Acheter un bien immobilier à Montreuil

La résidence Passage Saint-Mandé est située entre la rue du Niger et l'avenue de Saint-Mandé, en plein cœur du XIIème arrondissement. L'environnement verdoyant de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Composée d'un nombre très limité de logements, elle a été réfléchie pour préserver l'intimité de ses résidents. Sobre et élégante, la résidence présente une architecture de style classique parisien, réinterprétée par des codes résolument modernes. Elle dispose de fenêtres plus larges que les bâtiments haussmanniens et de garde-corps entièrement faits sur-mesure. Elle s'intègre ainsi parfaitement à l'esprit cossu du XIIème arrondissement de Paris et des immeubles environnants. L'édifice est habillé d'une pierre calcaire de teinte claire qui vient dessiner la grille de la façade. Celle-ci permet à la fois une mise en place rigoureuse et répétitive des éléments tout en offrant un jeu de pleins et de vides. L'enjeu environnemental est particulièrement présent dans le projet, que ce soit dans le choix de matériaux naturels et leur provenance pour limiter l'empreinte carbone, ou par l'installation d'une toiture écologique. Cette « 5ème façade » végétalisé participe au développement de la biodiversité en ville tout en valorisant la résidence. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. L'idée était que le ‘'Passage'' fasse comme une liaison entre Paris intra-muros et le bois de Vincennes. Il y a une véritable qualité paysagère dans le choix des plantations de massifs et de la palette des variétés de fleurs. La nature semble rentrer dans l'immeuble pour vous accompagner jusqu'à chez vous ! Les prestations incluses dans les logements neufs de la résidence Chaque appartement de la résidence Passage Saint-Mandé est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours qui présentent de grands volumes. Tous les logements profitent d'une luminosité remarquable grâce aux multiples ouvertures de la façade. Celle-ci propose en effet de généreuses baies vitrées et même des loggias pour certains appartements, offrant une qualité de vue exceptionnelle, grâce aux arbres tout proches. De grandes fenêtres coulissantes permettent une totale continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les appartements sont livrés avec de vrais espaces dédiés à la cuisine en communication avec la partie salon, avec des salles de bains équipées haut de gamme et offrent également la possibilité d'être modulés en fonction des envies de chacun. Pour un plus grand confort de vie, ils sont tous connectés. La résidence : L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. Ascenseur. Cave. Box permettant de piloter à distance les équipements connectés. Platine visiophone au portillon sur rue et dans le hall d'entrée du bâtiment. Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès dans tous les logements. Détecteurs de fumée. Les appartements : Salles de bains aménagées. Carrelage grés émaillé 60x60 avec plinthes assorties dans toutes les pièces humides. Peinture lisse mate veloutée. Baie de brassage informatique dans chaque logement. Placards équipés de penderies ou étagères. Chauffage collectif par pompe à chaleur collective et plancher chauffant. Volets roulants motorisés connectés. Revêtement parquet massif avec plinthes blanches dans toutes les autres pièces. Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris Vème - Panthéon : Caves au cœur du 5ème arrondissement de Paris Situées dans un immeuble bien entretenu, ces caves au deuxième sous-sol offrent de belles capacités de stockage dans un environnement sain et sécurisé. Lots disponibles : - 1 caves de 7 m² – 14 900 € HAI - 2 caves de 12 m² – 24 000 € HAI chacune - 2 caves de 12,5 m² – 25 000 € HAI chacune Il s'agit de caves saines, avec des soupiraux. Chaque cave est dotée d'un interrupteur minuteur individuel. Les caves ne sont pas réunissables. Idéales pour : stockage, archivage, cave à vin, matériel professionnel, etc.

Au 6ème et dernier étage par escalier d'un immeuble de standing avec gardienne de la rue de Washington, une studette de 7,01 m² loi Carrez. Chauffage et double vitrage. WC sur le palier. À proximité immédiate des commerces et des transports. Profession libérale autorisée.

Au sein du Parking privé ANDRE HONORAT SAEMES ouvert 7j/7 avec accessibilité PMR rue Auguste Comte, un emplacement de parking en amodiation jusqu'au 7 avril 2057 situé au 1er sous-sol place numéro 26 avec accès par rampe. Facile d'accès.

Situées dans un immeuble bien entretenu, ces caves au deuxième sous-sol offrent de belles capacités de stockage dans un environnement sain et sécurisé. Lots disponibles : - 1 cave de 7 m² – 14 000 € HAI - 2 caves de 12 m² – 24 000 € HAI chacune - 2 caves de 12,5 m² – 25 000 € HAI chacune Il s'agit de caves saines, avec des soupiraux. Chaque cave est dotée d'un interrupteur minuteur individuel. Les caves ne sont pas réunissables. Idéales pour : stockage, archivage, cave à vin, matériel professionnel, etc.

Au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille de standing, situé au rez-de-chaussée, découvrez ce bien de 18,34 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement situé, cet appartement est une opportunité parfaite pour un couple, pour un investissement immobilier, pour un étudiant ou comme pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien.

Paris Vème - Panthéon : Caves au cœur du 5ème arrondissement de Paris Situées dans un immeuble bien entretenu, ces caves au deuxième sous-sol offrent de belles capacités de stockage dans un environnement sain et sécurisé. Lots disponibles : - 1 cave de 7 m² – 18 900 € HAI - 2 caves de 12 m² – 24 000 € HAI chacune - 2 caves de 12,5 m² – 25 000 € HAI chacune Il s'agit de caves saines, avec des soupiraux. Chaque cave est dotée d'un interrupteur minuteur individuel. Les caves ne sont pas réunissables. Idéales pour : stockage, archivage, cave à vin, matériel professionnel, etc.

PARIS 6 – SAINT MICHEL - Studio 11,08 m² en rez-de-chaussée au calme sur cour Idéalement situé entre Odéon et Saint-Michel, au cœur du très recherché Quartier Latin dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce studio de 11,08 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un calme appréciable au sein d'un environnement central et animé, à deux pas des commerces, universités, théâtres et des quais de Seine. Bien agencé, il comprend : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, Optimisant parfaitement l'espace pour une occupation étudiante ou un pied-à-terre parisien. Le bien est actuellement loué en location meublée, générant un revenu locatif de 528 € hors charges (40€) par mois. Locataire en place avec un bail prenant fin en décembre 2026 (congé délivré). DPE : E Diagnostic de performance énergétique réalisé selon la réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (modification du coefficient de conversion de l'électricité). Proximité immédiate des restaurants, bars, commerces, universités et transports. Métro Odéon, Saint-Michel (lignes 4 et 10) → env. 2–3 min à pied (~200 m) Idéal pied à terre, étudiant, investisseur, premier achat. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 1 Quote-part budget prévisionnel : 971€ annuel Procédure en cours Pour toute demande ou visite, contacter Vanessa Szabadi 06.40.20.95.84 ou Blandine Grimard 06.99.90.26.13

75011 - PARIS - RUE DE LA FONTAINE AU ROI - STUDIO - 2EME ÉTAGE - CALME - SÉCURISÉE - GARDIEN - 18M2 ATOUTS = Quartier très recherché du 11ème arrondissement - Rue de La Fontaine au Roi, idéalement placé entre Goncourt et Oberkampf, proche commerces et transports, copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce studio de 18m2 carrez , situé au 2er étage sur cour. Le studio comprend : une pièce de vie spacieuse et agréable avec une mezzanine bien optimisée grâce à une très belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée dans la pièce de vie, une salle d'eau avec douche et WC. Très bon état général. Studio bien optimisé avec une belle hauteur sous plafond. Une très grande cave saine et sèche complète le bien. A visiter au plus vite. DPE en cours. Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Plongez dans l'élégance parisienne avec cet appartement d'environ 40m², situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux, à deux pas de la célèbre Place Vendôme. Ce bijou architectural, récemment rénové, allie le charme classique de Paris à des finitions modernes et raffinées. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de la ville. Ce salon, véritable cocon de tranquillité, est une invitation à la détente et à l'évasion. La chambre, spacieuse et astucieusement aménagée, est dotée de rangements sur mesure pour un confort optimal. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine par sa praticité et son design contemporain. La salle de bain, avec sa baignoire élégante, et les toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement offre également la possibilité d'acquérir le mobilier soigneusement choisi pour parfaire votre installation. La copropriété, d'une élégance rare, reflète le luxe et le raffinement de cette adresse prestigieuse. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec la station Opéra à 300 m et Quatre-Septembre à 400 m. Les familles apprécieront la proximité de l'École Notre-Dame Saint-Roch, à 300 m, et du Square Louvois, un espace vert à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 39 m² - Étage : 6ᵉ - Chauffage : Collectif urbain - Charges de copropriété : 494,92 € - DPE : G - Taxe foncière : 1261 € Mentions légales : Le présent descriptif est fourni uniquement à titre d'information et ne constitue pas un engagement contractuel. Il ne remplace pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives indispensables (plans, diagnostics, état du bâtiment, servitudes éventuelles). Les personnes intéressées doivent demander l'ensemble des pièces justificatives auprès du syndic ou des administrations compétentes. Pour accéder aux informations officielles sur les risques et l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

134000

Venez découvrir ce bel appartement entièrement refait, donnant complètement, sur un bel écrin de verdure. Nous avons la Pièce principale avec son coin cuisine entièrement équipée, une grande pièce à vivre lumineuse, ainsi que sa salle d'eau avec douche et WC. Pas de vis à vis, ne donnant pas coté rue, petite Résidence familiale calme, une cave saine complète ce bien. Métro Ligne 7 à 5 minutes à pieds, commerces au pied de l'immeuble. Idéal investisseur, jeune couple, étudiants, DPE E. A voir rapidement ! Cette annonce référence 326244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78 m² rénové – Résidence de standing – Parking & cave À deux pas de la Porte de Versailles, au sein d'une résidence de standing des années 70, parfaitement entretenue, découvrez cet élégant appartement de 78 m², situé au 1er étage, entièrement rénové. L'appartement offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, avec de beaux volumes et une distribution fluide. L'ancien salon et la chambre ont été réunis pour créer un grand espace de vie lumineux, aujourd'hui organisé autour d'un séjour confortable et d'un espace nuit intégré, rare à Paris et particulièrement agréable au quotidien. Il se compose de : un vaste séjour, une chambre indépendante, une cuisine équipée, un dressing une pièce de rangement une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, une porte blindée. Annexes Cave de 8 m² Parking sécurisé La copropriété fait actuellement l'objet d'un important programme de valorisation, incluant un ravalement de façade , renforçant la qualité et la valeur patrimoniale de l'immeuble. Informations financières Prix : 879 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Charges : 980 € / trimestre Taxe foncière : 1 959 € / an Quartier recherché, proche commerces, écoles, transports et à une minute du Parc des Expositions. Un bien rare, équilibré et confortable, idéal résidence principale comme investissement patrimonial. DPE : D

SOUS COMPROMIS DE VENTE - 75012 - PARIS - BOULEVARD DIDEROT - GARE DE LYON - STUDIO - 1ER ÉTAGE - LUMINEUX - 3 FENETRES - CALME - SÉCURISÉE - GARDIEN - DPE E - 19M2 ATOUTS = Quartier très recherché du 12ème arrondissement Boulevard DIDEROT, idéalement placé entre La Gare de Lyon et Reuilly Diderot, proche commerces et transports, copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, vendu libre de toute occupation, à quelques pas de La Coulée Verte, BON DPE - E. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce studio de 18,96m2 carrez , situé au 1er étage sur cour. Le studio comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée, une belle pièce de vie avec une grande fenêtre, une pièce d'eau avec WC type sanibroyeur. La possibilité d'installer un vrai WC a été confirmée par le vendeur. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

75016 - PARIS - TROCADÉRO - AVENUE GEORGES MANDEL - STUDIO - 6EME ÉTAGE - PAS DE VIS-A-VIS - AU CALME - SÉCURISÉE - DPE C ATOUTS = Quartier recherché du 16ème arrondissement, TROCADÉRO, proche commerces et transports, calme et lumineux, excellent état, meublé. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce STUDIO situé dans un magnifique immeuble haussmannien, sécurisé. Studio de 10,73m2 carrez, lumineux et au calme, situé au 6ème étage par l'escalier de service, sans ascenseur. Studio refait à neuf, excellent état, DPE C, meublé. WC communs sur le palier. Actuellement louée en bail mobilité jusqu'à fin juillet 2026, 850 € / mois. Possibilité d'acheter un deuxième studio, même prestation. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PARIS Ier - PLACE VENDÔME - JARDIN DES TUILERIES - RARE - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - CALME ET LUMINEUX - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces de 38,52m² dont 23,72m² en loi carrez, soit une surface pondérée de 32m². Idéalement situé à quelques pas de la prestigieuse Place Vendôme et du Jardin des Tuileries, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. À seulement quelques minutes à pied des stations de métro Tuileries (Ligne 1), Concorde (Lignes 1, 8 et 12) et Pyramides (Lignes 7 et 14), ce bien offre une accessibilité optimale au cœur de la capitale. Situé au 6ᵉ étage d'un bel immeuble de standing avec gardien et espace vélo, cet appartement profite d'un environnement calme et lumineux. L'ascenseur dessert jusqu'au 4ᵉ étage. Le bien se compose : • d'une entrée, • d'une cuisine équipée, • d'une salle d'eau avec espace buanderie et WC, • d'un séjour chaleureux avec poutres apparentes, apportant un charme authentique à l'ensemble. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur d'exception. DPE : E Charges de copropriété : 35 € / mois Taxe foncière : 612 € / an Distances : • Place Vendôme : 200 m • Jardin des Tuileries : 280 m • Musée du Louvres : 750m • Métro Tuileries (Ligne 1) : 270 m • Métro Concorde (Ligne 1, 8 et 12) : 600 m • Métro Pyramide (Ligne 7 et 14) : 600 m • Boulangerie : 350 m • Supermarchés : 180 et 500 m Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Thomas Bovet par email ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°822475216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

94130 - NOGENT SUR MARNE - VILLAGE - CENTRE- STUDIO - 25m2 - 1ER ÉTAGE - LUMINEUX - CALME - SÉCURISÉE - DPE E ATOUTS = Quartier très recherché du NOGENT SUR MARNE, proche commerces et transports. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce studio de 25m2 carrez, situé au 1er étage. Le studio comprend : une pièce de vie avec rangements, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Loué en bail mobilité jusqu'au 3 juillet 2026 à 850 euros. A visiter au plus vite. Photoreportage en cours. Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

75016 - PARIS - TROCADÉRO - AVENUE GEORGES MANDEL - STUDIO - 6EME ÉTAGE - PAS DE VIS-A-VIS - AU CALME - SÉCURISÉE - DPE C ATOUTS = Quartier recherché du 16ème arrondissement, TROCADÉRO, proche commerces et transports, calme et lumineux, excellent état, meublé. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce STUDIO situé dans un magnifique immeuble haussmannien, sécurisé. Studio de 10,83m2 carrez, lumineux et au calme, situé au 6ème étage par l'escalier de service, sans ascenseur. Studio refait à neuf, excellent état, DPE C, meublé. WC communs sur le palier. Actuellement louée en bail mobilité jusqu'à fin juillet 2026, 850 € / mois. Possibilité d'acheter un deuxième studio, même prestation. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

82500

Rue Notre Dame des Champs, à 2 pas du métro Saint Placide dans un bel immeuble haussmannien avec gardienne, cette chambre de bonne au 6ème étage sans ascenseur, possède une belle fenêtre sur cour et un superbe sol en pierre (travertin). Totalisant 7 m2 et hauteur de plafond 2,60 mètres, cette chambre bénéficie d'une douche, d'un lavabo, d'un toilette sanibroyeur et un petit coin cuisine. Un lit superposé fait sur mesure - pour moins d'encombrement - peut se modifier en supprimant la couchette du bas pour y installer ainsi un bureau, le réfrigérateur, etc.. Logement idéal pour loger votre enfant étudiant ou pour un pied-à-terre proche de Saint Sulpice. Très faibles charges 30€/mois et taxe foncière réduite à 89€/an. L'accès par l'escalier de service dans la cour est protégé par un digicode. Il est possible de stationner un vélo dans la cour. Cette annonce référence 322370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 82 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO - BOULEVARD VINCENT AURIOL Nous vous proposons à la vente un studio de 19,74 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et entretenue. Idéal pour un pied-à-ou un premier achat, ce logement donnant sur la cour intérieure offre un plan optimisé et se compose de la manière suivante : - une pièce principale avec rangements, - une cuisine équipée, - une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Autorisation de la copropriété pour le raccordement des eaux vannes. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique et chauffe-eau par ballon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Corinne Duboscq vous propose : Idéalement situé Proche métro ; ligne 6 Denfert Rochereau, Ligne 4 Raspail et RER B, A 2 pas du jardin du Luxembourg et des grandes écoles parmis les plus prestigieuses, Dans un immeuble de standing avec gardien, double digicode et ascenseur : Un studio en parfait état exposé Ouest, vue dégagée sur la Tour Montparnasse, comprenant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte (pouvant être fermée) aménagée et équipée, une salle d'eau aménagée et équipée également. Parquet de chêne au sol et nombreux rangements Surface pondérée 23 m², surface au sol : 28 m², Surface Carrez : 19m² Cette annonce référence 320406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 440 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 3e sous-sol avec accès piéton par ascenseur une place de parking accessible par large rampe. Largeur 2,70 m, longueur 4,25 m. Borne électrique possible.

Au 3e sous-sol avec accès piéton par ascenseur une double place de parking accessible par large rampe. Largeur 4,90 m, longueur 5,00 m. Borne électrique possible.

Au 3e sous-sol avec accès piéton par ascenseur une place de parking accessible par large rampe. Largeur 2,45 m, longueur 5,00 m. Borne électrique possible.

Découvrez ce charmant studio situé au dernier étage d'un immeuble parisien. D'une superficie de 17 m², il bénéficie d'un agencement optimisé qui maximise chaque espace et crée une atmosphère agréable. Entièrement refait à neuf, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. L'appartement dispose d'un coin douche, tandis que les toilettes se situent sur le palier. Idéalement localisé au cœur d'un quartier animé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, restaurants et services. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une rencontre. Ce studio est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence d'affaires, idéalement située au cœur d'un quartier dynamique de Paris, à deux pas du Parc de la Villette, de la Cité des Sciences et de l'Industrie et du Zénith de Paris. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Au cœur d'une impasse sans passage de voitures, nous vous proposons à la vente ce studio situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien tenue des années 1900. Exposé à l'EST, il se compose d'une pièce à vivre de 19m², d'un dressing, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec fenêtre, des WC. Professions libérales autorisées (uniquement pour des activités de bureaux, bureaux d'étude, architectes). Chauffage et eau chaude individuel électrique. Une cave complète ce bien. CHARME DE L'ANCIEN - MOULURES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75016 - PARIS - RANELAGH - STUDIO - ASCENSEUR - 6EME ÉTAGE - LUMINEUX - EXPOSITION OUEST - CALME - PAS DE VIS-A-VIS - PLACARD - SÉCURISÉE - GARDIEN - DPE E ATOUTS = Quartier très recherché du 16ème arrondissement RANELAGH, proche commerces et transports, copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, vendu libre de toute occupation, à quelques pas du métro ligne 9 Ranelagh et du bois de Boulogne. BON DPE. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce studio de 9,05m2 carrez et 11,5m2 au sol, situé au 6ème et dernier étage avec un ascenseur. Très lumineux et au calme, exposé ouest sur cour sans vis-à-vis. Le studio comprend : une petite entrée, un coin cuisine, une douche spacieuse, une pièce de vie avec un lit en mezzanine et un bureau. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Paris XVIe - MAISON DE LA RADIO - CALME ET LUMINEUX - SANS MUR PORTEUR - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio Situé à deux pas de la Maison de la Radio, de la Seine, du métro Jasmin (ligne 9) et du RER Avenue du Président Kennedy - Maison de Radio France (Ligne C). Au sein d'une copropriété datant du début du XXe siècle, l'appartement mesure 29,50m² Carrez et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour, d'une salle d'eau avec W.C et d'une cave. Il n'y a pas de mur porteur, ce qui laisse la possibilité de réaménager facilement l'appartement. Le loyer de référence soumis à l'encadrement des loyers à Paris est de 1227,20 euros mensuels. La taxe foncière est de 700 euros par an et les charges de copropriétés sont de 1200 euros par an. -------------------- Paris XVI - MAISON DE LA RADIO - QUIET AND BRIGHT - effiCity, the agency that estimates your property online, offers you this studio located a stone's throw away from Maison de la Radio, the Seine river, the Jasmin metro station (line 9), and the RER Avenue du Président Kennedy - Maison de Radio France (Line C). Within a condominium dating back to the early 20th century, the apartment measures 29.50m² (Carrez law) and consists of an entrance, a living room, a separate kitchen (which can be opened onto the living room), a bathroom with toilet, and a cellar. The rent reference subject to rent regulation in Paris is 1227.20 euros per month. The property tax is 700 euros per year and the condominium fees are 1200 euros per year. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Zoë Orelio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°790868780. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

75005 - PARIS - STUDIO - LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à quelques pas du métro Lignes 5, 7 et 10. Idéalement placé à deux pas du Jardin des Plantes, ce bien est également à proximité du RER C, offrant ainsi une accessibilité optimale pour se déplacer aisément dans la capitale. Ce charmant appartement d'une pièce bénéficie est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec toilettes. Sa surface de 26.04m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'immeuble est en bon état général et sa façade bien entretenue. Situé au 2ème étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une cave vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Boileau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°839355153. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé au coeur du 19ème arrondissement, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services.La résidence est au pied de la station de métro porte de la Villette et à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport Charles-de-Gaulle. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ Salle de douche avec WC _ Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.