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Vue mer imprenable
Maison 6 pièces, vue mer exceptionnelle. Maison en pierre de 1976 et rénovée avec goût récemment, d'une surface de 154 m² au sol, composée de 4 chambres, sur un grand terrain de 5 000 m² avec accès direct à la plage. L'orientation sud ouest et la vue sur la baie de Quiberon, en font un bien d'exception pour les amateurs de bord de mer. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison de style manoir Breton. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227
Locmariaquer – Emplacement d’exception avec vue mer panoramique sur le Golfe du Morbihan
BSK Immobilier - Sonia Rozwadower : Dans l'une des communes les plus prisées du littoral breton, cette propriété rare vous offre un cadre de vie tout simplement unique, entre ciel et mer, avec une vue à couper le souffle sur le Golfe du Morbihan. Implantée sur un terrain de 2 690 m², constructible (CES 20 %), cette maison construite en 1973 se niche dans un environnement paisible et privilégié, avec un accès direct à l'eau et une exposition idéale nord-sud pour profiter pleinement de la lumière et du paysage à toute heure de la journée. La partie habitable d'environ 100 m² se trouve à l'étage et s'ouvre sur un vaste salon de 27 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. En rez-de-chaussée, un impressionnant garage de 90 m² laisse libre cours à vos envies d'aménagements : espace de vie supplémentaire, cuisine extérieure... Ce bien présente un potentiel de transformation remarquable, dans un lieu où les opportunités sont extrêmement rares. Le panorama sur le golfe est d'une beauté saisissante, un tableau vivant qui change au rythme des marées et des saisons. Locmariaquer séduit par son atmosphère authentique, ses plages tranquilles, son port animé et son riche patrimoine. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer, de la nature et de la Bretagne. Un projet ambitieux, une vue mer d'exception, un emplacement rare et recherché : cette propriété est une opportunité unique pour créer une résidence de rêve les pieds dans l'eau! A visiter sans tarder! Cette annonce référence 288805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROZWADOWER SONIA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 1 837 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 750 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCMARIAQUER BOURG ET PLAGES
Au calme, à pied du bourg et des commerces, proche des plages, MAISON CONTEMPORAINE de qualité composée d'une entrée, un salon/ séjour avec un poêle insert, une cuisine équipée, une salle à manger. Une suite parentale avec des rangements et une sde privative complète les prestations du rez-de-chaussée, des toilettes. A l'étage se trouve un pallier, trois belles chambres avec des rangements, une sde. Un garage spacieux. TERRAIN 655m2 environ SANS VIS A VIS avec une terrasse exposée SUD. OPPORTUNITE! Cette annonce référence 269281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 578 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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