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Charmante maison en pierre avec vue sur le bras de mer du Pa
3%.Com Immobilier-Romain BRIFFAUT- Arradon Située dans un environnement calme et paisible, à seulement 500 mètres à pied de la plage Pen er Men, cette maison atypique de caractère vous séduira par son histoire et son potentiel. La maison, mitoyenne avec la grange du voisin, offre une grande suite parentale avec salle de bain privative (baignoire et WC). L'entrée mène à un palier donnant sur un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère conviviale et intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine à moderniser, un coin WC avec lave-mains ainsi qu'une cave, idéale pour vos rangements. Un atelier de 15 m2 dans le jardin, à réhabiliter, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, studio, .... L'espace extérieur bénéficie d'une belle vue sur le bras de mer du Paluden, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. Plusieurs stationnements, parking, et un carport Le tout sur une parcelle de 625m2 Assainissement non conforme. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité, de calme et de rénovation. Ne manquez pas l'opportunité de créer un lieu unique à votre image ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente frais d'agence inclus 489 250 000 EUR soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 475 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison à vendre Arradon
Arradon - Caroline le Diberder, votre conseillère Sublimons, vous propose dans un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et conviviale, d'environ 118 m² habitables, 178 m² utiles, exposée sud-est, sur un terrain de plus de 550 m², clôturé et arboré avec goût. Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 60 m², composée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une véranda de 19m2 donnant un accès direct sur le jardin, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage, un palier mezzanine dessert trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage avec coin buanderie attenant de plus de 16 m² ainsi qu'un carport. En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 07 68 73 03 31. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz
Maison T7 - Arradon
Arradon - Caroline le Diberder, votre conseillère Sublimons, vous propose en impasse, cette maison entièrement rénovée, d'environ 160 m² habitables, 217 m² utiles, exposée sud, sur un terrain de plus de 700 m², clôturée et arborée avec goût. Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 60 m², composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative et WC. A l'étage, une mezzanine avec un espace bureau dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Double garage attenant de 40 m². Prestations de qualité : piscine chauffée par PAC de 2023, tout à l'égout, fibre... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder ! En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 07 68 73 03 31. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz
Maison neuve centre d'Arradon
Le charme d'une vie douce à Arradon Un lieu rare, pour une vie de lumière et de simplicité. À quelques pas du cœur d'Arradon, nichée dans une résidence intimiste, cette maison neuve de 140 m² conjugue harmonieusement modernité, confort et art de vivre. Dès l'entrée, on ressent la douceur d'un espace pensé pour le quotidien : volumes équilibrés, grandes ouvertures, matières douces, lumière naturelle omniprésente. La pièce de vie, avec ses baies vitrées plein Sud, invite à ralentir le rythme, à savourer chaque instant – un petit déjeuner sur la terrasse, un dîner d'été entre amis, un moment de lecture au calme… L'agencement est aussi fonctionnel qu'inspirant : Suite parentale au rez-de-chaussée, pour une vraie vie de plain-pied. Cuisine ouverte, design et chaleureuse, au cœur de la maison. 3 chambres à l'étage, dont une spacieuse avec bureau vitré et balcon privé. Mezzanine cosy, à imaginer en coin lecture, atelier ou espace télé. Cellier pré-équipé pour un spa, pour ceux qui rêvent d'un cocon bien-être. Et tout autour, un jardin avec des touches de verdure, de lumière et d'intimité. Sans vis-à-vis intrusif, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan, on vit ici comme en vacances toute l'année. Les petits plus qui changent tout : Carport + garage Emplacement premium à Arradon Écoles, commerces, mer accessibles à pied Construction récente, sous garantie Prix : 670 000 € Référence 266107 – Simon Salahun (EI) – BSK Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Prenez rendez-vous et laissez-vous séduire. Mais attention : ce type de bien est rare. Cette annonce référence 266107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON SALAHUN (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 98424699100017. Prix du bien : 670 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE CENTRE VILLE ARRADON
ARRADON CENTRE - IMMEUBLE - comprenant en rdc un local commercial toutes activités de 140 m2 avec son propre garage, à l'étage en accès indépendant : un appartement de type 4 en duplex comprenant un salon séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, toilettes et trois chambres. Toutes commodités au pied de l'immeuble, bien rare à la vente, à visiter rapidement ! libre de toutes occupations Cette annonce référence 270960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DEMEURE DE PRESTIGE
Nichée au cœur de l'une des plus belles communes du Golfe du Morbihan, cette demeure contemporaine de prestige offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amateurs de raffinement, de calme et de nature, cette propriété d'exception vous invite à découvrir le luxe dans toute sa splendeur. CARACTERISTIQUES : - Superficie habitable : 400 m2, - Terrain : 10500 m2 - Chambres : 5 suites parentales avec douches XXL et baignoires, matériaux haut de gamme - Pièce à vivre : 125m2 baignés de lumière naturelle ouverts sur terrasse - Cuisine : ouverte et aménagée avec des matériaux prémium, espace dinatoire - Espaces extérieurs : Piscine chauffée, grande terrasse panoramique de 400 m2, Prestation de qualité : -Chauffage au sol, chauffage par géothermie, - VMC double flux Situation : La demeure se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, tout en offrant une intimité totale grâce à son emplacement privilégié, un atmosphère paisible et son accès facile aux villes voisines comme VANNES, fait de cette propriété un lieu de vie rare et recherché. Un bien d'exception, alliant luxe, confort et nature, à découvrir sans tarder !! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Gilles EON au 06 75 79 66 75 Cette annonce référence 264923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 2 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1429.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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