Acheter un maison à Meucon

Votre agence Sublimons vous propose d'acquérir cette maison mitoyenne à rénover, au coeur de la commune, à deux pas des commerces et services, à 300 m de la place de la Mairie. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent vivre à Grand-Champ ou investir dans un projet locatif. Grâce à son implantation sur une parcelle généreuse de plus de 500 m² en zone UA, ce bien mitoyen offre de nombreuses perspectives d'aménagement. L'intérieur propose déjà une base fonctionnelle avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau avec WC, bureau et chambre, complétée par un grenier.

PLESCOP - Maison Traditionnelle de 160 m2 entièrement rénovée. Votre conseillère Sublimons, Virginie MAUPIN, vous propose de venir découvrir cette maison traditionnelle de 160 m2, entièrement rénovée en 2023, sur un terrain de 2800 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la lumière de la pièce de vie de plus de 50 m2 grâce à ces grandes baies vitrées, la cuisine américaine, non équipée, vous permet de créer un espace culinaire à votre image. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec une belle chambre, une salle d'eau et un dressing ainsi qu'un WC séparé vous permet une vie de plain pied. A l'étage, la mezzanine vous permet d'aménager un bureau pour travailler ou un espace détente. Les quatre chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi que la salle de bains et son WC séparé vous offrent tout le confort pour la famille ou ceux qui aiment recevoir. La terrasse de 100 m², exposée plein sud-ouest, est un écrin de verdure où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil. les plus de cette maison : - garage aménagé et espace buanderie; - sous-sol entièrement carrelé; - chauffage pompe à chaleur; Vous êtes à 500 m du Collège de Plescop, 1 km du bourg et à 7,5 km du centre de Vannes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie charme, confort et modernité. Contactez votre conseillère, dès aujourd'hui, pour une visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981180060

[UNIQUE] Votre Conseillère en Immobilier vous présente cette charmante maison GAIA située dans le bourg de Plescop. Cette maison de 1993 dans une rue calme et à l'abris des regards vous propose un espace de vie facile et confortable avec son salon séjour et ses 4 chambres. Son jardin soigné et sans vis-à-vis vous offrira un véritable havre de paix. Rez de chaussée : - Entrée - Séjour - Salon avec poêle à pellets - Cuisine - 1 Chambre - Salle de douche - Cellier-buanderie - WC A l'Etage: - 3 chambres - Bureau - Salle de bain + douche - WC Les Bonus : - Fibre - Aucun vis-à-vis - Garage attenant - Place de parking privée - Grand cabanon de jardin - Terrasse carrelée et ensoleillée Prix 439 800 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement quelques kilomètres de Plescop et de Vannes Ouest, dans un hameau paisible au sud de Grand-Champ, cette belle maison familiale de 2008 séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 2500 m² entièrement clos, arboré et piscinable, avec puits et récupérateur d'eau de pluie, cette propriété est idéale pour une vie au calme, en pleine nature. Un grand hangar fermé de 150 m² complète l'ensemble, parfait pour une activité artisanale ou abriter un camping-car ou plusieurs véhicules. La maison offre plus de 200 m² habitables : vaste salon/séjour, cuisine équipée, second salon ouvert sur la terrasse, une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, cellier et garage de 43 m². À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : chauffage performant, aspiration centralisée, volets électriques, assainissement conforme. Transport scolaire à proximité immédiate, ligne de bus 25 à quelques pas (6 allers-retours par jour). Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854

Maison de 2011 située dans un quartier résidentiel à proximité des transports et commerces. Au RDC vous disposerez d'une entrée avec penderie, d'un grand salon-séjour qui est prolongé par une 'extension salon', d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), et d'un WC indépendant avec lave-main. L'ensemble de l'espace salon donne sur la terrasse et le jardin orientés Sud. Le grand volume de l'étage est composé de 5 chambres, d'une grande salle de bain avec WC et d'un placard. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand cellier/buanderie et de 2 places de stationnement. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

Votre conseiller immobilier Sublimons Alexandre KERRIEN vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 1136 m2 VIABILISE à l'entrée de la commune de LOCQUELTAS. En zone Ub ce terrain pourra accueillir votre maison pour un C.E.S de 300 m2. Informations utiles et relations constructeurs, maitrise d'oeuvre et/ou architecte en m'appelant au 06.84.90.94.75. Ce terrain est libre de constructeur, visite sur rendez-vous. Terrain plat, dans un petit lotissement sans vis-à-vis. C'est le dernier lot, il n'attend plus que vous ! A voir ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre KERRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884272741 RCP mma

Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose à la vente ce terrain constructible d'environ 839 m² situé à 2 kms de Vannes sur la commune de PLESCOP. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 839 m² Exposition : Sud Viabilisé : Oui (eau, électricité, télécommunications) Assainissement : individuel 'à la charge de l'acquéreur' Surface plancher maximale : 250 m² Coefficient d'emprise au sol : 40 % Avantages du Terrain : Situation idéale dans un quartier paisible et résidentiel de Plescop. Exposition plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année. Terrain prêt à accueillir votre projet de construction, libre de tout constructeur. Proximité des commerces, écoles, et commodités. Localisation : Le terrain se situe dans un quartier recherché de Plescop, offrant une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Vous aurez un accès facile aux écoles, aux commerces locaux et aux transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre rêve immobilier ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

PLESCOP Ouest - Votre conseiller Sublimons Alexandre KERRIEN vous propose EN EXCLUSIVITE ce terrain à bâtir issu d'une division en drapeau d'une superficie totale de 845 m2 environ pour 210 m2 environ constructible (C.E.S 25% en UBB). Ce lot est à viabiliser et assainissement autonome à étudier auprès de votre architecte, maitre d'oeuvre ou constructeur selon vos plans et distributions. Terrain borné, Certificat d'Urbanisme Positif et entrée individuelle, pas de servitudes. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, idéales pour vos enfants. Le collège le plus proche est à 10 minutes. En 10 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs supermarchés, restaurants et même un parc pour des moments de détente en famille. La présence de nombreux médecins généralistes et d'un hôpital à proximité assure également une tranquillité d'esprit quant à votre bien-être. Contactez moi au 06.84.90.94.75 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique terrain en 1ère couronne prisée de VANNES. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre KERRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884272741 RCP mma

Christophe ESTARDY, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose à la vente ce terrain constructible d'environ 848 m² situé à 2 kms de Vannes sur la commune de PLESCOP. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 848 m² Exposition : Sud Viabilisé : Oui (eau, électricité, télécommunications) Assainissement : individuel 'à la charge de l'acquéreur' Surface plancher maximale : 250 m² Coefficient d'emprise au sol : 40 % Avantages du Terrain : Exposition plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année. Terrain prêt à accueillir votre projet de construction, libre de tout constructeur. Localisation : Le terrain se situe dans un recherché au sud de Plescop, offrant une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Vous aurez un accès facile aux écoles, aux commerces locaux et aux transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre rêve immobilier ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tel : 06 24 70 48 35 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christophe ESTARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502108046

Le coup de coeur vous attend à Saint-Avé Votre agence Sublimons Immobilier vous propose d'acquérir à Saint-Avé, dans un quartier paisible et recherché, cette élégante maison contemporaine construite en 2021, à quelques minutes de Vannes et de toutes commodités. Dès l'entrée, on découvre une ambiance lumineuse et chaleureuse, avec une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, sublimée par un îlot central aux nombreux rangements. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et accès direct à la piscine offre un confort de plain-pied très recherché. Un bureau, des WC indépendants et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un coin lecture ou télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC enrichissent l'ensemble. Le garage, carrelé et isolé, prolonge les espaces de vie dans un esprit haut de gamme. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud promet des instants de détente, dans un cadre facile à vivre au quotidien. Une maison harmonieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouvelle vie.

[EXCLUSIVITE] Votre Conseillère en Immobilier vous présente ce terrain à construire de 559m² environ. Situé juste à la sortie du bourg, bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et adminisitrations tout en étant tournée vers la campagne, son environnement saura vous séduire assurément. Terrain plat Libre de constructeur Coefficient d'Emprise au sol 25% Assainissement individuel à prévoir Bus scolaire collège et lycée à 50m Situé en deuxième ligne ouvert sur la campagne Prix 133 300 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE Maison de 120m² construite en 1974 à Plescop juste à la sortie du bourg. Cette maison individuelle est située sur un terrain de 603m² environ. --------- Découvrez la vidéo complète en tapant "Mauve Bourin OSIRIS" dans Youtube ou internet. ----------- Cette maison au potentiel incroyable vous offre de nombreuses possibilités ! Ces deux chambres de plain pied et son jardin baigné de soleil saura vous séduire par sa quiétude. Ce bien se compose ainsi : A l'étage de vie: - Une grande entrée permettant d'arriver chez vous de manière confortable. - Un salon très circulant orienté Sud Est, avec une double porte donnant sur la cuisine et une cheminée. - Une grande cuisine lumineuse donnant sur le jardin - Deux chambres - Une salle de douche - Un WC Au 1 er étage : - Un pallier pouvant accueillir un bureau - Deux très grandes chambres - Une salle de toilette avec WC et lavabo pouvant facilement devenir une salle de bain - Un grand espace de rangement sous comble A l'extérieur : - Une grand jardin verdoyant - Un garage/sous-sol intégral - Une grande buanderie - Une cave Les points forts : - Orientée Sud - Bus scolaire à 50m - Le fibre est déployée - Diagnostic Energétique en E - Porte du garage électrique avec Télécommande - Possibilité d'aller dans le bourg à pieds et à vélo Assainissement individuel refait à neuf pour la vente Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

[EXCLUSIVITE] Votre Conseillère en Immobilier vous présente cette charmante maison OPALE entre le bourg de Plescop et Vannes. Cette maison contemporaine de 2013 très bien pensée avec ses espaces optimisés vous offre un habitat très lumineux et facile à vivre Dès l'entrée un bel espace de vie vous accueille. Sa grande baie vitrée avec sa terrasse orientée Sud vous promet d'incroyables moments aux beaux jours. Ses 4 grandes chambres (dont une au rez de chaussée), permettent des instants tranquilles au quotidien. Son jardin entretenu et dégagé vous procurera beaucoup de sérénité en toute discrétion. ----- Découvrez la vidéo complète en tapant « Immobilier Opale» sur internet ou Youtube ----- Rez de chaussée : - Cellier - Cuisine - Salon - Séjouravec baie vitré de 3m de large - 1 Chambre - Salle de douche - WC A l'Etage: - 3 grandes chambres - Bureau sur le palier - Salle de bain - WC Les Bonus : - Fibre - Garage - Aucun vis-à-vis Prix 385 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE - Votre Conseillère en Immobilier vous présente cette charmante maison OSLO au cœur du bourg de Plescop, dans une impasse très calme, à 400m des écoles. Cette maison offre de magnifiques volumes et un charmant jardin clos et arboré. Avec ses 5 chambres spacieuses (dont une au rez de chaussée) et son bureau, vous allez créer de merveilleux moments en famille. ----- Découvrez la vidéo complète en tapant « Mauve Bourin Immobilier OSLO» sur internet ou Youtube ----- Rez de chaussée : - Cellier - Cuisine - Salon – séjour avec à granulés - Chambre - Salle de douche - WC A l'Etage: - 4 grandes chambres dont 1 avec lave-main - Bureau - Salle de douche - WC Les Bonus : - Fibre - Piscinable - Aucun vis-à-vis - Grand appentis - Terrain constructible - Plusieurs arbres fruitiers dans le jardin Prix 416 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Uniquement chez Mauve BOURIN Votre Conseillère en Immobilier. ARMORIC Maison de 150m² environ avec 6 chambres et 3 salles d'eau niché dans un lieu préservé du bourg de Locqueltas. Son jardin verdoyant et arboré vous apportera des moments merveilleux. Rez de chaussée : Entrée Salon avec insert Cuisine 3 chambres 2 salles d'eau (dont une avec WC) 1 WC Etage 1 Escalier Est : 1 chambre Etage 1 Escalier Ouest : 2 chambres Bureau Salle d'eau WC Extérieur : Véranda Garage Serre Appentis Les Bonus : Fibre Jardin arboré Aucun vis-à-vis Environnement très calme Prix 369 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr