Acheter un maison à Montbray

Vous serez agréablement surpris par l'esprit cocooning qui se dégage des lieux et par les volumes Au rdc : deux belles pièces de vie : cuisine de 33 m2 et séjour de 27 m2 (cheminée/poêle à bois), grande pièce de réception lumineuse accessible de la cour ou de l'intérieur avec cheminée (cette pièce polyvalente peut servir de chambre au rdc), salle d'eau, w.c, petite pièce intermédiaire servant de salle de jeux ou de lecture. A l'étage : dégagement, 3 chambres (9.50, 19.10, 17.10 m2), salle de bains/WC. Grenier accessible. Cour intérieure chaleureuse et sans vis à vis (environ 60 m2). Dépendance/chaufferie. Tout à l'égout. Fibre optique. Puits non raccordé. Grand garage à proximité avec 3 places de stationnement devant ( situé à environ 100 m). Jardin/potager non attenant de 170 m2 (libre mais entretenu actuellement). Aucun entretien extérieur : idéal pour une résidence secondaire Situation géographique : - bourg de MONTBRAY (325 habitants) avec son château (ancienne baronnerie médiévale), son étang et son aire de détente, son commerce bar/restaurant, l'école maternelle. - 6 km de SAINT SEVER (gros bourg avec tous commerces et commodités), 8 de PERCY, 13 minutes de VILLEDIEU LES POELES (gare SNCF et accès autoroute CAEN/RENNES). - 20 km de VIRE et à 25 km de ST LO - 41 km de GRANVILLE et des premières plages et à 53 minutes de CAEN Cette annonce référence 289557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 121 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axelle et BSK Immobilier vous proposent cette charmante maison d'environ 105 m² édifiée sur une parcelle de 1363 m2, située dans un cadre paisible à MONTABOT. 

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse grâce à son poêle à bois et ses poutres apparentes, un salon lumineux d'environ 25 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'un atelier, parfait pour stocker. 
À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'un grenier aménageable.

 Cette maison est mitoyenne d'un coté. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi au 07 62 82 65 78 ou par email à : a.barbey@bskimmobilier.com pour organiser une visite ! Cette annonce référence 282025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1829.00 € et 2475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 88m2 à rénover sur la commune de Morigny (50). Cette maison comprend une cuisine avec cheminée, salle à manger, une chambre et salle de bain avec wc. A l'étage 1 chambre, 1 bureau et un très grand grenier aménageable. Toutes les huisseries sont en pvc. Terrain de 2500m2 avec puits, arbres fruitiers et plusieurs dépendances. Assainissement fosse septique Cette annonce référence 211726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ELABED (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 82749540900019. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr