré avec goût, cet appartement allie élégance contemporaine et raffinement. Une très grande terrasse offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence propose des prestations de qualité : • Piscine extérieure • Court de tennis • Parc paysager de 15 hectares entretenu avec soin • Sécurité et calme absolus Situation privilégiée dans un environnement verdoyant et préservé, tout en restant proche des commodités. Prix : 295.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

CG5297_TOURRETTES_ Découvrez cette propriété d'environ 200 m², idéalement implantée à Tourrettes. Maison principale de 160 m² : Entièrement de plain-pied, elle propose de généreux volumes avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur un cellier/buanderie, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle de musique totalement insonorisée. Garage attenant. Deux appartements indépendants : Parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir des proches, chacun comprend un séjour avec cuisine, une chambre et un bureau. Extérieur : Terrain de 1 980 m² offrant une piscine maçonnée et une grande dépendance pouvant servir au stockage, à l'aménagement d'un atelier ou à tout autre projet. Prix : 649.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

240000

A Charols en Drôme provençale, petit village dynamique entre Crest et Montélimar. Dans un paisible lotissement avec une vue magnifique, découvrez cette charmante villa de plain pied. Construite en 2020, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité sur une parcelle de 454 m² piscinable. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour proposant ainsi une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de 45 m² largement ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres à la décoration soignée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage complète utilement l'ensemble. Commerces, école et collège en proximité. De quoi concilier confort, modernité et tranquillité ! Cette annonce référence 316161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Saulce-sur-Rhône - Maison individuelle 4 chambres avec fort potentiel - Terrain vue verdoyante Entre Montélimar et Valence, au calme d'un petit village avec accès direct à la Nationale, je vous propose cette maison individuelle sur 2 niveaux, vendue vide et à rafraîchir à votre goût. À l'étage (espace de vie) : Belle pièce de vie très lumineuse et traversante avec parquet en chêne, agrémentée d'un insert bois et de la climatisation. Cuisine aménagée carrée et fonctionnelle. Salle d'eau avec douche + WC séparé. 3 chambres une avec parquet flottant, dont une avec Velux. Au rez-de-chaussée : 4 -ème chambre / bureau avec carrelage, idéale pour une personne à mobilité réduite ou profession libérale. Garage avec sol béton et nombreux rangements. Cave en terre battue + chaufferie avec sol béton. L'extérieur - Le gros potentiel : Appentis en béton ouvert, parfait pour aménager un studio / atelier / abri. Dépendances : ancien poulailler et clapier. Terrain clôturé offrant une magnifique vue dégagée et verdoyante, au calme. Maison saine avec de beaux volumes, idéale pour bricoleur ou investisseur qui cherche une maison avec dépendances et vue. Photos présentées avec et sans home-staging virtuel pour vous aider à vous projeter. Retouches numériques à titre d'illustration. Bien vendu vide, en l'état actuel. Cette annonce référence 274431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109800

SAUZET : Terrain constructible en position dominante d'une surface de 522 m2 dans un petit lotissement calme , avec place de parking et viabilité en bordure . idéal 1er achat ou investissement patrimonial . Prix 104800€ honoraires exclus. Honoraires de 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299000

EXCLUSIVITÉ: À Sauzet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle villa traditionnelle de plain-pied d'une surface habitable de plus de 175 m². Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'une grande pièce de vie comprenant un salon lumineux exposé plein sud avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger conviviale et lumineuse. La cuisine indépendante dispose d'un four et d'un grand cellier attenant. La partie nuit comprend quatre chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain/wc et dressing, un bureau, une salle de bain et deux toilettes supplémentaires. Un grenier d'environ 80 m², déjà aménagé en deux pièces, offre un espace supplémentaire qui peut facilement être transformé selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambres additionnelles. La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 40 m², complété par deux places de stationnement supplémentaires et un vaste cellier. L'ensemble se situe sur un terrain piscinable, agréable et arboré d'une surface de 965 m2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Cette maison présente un fort potentiel et saura séduire ceux qui recherchent confort, espace et authenticité. Plus de renseignements au 0680652683 Prix 299 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

350000

Maison de caractère datant de 1700, située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de l'autoroute A7. Surface habitable : 104 m² Composition : Pièce de vie avec poêle à bois Cuisine indépendante 2 chambres spacieuses Salle d'eau, WC séparés Terrasse avec vue dégagée Dépendances : Garage de 60 m² Plateau de 60 m² à aménager selon vos besoins (atelier, gîte, pièce supplémentaire) Extérieurs : Terrain plat et arboré de 2,48 ha (24 840 m²) Forêt attenante de 15,03 ha (150 300 m²) Piscine hors-sol Stationnement privatif Atout + : 2 chalets de 45 M² chacun Environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature ou un projet de vie à la campagne. Cette annonce référence 281883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26740 – LES TOURRETTES - QUARTIER RESIDENTIEL - 5PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de charme située dans un quartier résidentiel paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de son séjour de 40 m², équipé d'une climatisation réversible, parfait pour un confort optimal en été comme en hiver. La cuisine ouverte et équipée renforce le côté chaleureux et fonctionnel de l'espace de vie. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche contemporaine, alliant confort et praticité. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² baignée de soleil vous invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin arboré vous promet détente et sérénité. Un stationnement intérieur et extérieur vient compléter les atouts pratiques de ce bien. Prestations : Construction récente sur 388 m² de terrain Plain-pied sans escaliers, accessible à tous Séjour climatisé avec climatisation réversible Salle d'eau avec baignoire et douche contemporaine Toiture et façade en excellent état Isolation soignée, électricité et plomberie fonctionnelles Exposition plein sud pour une luminosité naturelle permanente Cette maison cosy combine confort moderne et douceur de vivre. Elle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Contactez M Didi au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de maçon construite en 2000 sur un terrain de 1900 m² en zone artisanale. Elle se compose d'un hall avec penderie, dune salle à manger, d'un salon avec insert, d'une cuisine équipée avec cuisine arrière, d'une buanderie, d'une pièce à hobby pouvant se transformer en chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 3 chambres donc une parentale. Les extérieurs possèdent une piscine avec plage et balneo, une cuisine d'été, une grande terrasse et +/ - 60 m² d'atelier. 2 maison mitoyennes de +/ - 83 m² chacune se composent d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, de 2 chambres avec terrasse et d'un extérieur pouvant faire un BBQ. Ideal pour investisseur ou autre. Pour visiter, contactez Didier Overath au 06 73 76 24 52. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : Didier OVERATH 06 73 76 24 52 overathdidier@hotim.fr. (gedeon_4676_23509317)