Acheter un maison à Montberon

359000

Maison individuelle de standing, 165 m², 4 chambres, terrain 622 m², terrasse 60 m², jardin, cuisine américaine, conforme PMR, proche commodités. Libre et en excellent état. À découvrir sans tarder ! Nadège vous propose cette maison de plain-pied d'une surface totale de 165 m2 construite en 2011 dans une impasse au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une grande entrée qui donne accès au grand séjour avec sa cuisine ouverte d'une surface de 55 m2. Coté nuit vous trouverez 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Prix : 399000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Class Cette annonce référence 335618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE SENGMANIVONG (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89121730900014. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1629.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié et recherché de L'Union, découvrez cette maison traditionnelle de type 4 de plain-pied proposant 132 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle arborée de 4 000 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La maison dispose d'une grande entrée desservant un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, climatisé et agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Autre atout majeur du bien : un grand garage attenant d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : création de pièces supplémentaires, espace professionnel, atelier ou dépendances. Les combles également aménageables permettent d'envisager une évolution supplémentaire de la maison et d'augmenter encore sa surface habitable. La maison est en très bon état général, avec toutefois des travaux de remise au goût du jour à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Un bien rare aux multiples possibilités Son terrain arboré de 4 000 m², ses beaux volumes, son agencement de plain-pied et ses importantes possibilités d'extension font de cette propriété un bien particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel d'évolution et de valorisation.

A VENDRE 31240 L'UNION - MAISON 7 PIÈCES D'ENVIRON 185M2 SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 560M2 AVEC GARAGE A venir découvrir, maison traditionnelle de 1968 située dans un quartier calme et recherché de l'Union Au rez-de-chaussée, vous trouvez un séjour de 34m2, une cuisine séparée de 10m2 ainsi que trois chambres spacieuses de 12,13 et 16m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 6m2 et wc séparé. Chaque pièce de l'espace de vie ont un accès direct à la terrasse avant de la maison. Un garage attenant de 31m2 avec une mezzanine de 23m2 parfait pour du stockage complète ce niveau. L'étage se compose de trois autres grandes chambres de 16,18 et 23m2 dont une qui possède un accès possible indépendant grâce à un escalier extérieur (idéal pour une profession libérale, bureau) ainsi qu'une salle d'eau de 5m2. Des combles de 27m2 offre la possibilité d'aménager une pièce ou dépendance supplémentaire. Vous profiterez d'un jardin arboré au calme et sans vis-à-vis. LES ATOUTS : LOCALISATION PARFAITE ET BEAUX VOLUMES A VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Dans le secteur privilégié et calme des Sables à Launaguet, découvrez cette chaleureuse maison de 124 m² habitables. Érigée sur une parcelle de 374 m² entièrement close et sécurisée, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Un bien idéal pour un projet d'acquisition en résidence principale. La rénovation complète de cette maison date de 2014. Le système de chauffage par climatisation réversible vient d'être changé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et fonctionnel, doté d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Ce niveau comprend également une buanderie, deux chambres ainsi qu'une salle de bain mixte (douche et baignoire) avec WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement sous combles. Les aménagement extérieurs : Jardin arboré et clos (avec peu d'entretien) Piscine Terrasse avec pergola Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur un grand parking Pas de vis à vis Grand abri de jardin L'environnement immédiat offre une grande proximité avec les commodités : métro Borderouge, axes routiers (rocade), crèche, écoles et collège accessibles rapidement. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder pour votre famille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Fiche Id-UBW179100 : Bazus, Maison d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3445 m2 - Vue : Piscine - Construction 1996 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Electrique Pool-house - BBQ - Panneaux photovolta?ques - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 467000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/01/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 839 et 1135 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31780 Castelginest, découvrez ce magnifique terrain à bâtir entièrement viabilisé, niché au sein d'un écrin de verdure. Superficie totale : 1385m² Superficie constructible : 635m² (+ 750m² en zone naturelle) Emprise au sol : 300m² Hauteur de la construction : 5m maximum, pour une construction de plain-pied. Un permis de construire pour réaliser une maison individuelle de 120m² a été obtenu et peut être intégré dans la transaction. L'étude de sols G2 est disponible. Le terrain est situé à 3 minutes en voitures des écoles (maternelle, élémentaire et collège) ainsi que des commodités (commerces, pharmacie et station essence). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31780 Castelginest, découvrez ce magnifique terrain à bâtir entièrement viabilisé, niché au sein d'un écrin de verdure. Superficie totale : 1385m² Superficie constructible : 635m² (+ 750m² en zone naturelle) Emprise au sol : 300m² Hauteur de la construction : 5m maximum, pour une construction de plain-pied. Un permis de construire pour réaliser une maison individuelle de 120m² a été obtenu et peut être intégré dans la transaction. L'étude de sols G2 est disponible. Le terrain est situé à 3 minutes en voitures des écoles (maternelle, élémentaire et collège) ainsi que des commodités (commerces, pharmacie et station essence). . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 78 m², idéale pour une famille, un jeune couple, un premier achat ou investisseur. Située dans un environnement calme et résidentiel de Launaguet, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Dès votre arrivée, vous apprécierez son agréable jardin, un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle : Une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace de convivialité. Une cuisine à aménager selon vos envies. Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Double vitrage et volets roulants électriques. Cette maison nécessite quelques travaux de modernisation, mais son potentiel est indéniable. Elle constitue une excellente opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement. Les + du bien : Jardin 3 chambres Quartier calme et recherché Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Fort potentiel de personnalisation Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison avec extérieur aux portes de Toulouse. Possibilité d'acquérir un garage en plus. À visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante maison T4 parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et privilégié dans une copropriété bien entretenue à Castelginest. Alliant confort moderne, performances énergétiques optimisées et extérieur soigné avec piscine, elle constitue le cadre idéal pour une vie de famille sereine à deux pas de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel doté d'un grand placard intégré, complété par un WC indépendant et un espace buanderie dédié. La visite se poursuit vers une vaste pièce de vie traversante bénéficiant d'une belle double exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée en électroménager, s'intègre harmonieusement au séjour/salle à manger et s'ouvre directement sur une belle terrasse privative donnant sur le jardin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit distribue trois belles chambres spacieuses et bien agencées, ainsi qu'une grande salle de bain. L'extérieur propose un très beau jardin paysagé, un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine pour profiter des beaux jours. Côté stationnement et rangement, le bien dispose d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de parking privative supplémentaire. Les + : L'état général de la maison, la très bonne isolation et sa double exposition (luminosité), le choix des systèmes de chauffage (climatisations réversibles ou radiateurs à inertie moderne), la piscine et terrasse, le garage et la place de parking en +, les faibles charges de copropriété. A visiter sans tarder!

Située au bout d'une impasse paisible, vous serez séduits par cette agréable villa T5 d'architecte des années 90 qui propose 182 m² habitables au cœur d'une parcelle de 699 m² piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de 75 m² qui, grâce à son plafond cathédrale et sa cheminée, offre une luminosité et un cachet incomparables tout en s'ouvrant généreusement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau principal dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec son coin repas, ainsi que de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, complétées par une salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et s'adapte à tous vos projets, qu'il s'agisse d'un espace de télétravail ou d'une salle de jeux, et dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC indépendant. Véritable coup de cœur, elle bénéficie du chauffage au gaz par le sol et une climatisation réversible dans toutes les chambres. Cette maison est complété par un garage et un carport pour plus de confort. Un bien rare et soigné, alliant sérénité et architecture audacieuse, à découvrir sans tarder.

Opportunité unique à saisir sur la commune très prisée de Bruguières ! Devenez propriétaire de cette magnifique parcelle de 450 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Les points forts du terrain : Emplacement premium : Tout est accessible à pied ! Écoles, commerces, commodités et transports sont à seulement quelques minutes de marche. Un vrai confort de vie au quotidien. Projet sécurisé : L'étude de sol géotechnique (G2) a déjà été réalisée. Vous achetez en toute sérénité, prêt à déposer votre permis de construire. Viabilisation simplifiée : Le réseau de tout-à-l'égout passe en bordure (prévoir viabilisations). Terrain plat et bien exposé, idéal pour concevoir la maison de vos rêves (libre de tout constructeur). Produit rare sur le marché actuel. Les parcelles de cette superficie aussi proches du centre-ville sont exceptionnelles à Bruguières.

Authentique maison de village entièrement rénovée pleine de charme à Villariès Au cœur du charmant village de Villariès, venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placards intégrés. Vous découvrirez ensuite un salon chaleureux et intimiste, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un agréable espace dinatoire, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un premier WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec un second WC. Véritable atout de cette maison, une superbe pièce d'environ 50 m² au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de magnifiques murs en pierre, offre un potentiel exceptionnel. Cet espace peut être utilisé comme atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou être aménagé afin d'agrandir la surface habitable selon vos envies. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : toiture entièrement refaite à neuf ; menuiseries en double vitrage ; volets roulants motorisés et pilotables par domotique ; climatisation réversible connectée ; excellente isolation, attestée par une classe énergie en B (89 kwh/m2/an) et climatique en A (3 kg co2/m2/an), garantissant confort et économies d'énergie. Les points forts : Maison de village pleine de charme Aucun travaux à prévoir Trois grandes chambres Cuisine ouverte sur espace repas Salon chaleureux Deux WC Pièce de 50 m² à fort potentiel d'aménagement Toiture neuve Double vitrage et volets roulants domotiques Climatisation réversible Excellente performance énergétique (DPE B) Une maison rare sur le secteur, alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. D'une conception contemporaine avec son toit plat, elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour. - Espace bureau. - Buanderie. - Deux chambres dons une suite parentale avec salle d'eau et dressing. - Une salle de bain moderne. - Climatisation pour un confort optimal toute l'année. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées qui offrent un accès direct à une agréable terrasse couverte par une élégante pergola, idéale pour profiter des beaux jours et de la piscine sans aucun vis-à-vis le tout dans un environnement calme et préservé, sur une belle parcelle de 1 250 m². Les + : Maison récente (2019), aucun travaux à prévoir Plain-pied Toit plat contemporain Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux Grandes baies vitrées Terrasse avec pergola Piscine sans vis-à-vis Climatisation Environnement calme Terrain de 1 250 m² Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et des prestations modernes. Contactez dès aujourd'hui Caroline Savrot au O6 06 70 60 47 pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline SAVROT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842) Référence agence : 15354

380000

À L'UNION, située dans un environnement très calme, cette belle maison de 186 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 560 m² entièrement arborée et clôturée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouvent trois grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités (famille nombreuse, espace indépendant, profession libérale…). LES PLUS! Un grand garage avec carport, une véranda, une mezzanine agréable, ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Climatisation réversible au rez-de-chaussée. A proximité des axes routiers et de toutes les commodités, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Travaux de rafraichissement à prévoir. À VISITER SANS TARDER ! Une conseillère 6/7jrs. Cette annonce référence 339799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie BOTTEON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82905520100018. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur ! En complément de la maison principale, cette propriété bénéficie d'un véritable appartement T2 indépendant d'environ 40 m² entièrement climatisé, comprenant un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Accessible soit par une entrée totalement indépendante, soit directement depuis la maison principale, cet espace offre de multiples possibilités : logement pour un parent, hébergement d'un enfant devenu autonome, espace professionnel, logement d'appoint pour recevoir famille et amis ou encore potentiel locatif. Un garage en sous-sol avec portail motorisé complète cet ensemble particulièrement recherché. Située à Saint-Jean, commune prisée du nord-est toulousain, bénéficiant d'un accès rapide à la rocade et à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et transports accessibles à pied, cette agréable maison T5 entièrement rénovée séduira les acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards intégrés, d'une grande salle de bains familiale et d'un second WC. La maison bénéficie de prestations de qualité avec climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, rénovation complète intérieure et extérieure et excellentes performances énergétiques (DPE B - GES A). À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée offrant un cadre verdoyant rare sur le secteur ainsi que d'une vaste terrasse en bois idéale pour vos moments de détente. Un bien clé en main alliant confort moderne, volumes généreux, dépendance habitable et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération toulousaine. Une visite s'impose.

Au cœur de SAINT-JEAN, l'une des communes les plus recherchées du nord-est toulousain, découvrez cette élégante maison familiale entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une véritable suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle de bains familiale et un second WC. Entièrement repensée avec soin, cette propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, rénovation intérieure et extérieure récente, matériaux contemporains et excellentes performances énergétiques avec un classement DPE B et GES A. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré offrant un environnement verdoyant et préservé, ainsi que d'une vaste terrasse en bois idéale pour recevoir famille et amis aux beaux jours. Cette maison clé en main séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, modernité, efficacité énergétique et qualité de vie dans un secteur particulièrement prisé de l'agglomération toulousaine. Une visite s'impose.

[EXCLUSIVITÉ] Magnifique maison familiale de 175 m² avec piscine – Volumes exceptionnels, confort de plain-pied et performance énergétique remarquable à Castelginest. Située dans un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu, découvrez cette maison individuelle construite en 1990, parfaitement entretenue. Édifiée sur une belle parcelle arborée, cette propriété offre une qualité de vie rare, alliant la sérénité d'un quartier paisible à un accès immédiat et à pied aux structures scolaires. Avec ses 175,03 m² de surface habitable (176,48 m² au sol), elle saura séduire les familles en quête d'espace, de luminosité et de prestations techniques irréprochables. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE CONFIGURATION IDÉALE Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) : Espace d'accueil : Une entrée indépendante et chaleureuse de 7,83 m². Pièces de vie : Un superbe salon avec cheminée de 24,75 m² idéal pour vos moments de détente, complété par une salle à manger lumineuse de 14,19 m². Cuisine dînatoire XXL : Une cuisine indépendante de 21,03 m², véritable cœur de la maison, parfaite pour les repas en famille. Elle dispose également d'un cellier attenant de 4,60 m² offrant un espace de stockage optimal. Espace nuit / Suite potentielle : Une immense quatrième chambre de 20,68 m² en rez-de-chaussée (idéale pour les invités, un adolescent ou la création d'une suite parentale magistrale) ainsi qu'un bureau dédié de 9,54 m² pour le télétravail. Commodités : Une grande salle de bains de 9,37 m² et un WC indépendant. À l'étage (L'espace enfants) : Un dégagement optimisé distribuant l'espace nuit. Chambre principale : Une belle chambre de 10,15 m² bénéficiant d'un authentique dressing privatif de 4,06 m². Chambres secondaires : Trois autres chambres confortables, deux de 10,64 m² et une de 11,48 m². Une seconde salle de bains avec WC intégré. À l'extérieur, le jardin intimiste avec sa piscine entoure la maison. Vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée abritée par un auvent de 12,20 m², idéale pour prolonger vos journées d'été et organiser des repas conviviaux à l'abri du soleil. Rares sont les maisons de cette superficie offrant un tel niveau de réassurance technique. Les diagnostics complets confirment la qualité structurelle du bien : Performance énergétique d'excellence : Classée DPE C (154 kWh/m²/an) et GES A. Un excellent score pour un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées. - Panneaux photovoltaïques. Sécurité sanitaire : Absence totale d'amiante et de termites. Installation électrique : Aucune anomalie détectée sur l'ensemble du bien. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Commune : Castelginest (31780), secteur très recherché au Nord de Toulouse. Situation : Emplacement idéal pour les parents : les enfants peuvent se rendre à l'école en toute sécurité sans prendre la voiture. Cadre : Quartier résidentiel calme, sans nuisance, préservant l'intimité de chacun.

A VENDRE 31780 CASTELGINEST, VILLA DE STANDING À seulement dix minutes de Toulouse, cette maison familiale de 185 m², construite en 2004, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse , une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains, deux WC et un garage de 30 m² avec stationnements extérieurs. Côté jardin, l'espace clos et arboré invite à la détente avec sa piscine et son pool house équipé d'une douche. Une petite dépendance complète l'ensemble. Les écoles, commerces, restaurants et installations sportives sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes et l'aéroport Toulouse-Blagnac. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison mitoyenne de 95 m² à Saint-Jean – Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir NOVILIS L'UNION vous propose en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne de 95 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché de Saint-Jean, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les atouts du bien Classe énergétique A : excellente performance énergétique et faibles consommations Climatisation gainable par pompe à chaleur Décoration contemporaine et finitions soignées Matériaux de qualité Maison encore sous garantie pour un achat en toute sérénité Aucun travaux à prévoir Au RDC, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à une large baie vitrée, cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse et un petit jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. Une salle de bains moderne. Les plus : Deux places de stationnement privatives, Finitions impeccables, Environnement paisible et recherché, Petite copropriété sans charges, Maison prête à vivre, posez simplement vos valises. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Opportunité unique à saisir sur la commune très prisée de Bruguières ! Devenez propriétaire de cette magnifique parcelle de 786 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Les points forts du terrain : Emplacement premium : Tout est accessible à pied ! Écoles, commerces, commodités et transports sont à seulement quelques minutes de marche. Un vrai confort de vie au quotidien. Projet sécurisé : L'étude de sol géotechnique (G2) a déjà été réalisée. Vous achetez en toute sérénité, prêt à déposer votre permis de construire. Viabilisation simplifiée : Le réseau de tout-à-l'égout passe en bordure (prévoir viabilisations). Terrain plat et bien exposé, idéal pour concevoir la maison de vos rêves (libre de tout constructeur). Produit rare sur le marché actuel. Les parcelles de cette superficie aussi proches du centre-ville sont exceptionnelles à Bruguières.

Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et lac de L'Union. Sur une parcelle de 454 m2, cette maison traditionnelle de Type 7 est une véritable invitation à différents projets de vie. Actuellement configurée en deux appartements T4 indépendants ( 79 m2 et 99 m2) dont un entièrement rénové. Cette villa s'adapte à toutes vos envies : réunir les espaces pour créer une grande demeure familiale spacieuse, booster votre patrimoine grâce à un INVESTISSEMENT LOCATIF stratégique ou profiter d'un accès indépendant pour créer votre PROFESSION LIBERALE. Son véritable atout? Son jardin intime et arboré qui entoure la maison créant une bulle de nature. Vous profiterez d'une agréable terrasse à l'abris des regards. Un garage de 20 m2 complète cet ensemble pour plus de praticité. Cette propriété n'attend que votre projet!

699000

Vends maison de HAUT-STANDING de 245 m2 très proche du centre ville, de toutes les commodités ainsi que des transports. Le Domaine : Un écrin de verdure rare aux portes de la ville. Située dans un environnement privilégié au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette demeure de haut standing construite en 2000 par un maître maçon. Alliant une qualité de bâti traditionnelle irréprochable et un confort résolument contemporain, cette propriété de 245 m² habitables a été entièrement rafraîchie il y a trois ans. L'Espace de Vie : Volume, Lumière et Noblesse des Matériaux Dès l'entrée, le ton est donné par un majestueux escalier en marbre. Le cœur de la maison se dévoile sur une pièce de vie spectaculaire de 130 m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. Le plan de travail en granit souligne la fonctionnalité et l'élégance de cet espace conçu pour la convivialité. Le bien dispose de 9 pièces parfaitement agencées : 5 chambres spacieuses. Un bureau indépendant pour le télétravail. Une salle de sport dédiée. Une buanderie/arrière-cuisine séparée. 2 salles de bains et 2 WC (dont un WC japonais de haut standing). L'Extérieur : Une Oasis de Détente Terrain de 1000 m² cloturé et arboré. Espace Piscine : Bassin au sel (7mx3,5 m) avec rideau de sécurité, entouré d'une terrasse couverte de 45 m² avec un barbecue bâti. Terrasse d'accueil : Une seconde terrasse de 20 m² offre une vue apaisante sur le parc à l'entrée. Technologie et Performance Énergétique Cette maison anticipe vos besoins de demain : Énergie : Panneaux solaires, chauffage au gaz au sol et climatisation réversible intégrale. Double garage de 60 m² avec portes automatiques + vaste abri-voiture et borne de recharge rapide pour véhicules électriques. Sécurité : Alarme, vidéosurveillance intérieure/extérieure, portail électrique et interphone. Connectivité : Fibre optique installée. Les points clés : Surface : 245 m² (9 pièces) Terrain : 1000 m2 Annexes : Garage 60 m² + Carport État : Excellent (Rafraîchi en 2023) Assainissement : Tout-à-l'égout RARE et à visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 699000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 338171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre 31780 CASTELGINEST, villa indépendante T4 sur une parcelle de 600m2 en très bon état général; GARAGE de 90m2 avec la possibilité de l'aménager pour de l'habitation ou pour une profession libérale . Proche du centre, calme , BUS à pieds ; terrain arboré; possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour avec une cheminée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1682.00 et 2276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A vendre 31780 CASTELGINEST, villa indépendante T4 sur une parcelle de 600m2 en très bon état général; GARAGE de 90m2 avec la possibilité de l'aménager pour de l'habitation ou pour une profession libérale . Proche du centre, calme , BUS à pieds ; terrain arboré; possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour avec une cheminée. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Située dans un secteur stratégique, la villa bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. NOVILIS vous présente cette élégante villa traditionnelle de type 6, issue d'une rénovation complète. Alliant le charme des années 70 au confort contemporain, cette maison de 165 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 447 m², au sein d'un quartier calme et recherché de L'Union. L'espace de vie au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 55 m², ce volume intègre une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. L'ensemble donne un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un cellier attenant à la cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau climatisé. Le premier étage est desservi par un système de chauffage gainable, offrant un confort thermique invisible et performant. Il se compose d'une suite parentale spacieuse de 34 m² incluant un dressing et une salle d'eau privative. Trois autres chambres confortables, une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent la partie nuit. Côté jardin, vous profiterez d'un environnement intime avec une piscine chauffée bordée d'une terrasse. Pour le stationnement et le rangement, la propriété dispose de deux garages avec portes motorisées. Une maison rénovée clefs en main, idéale pour une vie de famille alliant tranquillité et proximité urbaine.

279000

URGENT – FORT POTENTIEL , OPPORTUNITÉ RARE À L'UNION (SAINT-CAPRAIS) Villa 7 pièces + studio indépendant – 107.87 m² surface habitable – Fort potentiel Quartier prisé • Calme • Proche Toulouse et commodités Maison orientée Nord/Sud sur un terrain de 330 m² avec jardin arboré et grand garage de 31 m². Le vrai plus ? Une maison qui s'adapte à votre projet de vie ! Projetez-vous : • Créez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative en reliant l'appartement à la maison. • Conservez les 3 chambres à l'étage pour les enfants, avec leur propre salle de bain. • Aménagez une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée pour recevoir, télétravailler ou anticiper l'avenir. • Préservez l'indépendance du studio pour un revenu locatif, une profession libérale ou pour accueillir vos proches. Ses atouts : Quartier très recherché de Saint-Caprais Fort potentiel de valorisation après rénovation Multiples possibilités d'aménagement Maison lumineuse et évolutive Environnement calme et résidentiel Prix : 279 000 € Un bien rare qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Venez imaginer la maison qui vous ressemble ! Contactez nous rapidement pour une visite. Cette annonce référence 335171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2576.00 € et 3486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Anna Morra vous propose en exclusivité, sur la commune de Pechbonnieu, proche de toutes commodités et du centre, cette maison de plain-pied construite en 1977, d'une surface d'environ 147 m²avec garage en sous-sol d'environ et piscine, sur un terrain clos de 1 091m². Elle se compose, côté jour, d'un sas d'entrée donnant sur l'entrée principale avec placards, d'un grand dégagement, d'un bureau (ancienne buanderie), d'un WC, ainsi que d'une porte menant au sous-sol. Vous y trouverez également une première chambre avec placards, une grande pièce de vie d'environ 47m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant toutes les deux sur la terrasse couverte doté d'un store banne. Côté nuit, le bien se compose de trois chambres de 10 , 12 et 15m2 environ avec placards, d'un placard avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque. Garage en sous-sol d'environ 30m2 Le terrain est entièrement clos. L'accès à la maison se fait par un chemin en servitude. Le terrain se situe à l'avant, sur un côté et à l'arrière de la maison, et comprend une piscine carrelée 10x5 m, à pente douce (de 1,20 m à 1,60 m) situé à l'arrière. La maison a été en partie rénovée (les plus gros travaux sont faits, il reste néanmoins quelques petits rafraichissements à prévoir . Elle est édifiée sur un vide sanitaire accessible. Fenêtres en double vitrage pvc Chauffage au gaz (chaudière récente à condensation), cumulus récent Volets bois. Fibre optique A voir sans tarder Cette annonce référence 334861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2109.00 € et 2853.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

Réajustement de prix pour cette jolie maison familiale de 140m² habitables, située sur une parcelle de 640 m² à Labastide-Saint-Sernin. Un Intérieur Moderne, Lumineux et confortable même pendant ces fortes chaleurs Entièrement modernisée, cette maison allie confort actuel, fraicheur, faible consommation d'énergie. **Confort Optimal : climatisation, panneaux photovoltaique, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur pour une excellente performance énergétique maitrisée (**Classée B**). **Cuisine équipée : Une cuisine ouverte Ixina, installée en 2024, véritable cœur de la maison. **Espace de Vie :** Un séjour baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur. **Espace Nuit Complet :** 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, salle d'eau et wc séparés et une **suite parentale indépendante** à l'étage, salle d'eau et wc pour plus d'intimité. Un Extérieur aux Possibilités Infinies Le jardin de 640 m² est un véritable atout: **Terrain Piscinable :** Imaginez déjà votre future piscine avec pool-house et cuisine d'été (simulations disponibles dans l'annonce) pour vos journées ensoleillées. **Calme et Intimité :** Maison non mitoyenne située dans un environnement résidentiel agréable. **Commodités : Un carport 2 places et 3 places de stationnement sur la parcelle, cabanon de stockage en bois Emplacement Idéal * À seulement **6 minutes à pied de l'école**. * À proximité du cœur du village, des commerces et des transports scolaires. **Fiche Technique :** **Surface :** 140 m² | **Terrain :** 640 m² **Énergie :** DPE Classe B / GES Classe A (Prestations de qualité) **Équipements :** 2 salles d'eau, 2 WC, vide sanitaire accessible stockage, Climatisation. **Taxe foncière :** 1 838 €. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dominique CAILLE O6 77 66 66 00 Cette annonce référence 333420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre Oasis de Sérénité : une villa d'exception où chaque détail respire l'élégance et le confort. Un Espace de Vie Généreux et Lumineux Imaginez-vous évoluer dans cette villa de 150 m², une demeure où l'espace et la lumière se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin verdoyant, invitant à des moments de détente en famille ou entre amis. Les 5 pièces de la maison, réparties avec intelligence, offrent une intimité parfaite tout en favorisant les échanges conviviaux. Les 4 chambres spacieuses, dont certaines bénéficient de placards intégrés, sont conçues pour vous offrir un repos bien mérité après une longue journée. La salle de bains principale, élégante et fonctionnelle, est complétée par une salle d'eau pratique pour les besoins du quotidien. Deux WC, dont un indépendant, ajoutent une touche de praticité à cette demeure déjà bien pensée. Un Cadre de Vie Idéal Cette villa, de plain-pied semi, est une invitation à vivre pleinement chaque instant. Le jardin de 950 m², un véritable écrin de verdure, vous promet des moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue entre amis, un pique-nique en famille ou simplement pour profiter du calme apaisant de la nature. Les arbres matures et les massifs floraux ajoutent une touche de charme et de fraîcheur à votre quotidien. Que vous soyez un amateur de jardinage ou simplement en quête d'un espace vert pour vous ressourcer, cette propriété saura vous séduire. Les possibilités d'aménagement sont infinies : un potager pour cultiver vos propres légumes, un coin détente avec hamac pour lire sous le soleil, ou encore un espace dédié aux jeux pour les enfants. Une Maison Conçue pour le Confort Moderne Cette villa allie le charme des maisons traditionnelles à des équipements modernes pour un confort optimal. Les sols en parquet apportent une touche de chaleur et d'authenticité, tandis que les menuiseries extérieures en aluminium garantissent une isolation thermique et phonique parfaite. Les grandes baies vitrées, non seulement inondent la maison de lumière, mais offrent également une vue imprenable sur le jardin, créant une véritable symbiose entre l'intérieur et l'extérieur. Un Investissement Malin Acquérir cette villa, c'est faire le choix d'une vie où le confort, l'espace et la tranquillité sont au rendez-vous. Que vous soyez une famille en quête d'un cadre de vie idéal, un couple souhaitant profiter d'un espace généreux ou un investisseur avisé, cette propriété représente une opportunité unique. Son emplacement stratégique, ses atouts architecturaux et son potentiel d'aménagement en font un bien rare et précieux. Proche de Tout, au Coeur d'un Environnement Dynamique Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants et des transports en commun pour vos déplacements. En moins de 10 minutes en voiture, vous aurez accès à des centres commerciaux, des restaurants et des services de santé. Enfin, en moins de 15 minutes, vous pourrez profiter de parcs, de cinémas et d'autres loisirs pour agrémenter votre vie quotidienne. Prêt à Franchir le Pas ? Cette villa est une pépite rare qui mérite d'être déc...

420000

GARGAS (84) – Luberon – Maison de plain-pied de 150 m² – 4 chambres – Bureau – Piscine Avant de programmer une visite, prenez quelques instants pour découvrir si cette propriété correspond réellement à votre projet. Aujourd'hui, choisir une maison ne se résume plus à sa surface ou à son nombre de chambres. Les acquéreurs recherchent un bien confortable, économe à l'usage et capable d'offrir une véritable qualité de vie au quotidien. Située à seulement 1 km du centre du village de Gargas, à quelques minutes d'Apt et de Roussillon, cette maison de plain-pied développe environ 150 m² habitables dans un environnement agréable, au cœur du Luberon. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale climatisée, de deux salles d'eau ainsi que d'un bureau indépendant d'environ 12 m², idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace dédié aux loisirs. Mais ce qui distingue réellement cette propriété est son confort au quotidien. Grâce à son chauffage au sol par géothermie, qui assure également le rafraîchissement en été, et à ses panneaux solaires, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques (DPE B) et permet de mieux maîtriser les dépenses énergétiques tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain clos de 1 549 m² a été aménagé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Vous y trouverez une piscine sécurisée de 5 x 10 mètres, plusieurs terrasses, des pergolas ainsi que différents espaces de détente invitant à partager les beaux jours en famille ou entre amis. Le garage motorisé, le portail électrique et les nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Cette maison conviendra particulièrement si vous recherchez : Une maison de plain-pied, confortable et facile à vivre. Une excellente performance énergétique pour maîtriser vos dépenses. Quatre chambres et un bureau pour accueillir famille, télétravail ou activité indépendante. Une piscine et de généreux espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat provençal. Une maison immédiatement habitable, sans travaux énergétiques à prévoir. Une situation idéale pour concilier vie quotidienne et qualité de vie : • Apt à 5 minutes • Roussillon à 10 minutes • Saint-Saturnin-lès-Apt à 10 minutes • Gordes à 20 minutes • Gare TGV d'Avignon à 50 minutes • Aéroport Marseille-Provence à 1 h 15 Parce qu'un projet immobilier mérite une décision réfléchie, je reste à votre disposition pour vous communiquer tous les renseignements utiles avant l'organisation d'une visite et répondre à l'ensemble de vos questions. Si vous recherchez une maison où confort, performances énergétiques et qualité de vie se conjuguent au quotidien, je serai ravie de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 333338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr