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En nouveauté, je vous présente cette maison familiale de 2000, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, avec un accès rapide à Tours, aux écoles, aux commerces et aux transports. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle et les volumes généreux de la pièce de vie de près de 50 m², ouverte sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un accès direct au garage. À l'étage, le palier dessert trois vraies chambres et une spacieuse salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille avec enfants ou d'un projet de télétravail. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2023) et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un excellent classement énergétique (DPE B) et des charges maîtrisées. Implantée sur un terrain clos d'environ 1000 m² environ, avec jardin et stationnement, elle offre un cadre de vie paisible. Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour la découvrir. Cette maison coche toutes les cases : localisation idéale, confort, économies d'énergie et espace. Cette annonce référence 296160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** VIDONI JEAN-CHARLES - BSK IMMOBILIER vous propose *** Maison familiale avec grand jardin et dépendance à aménager – Neuville-sur-Brenne (Centre Bourg) Á 5 min de Château-Renault, 18 min Montoire-sur-le-Loir, 24 min de Vendôme et sa gare TGV, 30 min de Tours. Ici, tout est pensé pour une vie paisible et pratique : école à pied, jardin arboré pour les enfants, espace de vie spacieux, et une dépendance pleine de potentiel. Les atouts • Belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cosy avec cheminée • 3 grandes chambres lumineuses à l'étage, toutes avec rangements intégrés • Salle d'eau + buanderie • Chauffage gaz + électricité + cheminée • Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants ⸻ Extérieurs • Grand jardin clos et arboré de 770 m² • Terrasse bien exposée • Grange/dépendance de 75 m² : à aménager selon vos envies (atelier, logement, garage…) • Carport, cour et cave de 22 m² Pour des informations complémentaires ou une visite, contactez moi!! Cette annonce référence 295118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 169 920,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 2600 m² situé sur la commune de la Ferrière Á 10 minutes de Château-Renault Venez découvrir ce beau terrain à bâtir libre de constructeurs dans un environnement agréable. Il offre un cadre calme et verdoyant pour concrétiser vos rêves de propriété. Avec sa superficie , ce terrain permet la construction d'une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et préférences. A 5 minutes de Saint-Laurent-en-Gâtines et 15 minutes de Monnaie. Eau sur le terrain, les autres réseaux se trouvent en bordure de route. Cette annonce référence 294363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 63 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison des années 1850 rénovée avec goût, idéalement située à proximité de toutes les commodités, alliant confort moderne, espace et fonctionnalité. Avec ses 146 m², cette belle demeure vous offre 5 pièces spacieuses et lumineuses, réparties sur 3 niveaux. Les agencements intérieurs vous proposent un vaste séjour moderne avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Elle propose aussi deux salle d'eau/bain, une buanderie et un local technique/cellier. Profitez également d'une cour intérieure avec sa terrasse pour des moments de détente en extérieur. Cette maison est dotée d'une cave et comprend également un espace parking et un garage. Enfin, le plus, une maisonnette de 50 m2 à réhabiliter pour une surface habitable supplémentaire ou un projet locatif . Les commodités environnantes ajoutent à son attrait : écoles, transports en commun, commerces sont à votre portée pour une qualité de vie optimale. Thierry Testard, notre expert immobilier, est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Cette annonce référence 294361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.00 € et 2179.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir !! Immeuble de rapport idéalement situé proche centre ville et toutes commodités à pied Il comprend au Rdc un appartement T3 de 53 m2 avec une cave Au 1er étage : un appartement T3 et au 2ème un appartement T2 Locataires en place Compteurs individuels A visiter au plus vite!! Cette annonce référence 294239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble 360 m² 20 pièces À SAISIR – IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX À FORT POTENTIEL – INVESTISSEURS, RESTAURATEURS, HÔTELIERS, CREATEURS DE PROJETS *** JEAN-CHARLES VIDONI - BSK IMMOBILIER *** vous présente : Aux portes de la Touraine et au cœur des châteaux de la Loire découvrez cet ensemble immobilier unique, idéal pour un projet d'hébergement, de restauration ou d'investissement locatif. Idéalement situé entre Tours, Amboise, Vouvray, Blois, Vendôme à cheval entre deux axes routiers majeurs (D 910 Tours/Paris et route du Mans/Angers) Á proximité des commerces de la ville de Château-Renault, de son musée du cuir et anciennes tanneries et de son château et jardins. Cette ancienne maison de retraite, Hôtel Restaurant puis foyer d'hébergement offre une surface totale de 486 m², répartie sur 20 pièces, dont 15 chambres, et une grande salle de réception de 67 m² idéale pour accueillir un restaurant, des événements ou des séminaires. Le tout est implanté sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 3 047 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : terrasses, jardin potager, ou espace bien-être. ** Côté technique ** Bâtiment rénové en 2025 : isolation, peintures et sols Sous sol isolé Fenêtres et portes PVC Alarme incendie Groupe électrogène à démarrage automatisé Portail électrique avec digicode et interphone Chauffage gaz 126 m² au deuxième étage en partie rénové et à terminer Localisation stratégique : entre campagne et patrimoine, dans une région dynamique et touristique. Un bien rare, parfait pour un projet d'hôtel de charme, résidence seniors, gîte de groupe ou restauration événementielle. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 292338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 568 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de charme des années 30 située dans un quartier urbain dynamique. Avec ses 175 m² habitables répartis entre la maison principale et un appartement indépendant, elle offre un potentiel d'aménagement pour profiter d'un espace de vie généreux idéal pour une famille nombreuse ou un investissement locatif. De plus, vous aurez aussi la possibilité de créer des surfaces supplémentaires avec les greniers. À l'extérieur, bénéficiez d'une cour privée, deux garages. La cave vient compléter cet ensemble. Des travaux de rafraichissement et de performance énergétique sont à prévoir Proximité de transports, écoles et commerces pour un quotidien simplifié. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez THIERRY TESTARD. Cette annonce référence 291534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 158 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 5,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison chargée d'histoire à remettre au goût du jour et améliorer sa performance énergétique. Idéalement située, dans un quartier calme et proche toutes commodités, elle propose un espace déjà fonctionnel et des possibilités d'aménagement de surface supplémentaire. Ainsi, au rez de chaussée, elle offre un vaste salon chaleureux et lumineux avec son parquet chêne et sa cheminée centrale. La cuisine séparée par une verrière est à réaménager. L'étage est destiné à l'espace nuit composé de 3 grandes chambres et une de bain Une grange de + de 50 m2 au sol est accolée à la maison et offre un espace garage pour les véhicules ainsi que du rangement et l'opportunité d'aménager des surfaces supplémentaires notamment avec son grenier de 26 m2 environ. A l'extérieur, une cour, ambiance patio, donne accès à une cave avec grenier au-dessus ainsi qu'un appentis là aussi potentiellement aménageable en bureau, atelier,... Enfin, un terrain orienté sud où vous profiterez d'un ensoleillement optimum à la journée pour des moments détente ou jardinage A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 290789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** VIDONI JEAN-CHARLES - BSK IMMOBILIER *** A vendre dans le centre de Château-Renault local de 125 m² composé d'une grande pièce de 65 m², d'une autre pièce sur l'arrière du bâtiment de 52 m², et WC de 7m². Pour compléter ce bien transformable en habitation, une cave en sous-sol, deux remises et un garage de 17 m². Travaux à prévoir, à rénover. Cette annonce référence 290952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 59 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Château-Renault, en plein centre, cette maison de 124 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des écoles et du collège. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle présente un bon compromis entre confort, volumes et potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. On y trouve également des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, chacune avec son propre espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau donne accès à une vaste terrasse au calme, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout en centre-ville. Au dernier étage, une grande suite parentale permet d'aménager une chambre confortable, un coin bureau ou salon et une salle de bain avec WC. La maison est habitable de suite, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre pleinement à votre goût. Avec ses beaux volumes et sa localisation centrale, cette maison constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire que pour un investisseur cherchant un bien à bon rendement. Cette annonce référence 286933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1635.00 € et 2211.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***Jean-Charles VIDONI BSK Immobilier vous propose *** À vendre – Maison de bourg à rénover sur terrain de 1235 m² – Saunay 5 min Château-Renault - 23 min Vendôme - 28 min Amboise - 35 min Tours - 10 min péage Autrèche A10 Vous cherchez un bien à rénover selon vos goûts ? Cette maison située au cœur du village Saunay est une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! Elle se compose de plusieurs espaces à repenser selon vos envies, dont deux greniers aménageables permettant d'augmenter significativement la surface habitable. Configuration actuelle : Au RDC * Cuisine 11 m² * Salon 17 m² * salle d'eau et WC A l'étage * Chambres de 10 et 17 m² * Greniers Extérieur : Vous trouverez de nombreuses dépendances dont un box/garage, un box à chevaux, une remise mais également une grange indépendante, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Un grenier à grain et deux caves complètent cet ensemble le tout sur un très beau terrain ombragé de 1235 m². La commune de Saunay dispose de sa propre école maternelle et primaire à quelques pas du bien idéale pour les familles avec enfants. Beau potentiel après rénovation. Taxe foncière : 265 euros Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 287054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 94 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 668 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4166.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune d'Authon à 10 min de Chateau-Renault et de ses commerces (supermarchés, pharmacie, bar-tabacs, Restaurants,...), venez découvrir ce spacieux terrain de 3211 m² dont 1038 m² constructibles. De quoi créer la maison de vos rêves avec une façade de plus de 21 m votre imagination ne connaitra pas de limite! Dans un endroit calme, terrain plat, non zone ABF, tout à l'égout, libre de constructeurs, avec accès électricité et eau sur le terrain. Ne tardez plus à venir découvrir le lieu de votre futur foyer! Cette annonce référence 286543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette séduisante maison de charme datant de 1925, nichée dans un quartier paisible de Château-Renault. Propriété idéale pour les familles, elle offre une véritable tranquillité tout en étant à proximité des commodités urbaines. Dotée de 120m² habitables, cette maison agréable et lumineuse se compose de 6 pièces incluant 4 chambres confortables. Sur un terrain de 850m², elle comprend 2 niveaux et dispose d'un sous-sol total et d'un grenier aménageable. Profitez de son style d'intérieur chaleureux avec un séjour spacieux, 2 salles de bain, et une cuisine fonctionnelle. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Non mitoyenne, elle offre également un espace de jardin privé à savourer sous sa tonnelle artisanale. Pour compléter, elle dispose d'un garage et de cabanons (parpaings) Situation idéale à proximité des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès facile aux principaux axes routiers. Taxe foncière annuelle de 1200€. Pour des visites ou davantage d'informations, contactez votre agent dédié THIERRY TESTARD. Cette perle rare n'attend que vous ! Cette annonce référence 286181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 183 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 176 200,00 € Honoraires TTC : 4,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villedômer, seulement 30 min de Tours, quelques minutes de Château-Renault, je vous invite à découvrir cette propriété rare, nichée dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, mêlant forêt de grands chênes, prairies, jardins et mare naturelle. La maison d'habitation offre de jolie espaces, avec 3 chambres (dont une en enfilade), une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, cave, salon et salle à manger, chauffée au bois. La performance énergétique est au rendez-vous. - Côté extérieurs : * Piscine creusée, entourée de verdure * Trois terrasses pour vivre chaque moment au rythme du soleil * Jardin soigné, cabanons, garage attenant (extension possible) * Grange indépendante de 50 m², prête à accueillir vos projets * Box de stockage, bâtiments annexes Avec ses vastes espaces et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre également un fort potentiel de développement : Gîte ou hébergement touristique au cœur de la nature Accueil de chevaux, grâce aux prairies, aux box existants et à l'environnement boisé Création de logements écologiques, dans un cadre préservé et inspirant Ici, chaque recoin raconte une histoire, chaque saison transforme le paysage. C'est un lieu pour vivre pleinement, respirer, créer, ou simplement se ressourcer. Cette annonce référence 285508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 317 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Jean-Charles VIDONI vous propose - BSK Immobilier ** Belle opportunité pour investisseurs! A proximité de toutes commodités, immeuble de 130 m² sur deux niveaux à réhabiliter entièrement pour vos futurs projets. Beau potentiel en cœur de ville après rénovation. Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 284368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A NEUVILLE SUR BRENNE, 30 min de Tours. Au calme et en retrait des routes, cette maison SANS AUCUN VIS A VIS de 1984 offre de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon/séjour lumineux avec cheminée insert bois avec accès direct à sa grande terrasse exposée SUD, cuisine indépendante – possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie d'environ 50 m². Une chambre de plain pied (14 m²), salle d'eau, WC séparé. À l'étage : mezzanine de 30 m² au sol, deux chambres, salle de bains avec WC. Sous-sol complet d'environ 99 m² avec double garage (porte motorisée) et espaces de rangement. Terrain clos et arboré de 1600 m² environ avec potager, portail électrique, fibre installée. Chauffage électrique récent, tout-à-l'égout, porte d'entrée comme neuve. Rafraîchissement à prévoir (papier peint, menuiseries bois double vitrage à rénover). Cette annonce référence 282298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2021 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Jean-Charles VIDONI - BSK Immobilier *** vous présente: À Vendre – Maison de Charme 172 m² 7 PIECES - 4 CHAMBRES - VERANDA - TERRASSE - PARCELLE DE 737 M² - CARPORT Idéalement située en plein cœur du bourg, à 5 min de Château-Renault, 23 min d'Amboise, 25 min de Vouvray et 30 min de Tours 5 min péage Autrèche A10 Proche école primaire *** Caractéristiques principales *** • 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille et invités (possibilité 5) Dotés de rangement avec notamment deux beaux dressing • Un salon/séjour de plus de 40 m² vous offrira un lieu de rassemblement convivial où recevoir vos proches et amis Vous y trouverez deux cheminées apportant confort et authenticité mais peut-être aurez vous envie d'installer un poêle à bois ou granulés • Une cuisine sur mesure de qualité entièrement équipée, alliant fonctionnalité et élégance. • De beaux volumes, où vous pourrez sublimer les poutres apparentes et leurs donner le style qui vous ressemble Etes-vous plutôt chic, campagne ou industriel ? • Une véranda, véritable atout charme de la maison, idéale pour profiter du jardin toute l'année en apportant une luminosité naturelle C'est un belle espace supplémentaire pour recevoir, prendre des repas ou se détendre Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond qui vous donnera une sensation d'espace et de liberté et vous guidera naturellement vers l'extérieur et le jardin pendant la belle saison • Une pièce passion / atelier, idéale pour un projet créatif ou professionnel où vous pourrez exprimer vos talents, vous reposer, lire ou tout autre activité vous caractérisant • Une salle d'eau par niveau avec WC pour un meilleur confort (dont un WC séparé) *** Côté extérieurs *** • Une terrasse agrémentée d'une cuisine d'été couverte qui s'imposera comme un pôle accueillant et festif au sein de l'espace extérieure • Un carport (avec mezzanine), pour protéger votre véhicule • Une remise, offrant un bel espace de rangement. • Un terrain de 737 m², un bel espace extérieur agréable arboré et fleuri. Vous y trouverez entre autres un cerisier, noisetiers, grenadier et framboisiers A savoir, cette maison avait une activité de chambres d'hôtes avec d'excellents commentaires!! Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de caractère, venez visiter et vous projetez dans votre futur maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Cette annonce référence 277137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE!! *** Jean-Charles VIDONI - BSK Immobilier vous présente *** Maison 5 pièces située sur la commune de NEUVILLE-SUR-BRENNE en centre bourg où vous pourrez emmener vos enfants à l'école à pieds et à quelques minutes de Château-Renault et de ses commodités. À 18 minutes de Montoire-sur-le-Loir, 24 minutes de Vendôme et 30 minutes de Tours. Elle se compose: * Au rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur un espace de vie de plus de 60 m² comportant une cuisine, une salle à manger, un salon/séjour avec placards de rangement intégrés dans le mur, une salle d'eau, un WC et une buanderie. * Au premier: Un palier dessert 3 belles chambres avec de nombreux rangements. La maison est chauffée au gaz individuel, un sèche serviettes dans la salle d'eau au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage. Une cheminée permet également un chauffage supplémentaire. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrages avec volets électriques. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours et de moments de détentes en famille avec un magnifique jardin arboré de 770 m². Pour compléter ce bien, laisser exprimer votre imagination pour une grange/dépendance de 75 m² et son potentiel d'aménagement après travaux. Ou utiliser la pour un grand espace de stockage, atelier ou garage. En plus, vous trouverez une terrasse côté jardin, une cour avec carport pour stationner votre voiture à l'abri puis une cave de 22 m². La maison est raccordée au tout à l'égout. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez moi. Cette annonce référence 275617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 169 920,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Jean-Charles VIDONI - BSK Immobilier vous présente *** MAISON FAMILIALE 9 PIECES - 5 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE - SANS VIS À VIS - CENTRE VILLE Arrêtez vous quelques instants sur cette superbe demeure à vocation familiale de 184 m² aux prestations de qualité qui en font un bien rare à proximité de toutes les commodités et du cinéma de Château-Renault. Vous pourrez profiter avec vos proches d'un cadre de vie spacieux et confortable! À 30 minutes de Tours et 25 minutes d'Amboise. Dès l'entrée, vous serez séduit visuellement par son style et pourrez apprécier en un coup d'œil la qualité de rénovation. Cette propriété sur trois niveaux est composée de : * Au rez-de-chaussée: Une belle et grande entrée fonctionnelle, véritable transition entre l'extérieur et l'intérieur, d'un salon/séjour chaleureux, d'un espace repas, d'une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau/WC. Un magnifique escaler en colimaçon dessert les deux niveaux supérieurs et les nombreuses chambres. * Au premier: Vous trouverez trois chambres, un bureau bien agencé et organisé pour du télétravail ou loisirs, une salle de bain et un WC indépendant. * Au second étage: Deux chambres, une salle d'eau/WC. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrages. Chauffage individuel au gaz de ville et électricité pour les étages. Elle est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous apprécierez un espace convivial avec terrasse et quelques plantes méditerranéennes pour profiter des beaux jours, sans oublier une piscine bois pour des moments de détente en famille. Ce bien dispose également d'un garage. Comment ne pas succomber aux charmes de cette maison de caractère alliant cachet de l'ancien avec ses parquets et le confort du moderne? Contactez moi pour visiter sans tarder cette belle propriété! Cette annonce référence 275716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 270 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr