Acheter un maison à Martillac

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Excellente opportunité rare à la vente! A visiter très rapidement! Alice Dupont vous présente cette maison à la vente, en plein cœur de La Brède. Aucun travaux à prévoir, école, collège et commerces à pieds, environnement calme. Avec une surface habitable de 170 m² sur un terrain de plus de 1000 m², elle se compose d'une pièce de vie de plus de 70 m2 avec cuisine, un cellier buanderie, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand parking avec portail automatique, un agréable jardin sans vis à vis, une vaste terrasse en bois, une dépendance de 20 m2(rangement, atelier...). Les plus de cette maison: - La localisation : école, collège, commodités, commerces à proximité - Beaucoup de luminosité - 2 espaces nuits dont un au rez-de-chaussée avec des salles de bain comprenant douche à l'italienne et baignoire - Beaucoup de rangements - La possibilité d'avoir 2 bureaux (un au RDC dans un espace du séjour un peu à l'écart, l'autre sur le très grand palier fermé) - Jardin piscinable sans vis à vis - Environnement calme et verdoyant - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Fibre - Aucun travaux La Brède est un village très agréable à seulement 20 mn de Bordeaux, et offre toutes les commodités du quotidien : scolarité publique et privée, infrastructures sportives, commerces de bouche de grande qualité, supermarchés, médecins généralistes et spécialistes ainsi que professions paramédicales et de nombreuses associations. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et réaliser votre rêve d'une vie paisible dans un cadre enchanteur à La Brède. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche du centre de Saint Médard d'Eyrans, venez découvrir cette maison contemporaine qui saura offrir un cadre de vie idéal pour votre famille. La maison propose une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de plus de 60 m2 avec sa cuisine aménagée, sa double exposition et ses grandes baies vitrées. Côté nuit, vous disposez de trois chambres dont une avec grand dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Un cellier de 20 m2 s'ajoute au 117 m2 de surface habitable, pouvant être transformé en chambre ou en bureau. La maison bénéficie d'un chauffage au sol qui vous assure une chaleur douce et diffuse. Les espaces de vie sont donc généreux et bien agencés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Les aménagements extérieurs sont de qualité : belle terrasse avec store banne électrique, cuisine d'été et piscine au sel pour profiter des beaux jours sans vis à vis. Autres atouts : aire de stationnement pour au moins 4 voitures, deux cabanons pour le rangement, jardin paysagé et clôturé. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien. Accès A62 en 5 mn, gare à proximité. Cette maison très bien entretenue ne vous demandera aucun travaux, alors ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à quelques kilomètres de Bordeaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Cabanac-et-Villagrains, venez découvrir cette jolie maison de plain pied, placée en 2è ligne, d'environ 170 m2. La maison propose une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec sa grande cuisine familiale entièrement aménagée complétée par un cellier-buanderie de 9 m2. Côté nuit, vous disposez de cinq chambres, d'une grande salle de bain et d'une salle d'eau. Grâce à une rénovation courant 2023, la maison bénéficie aujourd'hui d'une climatisation réversible, d'un carrelage en pierres naturelles travertin et de nouvelles menuiseries sur la partie jour (dont baie vitrée à galandage). Les espaces de vie sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. Un garage d'environ 20 m2 attenant à la maison est à votre disposition ainsi qu'une grande dépendance avec son carport. Ainsi, vous pourrez stocker librement tout votre matériel ou bien imaginer toute autre chose. La parcelle de plus de 2500 m2 permet de profiter d'une vue dégagée sur la nature, de savourer le calme de la campagne et apporte un beau terrain de jeux pour les enfants. Le centre de Cabanac, à 5 mn en voiture, dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles...) et se situe à 30 mn de Bordeaux et 45 mn du Bassin d'Arcachon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par tout ce que ce bien a à offrir ! Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir viabilisé, libre de constructeur à Martillac (33650) Petit lotissement de 4 lots au calme Zone UC permettant une emprise au sol de 40% pour la construction d'un pavillon de plain-pied ou en R+1 Eligible à la fibre, piscine autorisée Je peux vous accompagner dans votre choix de constructeur Cette annonce référence 270273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS JIMENEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 39803453800031. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir viabilisé, libre de constructeur à Martillac (33650) Petit lotissement de 4 lots au calme Zone UC permettant une emprise au sol de 40% pour la construction d'un pavillon de plain-pied ou en R+1 Eligible à la fibre, piscine autorisée Je peux vous accompagner dans votre choix de constructeur Cette annonce référence 270275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS JIMENEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 39803453800031. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir viabilisé, libre de constructeur à Martillac (33650) Petit lotissement de 4 lots au calme Zone UC permettant une emprise au sol de 40% pour la construction d'un pavillon de plain-pied ou en R+1 Eligible à la fibre, piscine autorisée Je peux vous accompagner dans votre choix de constructeur Bien non soumis au DPE Cette annonce référence 270060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS JIMENEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 39803453800031. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle neuve (2024), jamais habitée de 84m² sur la commune de Martillac. Petit lotissement de 3 lots au calme Elle est composée d'une entrée, d'une pièce principale avec salon/séjour/Cuisine meublée, une arrière-cuisine avec une pack chauffage et de nombreux rangements, 2 chambres, WC séparés, salle de bain avec une vasque et douche, un garage doublé et carrelé, jardin de 360m² Cette maison est habitable immédiatement Cette annonce référence 270069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS JIMENEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 39803453800031. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle maison en pierre tout juste rénovée dans son intégralité, mêlant modernité et charme de l'ancien : parfaite pour une famille ! Vous recherchez de l'espace, du confort et un cadre de vie chaleureux ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle et grande pièce de vie (salon, séjour et cuisine ouverte toute équipée), une magnifique chambre unique et originale, un WC séparé, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un cellier/buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, un WC séparé puis un bel espace sous rampant laissant place à votre imagination pour l'aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre...). Cette maison est prête à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. Les plus : la superficie des différents espaces, la luminosité générale, l'environnement, la présence d'une climatisation AIR/AIR (à installer), le calme et le confort. Moderne, fonctionnelle et spacieuse : elle a tout pour se sentir bien chez soi. À visiter sans plus attendre ! Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Vous pouvez également me contacter pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 269059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Brède – Maison familiale 4 chambres avec jardin, terrasse et garage – Quartier calme À seulement quelques pas du centre de La Brède, dans un secteur recherché pour son calme et sa praticité, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'intérieur : Spacieuse pièce de vie lumineuse Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte Quatre chambres avec placards Salle de bain WC indépendant À l'extérieur : Terrasse de 50 m² dont une partie couverte Jardin arboré de 430 m², sans vis-à-vis et piscinable Garage de 15 m² Place de stationnement privative Informations complémentaires : Exposition sud-ouest Proximité immédiate des écoles, commerces, services et accès rapide à la gare Une maison fonctionnelle, bien située, clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Prix de vente : 395 500 € Pour toute information ou visite, contactez Nadia. Disponibilités en semaine et week-end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1258.17€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

A La Brède – Maison familiale avec un cadre naturel exceptionnel et un potentiel incroyable À seulement 25 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au cœur d'un écrin de verdure. Avec son terrain de 2 839 m² piscinable, bordé par une zone naturelle préservée, elle vous offre un cadre unique avec beaucoup d'espace. Une opportunité rare à ne pas manquer à un prix très attractif pour le secteur. Un espace de vie généreux et lumineux! - Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison - Un séjour spacieux de 50 m², avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée imposante - Une cuisine spacieuse de 20 m², idéale pour des repas conviviaux - 4 chambres dont une suite parentale de 19 m² - Un garage et un atelier de 40 m², parfaits pour du rangement, un bureau, un studio indépendant ou une activité professionnelle - Un extérieur exceptionnel et un potentiel immense Le terrain de 2 839 m² offre un cadre de vie unique et un potentiel incroyable : - Une immense terrasse de 150 m², à transformer en véritable espace de vie avec piscine, cuisine d'été, espace détente… laissez libre cours à vos envies - Un environnement naturel et préservé, garantissant une tranquillité absolue. - Des aménagements extérieurs à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce lieu unique (chiffrage disponible) Une maison confortable et économique - Pompe à chaleur installée en 2022 - Chauffe-eau thermodynamique solaire - Maison pensée pour être économe en énergie et offrir un confort optimal tout au long de l'année - Système d'aspiration centralisée - Vide sanitaire La Brède est une petite commune située à 25 mn de Bordeaux, 5 mn de l'A62 et dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien: médecins, écoles publiques et privées (de la maternelle au lycée), commerces de bouche de qualité, supermarchés, nombreuses activités sportives et associatives avec une vie communale animée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Cette maison a tout pour séduire et, à ce prix, elle ne restera pas longtemps sur le marché! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.