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Montagnac5km
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Image du carrousel 1
D
840000

Maison à vendre

7 pièces265920 m² terrain

Entre Pézenas, Montpellier et Sète, dans un charmant village typique du sud, pas très éloigné des plages, dans un bel écrin de verdure paysagé de 920 mètres carré se trouve cette magnifique vigneronne d' une surface habitable de 265 m², revisitée avec gout, alliant moderne et ancien, intérieure et extérieure grâce à de nombreuses baies vitrées qui inonde d'une lumière douce et apaisante ce magnifique endroit. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, ouvrant sur un salon salle à manger et cuisine de 100 m², une très jolie chambre donnant sur la piscine, une salle d'eau et wc. Au premier étage un vaste palier qui débouche sur un couloir desservant 4 grandes chambre, wc avec lave main, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec douche complète l'harmonie de cet endroit. Chauffage par le sol, prestation haut de gamme a voir absolument !

Pézenas

Marché immobilier à Montagnac

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

166 460 €
Prix médian maison
1 971 €/m²
147 750 €
Prix médian appartement
2 152 €/m²
83 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 74 m²
78
Ventes enregistrées
82 % maisons · 18 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Montagnac affiche un prix médian au m² de 2 152 €/m² pour un appartement et 1 971 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (82 % des ventes). En 2025, 78 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Montagnac est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.