Acheter un maison à Ploemel

437700

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité de poser vos valises dans cette jolie maison contemporaine construite en 2022, implantée sur une parcelle de plus de 1 050 m2, hors lotissement. Luminosité, confort, modernité sont au rendez-vous pour cette maison aux volumes esprit loft. Grâce à son excellent classement énergétique A, elle est particulièrement peu énergivore et vous permet de profiter d'un confort de vie optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une suite parentale (salle d'eau & dressing) Une chaufferie. Un garage. À l'étage : Deux chambres. Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. Une salle de bains. Un WC indépendant. Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : construction récente, agencement fonctionnel, grand terrain hors lotissement et performances énergétiques remarquables. Performance énergétique : DPE : A (44) GES : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 450 EUR et 650 EUR, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris. Une maison contemporaine clé en main, confortable et très peu énergivore, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable proche centre de PLOEMEL. Le prix indiqué comprend des honoraires réduits de 3 %, à la charge de l'acquéreur. Prix NET VENDEUR : 425 000EUR Contactez votre partenaire & agent immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent indépendant, LORIENT RSAC 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

439000

Au coeur du bourg de Ploemel, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Il se compose d'un local commercial d'environ 74 m² et d'une partie habitation d'environ 216 m², pour une surface totale d'environ 290 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée de 13,95 m², une cuisine de 15,84 m², ainsi qu'un local commercial de 73,82 m², comprenant un beau linéaire de façade, deux vitrines et un espace de stockage. Un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle au coeur de la commune. Au premier étage : plusieurs pièces représentant une surface totale d'environ 100,98 m², comprenant notamment des chambres, un séjour, un salon, des espaces de rangement et une salle d'eau. Au deuxième étage : un espace de 48,49 m², complété par deux greniers totalisant 37,84 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble dispose également d'une cave de 72 m², d'un garage d'environ 35 m² et de plusieurs places de stationnement extérieures. Édifié en pierre et couvert en ardoise, le bâtiment bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée. Un projet à fort potentiel pour différents profils : commerçant, artisan souhaitant réunir activité professionnelle et habitation, investisseur ou porteur d'un projet de rénovation. La configuration du bien permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables. Une opportunité rare en plein coeur de Ploemel, à découvrir sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

350000

Maison de caractère des années 20 à fort potentiel - 160 m² sur vaste terrain à Ploemel Arnaud Horel Sublimons Immobilier vous propose de découvrir cette charmante bâtisse des années 1920, idéalement située sur la commune de Ploemel (secteur Kermodeste). Offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la campagne, cette maison de 5 pièces de 160 m² (135 m² au sol) n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 822 m², elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante de près de 15 m². Une très vaste pièce de vie (séjour/salon) de 46 m². Une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine et un cellier pratique. Une agréable véranda de 14 m² pour profiter de la vue en toute saison. Une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage : Un palier desservant deux grandes chambres équipées de placards. Une salle de bain spacieuse. Un WC indépendant et un petit balcon intérieur. Au deuxième étage : Une troisième chambre mansardée de près de 12 m², idéale pour un adolescent ou un bureau. Les grands ? de cette maison : Des dépendances exceptionnelles : un garage de 33 m² et un atelier de près de 29 m², offrant un espace total de plus de 60 m² pour les bricoleurs, le stockage ou les véhicules (jusqu'à 5 stationnements intérieurs possibles). Performance énergétique : Le bien bénéficie d'une bonne notation au DPE, un véritable atout pour une maison de cette époque ! Transparence Sublimons : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Par ailleurs, la propriété est située dans un environnement soumis à des nuisances sonores (proximité de l'axe routier). Vous souhaitez vous projeter avant de vous déplacer ? Conformément à l'ADN Sublimons, la visite virtuelle immersive à 360° et les photos professionnelles de ce bien sont disponibles sur notre site internet ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Arnaud HOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935 000 976

350000

AURAY – En exclusivité, découvrez cette agréable maison de 92 m², idéalement située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare. Construite en 2004 et récemment rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes ainsi qu'un garage fermé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, idéal pour les beaux jours. Les atouts qui font la différence : - Maison parfaitement entretenue et rénovée, prête à emménager - DPE classé C - Environnement calme, dans une rue peu passante - Toutes les commodités accessibles à pied - Possibilité d'agrandissement ou de création d'une chambre au rez-de-chaussée pour envisager une véritable vie de plain-pied. Une maison familiale fonctionnelle et évolutive, qui réunit emplacement, confort et potentiel, dans un secteur recherché d'Auray. Contactez dès aujourd'hui Elizabeth Philbert pour organiser votre visite. Photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Cette annonce référence 353972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (169 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 06.

*** PRIX HT : 77 000 € FAI *** 56400 - A 15 KM D'AURAY - FONDS DE COMMERCE - COIFFURE OU AUTRES COMMERCES - 55 m² - AFFAIRE SAINE AVEC BELLE VISIBILITÉ ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Bénédicte Dusser, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce FONDS DE COMMERCE polyvalent, idéalement situé dans une rue passante offrant une surface de 55 m². Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique avec un excellent potentiel de développement. Cette affaire dégage une rentabilité intéressante et durable. Le local, bien agencé, bénéficie d'une SITUATION PRIVILÉGIÉE dans LA RUE PRINCIPALE ET PASSANTE, garantissant une BELLE VISIBILITÉ et un flux constant de clients. Son agencement fonctionnel permet d'exercer les différentes activités de manière fluide, tout en offrant un cadre accueillant pour la clientèle. LOYER MENSUEL : 1.300 € HT. Les points forts de ce fonds de commerce sont nombreux : - Un emplacement stratégique dans une commune dynamique de plus de 3 000 habitants. - Une clientèle fidélisée. - Un chiffre d'affaires solide et une bonne rentabilité. - ouverture d'autres commerces possibles. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contactez Bénédicte, consultante efficity, au 07 68 37 17 20. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce aux multiples facettes dans un cadre agréable et porteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située à Plouharnel (56340), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant tranquillité et accessibilité. La ville, réputée pour sa riche histoire et sa proximité avec la mer, offre des commodités variées, notamment des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. À quelques minutes des plages, Plouharnel est un lieu de vie agréable pour les familles et les amoureux de la nature. Cette belle maison, construite en 2020, dispose d'un terrain de 320 m² agrémenté de deux places de parking. Un très grand garage isolé, d'environ 40 m², complète les fonctionnalités extérieures du bien, offrant un espace de rangement ou d'atelier non négligeable. À l'intérieur, la maison s'étend sur 96 m² et se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses adaptées pour accueillir famille et amis. Les deux toilettes sont soigneusement répartis dans l'espace pour plus de confort. La construction récente garantit une isolation optimale et un cadre de vie agréable, tout en offrant une atmosphère lumineuse et conviviale. Un investissement idéal, bénéficiant d'une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit durable. Des prestations de qualité * Grande terrasse en bois exposée sud et ouest. * Jardin clos et arboré. * Parking privatif pour deux véhicules. * Grand garage de 40 m² avec toiture isolée et étagères intégrées. * Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, y compris les Velux. * Ballon d'eau chaude thermodynamique. * Poêle à bois avec pierre réfractaires offrant une diffusion douce et durable de la chaleur. * Abri à bois. Construction performante Maison à ossature bois, bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur avec enduit, conforme à la RT 2012, garantissant confort et économies d'énergie. Une maison clé en main, moderne, économique et parfaitement située à proximité immédiate des plages familiales de Carnac ou des plages de surf de Plouharnel et Erdeven. Située entre Quiberon et Auray proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

89750

À deux pas d'Auray, venez découvrir ce terrain à bâtir de 412 m² situé au coeur d'un lotissement confidentiel de 7 lots seulement. Parfaitement viabilisé et libre de constructeur, il offre jusqu'à 140 m² de surface de plancher pour donner vie à votre projet de maison. À seulement 450 mètres d'une école primaire, 500 mètres de la voie rapide, 2 kilomètres de la gare d'Auray et 15 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, l'emplacement est idéal pour une vie familiale entre ville et littoral. Saisissez cette belle opportunité de construire dans un cadre serein, tout en restant connecté aux grands axes et aux commodités. D'autres lots sont également disponibles : contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

99750

À deux pas d'Auray, venez découvrir ce terrain à bâtir de 412 m² situé au coeur d'un lotissement confidentiel de 7 lots seulement. Parfaitement viabilisé et libre de constructeur, il offre jusqu'à 140 m² de surface de plancher pour donner vie à votre projet de maison. À seulement 450 mètres d'une école primaire, 500 mètres de la voie rapide, 2 kilomètres de la gare d'Auray et 15 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, l'emplacement est idéal pour une vie familiale entre ville et littoral. Saisissez cette belle opportunité de construire dans un cadre serein, tout en restant connecté aux grands axes et aux commodités. D'autres lots sont également disponibles : contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

Maison neuve à construire ERABLE_2CH_66_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 66 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 33 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier VIABILIS, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier VIABILIS, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

824000

ERDEVEN – Au cœur du littoral breton. Située sur la commune d'Erdeven, joyau du littoral breton appartenant aux Grands Sites de France, entre le plus grand massif dunaire de Bretagne reliant Gâvres à Quiberon, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à vélo des grandes plages de sable fin et des célèbres sites mégalithiques. La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dînatoire conviviale, attenante à un vaste double séjour capable de recevoir une grande famille. Un salon, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre chambres parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de toilettes, offrant confort et indépendance à chacun. Vos invités pourront être accueillis dans un studio indépendant, situé à l'écart de l'habitation principale, à proximité de la piscine. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 600 m², offrant calme, intimité et un cadre naturel privilégié. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Prenez rendez-vous exclusivement, avec Edith L'Honoré pour organiser votre découverte. Cette annonce référence 351230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 824 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (93 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (19 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

366800

Auray - Charmante maison individuelle 3 pièces de 97 m² - Calme, clarté et commodités à pied Arnaud Horel Sublimons immobilier, vous présente cette superbe maison individuelle d'environ 97 m² habitables, idéalement située à Auray dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Entièrement rénové,en excellent état et offrant des prestations de bon standing, ce bien très lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une très bonne performance énergétique (DPE performant). Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour chaleureux et baigné de lumière de près de 31 m² Une grande cuisine indépendante aménagée de près de 20 m² Une buanderie pratique de 8,7 m² Un WC indépendant À l'étage : Un pallier desservant l'espace nuit Deux belles chambres lumineuses (16,8 m² et 12,2 m²) Une salle de bains fonctionnelle Les plus du bien : Maison individuelle 2 places de stationnement extérieures Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Arnaud HOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935 000 976

235000

Je vous présente ce local commercial avec une très belle visibilité, plusieurs vitrines intérieures et extérieures, Dans une galerie marchande au centre ville d'Auray. Emplacement N°1 idéal , rue commerçante les plus dynamiques et les plus fréquentées de la ville, fort potentiel de développement pour toute activité. Clientèle fidèle. FDC inclus en activité depuis de nombreuses années. Bon CA , loyer 1200 €/mois , charges copropriété 118 €/mois. Véritable opportunité pour investir dans des murs commerciaux au cœur d'une ville Touristique. Je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite Et pouvoir discuter de votre projet. Cette annonce référence 316638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 235 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 6,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 416,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Exclusivité 3%.Com Immobilier Julie et Romain BRIFFAUT Située à proximité des commodités, boulangerie... Visite possible Vendredi 13 Novembre à partir de 17H, et samedi 14 Novembre à partir de 10H, je serais sur place La maison se situe au 22 Lann KERMARQUER, CRAC'H La maison de 90m2 se compose au rez de chaussée de 4 pièces dont une cuisine.(Deux plateaux de 50 m2) A l'étage, deux chambres, deux greniers, une salle de bains, la maison est raccordé au tout à l'égout. Un budget de l'ordre de 80 à 130 000 EUR est à prévoir au minimum pour les travaux, idéal pour un artisan. L'ensemble est entièrement à reprendre, couverture, charpente, façade, électricité, isolation, menuiserie, plancher du rez de chaussée, tout est à revoir. Division du terrain en cours, le garage sera détruit pour permettre de créer un accès sur l'arrière de la parcelle car cette partie du terrain est vendu séparement(consultez notre site pour consulter cette autre annonce) la maison gardera une servitude de passage sur ce chemin pour accéder à l'arrière de la maison et au jardin. La parcelle de 363 m2 permet de disposer d'un jardin sympa sur l'arrière de la maison. Deux stationnements, possibilité de construire un garage sur l'arrière de la maison. Prix de vente frais d'agence inclus de 120 000 EUR dont 6 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 114 000 EUR Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) Spécialiste de la vente immobilière sur CRAC'H, Baden, Arradon, Plougoumelen, Le BONO, Larmor-Baden, île aux moines, Ploeren, Pluneret, Brech, Vannes, Auray et alentours. 8, place Marhallée, 56870 Baden Pour Visiter contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 Agent Immobilier RSAC de Vannes 992755041 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171000

3%.Com Immobilier Julie et Romain BRIFFAUT Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces, sa situation est son premier atout. L'environnement immédiat, calme, entouré de nature vous séduira forcément, pas de vis à vis pour le futur projet ! Bien proportionné, vous pourrez facilement imaginer votre future résidence principale ou secondaire. Secteur UB du PLU de CRAC'H, pas de limite de cOS ni de CES Prix de vente frais d'agence inclus de 171 000 EUR dont 6 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 165 000 EUR. Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) Spécialiste de la vente immobilière sur CRAC'H, Baden, Arradon, Plougoumelen, Le BONO, Larmor-Baden, île aux moines, Ploeren, Pluneret, Brech, Vannes, Auray et alentours. 8, place Marhallée, 56870 Baden Pour Visiter contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 Agent Immobilier RSAC de Vannes 992755041 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

398000

France BIRCH, votre conseillère Sublimons vous propose à Auray cet ensemble immobilier mixte au fort potentiel, idéalement situé au coeur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial actuellement libre bénéficiant d'une belle vitrine sur une rue passante, parfait pour développer votre activité ou générer un revenu locatif garanti. Les étages supérieurs révèlent une maison d'habitation chaleureuse organisée sur trois niveaux, dotée de volumes généreux comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse avec véranda à l'abri des regards, quatre belles chambres, une lingerie ainsi que trois espaces d'eau. Rempli de charme et de possibilités, cet immeuble à rénover vous offre une opportunité rare de façonner un espace sur-mesure combinant vie professionnelle et personnelle, ou d'investir sereinement au sein d'un secteur extrêmement prisé et dynamique de Bretagne. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227

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542000

BSKIMMOBILIER vous propose : ERDEVEN Dans un quartier calme, à proximité des commerces, découvrez cette maison contemporaine d'environ 140 m², construite avec des matériaux de belle qualité, sur un terrain d'environ 430 m². Ses larges baies vitrées baignent la grande pièce de vie de lumière naturelle et offrent une belle ouverture sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, compose un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis. Une salle de bains complète l'espace nuit à l'étage. Un garage carrelé et un chauffage par pompe à chaleur complètent les prestations de cette maison alliant confort, luminosité et qualité des finitions. Un cadre de vie agréable, au calme et proche des commodités. À découvrir lors d'une visite ! Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 348949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 542 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : A (27 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

426000

À Crac'h, découvrez cette maison familiale de 110 m² construite en 2022, sur une parcelle de 418 m² hors lotissement. Elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 40 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Traversante, avec une triple exposition, elle profite d'une belle lumière au fil de la journée. Une buanderie attenante à la cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres de beaux volumes, une salle de bain et un second WC indépendant. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur apporte un confort appréciable au quotidien. Attenante à la maison, une dépendance de 35 m² actuellement utilisée pour le stockage offre la possibilité de créer un garage ou d'imaginer un autre usage selon vos besoins. Une maison récente et fonctionnelle à découvrir à Crac'h. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Cette annonce référence 348812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : A (47 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355500

Vous souhaitez faire construire à Crac'h, dans un environnement calme tout en gardant les commerces et les écoles à portée de main ? Découvrez ce terrain de 640 m² situé dans une impasse d'un quartier pavillonnaire du bourg. Sa très bonne exposition permet d'imaginer une maison avec une entrée au nord et des pièces de vie ouvertes sur une terrasse au sud, pour profiter pleinement de la lumière et du jardin. Le terrain est libre de constructeur et aucun coefficient d'emprise au sol n'est imposé : vous pourrez concevoir un projet qui correspond à vos envies, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Le terrain est non viabilisé. ( LOT B ) Enfin, son emplacement permet de profiter aussi bien de la vie de bourg que du littoral : Carnac, Saint-Philibert et leurs plages sont facilement accessibles pour les balades, les baignades et les week-ends au bord de l'eau. Un terrain bien situé pour créer votre maison à Crac'h, entre vie de village et douceur de vivre en bord de mer. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter. Cette annonce référence 348835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 355 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193880

Sonia Rozwadower BSK-Immobilier vous présente : Un beau terrain constructible de 515m2, non viabilisé, libre de constructeur, idéalement situé en impasse, à seulement 1 km du centre-bourg de Crac'h avec vue sur les champs. Ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié, alliant calme de la campagne et proximité du littoral. En zone UB avec coefficient d'emprise au sol libre, il offre une belle liberté pour concevoir votre projet de construction. Les atouts du terrain : - Exposition plein sud - En impasse : environnement calme et sécurisé - Libre de constructeur - Sentier à pied menant au parc, au stade de foot et aux équipements du bourg - Commodités à 1 km : commerces, boulangerie, traiteur, école... Crac'h, commune prisée du Morbihan, offre un cadre de vie entre mer et campagne, à proximité des plages, du Golfe du Morbihan et des axes principaux. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement de qualité! À visiter sans tarder! Cette annonce référence 334639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 193 880,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 € Honoraires TTC : 4,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309500

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE . Je vous présente cette très belle maison de 7 pièces de 132 M2 avec un sous sol et un beau jardin arboré. Proche de toutes les commodités d'AURAY et de la gare. Elle se compose d'une entrée avec dégagement donnant sur un salon séjour avec double exposition. Une cuisine ouverte; un wc , Et une chambre avec salle d'eau attenante et toilette. Un escalier donnant accès au premier niveau avec un palier et une grande chambre avec une salle d'eau et WC. Un bel escalier central mène au premier niveau sur un palier desservant un bureau pouvant servir de petite chambre et une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et un grand placard. Au 3e niveau, un palier dessert 2 chambres en enfilades et un grenier entièrement aménageable avec beaucoup de potentiel. Prévoir des travaux d'aménagement Sur le dernier niveau. Un sous sol est idéal pour le stockage avec des caves. Le tout sur une jolie parcelle arborée pour vos moments de détente. Cette maison peut être divisée en 2 logements car elle a 2 entrées indépendantes.. Elle est idéale pour une famille ou une personne en profession libérale avec un besoin de local pour recevoir ses clients, Ou une maison de vacances ou investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien. Cette annonce référence 347848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 309 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (268 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 564 € et 3 468 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56410 ERDEVEN – MAISON 158 m² – 4 CHAMBRES - DPE A – TERRAIN D'ENVIRON 600 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison idéalement située en plein cœur du centre-ville d'Erdeven. Une maison lumineuse et chaleureuse à Erdeven, idéale pour profiter du littoral toute l'année. Ses beaux volumes, sa pièce de vie cathédrale, ses quatre chambres et sa mezzanine offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son excellent classement énergétique A et sa parcelle d'environ 600 m² en font un bien particulièrement agréable pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, avec son plafond cathédrale, son poêle à granulés et ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée semi-ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que d'une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou un salon complémentaire. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un dressing, une arrière-cuisine et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin facile à entretenir et d'un cabanon. Un bien offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable à proximité du bourg d'Erdeven. Le bien est composé de la façon suivante : Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale Cuisine équipée semi-ouverte Quatre chambres Mezzanine / espace bureau ou détente Salle de bains avec baignoire et douche Dressing WC séparé Arrière-cuisine Terrasse Jardin Cabanon Parcelle de 600 m² CÔTÉ TECHNIQUE : Maison à ossature bois construite en 2013 Environ 158 m² habitables DPE A Consommation énergétique : 69 kWh/m²/an Chauffage principal par poêle à granulés Panneaux photovoltaïques installés en 2024 Portail électrique Récupérateurs d'eau de pluie Toiture en très bon état CÔTÉ PRATIQUE : Bourg d'Erdeven à proximité Commerces et services facilement accessibles Environnement résidentiel Littoral et plages rapidement accessibles Proximité d'Étel, Plouharnel et Carnac Maison adaptée à une résidence principale comme secondaire N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

348000

ERDEVEN, commune du littoral Breton, appartenant aux Grands Sites de France, le plus grand massif dunaire de Bretagne de GAVRES à QUIBERON , se situe cette maison de plain pied, des années 80, à moins de 10 minutes à pieds des grandes PLAGES de sable fin. Cuisine dînatoire aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, 2 belles chambres, salle de douche à l'italienne. Wc séparé. Garage attenant avec mezzanine habitable. Double vitrage récent. Terrain clos d'environ 1000 m2. Prenez rendez-vous, Exclusivement avec Edith L'Honoré, pour la découvrir . Cette annonce référence 345181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (256 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 370 m2 situé sur la Commune de Erdeven, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 333 100 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

77000

A vendre fonds de commerce d'une superbe bijouterie d'une surface de 30 M2 environ ,située dans le centre ville d'AURAY , Idéale pour un couple. C'est une affaire qui est connue et reconnue Depuis 40 ans . La boutique bénéficie d'une excellente luminosité Car elle dispose de plusieurs vitrines et une très bonne visibilité. Etablissement clé en main avec un bel agencement qui crée une atmosphère accueillante . La clientèle est fidèle, réceptive aux collections tendances. Elle se situe dans une galerie commerciale sécurisée et refaite à neuf. Fermeture le dimanche et le lundi . CA constant , Loyer 1200€ Par mois. Prix de vente très cohérent. Possibilité d'acheter les murs du local. Contactez-moi pour plus de renseignements. Cette annonce référence 316543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 77 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

824000

ERDEVEN – Au cœur du littoral breton. Située sur la commune d'Erdeven, joyau du littoral breton appartenant aux Grands Sites de France, entre le plus grand massif dunaire de Bretagne reliant Gâvres à Quiberon, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à vélo des grandes plages de sable fin et des célèbres sites mégalithiques. La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dînatoire conviviale, attenante à un vaste double séjour capable de recevoir une grande famille. Un salon, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre chambres parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de toilettes, offrant confort et indépendance à chacun. Vos invités pourront être accueillis dans un studio indépendant, situé à l'écart de l'habitation principale, à proximité de la piscine. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 600 m², offrant calme, intimité et un cadre naturel privilégié. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Prenez rendez-vous exclusivement, avec Edith L'Honoré pour organiser votre découverte. Cette annonce référence 341773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 824 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (93 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (19 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

824000

3%.COM Ria Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette grande maison familiale (290m2 env.) ou gîte saisonnier sur une parcelle paysagée de plus de 1620m2, agrémentée d'une piscine, un grand parking pour un accueil clientèle. Les maisons en pierre séduisent par leur authenticité mais aussi pour leur fraicheur en été, offrant une isolation thermique naturelle. Espace Gîte : capacité de 1 gîte indépendant + (4 suites avec salle d'eau ,WC ), une salle de réception avec cheminée & entrée indépendante pour réception et petit déjeuner. Espace privé : Un patio vous accueille, entrée , cuisine A&E, 3 chambres, WC, salle de bain avec WC. DPE : C & GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2340 EUR et 3210 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charges de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 800 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier indépendant : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O /RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -