Acheter un appartement à Mieussy

125000

Situé à Marnaz dans un secteur calme, cet appartement de 69,79 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 lots, sans charges mensuelles. Actuellement configuré en T3, il offre la possibilité d'être transformé en T4 selon vos besoins et vos projets. Le bien a été récemment rénové mais nécessite encore des travaux pour être pleinement exploité et valorisé. Il s'adresse aussi bien à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif qu'à un acquéreur bricoleur souhaitant personnaliser son futur logement. Son prix attractif en fait une opportunité intéressante sur le secteur au niveau du rendement locatif. À noter : un phénomène récent de remontée d'eau a occasionné une infiltration dans l'une des pièces de l'appartement. L'origine de cette remontée reste à déterminer à ce jour. Des travaux de recherche, de traitement et de remise en état seront donc à prévoir afin de résoudre durablement le phénomène et de rénover la pièce concernée. Cet élément a naturellement été pris en compte dans le positionnement attractif du prix de vente et laisse également la possibilité au futur acquéreur de réaliser les travaux selon ses propres choix et besoins. L'appartement dispose également d'un très grand garage double de 32 m², un atout rare et particulièrement recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. "Honoraires d'agence à la charge du vendeur" DPE réalisé le 27/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1950€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Classe énergétique D. Consommation GES : 8 Wh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EN EXCLUSIVITÉ – MARIGNIER 74970 – APPARTEMENT T3 – 58m2 – TERRASSE 9m2 – EXPOSITION SUD-OUEST – DERNIER ÉTAGE – GARAGE + PARKING PRIVATIF Stéphanie RAMEL efficity vous présente cet appartement 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, et à proximité immédiate du centre-ville de Marignier. AGENCEMENT : Entrée Salon-séjour avec cuisine ouverte 2 chambres SDB avec baignoire WC indépendant Terrasse de 9m2 ANNEXES : 1 garage en sous-sol 1 place de parking privative en extérieur CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique individuel au sol - Immeuble construit en 2010 CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 600€ / an - Charges de copropriété : 220€ / mois (comprenant charges communes générales, eau chaude, eau froide, fonds de travaux) CÔTÉ PRATIQUE : - Secteur calme et résidentiel - À 8min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix - Accès à pied aux écoles et commerces À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW174783 : La riviere enverse, Programme le petit marvel - rivi?re enverse d'environ 72 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : Montagnes - Construction R?cente - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

74300 - THYEZ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80 M² - BALCON 8 M² - GARAGE - CAVE 9 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité cet appartement T4 de 80 m², situé proche des lacs à Thyez. Au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue et sans ascenseur, cet appartement offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, idéale pour un jeune couple ou une famille. Le séjour et l'une des chambres donne directement accès à un beau balcon exposé EST de 8 m². Côté pratique, une cave de 9 m² complète le bien, ainsi qu'un garage. Situé dans un environnement calme, l'appartement est proche des commodités de Thyez et permet de rejoindre facilement les principaux axes de la vallée. LES ATOUTS : • 80 m² • 3 chambres • Balcon de 8 m² • Cave de 9 m² • 2ᵉ étage • Environnement calme Un appartement à découvrir pour ceux qui recherchent 3 chambres, un extérieur et du rangement à Thyez. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélanie HENNENFENT au 06 86 18 73 02 ou à mhennenfent@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 204 Rue des Sorbiers - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EN EXCLUSIVITÉ – THYEZ 74300 – APPARTEMENT T3 – 59m2 – TERRASSE – EXPOSITION OUEST – GARAGE – CAVE – PARKING – IMMEUBLE RÉCENT Appartement coup de cœur ! Stéphanie RAMEL efficity vous présente ce superbe appartement 3 pièces de 59m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et très bien entretenue. AGENCEMENT : Entrée avec placard Salon-séjour avec cuisine ouverte 2 chambres SDB avec douche WC séparé Terrasse de 14m2 L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec coin nuit et coin jour séparés, pour un maximum de confort au quotidien ! ANNEXES : 1 garage 1 cave Places de stationnement libres sur le parking de copropriété CÔTÉ TECHNIQUE : - Chaudière collective gaz avec répartiteurs individuels - DPE : C / GES : C - Petit bâtiment de seulement 9 appartements - Immeuble récent construit en 2016 CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 657€ / an - Charges de copropriété : 210€/mois (charges communes générales, fonds de travaux, chauffage, eau chaude) CÔTÉ PRATIQUE : - Secteur calme et résidentiel - À proximité des écoles et commodités À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

74490 ONNION – T2 DUPLEX DE 40 M² – BALCON – CASIER À SKIS – STATIONNEMENTS VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE dans la partie photos en cliquant sur “360” Efficity et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent en exclusivité cet appartement T2 en duplex avec mezzanine, situé au 2e étage sans ascenseur de la résidence La Sapinière, dans un environnement calme, verdoyant et montagnard. Bien entretenu et fonctionnel, il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. LE CADRE DE VIE La résidence bénéficie d'un environnement paisible, à proximité du centre du village d'Onnion et de ses commodités : boulangerie, supérette, école et différents services du quotidien. Le Massif des Brasses, station familiale proposant des activités en hiver comme en été, est accessible en quelques minutes. L'appartement se compose de : • Une entrée avec un grand placard et des rangements • Une salle d'eau avec WC • Une cuisine aménagée avec un espace repas pouvant accueillir jusqu'à six personnes • Un séjour chaleureux avec un clic clac, 6 couchages au total (2 par niveau) • Une mezzanine aménagée en espace nuit avec un lit deux places LE BALCON ET LES ANNEXES La cuisine donne directement accès à un balcon d'environ 5 m², permettant de profiter agréablement des beaux jours. Un casier à skis complète le bien. Le stationnement est facilité par les nombreuses places non nominatives dans la copropriété. CÔTÉ PRATIQUE L'appartement permet de profiter d'un cadre montagnard calme tout en restant proche du village et de ses commodités. La piscine communale d'Onnion, située à proximité, est concernée par un important projet de rénovation. CÔTÉ TECHNIQUE • Classe énergétique : D • Chauffage électrique individuel et base hors gel commune • Production d'eau chaude par chauffe-eau individuel CÔTÉ FINANCES Taxe foncière : environ 280 € par an. Charges de copropriété : environ 89 € par mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble, le fonds de travaux loi ALUR et les honoraires du syndic. Un appartement chaleureux et fonctionnel, bénéficiant d'un balcon, d'un casier à skis et de places de stationnement au sein de la résidence. Une belle opportunité pour profiter de la montagne dans un environnement calme, à proximité du village, du Massif des Brasses et de Praz de Lys-Sommand Contactez Jérôme au 06 26 28 52 12 ou par mail à jfeuillassier@efficity.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

415000

Vous rêvez du confort d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir ? Entièrement de plain-pied, découvrez ce superbe appartement T4 de 110 m², situé dans une maison récente de 2021 composée de seulement deux logements, offrant calme, intimité et prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son entrée totalement indépendante accessible depuis un jardin privatif d'environ 350 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un cadre de vie rare qui procure une véritable sensation de maison individuelle. À l'intérieur, les volumes ont été pensés pour offrir confort et convivialité. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvre sur une élégante terrasse carrelée. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un garde-manger apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Construite selon des standards récents, la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur garantissant confort thermique, économies d'énergie et sérénité pour de nombreuses années. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Autre avantage particulièrement recherché : la copropriété se limite à seulement deux logements et ne génère aucun frais de copropriété, permettant de maîtriser vos charges tout en profitant des avantages d'un habitat récent. Côté praticité, vous profiterez également d'un garage fermé ainsi que de deux places de stationnement privatives. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et à 10 minutes de l'autoroute A40 permettant de rejoindre rapidement Genève, Annecy ou Chamonix. Plus qu'un appartement, ce bien offre une qualité de vie recherchée, combinant les volumes d'une maison, un extérieur généreux, des prestations modernes, une construction récente et l'absence de charges de copropriété. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Venez découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir : contactez-moi au 06.69.19.84.26 ou mallaury.di-rezze@remax.fr , dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460. "Honoraires d'agence à la charge du vendeur". DPE réalisé le 16/08/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741 € et 1 003 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an. Classe énérgétique : A Consommation GES : 2 kG CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EN EXCLUSIVITÉ – THYEZ 74300 – COTEAU – APPARTEMENT 127m2 – PLATEAU BRUT À AMÉNAGER – DERNIER ÉTAGE – JARDIN – CAVE – STATIONNEMENT EXTÉRIEUR Stéphanie RAMEL efficity vous présente cet appartement de 127m2 au dernier étage d'une ancienne bâtisse rénovée, vendu en l'état de plateau brut à aménager. Situé sur le secteur prisé du coteau de Thyez, apprécié pour sa tranquillité et son environnement résidentiel. Tous travaux à prévoir Toiture et charpente en très bon état Petite copropriété de 3 appartements Belle vue sur les montagnes ANNEXES : - Jardin privatif de 51m2 - Cave privative de 34m2 - 3 places de stationnement privatives - Local vélo collectif À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Loft - T2 - T3 - T4 - T5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW175476 : La riviere enverse, T3 duplex dans petite r?sidence b02 d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 9 m2 - Vue : D?gag?e et montagnes - Construction R?cente - Equipements annexes : balcon - garage - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

235000

MARIGNIER – Grand T5 de plus de 91 m² avec fort potentiel d'aménagement Vous recherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce T5 de plus de 91 m², idéalement situé à Marignier, à proximité immédiate de la gare, des écoles et du centre de la commune. Traversant et baigné de lumière, il offre une agréable vue dégagée sur la vallée grâce à sa situation en début de coteau. Vous profiterez également de deux grands balcons, exposés de part et d'autre de l'appartement, pour apprécier chaque moment de la journée. Cet appartement nécessite un bon rafraîchissement, mais constitue une véritable opportunité grâce à son fort potentiel. La majorité des cloisons n'étant pas porteuses, vous pourrez repenser les espaces et créer un intérieur qui correspond parfaitement à votre mode de vie. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour imaginer tout son potentiel. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à erwin.speck@remax.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. "Honoraires d'agence à la charge du vendeur" DPE réalisé le 27/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 385 kWh/m²/an. Classe énergétique F. Logement à consommation énergétique excessive. Consommation GES : 12 Wh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 100 lots dont 36 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2177€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SAINT-JEOIRE 74490 – APPARTEMENT T4 en RDC de 93 M² avec TERRASSE Florence COCHARD vous présente ce bien et vous laisse imaginez un appartement entièrement repensé, baigné de lumière et prolongé par une terrasse (à aménager) Situé dans le secteur de Saint-Jeoire, ce futur appartement de 93m² vous offrira un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités du village. Actuellement en cours de rénovation complète, ce bien sera livré entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Une occasion rare de profiter du confort d'un logement neuf tout en bénéficiant d'un emplacement établi et recherché. L'appartement développera une surface généreuse de 93 m² comprenant : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur l'extérieur Trois chambres Un cellier/buanderie Une salle d'eau moderne Des espaces optimisés pour une vie familiale agréable Une magnifique terrasse de 30 m² exposée sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. Elles ont pour objectif d'illustrer l'ambiance et le potentiel d'aménagement du projet une fois les travaux achevés. À terme, vous découvrirez un appartement élégant et chaleureux, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Un bien idéal pour une famille, un couple souhaitant gagner en espace ou toute personne à la recherche d'un logement clé en main sans avoir à gérer de travaux. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement entièrement rénové dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Jeoire. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite du projet, contactez Florence COCHARD au 06.23.60.14.34 ou par mail à fcochard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

SAINT-JEOIRE 74490 – APPARTEMENT T4 en RDC de 110 M² Florence COCHARD vous présente ce bien et vous laisse imaginez un appartement entièrement repensé, baigné de lumière et prolongé par une belle terrasse exposée plein sud (à aménager) Situé dans le secteur de Saint-Jeoire, ce futur appartement de 110m² vous offrira un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités du village. Actuellement en cours de rénovation complète, ce bien sera livré entièrement refait à neuf, avec des finitions soignées. Une occasion rare de profiter du confort d'un logement neuf tout en bénéficiant d'un emplacement établi et recherché. L'appartement développera une surface généreuse de 110 m² comprenant : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur l'extérieur Trois chambres Un cellier/buanderie Une salle d'eau moderne Des espaces optimisés pour une vie familiale agréable Une magnifique terrasse de 20 m² exposée sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. Elles ont pour objectif d'illustrer l'ambiance, le niveau de finition et le potentiel d'aménagement du projet une fois les travaux achevés. À terme, vous découvrirez un appartement élégant et chaleureux, offrant des volumes harmonieux et un confort de vie particulièrement recherché. Un bien idéal pour une famille, un couple souhaitant gagner en espace ou toute personne à la recherche d'un logement clé en main sans avoir à gérer de travaux. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement entièrement rénové dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Jeoire. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite du projet, contactez Florence COCHARD au 06.23.60.14.34 ou par mail à fcochard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

SOUS OFFRE ACCEPTEE - 74490 ONNION – T2 DE 60 M² EN DUPLEX RÉNOVÉ – BALCON – PARKING – CASIER À SKIS – PROCHE PISCINE ET STATIONS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme Feuillassier vous proposent en exclusivité ce très grand T2 en duplex de 60 m², situé au sein de la résidence La Sapinière, dans un environnement calme, verdoyant et montagnard à Onnion. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement rénové avec goût offre une ambiance chaleureuse, soignée et fonctionnelle. Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un environnement paisible, entre village et montagne : La résidence bénéficie d'un cadre agréable, au calme, dans un secteur verdoyant, idéal pour profiter d'un quotidien paisible. Le centre du village d'Onnion et ses commodités se trouvent à proximité : boulangerie, supérette, ostéopathe, coiffeur, fleuriste, école et services du quotidien. Vous profiterez également de la piscine neuve d'Onnion, offrant un cadre très agréable avec une belle vue sur le Mont-Blanc. La station des Brasses est accessible en quelques minutes, permettant de profiter des activités de montagne en hiver comme en été. Un appartement rénové avec goût : Entrée avec grand placard et rangements Cuisine séparée donnant accès au balcon avec belle vue dégagée Grande pièce de vie chaleureuse Mezzanine aménagée avec convertible deux places Chambre Salle d'eau avec WC Deuxième Mezzanine avec dressing Annexes : Casier à skis Places de parking extérieure Atouts techniques : DPE : D Chauffage par radiateurs électriques Eau chaude par chauffe-eau individuel Informations financières : Taxe foncière : environ 707 € / an Charges de copropriété : environ 180 € / mois, comprenant : eau froide, entretien des communs et des espaces verts, électricité des communs, assurance du bâtiment et honoraires du syndic. Ce que l'on aime : Un appartement confortable, rénové et chaleureux, offrant une belle surface pour le secteur, un balcon avec vue dégagée, un bon classement énergétique avec un DPE en D, ainsi qu'un vrai potentiel d'usage personnel ou locatif. Son emplacement permet de profiter d'un cadre montagnard calme, tout en restant proche du village, des commodités, de la piscine neuve avec vue sur le Mont-Blanc et des stations à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Jérôme : 06 26 28 52 12 jfeuillassier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EN EXCLUSIVITÉ – MARIGNIER (74970) SANS ASCENSEUR Appartement T3/T4 de 85 m² à rafraîchir – Dernier étage – Double balcon – Garage – Cave - Gare Léman Express à pied Idéalement situé au cœur de Marignier, à proximité immédiate de la gare Léman Express, des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement traversant de 85 m² situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, ce bien peut facilement être configuré en T4 selon vos besoins. Lumineux grâce à sa double exposition, il bénéficie également de deux balcons permettant de profiter d'agréables espaces extérieurs. Agencement Entrée Cuisine indépendante Séjour lumineux 2 chambres Salle de bains WC séparés Possibilité de créer une troisième chambre afin d'optimiser l'espace et répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet locatif. Les atouts du bien Dernier étage, sans ascenseur Appartement traversant et lumineux Double balcon Garage privatif Gare Léman Express accessible à pied Proche de toutes les commodités Fort potentiel après rafraîchissement Possibilité de transformation en T4 Côté technique Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels sur radiateurs DPE : DPE EN COUR Garage privatif Côté finances Taxe foncière : 949 euros Charges de copropriété : 250€/mois chauffage avec un sous compteur individuel, électricité des communs, l'eau, syndic, l' assurance Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! - video sur demande Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Catherine Goy 0642397431 cgoy@efficity et Laetitia FREIRE 06 25 28 49 42 lfreire@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EN EXCLUSIVITÉ – MARIGNIER 74970 – APPARTEMENT T2 33m2 – 1 CHAMBRE – BALCON 5m2 – VUE DÉGAGÉE – EXPOSITION SUD – CAVE 8m2 – SECTEUR CALME Stéphanie RAMEL efficity vous présente cet appartement 2 pièces de 32,96m2 exposé plein sud et bénéficiant d'un balcon de 5m2 offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 18 appartements (2 bâtiments de 9 logements). AGENCEMENT : Entrée avec placard Séjour avec cuisine ouverte 1 chambre SDB avec baignoire WC séparé Balcon de 5m2 avec accès depuis le séjour et la chambre Le prix inclut également une grande cave de 8m2 en sous-sol. Places de stationnement libres sur le parking de copropriété. Idéal investissement locatif ou premier achat ! CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage au sol électrique CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 500€ / an - Charges de copropriété : 60€ / mois CÔTÉ PRATIQUE : - À proximité du centre-ville de Marignier : commodités, écoles, commerces - À 12min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

239000

Idéalement situé et proche des commodités, ce duplex de 78 m² loi Carrez (110 m² au sol) situé au 3ème étage de l'immeuble offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Un agencement pensé pour le quotidien : 3 chambres, adaptées à une vie de famille un petit espace bureau, idéal pour le télétravail un séjour exposé plein sud, lumineux et agréable à vivre une salle d'eau avec double vasque un WC séparé un appartement fonctionnel, avec placard et de nombreux rangements pour une optimisation intelligente de chaque espace Côté extérieur : un balcon pour profiter de l'extérieur une cour extérieure commune, un véritable atout supplémentaire Confort & équipements : un poêle à granulés pour une chaleur économique et conviviale des chauffages électriques en complément la fibre Localisation pratique : En plein centre de Saint-Jeoire Commodités accessibles à pied Stationnement facile grâce aux parkings de la mairie et de l'église à proximité À noter : Appartement au 3ème étage (dernier étage) Pas de garage, ni cave, ni place de parking privative Pas d'ascenseur Faibles charges de copropriété Un duplex lumineux et parfaitement agencé, conçu pour un quotidien pratique et agréable. Il allie charme, confort et emplacement idéal — une opportunité rare à saisir rapidement. Cette annonce référence 336327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA INGREMEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94987860700017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ – MARIGNIER 74970 – APPARTEMENT T3 60m2 – TRAVERSANT AVEC TRIPLE EXPOSITION – BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST – GARAGE – CAVE Stéphanie RAMEL efficity vous présente cet appartement T3 de 60m2, avec garage et cave, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 12 appartements. AGENCEMENT : Entrée avec placard Cuisine Salon–séjour avec balcon 2 chambres SDB avec baignoire WC séparé ANNEXES : Garage (16m2) Cave (9m2) Places libres sur le parking de copropriété Idéal investissement ou premier achat ! CÔTÉ TECHNIQUE : - Chaudière collective fioul avec répartiteurs individuels - DPE : F / GES : E CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 590€ / an - Charges de copropriété : 270€ / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et fonds de travaux) CÔTÉ PRATIQUE : - À proximité des commodités - À 10min de l'entrée d'autoroute vers Genève et Annecy - À 2min à pied de la gare (Léman Express) Toutes les fenêtres ont été changées. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

74300 - THYEZ - QUARTIER PROCHE DES LACS - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 76m² - LUMINEUX - BALCON - CAVE - GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité cet appartement situé dans un quartier recherché de Thyez. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie confortable, idéal pour une vie de famille ou pour un premier achat serein. L'appartement dispose de trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace Positionné au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une exposition Est, apportant une belle luminosité naturelle dès le matin et tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 4 m², parfait pour savourer un café en extérieur avec vue dégagée sur les montagnes. Les points forts : Appartement lumineux 3 chambres Balcon agréable Bon état général Idéal famille ou premier achat Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 86 18 73 02 ou par mail mhennenfent@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 204 Rue des Sorbiers - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Spacieux appartement F5 à entièrement rénover, situé dans un quartier tranquille de Marignier, parfait pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 91 m², cet appartement traversant au 2ème étage d'un immeuble de quatre étages offre une très belle luminosité et de beaux volumes. En entrant, vous serez accueilli par un hall généreux de 7 m² qui vous mène à une cuisine de 12 m². Cette cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux de 19 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux balcons filants de 13 m² chacun prolongent ces pièces, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, mesurant respectivement 11,3 m², 10,8 m², 10,6 m² et 9,8 m². Une buanderie pratique de 3 m², une salle de bain de 4,3 m² et des WC séparés complètent cet ensemble harmonieux. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un garage fermé de 14,3 m² et d'une cave de 3 m², offrant de nombreux espaces de rangement. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare SNCF de Marignier est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 8 minutes à vélo. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec des écoles à moins de 500 m, un collège à 600 m, et un lycée à 1,5 km, assurant un cadre de vie idéal pour les enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 91 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : électrique individuel - Type de bien : appartement - DPE : F - Année de construction : 1975 Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont communiqués pour information générale et ne remplacent pas les pièces officielles. Pour consulter les données publiques relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques ou environnementaux), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Avant toute décision, il est recommandé d'obtenir et de contrôler l'ensemble des documents administratifs et techniques auprès des organismes compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BIEN RARE – DUPLEX RÉNOVÉ 2025 – 162 m² AU SOL – DERNIER ÉTAGE - LUMINOSITÉ PLEIN SUD Florence COCHARD vous proposent ce magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové en 2025, idéalement situé en plein centre de Marignier, à deux pas des commerces, écoles et transports. Derrière ses 85 m² loi Carrez, découvrez un bien aux volumes exceptionnels avec 162 m² au sol, offrant un esprit duplex atypique et un confort de vie rare sur le secteur. Le séjour de 25 m² exposé plein sud vous séduira par sa luminosité naturelle omniprésente, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les 3 chambres spacieuses permettent d'accueillir famille et projets de vie en toute sérénité. Vous profiterez également de 3 balcons, véritables prolongements de l'espace de vie pour savourer chaque instant en extérieur. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien garantit calme, intimité et vue dégagée. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Charges : 300 €/mois (chauffage collectif gaz inclus + eau froide et chaude) Taxe foncière : 937 € Rénovation complète en 2025 Peu de biens comparables sur le secteur Un bien unique, alliant cachet, volumes et emplacement stratégique : coup de cœur assuré dès la visite. Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

**EXCLUSIVITÉ À ONNION – STUDIO AVEC COIN NUIT, BALCON PANORAMIQUE & FORT POTENTIEL !** **Le parfait pied-à-terre à la montagne ou un excellent investissement locatif !** Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, découvrez ce charmant studio situé au **dernier étage d'une résidence recherchée**, offrant une vue dégagée sur la nature et un immense balcon rare sur le secteur. Avec son **coin nuit indépendant**, son exposition lumineuse et son fort potentiel d'évolution, ce bien coche toutes les cases pour un achat plaisir ou un investissement rentable. --- **Les points forts qui font toute la différence** Dernier étage : calme, luminosité et tranquillité Véritable coin nuit séparé Grand balcon de 8,25 m², rare pour un studio Vue dégagée sur les montagnes et la nature Faibles charges de copropriété Excellent rendement locatif saisonnier Secteur touristique très recherché été comme hiver Potentiel d'agrandissement et de valorisation --- **Un intérieur parfaitement optimisé** Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement intelligent permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré : • Entrée indépendante • Salle d'eau avec WC • Coin nuit séparé pour davantage de confort • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un véritable atout : le coin nuit distinct apporte un confort rarement rencontré sur ce type de surface et constitue un avantage majeur pour la location saisonnière. --- **Le balcon : le véritable coup de cœur** Avec ses **8,25 m²**, ce balcon représente une véritable pièce de vie supplémentaire. Imaginez : Vos petits-déjeuners face à la montagne Vos moments de détente au calme Vos soirées d'été avec vue dégagée Une ambiance nature et montagne toute l'année Un espace extérieur exceptionnel pour un studio. --- **Un potentiel de valorisation particulièrement intéressant** Dans la résidence, plusieurs propriétaires ont déjà transformé leur balcon en véranda afin d'augmenter la surface habitable. Cette évolution peut permettre : D'agrandir significativement l'espace de vie De créer un véritable séjour supplémentaire D'améliorer fortement la valeur patrimoniale du bien D'optimiser encore davantage la rentabilité locative *(Sous réserve des autorisations de copropriété et d'urbanisme.)* --- **Une adresse idéale au cœur des montagnes** Situé à Onnion, village authentique apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les grands domaines skiables : Les Brasses Hirmentaz Praz-de-Lys / Sommand À seulement quelques minutes également : Les Gets Morzine Domaine des Portes du Soleil Grand Massif (Samoëns – Flaine) Randonnées, VTT, parapente, ski, raquettes… la montagne se vit ici toute l'année. --- **Pourquoi cette opportunité mérite votre attention ?** Prix attractif Faibles charges Dernier étage Coin nuit séparé Balcon exceptionnel Fort potentiel d'évolution Rentabilité locative intéressante Secteur touristique dynamique --- **Visite virtuelle Matterport disponible** Découvrez ce bien comme si vous y étiez grâce à une visite immersive 3D complète. **Les biens offrant autant d'atouts à ce prix sont rares sur le secteur.** Contactez-moi dès maintenant pour recevoir davantage d'informations ou organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mikaël Tochon-Ferdollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°894514660. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

74270 VIUZ-EN-SALLAZ – T3 DUPLEX – 60,2m² HABITABLES (49,2m² Carrez) – 2ième ÉTAGE – REFAIT À NEUF – AVEC JARDIN PRIVATIF 150m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE – CADRE TRANQUILLE & ARBORÉ Agnès Bois et Efficity vous proposent ce duplex entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 17 lots, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Points forts : Séjour de 18 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, lumineux, donnant sur un balcon avec vue dégagée Salle d'eau moderne avec toilettes au même niveau que le séjour Deux chambres cosy à l'étage, avec zones de combles pour rangement Appartement refait à neuf : huisseries et porte d'entrée neuves, électricité refaite sans anomalie Cave et place de parking privative Exposition Sud-Ouest, pour une belle luminosité naturelle Jardin privatif en rez-de-chaussée de 150 m² avec chalet de rangement de 5m² Confort et pratique : •Chauffage et eau sanitaire électriques individuels •Chauffe-eau neuf avec deux zones de chauffe •Charges et Taxe foncière raisonnables •À 5 minutes de Viuz, de Bogève et des commodités •À 13 minutes de la station de ski « Les Brasses », à 15 min de l'autoroute A40, à 16 min du CHAL Un duplex prêt à vivre, alliant rénovation récente, confort cosy et cadre verdoyant, parfait pour profiter de la nature ou réaliser un investissement locatif de qualité. COUP DE CŒUR ASSURÉ. À VISITER SANS TARDER !! Pour plus d'informations, contacter Agnès Bois au 07.49.56.74.90 ou par mail abois@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Bois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°801451527. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France