Acheter un maison à Carnac

Entre l'océan Atlantique et le golfe du Morbihan, Carnac bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Cette commune du littoral sud de la Bretagne offre plages de sable fin, sentiers côtiers et un patrimoine mégalithique unique, dont les célèbres alignements de menhirs. Ici, la nature, l'histoire et la douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Située au bout d'une impasse, à l'abri des regards et du tumulte, cette jolie villa proposée par ACL IMMOBILIER, proche des plages, se dévoile en toute discrétion. Close de murs, elle bénéficie d'une intimité rare. Sa façade blanche, ponctuée de pierres naturelles et coiffée d'un toit d'ardoise, s'intègre avec justesse dans un écrin de verdure soigneusement préservé. Construite en 1993, la maison trône au cœur d'un parc paysager de près de 7000 m² et offre 250 m² de surface habitable. Une fois le portail franchi, on devine le privilège d'habiter un tel lieu vert et boisé : massifs fleuris, pins majestueux, chênes… et, au détour d'une terrasse, la piscine chauffée de 13 x 7 m s'impose comme une invitation à la détente. Elle est protégée par un abri haut coulissant et un rideau électrique. Un large escalier immergé, pensé comme un solarium, permet de bronzer les pieds dans l'eau. Autour, les grandes terrasses deviennent, au gré des envies, salons d'été, coins repas ou espaces de farniente baignés de soleil. Passée la porte d'entrée, la lumière règne en maître. Au rez-de-chaussée, on découvre la cuisine, les pièces de réception et une suite parentale, spacieuse et feutrée, qui offre un véritable cocon de confort avec sa salle d'eau attenante. Un WC indépendant et un cellier-buanderie avec chaufferie complètent ce niveau. Cœur battant de la maison, la cuisine se veut à la fois fonctionnelle et conviviale. Entièrement aménagée, elle conjugue élégance intemporelle et confort moderne. Elle dispose de plans de travail en bois et de nombreux rangements. Ouverte sur l'extérieur, elle donne un accès direct à la terrasse avec vue sur la piscine. Un comptoir marque subtilement la transition vers la salle à manger. Dans les pièces de réception, les murs blancs renforcent l'impression d'espace et de clarté. Le sol en carrelage blanc ajoute une note contemporaine à l'ensemble. La circulation est fluide, les volumes harmonieux. Le salon, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures sur le parc, offre une atmosphère apaisante. Il invite au repos, à la lecture ou aux échanges en toute simplicité. Un poêle-cheminée noir vient ajouter une touche chaleureuse aux soirées d'hiver, renforcée par le confort du chauffage au sol. La salle à manger se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce aux baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses, assurant une continuité parfaite entre dedans et dehors. Un escalier en bois blanc relie les espaces de vie du rez-de-chaussée à l'étage supérieur. Une mezzanine baignée de lumière peut se prêter à différents usages : coin lecture ou télé, bureau ou espace contemplatif. Elle dessert quatre chambres de beaux volumes (dont une chambre double), toutes traitées avec le même soin du détail et le goût du confort. Parquet au sol, teintes naturelles et lumière omniprésente créent une ambiance à la fois sobre et chaleureuse. Chaque chambre dispose de placards-dressings intégrés, pensés pour optimiser l'espace sans rompre l'harmonie. Dans l'une d'elles, un lavabo astucieusement dissimulé dans un placard rappelle que tout ici a été conçu avec intelligence et esthétisme. La décoration, sobre et intemporelle, séduit par sa justesse. Aucun artifice de mode éphémère, mais des choix durables : des matériaux de bonne facture, des lignes épurées, une ambiance paisible et élégante. Complétant la maison principale, un garage double accueille voitures et équipements dans un espace fermé et sécurisé. Il dispose également d'une salle d'eau, pratique pour le retour de plage. Un local technique héberge les équipements liés à la piscine, avec un accès facilité pour l'entretien. Enfin, au fond du parc, un abri de jardin type chalet, discret et charmant, permet de stocker outils, vélos ou mobilier extérieur, fidèle à l'esprit soigné et discret de la propriété. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un art de vivre. Une adresse rare, confidentielle, où le charme, le confort et la nature ne font qu'un. La gare d'Auray TGV, qui met Paris à 2 h 40, se trouve à moins de 10 kilomètres, l'aéroport Lorient-Bretagne Sud est à 42 kilomètres, la Nationale 165 à 7 kilomètres, le Golf de Saint-Laurent à Ploemel à seulement 8 kilomètres, et le port de La Trinité-sur-Mer à 4 kilomètres. Contactez-nous pour toute visite ou complément d'information. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Carnac, au calme d'une impasse résidentielle, cette maison familiale s'inscrit dans un cadre de vie exceptionnel à seulement 350 mètres des plages. Tout se fait ici à pied : baignades, balades sur le sable, courses au marché ou petit café en terrasse. L'emplacement est rare, alliant sérénité et vie de quartier animée. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie prolongée par une véranda baignée de lumière, où chaque rayon du soleil entre sans obstacle. Une suite parentale en rez-de-chaussée apporte confort et intimité, tandis que l'étage propose trois chambres et deux salles d'eau pensées pour accueillir famille et invités dans un esprit de convivialité. Le jardin clos, sans vis-à-vis, invite à la détente autour de la piscine. Le garage, l'atelier et les espaces annexes complètent harmonieusement l'ensemble. Chaleureuse et bien pensée, cette maison dégage une ambiance douce et lumineuse, parfaite pour poser ses valises et savourer la douceur de vivre carnacoise. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227

Uniquement chez 3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose le charme de la pierre pour cette longère, quartier BEAUMER et à deux pas, de la plage ! Avec une exposition SUD, elle se compose comme suit : RDC: une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage: un dégagement coursive avec nombreux placards, trois chambres, bureau/chambre, salle d'eau avec WC. L'ensemble sur une parcelle de 450 m2 environ. propriété raccordée au T.A.E, chauffage FIOUL, rafraichissement à prévoir ! Diagnostics effectués le 07/02/2023 / DPE: F 283 GES: F 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site: www. georisques.gouv.fr Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 600 000 EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent Immobilier Indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose à la rénovation, ce corps de ferme mitoyen à fort potentiel (140 m2 environ d'emprise au sol, complétés par un étage), le tout sur une parcelle de 500 m2 environ. Avec plusieurs agencements possibles, cette propriété laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie chaleureux et unique. Que vous souhaitiez une habitation familiale, un gîte ou un espace mixte, plusieurs logements à rendement locatif... les possibilités sont nombreuses. Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien promet un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités & des plages ! Ce bien n'est pas soumis au DPE, Viabilisé en eau & électricité. Raccordable au T.A.E Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 360 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Votre mandataire immobilier indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Imaginez-vous dans une maison où le jardin s'étire jusqu'à l'eau, offrant un accès direct pour profiter de la mer au fil des marées. Un lieu rare où, en fin de journée, le soleil se couche sur l'horizon, baignant le paysage d'une lumière dorée. Découvrez une demeure où chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Trinité-sur-Mer, cette maison allie grands volumes, exposition idéale et vue dégagée dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains, complète ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, offrant à chacun un véritable cocon. Une deuxième salle de bains, un grand palier et des espaces de rangement généreux viennent compléter cet étage, idéal pour une famille ou des moments de convivialité. Imaginez-vous vivre à quelques pas des plages et du port, profitant d'un accès privilégié aux balades en bord de mer et aux activités nautiques. Grâce à son organisation fluide et fonctionnelle, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison aux volumes exceptionnels, dans un emplacement de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227

Dans le hameau historique de Sainte-Barbe à Plouharnel, à 3mn de la plage, découvrez cette authentique longère chargée d'histoire et de caractère. Elle se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte et salle d'eau à rénover selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Amoureux du surf et des atmosphères authentiques, ce bien est fait pour vous. Programmez une visite pour découvrir tout le potentiel de cette longère. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Alexandre Doutreleau, votre conseiller Sublimons vous propose cette longère de caractère de 230 m² à seulement 1 km de la plage de Saint-Barbe. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des plages et au coeur d'un secteur recherché, cette superbe longère en pierre développe environ 230 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle vous offre un vaste espace de vie avec toit cathédrale, une mezzanine accueillant actuellement une salle de billard, six chambres, un bureau, un atelier, et la possibilité de créer deux logements distincts (maison + appartement). Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 600 m² avec garage et puits, cette propriété à fort potentiel séduira les amoureux d'authenticité en quête d'un projet familial, locatif ou mixte. Une opportunité rare, à seulement 1 km de la plage de Saint-Barbe. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Entre Carnac et la Trinité sur Mer, maison 4 chambres magnifiquement rénovée sur un parc de près d'1,6 ha. SOUS COMPROMIS Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cette jolie maison lumineuse à proximité des plages et des sentiers de randonnée. Rénovée en 2022, cette maison offre au rez-de-chaussée un lumineux séjour ouvert sur la terrasse et un jardin paysagé, une cuisine équipée de qualité, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain. Grenier pouvant être aménagé en dressing. Vous serez séduits par la fonctionnalité et le charme de cette maison, par les nombreuses essences colorées et olfactives ( près de 300 plantations comestibles ou d'agrément) ainsi que par l'espace et les accès faciles. à Auray, Carnac et la Trinité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 900€ ~ 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886

La Trinité sur Mer, 56470, agréable maison 3 chambres de 108 m2 utiles env., sur un terrain de près de 700m2. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison dans un quartier calme et résidentiel de la Trinité sur Mer Une vaste entrée dessert un lumineux séjour avec cheminée et cuisine ouverte, orientés ouest et donnant sur une vaste véranda, une chambre, une salle de bain, toilettes et placards. A l'étage un grand palier avec point d'eau et placard dessert deux chambres et un bureau. Garage, atelier, buanderie et une petite véranda complètent l'ensemble. Vaste terrain clos divisible, abri de jardin. Ravalement effectué en juillet. L'avis de l'agence : un environnement agréable dans une rue très calme pour cette maison à découvrir rapidement. De nombreuses possibilités d'agrandissement, de réaménagement. Possibilité de division parcellaire maison et terrain. 555,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1388€ ~ 1878€ - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose pour un investissement locatif dans un premier temps, cette maison en pierre type T3 (42m2env.) avec jardin privatif et locataire en place. Nichée sur une parcelle de 105 m2env., proche commerces & plage à 2 kms env., ce petit havre de paix se compose au RDC : Une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon cosy avec mezzanine (couchage supplémentaire). A l'étage, une chambre avec salle d'eau. Une terrasse prolonge la pièce de vie, Fin du bail : décembre 2026. DPE : non concerné ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 250 000EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, (Agent Indépendant) RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Camping à Vendre : Opportunité Unique à 800m des Plus Grandes Plages !Vous rêvez de devenir propriétaire d'un camping idéalement situé ? Ce camping est une véritable pépite à seulement 800 mètres des plages les plus prisées.Caractéristiques principales :Infrastructure moderne :Une piscine couverte et chauffée, idéale pour prolonger la saison.18 mobil-homes en location et 2 mobil-homes résidentiels pour des revenus récurrents.4 appartements locatifs, diversifiant les sources de revenus.Services et activités inclus :Un bar et snack accueillant pour tous.Des soirées à thème : moules-frites, pizzas, karaoké, et plus encore.Un espace jeux pour enfants dédié et un terrain de pétanque pour tous.Équipements professionnels :Une cuisine équipée incluant un four à pizzas.Possibilité de développer un espace snack/restaurant avec 40 places assises.Organisation et gestion :Camping géré par un couple :Monsieur s'occupe de l'entretien et du bar en période estivale.Madame gère les réservations et l'administration.Parking pour les vacanciers et logement de fonction inclus sur place pour les propriétaires.Superficie et potentiel :Terrain de 5 500 m², offrant de nombreuses opportunités de développement.Ce camping allie confort, convivialité, et potentiel de rentabilité dans un cadre idéal pour séduire vacanciers et investisseurs.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un lieu de vie et de travail unique !Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !