Acheter un bien immobilier à Mézières-lez-Cléry

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À Chaingy, découvrez ce plateau vide de 61 m², situé au rez-de-chaussée avec accès privatif, idéal pour le transformer en appartement entièrement personnalisé. Le bien est vendu avec : Huisseries neuves en PVC Double vitrage Volets roulants électriques Tous les raccordements réalisés et les fluides déjà en attente, facilitant la réalisation de votre projet 2 places de parking privatives. Le reste de l'espace est à aménager selon vos goûts, offrant un fort potentiel pour créer votre futur appartement dans une petite copropriété. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. Une belle opportunité pour concevoir un lieu à votre image, dans un secteur calme et recherché de Chaingy. Cette annonce référence 315016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ - DUPLEX DE CHARME AVEC PARKING Déjà 25 ans que nous vous accompagnons en transactions de biens, votre conseiller vous propose ce superbe appartement en duplex situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, aux charges maîtrisées. Disposition sur 3 niveaux : Appartement dans petite copropriété au 1er, 2e et dernier étage Au 1er niveau : une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle donnant sur un grand salon lumineux offrant un bel espace de vie. Possibilité de recréer une chambre selon vos besoins. À l'étage : deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Aux combles : une pièce d'environ 15 m² au sol, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Les plus : Volumes généreux et lumineux Multiples possibilités d'aménagement Une place de parking privative dans la cour Copropriété calme et bien entretenue Informations complémentaires : Actuellement loué depuis le 01/12/2017 (bail renouvelé tacitement) Travaux de sol et clôture prévus dans la cour au 1er trimestre 2026 Une opportunité rare alliant confort, charme et fonctionnalité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5805. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an.

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Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose A deux pas d'Orléans Opportunité ATYPIQUE , Ensemble immobilier polyvalent idéalement situé aux abords du Loiret ,libre de toute occupation, avec option restauration (licence IV disponible) — parfait pour brasserie, restaurant, Sports, Médical, événementiel ou bureaux. Construction récente ( 2020), alliant confort moderne et prêt à exploiter. Composé de plusieurs espaces fonctionnels : Hall d'accueil, ancien restaurant (vestiaires, cuisine professionnelle, stockage, bar, salles de service), Terrasse privée, bureaux, sous-sol, cour intérieure, escalier privatif, parking privé. Atouts majeurs Emplacement stratégique et très agréable avec une très belle vue Licence IV incluse, facilitant l'ouverture d'une activité de restauration ou bar-brasserie dès le démarrage. Espaces fonctionnels déjà en place : terrasse, stationnement, zones de production et service, sans travaux lourds nécessaires. Pour qui ? Idéal pour un projet à usage : de restauration ou brasserie, événementiel, séminaires ou réunions, bureaux ou usage mixte, dans un environnement moderne et adaptable. Pour toute information complémentaire ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5656. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.