Acheter un bien immobilier à Mennecy

260000

Située au cœur de Mennecy, à proximité des commodités, cette charmante bâtisse datant des années 1900 offre un cadre de vie agréable alliant le cachet de l'ancien et le confort du quotidien. Développant environ 130 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée, un second salon pouvant faire office de chambre, une pièce a aménagée avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis. En sous-sol, vous bénéficierez d'une superbe cave voûtée, véritable atout de charme pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dédié aux amateurs de vin. À l'extérieur, un coin terrasse et deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Chauffage au gaz. Les + du bien : - Maison de caractère datant des années 1900 - Environ 130 m² habitables - Séjour-salon lumineux - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres et une 4ème possible - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant - Cave voûtée - 2 places de stationnement privatives - Proximité des commodités et des transports Cette annonce référence 338754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DOUBLIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53179129100028. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2026 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369900

Située au cœur du très RECHERCHÉ quartier de LA VERVILLE, cette maison de type Levitt, mitoyenne d'un seul côté, offre une superficie GÉNÉREUSE de 139 m² au sol et séduira par ses beaux volumes, sa LUMINOSITÉ et son agencement parfaitement ADAPTÉ à une vie de famille. Depuis l'entrée, vous découvrirez un BEL espace salon-séjour LUMINEUX grâce à sa DOUBLE EXPOSITION, ouvert sur une cuisine CONVIVIALE, créant un espace de vie CHALEUREUX et FONCTIONNEL. Le rez-de-chaussée comprend 3 BELLES chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain MODERNE entièrement carrelée effet marbre et une servant actuellement de dressing. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains et de son WC, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un espace INDÉPENDANT. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants, dans un environnement calme et recherché. À l'avant de la maison, vous pourrez profiter également d'un espace vert avec terrasse pour profiter pleinement du soleil. Les + : Garage, 2 places de parking extérieur, Double vitrage. Écoles et commodités à proximité Cette annonce référence 340064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CHALAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90056563100018. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

A VENDRE PROCHE MENNECY (1 KM) - SECTEUR PAVILLONNAIRE, CALME et RECHERCHE EN IMPASSE - Proximité crèche, écoles, A6, Francilienne, A5, commerces, bus et transport (RER D) PAVILLON de 100 m2 environ sur beau terrain clos bien exposé (Sud-Est) de 200 m2 environ sans vis à vis en impasse tranquille comprenant: Au rez de chaussée: Entrée, cuisine aménagée équipée , GRAND salon séjour DOUBLE LUMINEUX de 32 m2, un espace bureau, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. A l'étage: Palier donnant sur 2 GRANDES CHAMBRES ( 14 et 16 m2), grenier aménageable avec possibilité d'une troisième. A l'extérieur : Jardin exposé Sud -Est, 3 places de parking privatives. LES + : Grenier aménageable ( possibilité troisième chambre + salle d'eau et WC) Porte d'entrée + porte étage sous garantie, Toiture, plomberie et isolation refaite, électricité aux normes, Chaudière au gaz Frisquet récente et bien entretenue, Fenêtres PVC double vitrage + volets, Décoration contemporaine. Au Calme. Cette annonce référence 329856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à BONDOUFLE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à SAINTRY-SUR-SEINE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

160000

APPARTEMENT FAMILIAL OU INVESTISSEMENT LOCATIF À RIS-ORANGIS Au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages sans ascenseur, découvrez ce 5 pièces de 84,23 m² sans travaux ! Agencement idéal : * Double séjour lumineux (facilement transformable en 4ème chambre) * Cuisine indépendante équipée + cellier * 3 chambres, * dressing * Salle de bains & WC séparés Confort & prestations : * Chauffage au sol gaz, eau chaude collective * Double vitrage PVC + volets roulants * 2 balcons Atouts supplémentaires : garage, cave, digicode et ravalement récent. Emplacement stratégique : * Écoles à proximité * Commerces accessibles à pied * Gares de Ris-Orangis / Grigny à 5 min Idéal investisseurs : proximité des établissements d'enseignement supérieur → parfait pour colocation étudiante avec possibilité de 4 chambres. Un bien polyvalent : parfait pour une famille ou un projet rentable ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je suis joignable 7j/7 sur WhatsApp au : 06.52.05.15.94 ou par mail à : b.boudissa@bskimmobilier.com Cette annonce référence 332444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90143555200012. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 746 Charges prévisionnelles annuelles : 4 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Quartier Mairie Hameaux Sur les hauteurs de la ville, maison INDIVIDUELLE sous bassement meulière de + de 100 m2 comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres (ou possibilité d'agrandir séjour), salle de bains, wc séparé. Étage : pièce palière desservant 2 chambres avec rangements. Sous sol total comprenant : pièce offrant plusieurs possibilités (coin nuit, salle de jeux, bureau, ...), salle d'eau, wc, buanderie, garage, atelier. Possibilité de stationner plusieurs voitures à l'intérieur, le tout sécurisé par 2 portails. Beau terrain clos de près de 500 m2. Chauffage gaz de ville. Portes et fenêtres PVC, volets roulants. PRÉVOIR BUDGET TRAVAUX. Une maison à potentiel, proche de tout ! Cette annonce référence 343783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254000

*** SOUS OFFRE *** Secteur CALME, venez visiter cette maison (mitoyenne d'un côté) de 85 m2 édifiée sur un terrain de 265 m2 SANS VIS-A-VIS. Entrée avec accès garage + grenier et WC, cuisine équipée ouvrable sur un séjour double TRAVERSANT de 30 m2 environ. A l'étage le palier dessert une salle d'eau, WC et 3 chambres dont une grande avec dressing. Une situation proche commodités, écoles et transports RER D. Une maison parfaitement entretenue. Des prestations économiques en terme d'énergie : double vitrage, ballon récent, radiateurs à inertie 2021, tableau électrique refait en 2021, isolation 2017 pour une consommation maîtrisée. Terrasse, abri de jardin et possibilité de garer des véhicules dans l'enceint de la propriété - propriété clôturée en 2025. Un bien à ne pas manquer. Cette annonce référence 342882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2399.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison n'attend que vous ! Située dans un lotissement calme, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous apprécierez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et une véranda ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et un garage attenant et communicant par la véranda !! Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un grand placard de rangement. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux avec une mezzanine accessible par un escalier, idéale pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou un couchage supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Travaux de rénovation à prévoir qui permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux espaces fonctionnels et à l'emplacement recherché. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ! Ne tardez pas à venir la visiter. Cette annonce référence 341840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ris-Orangis, au cœur du secteur recherché du hameau de la Roche, cette maison de ville de 5 pièces d'environ 88 m2 offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif d'environ 120 m2 et sa terrasse. Entièrement refaite et entretenue, elle combine le confort d'un intérieur rénové avec les atouts d'une maison familiale fonctionnelle, comprenant trois chambres, un double salon et un garage. Dès l'entrée, la pièce de vie principale se distingue par sa luminosité et son volume. Le double salon permet d'organiser facilement un espace séjour et un espace salle à manger, tout en bénéficiant de l'accès direct vers l'extérieur. La cuisine ouverte participe à cette ambiance conviviale, idéale pour partager le quotidien en famille ou entre amis. Le poêle à bois renforce cette impression de chaleur et de confort, tout en apportant un charme supplémentaire aux soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour accueillir une famille ou permettre la création d'un bureau ou d'une chambre d'amis selon les besoins. La présence d'un dressing et de placards intégrés facilite l'organisation et le rangement. La salle d'eau, complétée par des toilettes séparées, contribue à la fonctionnalité de l'ensemble. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif, de belle taille, offre un véritable prolongement de la maison. C'est un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer une table sur la terrasse. Le garage complète les prestations et permet de stationner ou de stocker vélos et affaires de saison. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent adapter la maison à l'évolution de leurs projets. La fibre optique vient enfin répondre aux besoins de connexion d'un foyer moderne. À proximité immédiate, le cadre de vie est marqué par la présence de nombreux espaces verts, d'une piscine et de terrains de tennis ! À seulement 100 m environ, on trouve la place des Hameaux, parfaits pour une pause au grand air. Un peu plus loin, à environ 400 m se trouve le parc de Trousseau. Le Lac des Docks et les bords de Seine de Ris-Orangis, tous deux à moins de 700 m, invitent à des balades au fil de l'eau. Côté scolarité, l'école élémentaire Ordener se situe à environ 100 m, et l'école primaire Derrida aux alentours de 700 m, ce qui facilite nettement le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz (2022) et poêle à bois (2024) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Lisses, cette maison individuelle bien entretenue développe environ 123 m2 habitables sur deux niveaux, au cœur d'un quartier calme. Elle offre une belle configuration familiale avec quatre chambres, dont une de plain-pied, un séjour convivial et une salle à manger distincte, permettant de structurer aisément les espaces de vie. Le tout s'articule autour d'un jardin d'environ 120 m2, complété par une terrasse d'environ 100 m2 qui prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur. Construite en 1986, la maison repose sur un terrain d'environ 485 m2, offrant un cadre agréable et équilibré. Le rez-de-chaussée accueille les pièces à vivre ainsi qu'une chambre facilement accessible, très pratique pour limiter les escaliers au quotidien ou recevoir famille et amis. La cuisine équipée constitue un véritable espace de vie, fonctionnel au quotidien. La présence d'un dressing, de rangements intégrés et d'un couloir bien pensé facilite l'organisation et le confort. Les sols en carrelage assurent une ambiance pratique à entretenir, tandis que les fenêtres en double vitrage, associées à des volets battants électriques, renforcent le confort thermique et acoustique. À l'étage, les autres chambres permettent de préserver l'intimité de chacun. La maison dispose d'une salle de bains, et d'une salle d'eau, d'un cabinet de toilette indépendant et d'une buanderie, pour une gestion aisée du linge et du rangement. Des combles aménagés viennent encore enrichir le potentiel, offrant un espace supplémentaire qui pourra être adapté selon les besoins : zone de stockage, bureau, espace loisirs… Un bureau dédié complète l'ensemble et conviendra parfaitement au télétravail ou à une activité nécessitant un coin calme et séparé. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sur parcelle et un parking extérieur facilitent le quotidien. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une production d'eau chaude électrique. La fibre optique est présente, pour un accès internet confortable. L'ensemble forme une maison fonctionnelle et cohérente, prête à accueillir une vie de famille dans un environnement résidentiel paisible. Pour les familles, la localisation est particulièrement pratique avec des établissements scolaires proches. L'école Joachim du Bellay se trouve à environ 400 m, et l'école primaire Jean-Baptiste Corot à environ 600 m, permettant des trajets rapides à pied et un cadre de vie organisé autour de ces équipements de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1910 € - DPE : D (183 kWh/m²/an) - Chauffage : gaz - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint Germain les Corbeil, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique et sa belle réputation, à 2 minutes à pied des écoles, d'un cabinet médical et d'une pharmacie, à moins de 10 minutes à pied des commerces, du centre-ville, des commodités, à 5 minutes en voiture du Golf, de la N104 et à 10 minutes en voiture du Centre Commercial Régional « Carré Sénart ». En impasse, maison individuelle de 190m2 (surface au sol), et de 170m2 (surface habitable), qui vous propose, un étage, une entrée, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante avec séjour cathédrale, une vaste cuisine séparée, équipée et aménagée de 21m2, 4 chambres (une suite parentale de 28m2 au RDC avec salle de bains et toilettes et 2 grands placards/dressing ; 14m2, 12m2 et 10m2, dont 2 équipées de leur placard/dressing), 1 salle d'eau avec toilettes,1 salle de bains avec toilettes, une pièce palière mezzanine de 20m2, une buanderie de 5m2, 2 dressings séparés dont un de 5m2 et 2 dégagements dont un avec placards. Vous bénéficierez également d'un terrain de 635m2 bien entretenu, fleuri, arboré, paysagé et sans aucun vis à vis, d'un double garage de 25m2 avec porte motorisée, d'une cheminée avec insert, d'un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 6m et de prestations de qualité (carrelages, peintures, fibre optique, volets PVC, salles d'eau et de bain, insert, parquet massif, parquet, climatisation à l'étage, alarme, etc…). Ce bien est en excellent état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 (plomberie, électricité, tableau électrique, borne électrique, chaudière au gaz, insert, sols, électro-ménagers de la cuisine, peintures, escalier sur mesure, radiateurs, tout le circuit de chauffage, etc…). Le secteur très prisé, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la qualité des prestations, la récente rénovation complète, le DPE en D et l'excellent état du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7/7jrs.

Située à Corbeil-Essonnes, cette maison individuelle de 5 pièces et d'environ 100 m2 offre un cadre de vie agréable dans une impasse au calme. Édifiée sur un terrain qui fait le tour de la maison, elle bénéficie d'un jardin d'environ 450 m2 et de deux terrasses, propices aux repas en extérieur et aux moments de détente. La maison se déploie sur deux niveaux principaux complétés par un sous-sol total, offrant un véritable confort au quotidien et de multiples espaces de rangement et d'usage. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour convivial réchauffé par un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte qui favorise la vie de famille et les échanges. Une chambre de plain-pied apporte une vraie praticité, notamment pour un membre de la famille souhaitant limiter les escaliers ou pour aménager un espace d'appoint (bureau, chambre d'amis…). À l'étage, deux autres chambres complètent la partie nuit principale, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées, permettant à chacun de disposer de son espace. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation, pour un confort optimisé en toute saison. Le sous-sol total constitue un atout majeur de cette propriété. On y trouve une suite parentale aménagée, offrant un espace plus intime et indépendant, une buanderie pratique au quotidien ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou des projets personnels. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles, avec un stationnement sur le terrain et un garage venant compléter l'ensemble. Le poêle à bois, la pompe à chaleur et la présence de la fibre optique participent au confort d'usage de cette maison. À proximité, les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles primaires et maternelles accessibles à pied ou en quelques minutes. Une école primaire se trouve à environ 400 m, tout comme l'école La Nacelle à environ 400 m également, tandis que l'école Germaine Tillion est à environ 400 m. L'école maternelle Frédéric Joliot-Curie se situe à près de 500 m, l'école Paul Éluard et l'école Paul Langevin à environ 600 m, et l'école La Source à environ 700 m. Le groupe scolaire André Malraux est à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc de Montconseil est situé à environ 600 m. La gare de Villabé, à environ 700 m, facilite les déplacements en train et contribue à la bonne desserte du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2317 euro - DPE : en cours - Mode de chauffage : Clim réversible + poêle à bois + radiateur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

310500

Exclusivité COCO-IMMO & BSK Immobilier Située en fond d'impasse, cette maison récente vous séduira par son environnement calme et sa qualité de prestations. Elle comprend : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Un accès direct à la terrasse et au jardin • 3 chambres, dont une suite avec dressing • Une salle de bain • Une buanderie • 2 WC indépendants Côté stationnement : • Garage fermé • Car-port Équipements de confort et d'économie d'énergie : • Pompe à chaleur air/eau • Climatisation réversible • VMC double flux • Ballon thermodynamique Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique (DPE B) Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 325655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032. Prix du bien : 310 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243000

maison de caractère construite en 1920, idéalement située en centre-ville dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Édifiée sur un terrain de 291 m², cette maison d'environ 85 m² habitables se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes avec six pièces, dont quatre chambres. Le bien dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace atelier. À l'extérieur, le jardin permet d'envisager la construction d'un box au fond de la parcelle. Vous apprécierez son emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. Les lignes de bus sont accessibles rapidement et la gare RER D se situe à seulement deux arrêts. Équipée d'un chauffage central au gaz, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Une belle opportunité pour une résidence principale familiale ou un projet d'investissement. En partant sur un achat à 243 000 € avec environ 80 000 € de budget complémentaire (apport + travaux), voici une estimation réaliste pour vous donner une idée du projet. Hypothèse de financement Prix du bien : 243 000 € Frais de notaire estimés : environ 18 000 € Travaux estimés : environ 40 000 € à 50 000 € Apport personnel : 80 000 € Montant total du projet : environ 305 000 € à 315 000 € Montant du prêt estimé : environ 225 000 € à 235 000 € Estimation des mensualités Sur une durée de 20 ans avec un taux autour de 3,7 % : Mensualité estimée : environ 1 350 € à 1 450 € par mois assurance comprise. Sur 25 ans : Mensualité estimée : environ 1 150 € à 1 250 € par mois. Estimation du loyer possible Après rénovation, pour une maison de 85 m² avec 4 chambres dans un secteur proche RER D : Loyer estimé en location familiale : environ 1 600 € à 1 900 € par mois. En colocation selon la ville et l'état final : potentiel plus élevé. Rentabilité approximative Avec un loyer de 1 750 € : Revenus annuels : environ 21 000 € Rentabilité brute estimée : autour de 6 % à 7 % selon le coût final des travaux. Le projet peut devenir intéressant si les travaux sont bien maîtrisés, surtout avec le potentiel du sous-sol total et la possibilité de construire un box. Cette annonce référence 335591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 243 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 5,65 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 403 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

Dans le secteur recherché du Domaine à ITTEVILLE, Alain ROUSSEAU BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle avec 3 chambres, située au calme d'une impasse. Elle est composée ainsi : entrée cathédrale spacieuse, séjour / salle à manger / cuisine de 40 m² avec accès direct à une véranda de 17 m² (plus un espace buanderie de 5 m²) puis au jardin, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc indépendant. A l'étage : 3 chambres, un dressing et un wc indépendant. A cela s'ajoute un garage accolé ainsi qu'un abri de jardin en dur d'environ 13 m². La maison est équipée de la fibre optique, les fenêtres sont en double vitrage, un conduit de cheminée existant vous permettra d'installer un poêle au centre de la pièce de vie. Ecoles (maternelle et élémentaire) à pied, collège à 10 min en bus, gare RER D de Ballancourt à 5 min, gare RER C de Bouray à 10 min, A6 à 15 min. \\ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE // Cette annonce référence 336203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Au sein de la commune recherchée de TIGERY, à deux pas de la forêt, venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces édifiée sur un terrain de 300m². Vous découvrirez une entrée menant vers un JOLI SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX de plus de 37m² ainsi qu'une MAGNIFIQUE CUISINE OUVERTE d'environ 12m², offrant une superbe pièce de vie de 50m² avec accès au JARDIN. A l'étage, vous découvrirez un DÉGAGEMENT faisant office de BUREAU, 3 belles et grandes CHAMBRES dont une avec SON BALCON, SUPERBE SALLE D'EAU et WC séparés. Enfin vous pourrez profiter d'un GRAND JARDIN avec sa TERRASSE. Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicule dans la propriété, PORTAIL MOTORISÉ. COMBLES AMÉNAGEABLES ! Proche toutes commodités : écoles, collèges, commerces de proximités, axe routier... Les PLUS : double vitrage PVC, volets roulants électriques, excellente isolation, maison à fort potentiel. Contactez-moi pour une visite, je suis disponible 24/24h et 7/7j. Cette annonce référence 335816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SACHA GHENASSIA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88155462000016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison de 78 m², actuellement louée, située dans la ville paisible de Bondoufle, propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Réparties sur deux niveaux, les 5 pièces offrent des volumes généreux, avec une entrée baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui prolonge la pièce de vie vers un vaste jardin de 267 m². Profitez d'un espace extérieur propice aux moments de détente et aux loisirs, où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, tandis que les parents savoureront le confort d'un coin repas ou d'un espace détente personnalisé. Le rez-de-chaussée a été intelligemment conçu avec une chambre de plain-pied, parfaite pour éviter les escaliers et accueillir famille et amis. Une salle de bain complète cet espace fonctionnel. À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions, idéales pour créer des espaces nuit distincts des espaces de vie. Construite en 2015, cette maison récente bénéficie de prestations modernes et offre la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. L'environnement est un autre atout majeur de cette maison. À seulement 200 mètres, le Grand Parc invite à des moments de balades agréables. Le Lac des Trois Parts, situé à 400 mètres, est également parfait pour des activités de plein air. Les établissements scolaires tels que l'École Jean Mermoz, l'École primaire et maternelle Saint-Exupéry, l'École publique Simone Veil et le Collège Charles Péguy sont facilement accessibles, offrant aux familles un confort supplémentaire. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 311,00 € - DPE : C - Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

219900

Située dans un secteur très recherché de Corbeil Essonnes (Robinson) , proche de toutes commodités. Venez découvrir ce charmant appartement duplex de type F5 mesurant 112m² + garage de 14m² au sein d'une petite copropriété de quatre habitations. Au rez de chaussée une entrée de 9m² avec accès garage, buanderie et chaufferie. Au premier étage, un double salon / salle à manger lumineux de 31,5m² donnant sur un balcon de 9m², une cuisine de 12m² et un WC séparé, Au deuxième étage, trois chambres de 10m², 13,5m² et 16,5m² une salle de bains de 5m² et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin commun pour deux habitations à l'arrière de la maison idéal pour votre famille et recevoir des invités. LES BONUS : - Volets roulants électriques - Places de parkings à l'intérieur et à l'extérieur de la copropriété - Marché frais et Carrefour market à 5min en voiture ou en bus, Carrefour Villabé à 10min en voiture, Carré Senart à 15min en voiture - Centre ville à 10min à pied avec boulangeries, boucherie, épiceries, banques, pharmacies, restaurants, tabac... - Piscine de Corbeil à 5min en voiture - Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à proximité - N7 à la sortie de la résidence, N104 et A6 à 5min - Gares RER D de Corbeil-Essonnes Robinson à 5min à pied Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE Cette annonce référence 331842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saint-Fargeau-Ponthierry (Gare à pied) Située au fond d'une impasse résidentielle très recherchée, cette maison individuelle de 114 m² (sur une parcelle de 614 m²) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Alliant tranquillité, sécurité et verdure, elle se trouve à deux pas des écoles, des commerces, des parcs et de la gare de Ponthierry-Pringy (accès direct Paris). Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les points forts du bien Espace de vie chaleureux : un salon/séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, prolongé par une cuisine aménagée et fonctionnelle. Côté nuit et praticité : 3 chambres, 2 salles de bains, un vrai dressing indépendant, une buanderie et de nombreux rangements optimisés. Extérieur exceptionnel : un jardin arboré de 614 m² sans aucun vis-à-vis. Une grande terrasse accueille un espace barbecue entièrement équipé (avec évier et coin salon) pour recevoir aux beaux jours. Stationnement et annexes : un grand garage fermé + une capacité d'accueil extérieure pour 5 véhicules. Équipements et confort Chauffage et eau chaude au gaz Fenêtres en double vitrage Fibre optique installée (parfait pour le télétravail) Une opportunité rare sur le secteur. Sa situation en impasse, son intimité totale au jardin et sa proximité immédiate des transports en font un bien très convoité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

355000

Située en impasse, Maison individuelle traditionnelle de 2004, parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir, sur une parcelle de 574M2. Aucuns vis-à-vis. Une entrée dessert un séjour salon, une cuisine, un cellier buanderie avec fenêtre, accès au garage, une toilette avec lave mains. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. A l'étage, sur dalle béton, un palier dessert 4 chambres de 10,11, 12 et 18M2, une toilette et une salle d'eau avec velux. Un garage de 16M2 et deux places de stationnement privatives. Une belle terrasse carrelée exposée Sud avec pergola ALU, accessible par la cuisine et le séjour. Un chalet en bois sur dalle de 12M2 pour abriter le mobilier et l'outillage de jardin. **Equipement** : Porte d'entrée ALU, fenêtres et volets ALU, porte de garage motorisée ALU, clôture ALU (2022). Nombreux rangements. (Placard dans trois chambres) Radiateurs électriques à inertie, neufs. VMC motorisée. Aucune anomalie électrique, DPE C. **Commodités** : A pied des écoles, arrêt de bus pour collège et lycée, commerces, chemins de randonnés sur sites classés protégés. Fontenay le vicomte est idéalement situé entre Ballancourt sur Essonne et Mennecy. (Gare RER D, Piscine, cinéma, restaurants, bar à vin avec animations, commerces, espace culturel, sportif, conservatoire…) Cette annonce référence 330112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83077056600016. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273500

*** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER *** Idéalement situé rive droite de la Seine, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce superbe duplex de standing offre une surface de 113 m², au premier étage d'un remarquable immeuble bourgeois. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une entrée raffinée, toilettes indépendantes, puis une vaste cuisine entièrement équipée, un salon de réception, une chambre, ainsi qu'une élégante salle d'eau. L'étage est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres raffinées, d'une seconde salle d'eau et de WC séparés, offrant confort, intimité et fonctionnalité dans une atmosphère résolument sereine. Le bien est complété par une grande cave et deux emplacements de stationnement privatifs, situés au sein d'une résidence sécurisée, apportant un confort rare en cœur de ville. Entièrement rénové et réaménagé avec un soin particulier, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations : marbres élégants, belle hauteur sous plafond, larges huisseries en PVC. Un lieu de vie d'exception où le cachet de l'ancien bourgeois s'allie avec finesse à un aménagement contemporain. Cette annonce référence 320026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 273 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

- SECTEUR PAVILLONNAIRE, CALME et RECHERCHE EN IMPASSE - Proximité crèche, écoles, A6, Francilienne, A5, commerces, bus et transport (RER D) PAVILLON de 100 m2 environ sur beau terrain clos bien exposé (Sud-Est) de 200 m2 environ sans vis à vis en impasse tranquille comprenant: Au rez de chaussée: Entrée, cuisine aménagée équipée , GRAND salon séjour DOUBLE LUMINEUX de 32 m2, un espace bureau, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. A l'étage: Palier donnant sur 2 GRANDES CHAMBRES ( 14 et 16 m2), grenier aménageable avec possibilité d'une troisième. A l'extérieur : Jardin exposé Sud -Est, 3 places de parking privatives. LES + : Grenier aménageable ( possibilité troisième chambre + salle d'eau et WC) Porte d'entrée + porte étage sous garantie, Toiture, plomberie et isolation refaite, électricité aux normes, Chaudière au gaz Frisquet récente et bien entretenue, Fenêtres PVC double vitrage + volets, Décoration contemporaine. Au Calme. Cette annonce référence 328421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000

Situé à Courcouronnes Centre, au sein de la résidence 'Les Bords du Lac' ce magnifique appartement familial de 101 m² saura vous séduire dès la première visite. Coup de cœur assuré pour ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, idéal pour une grande famille, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du lac. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace dressing pratique, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaitement pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité. Celle-ci donne accès à une belle terrasse de 20 m2 environ véritable prolongement de l'espace de vie !! Quelques marches mènent à une cuisine équipée et dînatoire, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour partager des repas en famille au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres confortables, dont 3 bénéficient de leur propre terrasse privative (environ 14 m2 et 19 m2) offrant à chacun son espace extérieur. Une salle d'eau, une pièce buanderie pouvant être aménagée en seconde salle d'eau, ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. La résidence bénéficie de travaux de rénovation énergétique votés et entièrement financés, incluant l'isolation, permettant d'atteindre de meilleures performances énergétiques et de répondre aux normes écologiques actuelles : un véritable atout pour le confort thermique, et la réduction des consommations ! Un garage fermé vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort, extérieurs et performance énergétique, dans un cadre de vie recherché !!! Un appartement coup de cœur, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Au sein d'un secteur recherché de Bondoufle : Pavillon de plain pied sur terrain d'environ 442m2. Il comprends : Une entrée spacieuse avec pièce dressing, double séjour d'environ 33m2 avec accès direct sur une loggia, une véranda, la terrasse et le jardin SANS VIS A VIS, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une 2ème salle d'eau/buanderie, wc indépendant. Garage attenant avec mezzanine de rangement. Les prestations : DPE en D, Chaudière gaz à condensation, Double vitrage, volets roulants électriques pour une partie, toiture refaite en 2015 avec isolation renforcée dans le combles. Les plus : - Plain pied - quartier calme avec un grand espace vert attenant à la maison - Pavillon bien entretenu A VOIR Cette annonce référence 319241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284900

Courcouronnes limite Lisses, proche commerces et écoles, Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté de 5 pièces composée comme suit : Une vaste entrée donnant sur un espace dressing avec une chambre, 1er étage : séjour double lumineux traversant, cuisine aménagée équipée, salle de bain et WC séparés. 2ème étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Garage, joli jardin, bon état général. Cette annonce référence 316380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 284 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Je vous propose à la vente cette charmante maison T5 construite en 2013, idéalement située dans un quartier recherché de Corbeil-Essonnes, au calme absolu d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée avec rangements, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 12 m², ainsi qu'un double séjour lumineux et spacieux de 38 m² donnant accès à une grande terrasse couverte de 35 m², parfaite pour profiter de vos soirées d'été. Un espace buanderie de 15 m² et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre trois grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Le tout est édifié sur une parcelle de 347 m². Une maison clé en main, parfaitement entretenue, performante énergétiquement et ne nécessitant aucun travaux. Les +++ : - Panneaux solaires et pompe à chaleur - Poêle à granulés - Ballon d'eau chaude thermodynamique 400 L - Sols et peintures refaits il y a moins d'un an - Secteur calme et prisé - Proximité des commodités : axes routiers, transports, écoles, commerces Cette annonce référence 313072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INVESTISEMENT EN VIAGER OCCUPÉ • SAINTRY-SUR-SEINE • MAISON DE 159M2 AVEC PISCINE INTÉRIEURE • DAME 77 ANS • BOUQUET : 194 900€ FAI • RENTE MENSUELLE : 639€ Située calme, sur une parcelle de 1 122 m², cette maison de 159 m² construite en 2005 se caractérise comme suit : Vaste double séjour/salle à manger de 58 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée au sud, cuisine sur-mesure ouvrant sur un jardin d'hiver de 84 m² avec piscine chauffée. Trois grandes chambres, dont deux avec accès au jardin d'hiver et à la piscine, la troisième chambre ouvre sur la terrasse au sud. Une salle de bain, une salle d'eau et un hammam agrémentent l'espace nuit. Cellier, buanderie, nombreux rangements. La maison jouit de très beaux volumes intérieurs. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. ANALYSE FINANCIÈRE : • Occupation par une dame 77 ans (horizon d'investissement 15 ans) • Valeur vénale de la maison 489 000€ • BOUQUET : 194 900€ FAI (dont honoraires charge acquéreur de 34 900€ TTC, soit 7,1%) • RENTE MENSUELLE : 639€ • Décote du Droit d'Usage et d'Habitation : 46,3%, soit 226 407€ • Valeur économique : 262 593 € • Indexation annuelle de la rente selon l'indice des prix à la consommation • Majoration de la rente de 80% en cas de libération anticipée du bien • Taxe foncière 3 092€ dont TEOM 551€ à la charge de l'occupant (charge acquéreur 2 541€) • DPE D Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIS .

295000

Située dans la charmante commune de Saintry-sur-Seine, venez visiter cette maison individuelle de type F4/F5 avec sous-sol total comprenant 1 entrée, 1 salon avec cheminée insert, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 w.c indépendant. A l'étage le palier dessert 3 chambres et 1 deuxième w.c. Au sous-sol 1 pièce aménagée et isolée, 1 buanderie, 1 cellier et 1 garage. Le terrain est clos avec terrasse et barbecue ! Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce référence 250937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr