Acheter un bien immobilier à Molsheim

À Obernai, découvrez cet appartement 3 pièces de 78 m², situé au 1er étage de la résidence Le Clos des Vignes. Vous apprécierez particulièrement son beau séjour de près de 31 m², lumineux et spacieux, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Son exposition sud-est lui apporte une belle luminosité naturelle. Les atouts de cet appartement : Un séjour généreux de près de 31 m² Un balcon agréable avec vue sur la verdure Deux chambres Une exposition sud-est Une cave privative Un garage disponible en supplément La résidence Le Clos des Vignes se compose de quatre bâtiments et bénéficie d'espaces verts. Elle est administrée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété pour l'appartement et la cave représentent environ 110 € par mois, hors consommation d'eau froide (compteur individuel) et fonds de travaux. Le chauffage et l'électricité sont individuels. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre de beaux volumes et un extérieur appréciable. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel ! Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : aucune, 192 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 320 €. Annonce publiée par un agent commercial en immobilier à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Il est des maisons où l'on se sent immédiatement chez soi. Conçue par l'architecte qui y vit aujourd'hui, cette villa d'environ 175 m² (203 m2 au sol) a été pensée pour offrir un cadre de vie où l'esthétique, la fonctionnalité et le confort se conjuguent naturellement. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les vues sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur un jardin soigneusement arboré, véritable écrin de verdure où il fait bon partager un repas en terrasse, voir les enfants jouer ou simplement profiter des lieux. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison dispose d'un bureau de plain-pied, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre grandes chambres ainsi qu'un dressing, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel, une salle de bains et un espace détente. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : pompe à chaleur, plancher chauffant-rafraîchissant, volets roulants motorisés, garage double et un excellent DPE A, garantissant un confort de vie remarquable et des consommations énergétiques maîtrisées. Le dossier de diagnostics ne fait apparaître aucune anomalie. Située à Bischoffsheim, commune recherchée entre Obernai et Strasbourg, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie particulièrement apprécié des familles, avec ses écoles, sa gare, ses commerces de proximité, sa vie associative dynamique et un accès rapide aux principaux axes. Une maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour faire de l'architecture un véritable art de vivre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Bernardswiller, dans une rue calme et à seulement quelques minutes d'Obernai, cette maison individuelle de 125 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation sur un terrain de 848 m². Répartie sur deux niveaux, elle propose 5 chambres, de beaux volumes, une belle luminosité, ainsi qu'un garage, une cave et des combles pouvant être exploités selon le projet. Sa configuration permet également d'envisager une division du bien, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible qu'un acquéreur souhaitant valoriser un bien avec un vrai potentiel d'évolution. Les atouts Rue calme et environnement recherché Terrain de 848 m² 125 m² habitables 5 chambres Beaux volumes et belle luminosité Garage, cave et combles Potentiel de division / projet évolutif À proximité immédiate d'Obernai La maison se prépare à vous dévoiler tout son potentiel. De nouvelles photos arrivent très prochainement. Maison à rénover – devis de travaux dispo Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr