Acheter un bien immobilier à Montreuil

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose sur le secteur du RER BOIS un appartement de trois pièces au calme comprenant une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, un wc séparé et une salle de bains. Une cave accompagne ce bien. La copropriété dispose d'un magnifique jardin verdoyant avec une aire de jeux à l'abri des regards. Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas des commerces et des écoles. Le Bois de Vincennes et le RER Fontenay Sous Bois sont à moins de 5 min à pied. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750.0 € et 2410.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Appartement 2 pièces de 34 m2, refait entièrement et meublée. La surface est bien optimisée et comprend, une entrée distribuant une chambre, une salle d'eau avec sanitaire et un séjour avec parquet ancien et cheminée donnant sur une cuisine séparée, .Situé au second étage, sans ascenseur, mais facile à monter. Une cave et un locale à vélo commun. Immeuble 1930 bien entretenue et situé à seulement 6 mn du RER et du Bois de Vincennes. commerces du village et des Rigollot a deux pas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 850.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

279000

À découvrir sans tarder, cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Bobigny. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin permettant de stationner jusqu'à trois véhicules en plus du garage, un véritable atout dans le secteur. Une dépendance à rénover complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau, ou encore futur studio selon vos projets. Côté emplacement, la maison bénéficie d'une excellente desserte. Le tramway T1 est accessible en quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement la station Bobigny – Pablo Picasso (métro ligne 5). Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Écoles, commerces, services et espaces verts sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'un rafraîchissement général sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires de moderniser le bien selon leurs goûts tout en valorisant son potentiel. Une maison idéale pour une famille, un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Cette annonce référence 341860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATISSE RUDANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94531666900015. Prix du bien : 279 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93110 - ROSNY-SOUS-BOIS - RUE HUSSENET - T4 - 80m2 - 5EME ÉTAGE - SUD - LUMINEUX - TERRASSE 27M2 - SANS VIS-A-VIS - BALCON - AU CALME - SÉCURISÉE - EXCELLENT ÉTAT ATOUTS = Quartier très recherché de ROSNY-SOUS-BOIS, 13 minutes à pied du métro ligne 11, copropriété bien entretenue, excellent état, vendu libre de toute occupation. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce bel appartement T4 de 80,23M2 carrez, situé au 5ème et dernier étage. Très lumineux et au calme, sans vis-à-vis, traversant, l'appartement donne sur cours côté chambres et sur rue côté salon et terrasse de 27m2. Immeuble très bien entretenu et sécurisé. Appartement comprenant : une entrée, un grand séjour de 33,57m2 avec une cuisine équipée, une première chambre avec une salle d'eau et wc et un balcon de 5m2, un dégagement avec rangements, deux autres chambres, une salle de bain avec WC. Une place de parking complète le bien. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

475000

À la recherche d'un bien rare, baigné de lumière et prêt à vivre ? Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 87 m² (Avenue Gaston Roussel) au 3ème étage sans ascenseur au sein d'une résidence récente, calme et entièrement sécurisée (visiophone, vidéoprotection). LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 42 m² d'espaces extérieurs privatifs avec ses deux terrasses végétalisés totalement sans vis-à-vis, un véritables havre de paix avec un cadre verdoyant et soigné, cet aménagement paysager (mobilier/bacs d'extérieur et végétaux) pouvant être conservé lors de la vente. Pièce de vie coup de cœur : Un séjour spectaculaire de 40 m² avec plafond cathédrale, ultra-lumineux, prolongé par une belle cuisine américaine entièrement équipée. Matériaux de qualité: parquet chaleureux, meubles et rangements sur mesure parfaitement intégrés, ainsi qu'un magnifique escalier en chêne avec garde-corps vitré. Agencement idéal (3 chambres) : Au 1er niveau : Suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC indépendants. À l'étage : Deux belles chambres dont une avec verrière, une salle de bain avec baignoire-douche avec WC. Confort & Performance : Diagnostic de performance énergétique optimal (DPE C), double vitrage PVC, chauffage et eau chaude au gaz naturel. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE & PRATIQUE : Tout se fait à pied ! Écoles, crèche, supermarché, pharmacie, centre médical, square pour enfants et le FRAC Île-de-France à deux pas. Métro 5 (Raymond Queneau) : environ 12 min à pied Métro 11 (Romainville - Carnot) : environ 15 min à pied (accès direct Châtelet) Bus 145 & 245 : Au pied de l'immeuble (toutes les 8 min) Futur Tramway T1 : À 300 mètres seulement ! LES PETITS PLUS QUI COMPTENT Garage sécurisé pour vélos et poussettes dans le hall. Stationnement : Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking en sous-sol ( à la location ou à la vente). INFORMATIONS FINANCIÈRES Taxe foncière (2025) : 2 421 € Charges (2025) : 4 608 €/an (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage individuel avec compteurs réels, entretien et sécurité — baisse à venir suite au récent changement de syndic !) Un bien unique sur le secteur, sans aucun travail à prévoir. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 336938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 4 608,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

Au sein d'une résidence sécurisée des années 90, en retrait de rue, découvrez ce grand 3 pièces traversant de 68 m² combinant tranquillité, cadre verdoyant et aménagement optimal. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse (23,55 m²) : Bel espace salon avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour recevoir. Extérieurs sans vis-à-vis : Accès direct à une loggia de 6,88 m² prolongée par une terrasse privative de 6,35 m² au calme. Espace nuit indépendant : Un dégagement intégrant trois grandes portes de placard vitrées dessert deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble. Confort et emplacement : Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques. À 10 minutes à pied du métro Coteaux Beauclair (ligne 11) pour un accès direct à Paris et à l'Est parisien. Commerces, écoles et bus à proximité immédiate. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement et lui donner tout son éclat. Charges de copropriété : 1867 € / an Taxe foncière (2025) : 2300 € Une visite s'impose. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser un rendez-vous ! Cette annonce référence 336730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 867,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Bagnolet, cet appartement de 3 pièces de 59 m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété récente offrant un cadre de vie résidentiel, familial et calme. La surface est bien répartie, avec deux chambres confortables et une pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, d'une cuisine semi ouverte et d'une salle de bain. La construction récente, aux alentours de 2005–2007, assure un bon niveau de confort et des prestations standards, dans un immeuble bien entretenu. L'appartement bénéficie d'un mode de vie pratique grâce à son chauffage collectif et à l'eau chaude collective, qui simplifient la gestion des consommations. Le tout est complété par une place de parking incluse, un véritable atout dans ce secteur recherché de Bagnolet. La bonne performance énergétique, avec un DPE classé A, participe à un confort thermique appréciable et à une consommation maîtrisée. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, fonctionnel, idéal pour un couple, une jeune famille ou toute personne souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Côté déplacements, le métro Serge Gainsbourg est accessible en environ 13 minutes à pied, ce qui permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Pour les familles, l'environnement scolaire est particulièrement fourni : le lycée Eugène Hénaff se trouve à environ 0,0 km, l'école maternelle Jean Jaurès II à environ 300 m, tout comme plusieurs structures d'accueil pour les plus jeunes, dont la crèche départementale Joséphine Baker à environ 0,4 km. Les enfants d'âge élémentaire peuvent rejoindre l'école élémentaire Jean-Jaurès ou l'école élémentaire Marcel-Cachin, situées à environ 0,4 km et 0,5 km. On trouve également des collèges à proximité, comme le collège Travail Langevin à environ 0,5 km. Pour les moments au grand air, le Square du 8 mai 1945 et un parc situés à environ 0,4 km offrent des espaces verts accessibles à pied, propices aux promenades et aux jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 946 € - DPE : A - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation de vous apporter une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Il est notamment recommandé de consulter les documents officiels relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou encore aux données cadastrales. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à la frontière immédiate du Pré-Saint-Gervais, cet appartement de 40,11 m² offre un cadre de vie pratique et en pleine évolution. Au sein d'une petite copropriété de 2 étages, bien entretenue, avec ravalement récent réalisé en 2022, ce bien se trouve en rez-de-chaussée sécurisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface : 40,11 m² Configuration : T2 / possibilité T3 optimisée Rez-de-chaussée sécurisé Aucun travaux à prévoir Appartement fonctionnel et bien agencé Environ 100 € / mois Copropriété saine et bien gérée Idéalement situé dans un secteur en pleine transformation, à proximité de Rue Vaucanson : Métro Hoche (ligne 5) 5 minutes à pied Accès rapide vers :Gare du Nord République Bastille Proximité immédiate du Le Pré-Saint-Gervais Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Quartier dynamique en évolution, offrant un bon compromis entre accessibilité, vie de quartier et potentiel de valorisation. Un bien clé en main, sans travaux, dans une petite copropriété avec faibles charges, idéal pour habiter ou investir aux portes de Paris. À visiter sans tarder ! Marsac Charles 06 50 05 46 27 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

94120 FONTENAY-SOUS-BOIS - QUARTIER PASTEUR - TRES BEL APPARTEMENT T7 TRAVERSANT DE 160 m² - TERRASSE & JARDIN - LUMINOSITE & CALME - ACCES INDEPENDANT : efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, en Rez-de-jardin surélevé d'une belle résidence, cet appartement traversant de 152,18 m² loi Carrez, donnant sur une terrasse de 23 m2 et un jardin de 150 m2 orientés plein sud sans vis-à-vis, situé dans le quartier Pasteur de Fontenay-sous-Bois, à proximité des transports (Bus dans la rue, RER A à 15 minutes à pied) et des commerces. Vous pourrez accéder à votre appartement directement par le jardin, rendant votre bien totalement indépendant du reste de la copropriété. La partie jour donne sur une grande terrasse de 23 m2 surplombant le jardin planté à l'abris des regards de la rue : elle se compose d'une vaste entrée avec rangements desservant une cuisine séparée agrémentée d'un cellier, un espace de réception de 40m2 donnant sur la terrasse exposée plein sud et un grand bureau sur jardin. La partie nuit se compose d'une chambre donnant également sur le jardin, de 3 chambres sur cour, d'une grande salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Nombreux rangements. Prestations de qualité, alarme, porte blindée. Un emplacement de parking couvert et une cave complètent le bien. Accès indépendant par interphone à l'appartement par le jardin. Copropriété gérée avec rigueur et sérieux (remplacement très récent de la chaudière et réfection de la toiture terrasse réalisée dernièrement). Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau - 06 14 71 81 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITÉ - 93230 - ROMAINVILLE - SECTEUR MAIRIE / MARCHÉ - 3 PIÈCES - BALCONS - ASCENSEUR - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - TRAVERSANT - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent cet appartement situé dans une résidence (70') très bien entretenue à 2 pas de toutes les commodités : - Métros Serge Gainsbourg et Romainville Carnot (Ligne 11) à moins de 10 minutes à pied - Mairie, Monoprix, Picard, Marché et toutes les animations à moins de 5 minutes à pied - Ecoles à très grand proximité Ce 3 pièces traversant situé au 7ème et avant-dernier étage bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle des 2 côtés. Il est composé d'une grande entrée avec 2 placards, une cuisine séparée, un séjour donnant sur balcon, un dégagement desservant 2 chambres avec accès balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Travaux à prévoir (rafraîchissement, électricité, une porte-fenêtre) Une cave saine et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Des gros travaux de copropriété ont été réalisés : - Changement de la chaudière en 2023 - Réfection de la totalité des parties communes en cours Charges mensuelles : 380 euros (incluant : eau chaude et chauffage collectif, maintenance de l'ascenseur, entretien des parties communes, etc) Taxe foncière annuelle : 1934 euros Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé à Rosny-sous-Bois, cet appartement de 3 pièces d'environ 71 m2 offre un cadre de vie lumineux et agréable au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Installé au 3e étage, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, qui renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Le séjour d'environ 26 m2, agrémenté de trois grandes fenêtres, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition Sud et Nord-Est, créant une pièce de vie particulièrement conviviale. L'appartement se compose de deux belles chambres de 11m², permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ayant besoin d'un espace supplémentaire ou un bureau. La cuisine est entièrement meublée et équipée. L'ensemble est en très bon état général, dans un immeuble des années 60, ce qui en fait un bien fonctionnel et confortable au quotidien. Pour compléter ces espaces de vie, l'appartement dispose d'un balcon d'environ 3 m2, agréable pour profiter de l'extérieur. Une cave d'environ 3 m2 ainsi qu'un box fermé viennent ajouter de précieux espaces de stockage et de stationnement. L'ensemble se situe dans un quartier calme de Rosny-sous-Bois, offrant un environnement serein tout en restant proche des commodités. A noter que des travaux de rénovation énergétiques votés et payés vont débuter prochainement permettant d'améliorer significativement la performance énergétique du logement et de la copropriété. Côté transports, la gare de Rosny-sous-Bois se trouve à environ 600 m, permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et Paris. L'appartement est également situé à environ 15 minutes à pied de la ligne 11 Rosny Bois Perrier et de la future ligne 15, ce qui renforcera encore l'accessibilité du secteur. Le cadre de vie est également marqué par la proximité de plusieurs parcs offrant de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à proximité. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 290 €/ mois - DPE : G - Type de chauffage : Collectif, chaudière collective gaz - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Romainville, ville recherchée pour sa situation géographique et son évolution positive, au pied des arrêts de bus, à 5 minutes à pied du futur tramway, à 15 minutes à pied de la station de métro « Mairie des Lilas » (ligne 11), à 5 minutes à pied des commerces et des écoles et à 8 minutes à pied du Marché et du centre ville. Appartement en duplex très récent, moderne et contemporain, de 85,11m², situé au 2ème et dernier étage, et pour lequel vous profiterez, d'un étage, d'une entrée de 6,04m2, d'une pièce de vie d'environ 31m2 avec son espace cuisine équipé et aménagé, de 3 chambres (12,02m2, 10,57m2 et 9.99m2), d'une salle de bain de 5,56m2, de 2 toilettes séparés (1 à chaque étage) dont un avec lave-main et d'un palier. Vous bénéficierez également d'un jardinet avec terrasse et pergola d'environ 71m2, d'une seconde terrasse de 6,23m2, d'une place de stationnement privative PMR en sous-sol, d'un visiophone, d'un digicode, d'une résidence récente, contemporaine, sécurisée et entretenue, de la fibre optique, de fenêtres en aluminium et de prestations de qualité (salle de bain, cuisine, éclairages, ameublement, décoration bois, etc..). L'appartement est dans un excellent état. Le secteur recherché, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la faible consommation énergétique (DPE en C), les terrasses, le jardinet, la pergola, les prestations, la résidence moderne, contemporaine et sécurisée, la place de stationnement et le fait que le bien soit vendu meublé, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Bien soumis au statut de copropriété 2/261 lots Quote-part du budget prévisionnel de 2531€/an Procédure en cours.

Cet appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence des années 70 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les transports. Situé au 10ᵉ étage de l'immeuble, il profite d'une belle vue dégagée et d'une luminosité naturelle généreuse, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La gare desservie par le RER A est accessible en moins de quinze minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité de l'est francilien. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Un espace d'accueil équipé de rangements intégrés permet une organisation pratique du quotidien. Le séjour constitue le cœur de l'appartement et bénéficie d'une grande baie vitrée laissant entrer abondamment la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette ouverture participe à la sensation d'espace et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les environs. La cuisine, spacieuse et aménagée, offre un espace confortable pour les repas du quotidien. Son volume généreux permet de conserver une réelle fonctionnalité tout en laissant la possibilité d'y intégrer un espace repas selon les besoins des occupants. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant un cadre propice au repos. Leur disposition permet une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces privés, garantissant un confort appréciable pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Une belle salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble et renforcent la praticité du logement. L'appartement bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est actuellement assuré par un système collectif au gaz, avec un projet de raccordement futur au réseau de chauffage urbain, permettant à terme de bénéficier d'une solution plus économique et plus durable. Le bien est vendu avec une cave de belle taille particulièrement pratique pour le stockage ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, deux prestations très recherchées dans le secteur. La résidence dispose également d'un système de sécurité complet avec digicode, accès Vigik et présence d'un gardien, offrant un confort supplémentaire au quotidien pour la réception des colis, l'assistance aux résidents et la gestion courante de l'immeuble. Les parties communes, les espaces verts, le local vélos et le local poubelles sont entretenus avec soin, participant à la qualité générale de la copropriété et au cadre de vie agréable dont bénéficient les occupants. Grâce à sa luminosité, sa vue dégagée, ses prestations annexes et sa situation privilégiée à proximité des transports et des commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif durable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1657€ - Charges de copropriété : 200€ - DPE : D - Mode de chauffage : Chauffage collectif au gaz (évolution prévue vers chauffage urbain) - Mode de distribution de l'eau chaude : au gaz - Cave : Oui - Parking : 1 place privative en sous-sol Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

94120 - FONTENAY-SOUS-BOIS - QUARTIER PARAPLUIE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39.0 M² A proximité du Parc des Beaumont, Niché au deuxième étage d'un immeuble en bon état. Ravissant 2 Pièces de 39m2 comprenant - Une entrée avec Rangement - Un séjour orienté plein Sud de 16m2 - Une chambre de 10m2 orientée Sud - Une Cuisine Séparée aménagée - Une salle de bains avec Fenêtre et un wc séparé. Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien. L'appartement est à proximité immédiate des bus 127 et 124 permettant d'accéder en 10min au métro Château de Vincennes (L1), au RER A, et au Métro Croix de Chavaux L9 . Calme et Lumineux, Exposition Traversante Nord/Sud et Idéalement Agencé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Sarni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°939457057. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé à Pantin, aux portes de Paris, cet appartement de 3 pièces d'environ 78 m2 se trouve au 9e étage d'un immeuble récent de 10 étages, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien et caméras. Vous profitez ici de beaux volumes, d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée, le tout complété par un balcon d'environ 5 m2, idéal pour prendre l'air en toute tranquillité. L'entrée dessert une très agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa position en hauteur et à son ouverture sur l'extérieur. Cet espace se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux réceptions conviviales. L'appartement offre un espace nuit bien distinct, avec deux chambres spacieuses qui permettent de concilier confort quotidien, coin bureau ou chambre d'enfant selon les besoins. La salle de bain est séparée des toilettes, et de grands placards de rangement viennent optimiser l'organisation au quotidien. Le bien bénéficie par ailleurs d'une grande cave d'environ 9 m2, offrant un volume de stockage appréciable, ainsi que de deux places de parking, très pratiques dans ce secteur recherché aux abords immédiats de Paris. L'ensemble se situe dans un environnement dynamique, au pied du métro et à proximité de grandes maisons de luxe comme Hermès et Chanel, ce qui témoigne du caractère urbain et vivant du quartier. À environ 200 m, la station de métro Hoche (ligne 5) permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de transport de la capitale. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à moins de 600 m : l'école maternelle Liberté à environ 400 m, l'école des Cheminets et l'école primaire Joliot Curie autour de 400 m, ainsi que la commune de Paris pour la maternelle à environ 500 m. Les collégiens disposent du collège Irène et Frédéric Joliot-Curie, du collège Georges Rouault et de l'établissement public d'Alembert dans un rayon d'environ 400 à 550 m. Enfin, le square Montgolfier et le square de la Marseillaise, tous deux situés à moins de 400 m, offrent des espaces verts appréciables pour se détendre ou profiter d'un moment en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2619 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : panneau rayonnant électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

94120 FONTENAY-SOUS-BOIS – LIMITE VINCENNES ET MONTREUIL – PROXIMITÉ PARC DES BEAUMONTS – DOUBLE EXPOSITION - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX – CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cet appartement 3 pièces de 51,20 m², idéalement situé à la limite de Montreuil et à proximité immédiate du Parc des Beaumonts. Il se compose de : * Une entrée avec rangement, * Un salon lumineux, * Une cuisine séparée, * Deux chambres, * Une salle d'eau, * Un WC séparé. Ce bien est complété par une cave. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

93110 ROSNY-SOUS-BOIS – CENTRE-VILLE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ET DU RER – BALCON – CAVE – PARKING COLLECTIF EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cet appartement 3 pièces de 53,17 m², à deux pas des commerces et du RER. Il se compose de : - Une entrée, - Un salon lumineux avec accès au balcon, - Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et bénéficie d'un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Emplacement recherché, à proximité des transports, des écoles et de toutes commodités. *VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE* Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente, dans le quartier des Rigollots, un agréable appartement traversant récemment rénové, situé dans un immeuble des années 1930 récemment ravalé. Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un coin buanderie. Une cave complète ce beau logement. Commerces et Monoprix, bois de Vincennes et transports à proximité (RER & Métro). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

93110 ROSNY-SOUS-BOIS – IMMEUBLE RÉCENT (2015) – À PROXIMITÉ DU MÉTRO ET DU RER – BALCON – PARKING EN SOUS-SOL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cet appartement 3 pièces de 64,62 m², situé dans une résidence récente aux normes PMR, à proximité des transports et des commodités. Il se compose de : - Une entrée, - Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et accès à un balcon, - Deux chambres, - Une salle de bains, - Un WC séparé. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée et très bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et moderne. *VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE* Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

304 980 € – 39,25 m² – 2 pièces – 4e étage PRÉSENTATION — Découvrez ce T2 neuf de 39,25 m² situé au 4e étage d'une résidence contemporaine à Pantin. À seulement quelques minutes à pied du métro ligne 5, cet appartement offre un quotidien pratique, une chambre généreuse et une véritable buanderie indépendante. Une opportunité particulièrement rare à ce niveau de prix à Pantin, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial aux portes de Paris. La disponibilité de ce logement est susceptible d'évoluer rapidement. UN APPARTEMENT NEUF FONCTIONNEL — Le logement propose un séjour avec cuisine ouverte de 15,46 m², facile à aménager pour créer un espace convivial et agréable. La pièce de vie profite de plusieurs ouvertures apportant de la lumière naturelle. La chambre de 13,23 m² offre un volume confortable permettant d'installer un grand lit, des rangements et éventuellement un espace bureau. Elle constitue un véritable espace intime, adapté au télétravail comme au repos. La salle d'eau de 5,89 m² est particulièrement spacieuse pour un appartement de cette surface. Le plan comprend également un dégagement avec placard ainsi qu'une buanderie indépendante de 2,25 m², un véritable atout pour installer le lave-linge et organiser les affaires du quotidien sans encombrer les pièces de vie. CARACTÉRISTIQUES — T2 neuf de 39,25 m², situé au 4e étage. Séjour avec cuisine ouverte de 15,46 m². Chambre de 13,23 m². Salle d'eau de 5,89 m². Buanderie indépendante de 2,25 m². Placard intégré. Plan optimisé avec une séparation claire entre la pièce de vie et l'espace nuit. UNE RÉSIDENCE MODERNE ET SÉCURISÉE — La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020, seuil 2025, et s'inscrit dans une démarche NF Habitat HQE. Les halls d'entrée sont protégés par digicode et visiophone, tandis que les portes palières sont équipées d'une serrure de sécurité 3 points A2P. Les prestations prévues comprennent notamment du parquet contrecollé dans les pièces de vie, du carrelage dans les pièces humides, une salle d'eau équipée, des menuiseries en bois avec double vitrage isolant ainsi qu'un local à vélos sécurisé. Des jardins paysagers sont aménagés en cœur d'îlot. UN QUOTIDIEN AGRÉABLE À PANTIN — L'appartement bénéficie d'un environnement vivant réunissant commerces de proximité, boulangerie, marché, restaurants, équipements culturels et espaces verts. Le parc Henri-Barbusse se trouve à environ 5 minutes à pied et les berges du canal de l'Ourcq à environ 11 minutes. Le quartier séduit par son identité créative, sa proximité avec Paris et son équilibre entre animation urbaine et promenades au bord du canal. Le Ciné 104, les Magasins Généraux et plusieurs équipements sportifs et culturels sont rapidement accessibles. DES TRANSPORTS À PROXIMITÉ — La station Église de Pantin, desservie par la ligne 5 du métro, se situe à environ 6 minutes à pied. Elle permet de rejoindre facilement Paris, la gare du Nord, la gare de l'Est et les principaux quartiers du nord-est parisien. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte locale. POURQUOI CHOISIR CE T2 ? — Ce logement réunit un prix rare à Pantin, un emplacement proche du métro, un étage élevé, une chambre confortable et une buanderie indépendante. Son plan convient parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement neuf facile à entretenir, bien organisé et rapidement connecté à Paris. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellente isolation thermique et acoustique, consommations énergétiques maîtrisées et aucun gros travaux à prévoir après la remise des clés. Une acquisition en résidence principale peut également permettre de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous réserve de respecter les conditions réglementaires en vigueur. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan détaillé, la brochure, connaître les conditions de réservation et réaliser une étude de financement personnalisée. Compte tenu de son prix, de son emplacement à Pantin et de sa proximité avec le métro, cette opportunité peut être réservée rapidement.

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces de 54 m², situé dans le quartier Jules Ferry à Fontenay-sous-Bois. Donnant sur une rue piétonne, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,37 m², de deux espaces nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Vous bénéficierez également de faibles charges de copropriété. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, le bien est desservi par la ligne de bus 118 et se trouve à environ 1,1 km du RER A de Fontenay-sous-Bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 940.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline AMO EI, agent commercial (RSAC 992166280)

275000

À seulement 5 minutes à pied du métro Romainville–Carnot (ligne 11), au sein d'une résidence Cogedim récente, construite en 2020, découvrez ce 2 pièces de 44,20 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et prolongé par une agréable terrasse de 7,60 m². En retrait de la rue, la résidence s'inscrit dans une allée privée et arborée, offrant un environnement résidentiel particulièrement agréable. L'appartement bénéficie d'une distribution simple et fonctionnelle : une entrée dessert une belle pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse, une chambre de 12,58 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. LES POINTS FORTS _ Résidence Cogedim de 2020 _ Construction récente bénéficiant encore des garanties liées au neuf (notamment de la garantie décennale) _ Bâtiment récent : pas de rénovation lourde liée au vieillissement d'un immeuble ancien à anticiper à court terme _ DPE C _ 4ᵉ étage avec ascenseur _ Terrasse de 7,60 m² _ Belle pièce de vie avec cuisine ouverte déjà aménagée et équipée _ Chambre confortable de plus de 12 m² _ Appartement et parties communes en très bon état _ Allée privée et arborée, en retrait de la rue _ Métro Romainville–Carnot ligne 11 à 5 minutes à pied _ Commerces et services du quotidien à proximité _ Un secteur qui poursuit sa transformation, porté notamment par le prolongement de la ligne 11 et l'arrivée future du tramway T1 Un appartement récent, économe et sans travaux, réunissant les avantages d'une construction moderne et d'un extérieur, à quelques minutes du métro. Cette annonce référence 345024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Jocelyne PRINCET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 44201255500029. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 1 927,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RETOUR DE LOT EXCEPTIONNEL ! Rare opportunité – Maison neuve 5 pièces avec jardin privatif de 125 m² aux Lilas – À deux pas de Paris Découvrez une adresse exceptionnelle aux portes de Paris avec cette magnifique maison neuve 5 pièces en duplex de 95 m², située dans une résidence neuve intimiste et sécurisée, à seulement 5 minutes de la mairie des Lilas. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité, volumes généreux et qualité de vie, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre résidentiel tout en restant proche de la capitale. Disponible rapidement suite à un retour à la vente, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible et verdoyant. Elle dispose d'un magnifique jardin privatif de 125 m², véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en famille ou de créer un agréable espace détente à l'abri des regards. Une place de parking privative est également incluse, offrant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur proche de Paris. Cette maison neuve en duplex propose un agencement parfaitement pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse réunissant un séjour convivial avec cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une première chambre avec sa salle de bains complète ce niveau, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains supplémentaire ainsi que de nombreux rangements. Chaque espace a été conçu pour garantir confort, fonctionnalité et intimité à toute la famille. Les points forts de cette maison neuve aux Lilas : • Maison duplex 5 pièces de 95 m² habitables. • Jardin privatif de 125 m². • Exposition idéale Sud / Est / Ouest offrant une belle luminosité. • Environnement calme et résidentiel. • Maison à l'abri des regards. • Résidence neuve sécurisée. • Place de parking incluse. • Prestations modernes répondant aux dernières normes énergétiques. Cette maison neuve représente une opportunité rare d'acquérir un bien familial avec extérieur dans un secteur très recherché de l'Est parisien. Les Lilas séduisent par leur proximité immédiate avec Paris, leur esprit village, leurs commerces, leurs écoles, leurs infrastructures culturelles et leur excellente accessibilité en transports. Les avantages d'acheter une maison neuve : Frais de notaire réduits par rapport à l'ancien. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions. Garanties constructeur incluses (garantie décennale, biennale et parfait achèvement). Aucun travaux à prévoir. Meilleures performances énergétiques grâce aux normes actuelles. Confort thermique et acoustique renforcé. Charges et consommations énergétiques maîtrisées. La Place du Neuf – Votre spécialiste de l'immobilier neuf en Île-de-France Notre cabinet vous accompagne gratuitement de A à Z dans votre projet immobilier. Nous vous aidons à comparer les meilleurs programmes neufs disponibles sur le secteur, à optimiser votre financement et à bénéficier des dispositifs adaptés à votre situation. De la recherche de votre maison neuve jusqu'à la remise des clés, vous profitez d'un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique et sans frais supplémentaires. D'autres maisons et appartements neufs sont également disponibles aux Lilas et dans les communes voisines. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare et organiser une étude personnalisée de votre projet immobilier.

RETOUR DE LOT- LIVRAISON TRES RAPIDE - Rare opportunité – Maison neuve duplex 4 pièces avec jardin aux portes de Paris – Les Lilas Aux portes de Paris, à seulement 5 minutes de la mairie des Lilas, découvrez une adresse d'exception avec cette élégante maison neuve en duplex de 81 m² avec jardin privatif de 56 m². Située au cœur d'une résidence neuve, intimiste et parfaitement au calme, cette maison familiale séduit par ses volumes optimisés, sa luminosité et son environnement résidentiel privilégié. Disponible rapidement suite à un retour à la vente, ce bien rare représente une opportunité unique d'acquérir une maison neuve avec extérieur proche de Paris, dans un secteur recherché de l'Est parisien. Une place de parking privative est incluse, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 42 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne. Grâce aux larges ouvertures donnant directement sur le jardin, cette pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin privatif de 56 m², à aménager selon vos envies, devient un véritable prolongement de votre espace de vie : coin détente, repas en extérieur ou espace de jeux pour les enfants. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Il accueille trois belles chambres, une salle de bains moderne ainsi que des rangements fonctionnels. L'agencement intelligent de cette maison duplex permet de profiter d'un confort optimal tout en conservant des espaces bien séparés entre vie familiale et moments de tranquillité. Profitez du privilège de vivre dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Paris, aux transports, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités du quotidien. Les atouts de cette maison neuve aux Lilas : • Maison duplex 4 pièces de 81 m² habitables. • Jardin privatif et terrasse de 56 m². • Belle exposition Sud-Est offrant une agréable luminosité. • Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte. • Trois chambres adaptées à une vie familiale. • Place de parking incluse. • Résidence neuve sécurisée et intimiste. • Prestations modernes répondant aux dernières normes énergétiques. Cette maison neuve bénéficie de tous les avantages liés à l'achat dans le neuf : TVA réduite sous conditions d'éligibilité. Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation. Frais de notaire réduits par rapport à l'immobilier ancien. Garanties constructeur incluses (parfait achèvement, biennale et décennale). Aucun travaux à prévoir. Isolation thermique et phonique performante grâce aux dernières normes environnementales. Meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Les Lilas est une commune particulièrement recherchée pour sa proximité immédiate avec Paris, son cadre de vie agréable et son dynamisme. La ville offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accès rapide à la capitale, avec ses commerces, ses écoles, ses équipements culturels et ses transports. Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve avec jardin aux portes de Paris, dans un secteur où les biens familiaux avec extérieur sont particulièrement recherchés. La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf en Île-de-France, vous accompagne gratuitement de A à Z dans votre projet immobilier. Nous vous aidons à comparer les meilleurs programmes neufs disponibles sur le secteur, à optimiser votre financement et à bénéficier des dispositifs adaptés à votre situation. De la recherche de votre maison neuve jusqu'à la remise des clés, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique et sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité et comparer l'ensemble des programmes neufs disponibles aux Lilas et dans les communes voisines.

628000 € – 85,06 m² – Terrasse et balcon – Parking inclus PRÉSENTATION — Découvrez ce grand appartement neuf de 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Pantin. Il offre 85m² habitables, trois chambres, deux pièces d'eau, une terrasse, un vaste balcon et une place de parking privative. UNE PIÈCE DE VIE EXCEPTIONNELLE — Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface généreuse de 37,55 m². Ses nombreuses ouvertures et son plan d'angle permettent d'aménager distinctement un espace repas, un salon familial et une cuisine conviviale. PRÈS DE 40 M² D'ESPACES EXTÉRIEURS — L'appartement bénéficie d'un balcon de 22,70 m² et d'une terrasse de 17,08 m², soit 39,78 m² d'extérieurs privatifs. Ces espaces permettent de créer plusieurs ambiances : coin repas, salon extérieur, espace végétalisé ou aire de jeux. UNE SURFACE PRIVATIVE DE PRÈS DE 129 M² — En réunissant l'appartement, le balcon et la terrasse, ce T4 développe une surface privative totale de 128,84 m². Une configuration particulièrement rare à Pantin. TROIS CHAMBRES — L'espace nuit comprend une chambre principale de 12,03 m² ainsi que deux autres chambres de 9,38 m² et 9,24 m². Les chambres bénéficient d'un accès ou d'une ouverture vers les espaces extérieurs. DEUX PIÈCES D'EAU — L'appartement dispose d'une salle de bains de 4,02 m² et d'une salle d'eau supplémentaire de 3,23 m². Les WC indépendants de 2,86 m² apportent un confort appréciable pour une famille. UN PLAN FAMILIAL ET FONCTIONNEL — L'entrée indépendante, le dégagement et les différents rangements permettent de bien séparer les espaces de vie et l'espace nuit. La double exposition et les nombreuses ouvertures favorisent également la lumière naturelle. UNE RÉSIDENCE CRÉATIVE ET CONTEMPORAINE — Le projet est issu d'une collaboration entre un artiste, un architecte, une école d'art et des paysagistes. L'architecture, les matériaux soigneusement sélectionnés, le bois clair et les espaces paysagers composent un environnement résidentiel original et durable. UN SECTEUR RECHERCHÉ DE PANTIN — La résidence se situe dans un quartier vivant et résidentiel, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et du centre-ville. MÉTRO LIGNE 5 À PROXIMITÉ — La station Église de Pantin est accessible à pied. La ligne 5 permet de rejoindre directement Gare du Nord, Gare de l'Est, République, Bastille et Gare d'Austerlitz. PLUSIEURS SOLUTIONS DE TRANSPORT — La station Mairie des Lilas de la ligne 11 est également accessible depuis le secteur. Les lignes de bus 61, 249 et 330 complètent la desserte du quartier. PROCHE DU CANAL DE L'OURCQ — Le canal, ses promenades, ses pistes cyclables, ses lieux culturels et ses commerces participent à l'attractivité de Pantin. La commune offre un cadre de vie dynamique aux portes du 19e arrondissement de Paris. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir, garanties constructeur, prestations contemporaines, isolation thermique et acoustique performante et consommations énergétiques maîtrisées. Le Prêt à Taux Zéro peut être mobilisé sous réserve d'éligibilité. POURQUOI ACHETER À PANTIN ? — Limitrophe de Paris, Pantin séduit par son excellente desserte, son dynamisme culturel et économique, le canal de l'Ourcq et la transformation continue de ses différents quartiers. POURQUOI CHOISIR CE T4 ? — Pour ses 89,06 m² habitables, sa pièce de vie de plus de 37 m², ses trois chambres, ses deux pièces d'eau, son parking et surtout ses deux extérieurs totalisant près de 40 m². Un appartement familial rare à proximité immédiate de Paris. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, obtenir davantage d'informations sur la résidence et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les grands T4 neufs avec terrasse, balcon et parking sont particulièrement recherchés à Pantin.

410 000 € – 55,17 m² – 4e étage – Terrasse exposée sud PRÉSENTATION — Découvrez ce grand appartement neuf de 2 pièces situé au 4e étage d'une résidence contemporaine à Pantin. Traversant du nord au sud, il offre 55,17 m² habitables, une terrasse, une chambre confortable et une alcôve indépendante pouvant accueillir un bureau ou un espace nuit supplémentaire. UN APPARTEMENT TRAVERSANT — La double orientation favorise la lumière naturelle, la ventilation et le confort au quotidien. La chambre et l'alcôve disposent d'ouvertures côté nord, tandis que la pièce de vie se prolonge vers une terrasse exposée au sud. UNE PIÈCE DE VIE AGRÉABLE — Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface de 24,28 m². Son agencement permet d'aménager facilement un espace repas, un coin salon et une cuisine fonctionnelle. UNE TERRASSE EXPOSÉE SUD — La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 4,87 m² orientée au sud. Cet espace extérieur peut accueillir une table, quelques assises ou un coin végétalisé. UNE ALCÔVE DE PLUS DE 8 M² — Véritable atout de cet appartement, l'alcôve indépendante de 8,33 m² bénéficie de plusieurs ouvertures. Elle peut devenir un confortable bureau de télétravail, une bibliothèque, un atelier, un dressing ou une chambre d'appoint. UNE GRANDE CHAMBRE — L'espace nuit comprend une chambre de 13,11 m², facilement aménageable avec un lit double et des rangements. Une salle d'eau de 5,02 m² ainsi qu'une entrée indépendante de 4,43 m² complètent le logement. PLUS DE 60 M² DE SURFACE PRIVATIVE — En réunissant l'appartement et la terrasse, ce T2 bis développe une surface privative totale de 60,04 m². Ses volumes se rapprochent ainsi de ceux de certains appartements de 3 pièces. UN SECTEUR RECHERCHÉ DE PANTIN — La résidence se situe dans un environnement vivant et résidentiel, à proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires, des services et du centre-ville de Pantin. MÉTRO LIGNE 5 À PROXIMITÉ — La station Église de Pantin est accessible à pied. La ligne 5 permet de rejoindre directement Paris, notamment Gare du Nord, Gare de l'Est, République, Bastille et Gare d'Austerlitz. PLUSIEURS SOLUTIONS DE TRANSPORT — La station Mairie des Lilas de la ligne 11 est également accessible depuis le secteur. Plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 61, 249 et 330, complètent la desserte. PROCHE DU CANAL DE L'OURCQ — Le canal, ses pistes cyclables, ses promenades et ses lieux culturels participent à l'attractivité de Pantin. La commune bénéficie d'un environnement dynamique aux portes du 19e arrondissement de Paris. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir, garanties constructeur, prestations contemporaines, isolation performante et consommations énergétiques maîtrisées. Le logement peut également bénéficier du Prêt à Taux Zéro sous réserve d'éligibilité. POURQUOI ACHETER À PANTIN ? — Limitrophe de Paris, Pantin séduit par son excellente desserte, le canal de l'Ourcq, son dynamisme culturel et économique ainsi que la transformation continue de ses différents quartiers. POURQUOI CHOISIR CE T2 ? — Pour sa surface exceptionnelle de plus de 55 m², son caractère traversant, son emplacement au 4e étage, sa terrasse au sud, sa chambre de plus de 13 m² et surtout son alcôve indépendante permettant de télétravailler ou de recevoir confortablement. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, obtenir davantage d'informations sur la résidence et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les grands T2 traversants avec terrasse et espace bureau sont particulièrement rares à Pantin.

Situé à Pantin, dans une résidence contemporaine datant de 2021, ce bel appartement de 3 pièces développe 69 m² au 3e étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 5 niveaux. Vous profitez ici d'un cadre résidentiel paisible à seulement 300 mètres du Pré-Saint-Gervais, avec un appartement lumineux et sans vis-à-vis, exposé au nord et à l'ouest, au sein d'une copropriété majoritairement habitée par des propriétaires occupants. L'ambiance des lieux est calme, avec une vue dégagée qui renforce la sensation d'intimité. La résidence, récente et bien tenue, offre un quotidien serein, complété par des espaces communs pensés pour la vie de tous les jours, comme un local vélos et poussettes sécurisé. Le confort intérieur est à la hauteur de la qualité du bâtiment, avec un appartement parfaitement entretenu et aux prestations homogènes, idéal pour s'installer sans travaux et profiter immédiatement du quartier. Côté pratique, le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports. Le métro ligne 11 est proche, le métro ligne 5 est accessible en environ 6 minutes à pied, et un bus direct permet de rejoindre la mairie des Lilas. Pour le stationnement, une place de parking sécurisée au sein de la résidence complète ce bien — un atout appréciable dans ce quartier recherché de Pantin, à proximité immédiate du Pré-Saint-Gervais. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires à quelques centaines de mètres seulement. On trouve notamment l'école maternelle Méhul à environ 400 m, ainsi que l'École Maternelle Georges Brassens à environ 400 m également. Plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 500 m : l'école primaire publique Pierre-Brossolette et l'école Jean Jaurès à environ 400 m, l'école élémentaire Paul Langevin et l'école primaire Joliot Curie à environ 500 m, ainsi que l'école élémentaire Charles Auray à environ 500 m. Les plus grands ne sont pas en reste avec le groupe scolaire Saint Joseph La Salle Pantin à environ 500 m et le collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à environ 600 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc Stalingrad se situe à environ 500 m, offrant un agréable espace vert à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2237 € / an - Charges de copropriété : 200 € / mois, chauffage et eau chaude inclus - DPE : C - Mode de chauffage : collectif avec consommation individuelle - Distribution de l'eau chaude : collectif avec consommation individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les démarches et éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

93200 - BOBIGNY - QUARTIER CALME - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.08 M² - UN BOX DE PARKING - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER DANS CE SECTEUR RECHERCHÉ Donex raj K & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier calme de Bobigny, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 40.08 m², saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement stratégique. | Intérieur : L'espace de vie lumineux et cosy vous offre un lieu de vie convivial et confortable, idéal pour vous détendre en toute tranquillité. La chambre spacieuse et accueillante est parfaite pour des nuits paisibles. La salle de bains, rénovée avec goût, complète harmonieusement cet intérieur fonctionnel. | Extérieur : Le bien dispose également d'un box de stationnement privatif, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Vous apprécierez la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble en béton de qualité, vous bénéficiez d'un cadre de vie sécurisé et agréable. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, proche des écoles et des espaces verts, ce bien vous offre un emplacement privilégié alliant confort et praticité au quotidien. Prix : 170 000 € Charges de copropriété : 330 € / mois VISITES Sur rendez-vous CONTACT Kulendrarajah Donexraj | 06 59 16 16 38 / Drkulendrarajah@efficity.com _ Efficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - Achat > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

632 000 € – 89,06 m² – 1er étage – Terrasse et balcon – Parking inclus PRÉSENTATION — Découvrez ce grand appartement neuf de 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Pantin. Il offre 89,06 m² habitables, trois chambres, deux pièces d'eau, une terrasse, un vaste balcon et une place de parking privative. UNE PIÈCE DE VIE EXCEPTIONNELLE — Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface généreuse de 37,55 m². Ses nombreuses ouvertures et son plan d'angle permettent d'aménager distinctement un espace repas, un salon familial et une cuisine conviviale. PRÈS DE 40 M² D'ESPACES EXTÉRIEURS — L'appartement bénéficie d'un balcon de 22,70 m² et d'une terrasse de 17,08 m², soit 39,78 m² d'extérieurs privatifs. Ces espaces permettent de créer plusieurs ambiances : coin repas, salon extérieur, espace végétalisé ou aire de jeux. UNE SURFACE PRIVATIVE DE PRÈS DE 129 M² — En réunissant l'appartement, le balcon et la terrasse, ce T4 développe une surface privative totale de 128,84 m². Une configuration particulièrement rare à Pantin. TROIS CHAMBRES — L'espace nuit comprend une chambre principale de 12,03 m² ainsi que deux autres chambres de 9,38 m² et 9,24 m². Les chambres bénéficient d'un accès ou d'une ouverture vers les espaces extérieurs. DEUX PIÈCES D'EAU — L'appartement dispose d'une salle de bains de 4,02 m² et d'une salle d'eau supplémentaire de 3,23 m². Les WC indépendants de 2,86 m² apportent un confort appréciable pour une famille. UN PLAN FAMILIAL ET FONCTIONNEL — L'entrée indépendante, le dégagement et les différents rangements permettent de bien séparer les espaces de vie et l'espace nuit. La double exposition et les nombreuses ouvertures favorisent également la lumière naturelle. UNE RÉSIDENCE CRÉATIVE ET CONTEMPORAINE — Le projet est issu d'une collaboration entre un artiste, un architecte, une école d'art et des paysagistes. L'architecture, les matériaux soigneusement sélectionnés, le bois clair et les espaces paysagers composent un environnement résidentiel original et durable. UN SECTEUR RECHERCHÉ DE PANTIN — La résidence se situe dans un quartier vivant et résidentiel, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et du centre-ville. MÉTRO LIGNE 5 À PROXIMITÉ — La station Église de Pantin est accessible à pied. La ligne 5 permet de rejoindre directement Gare du Nord, Gare de l'Est, République, Bastille et Gare d'Austerlitz. PLUSIEURS SOLUTIONS DE TRANSPORT — La station Mairie des Lilas de la ligne 11 est également accessible depuis le secteur. Les lignes de bus 61, 249 et 330 complètent la desserte du quartier. PROCHE DU CANAL DE L'OURCQ — Le canal, ses promenades, ses pistes cyclables, ses lieux culturels et ses commerces participent à l'attractivité de Pantin. La commune offre un cadre de vie dynamique aux portes du 19e arrondissement de Paris. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir, garanties constructeur, prestations contemporaines, isolation thermique et acoustique performante et consommations énergétiques maîtrisées. Le Prêt à Taux Zéro peut être mobilisé sous réserve d'éligibilité. POURQUOI ACHETER À PANTIN ? — Limitrophe de Paris, Pantin séduit par son excellente desserte, son dynamisme culturel et économique, le canal de l'Ourcq et la transformation continue de ses différents quartiers. POURQUOI CHOISIR CE T4 ? — Pour ses 89,06 m² habitables, sa pièce de vie de plus de 37 m², ses trois chambres, ses deux pièces d'eau, son parking et surtout ses deux extérieurs totalisant près de 40 m². Un appartement familial rare à proximité immédiate de Paris. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, obtenir davantage d'informations sur la résidence et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les grands T4 neufs avec terrasse, balcon et parking sont particulièrement recherchés à Pantin.

Situé aux Lilas, au pied du métro et du Parc Lucie Aubrac, au troisième étage d'un immeuble des années 1930 , cet appartement de 2 pièces d'environ 34,14 m2 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Installé dans une petite copropriété, il profite d'un environnement calme tout en étant au cœur de la vie du quartier. Bien agencé, il dispose d'une petite entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 16m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée et d'une chambre avec mezzanine et de très nombreux rangements de 11,5m² ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Sa luminosité et son atmosphère paisible en font un lieu idéal pour un premier achat. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au pied du métro Mairie des Lilas, qui facilite les déplacements quotidiens et la connexion rapide à Paris. La proximité immédiate du parc Lucie Aubrac renforce le charme de ce bien, offrant un véritable bol de verdure à deux pas de chez soi, pour des moments de détente en extérieur ou des promenades. Le quartier est bien pourvu en équipements du quotidien. À environ 100 m, l'école primaire Romain-Rolland permet un accès facile à la scolarité des plus jeunes. Pour la petite enfance, la crèche départementale Jacques-Prévert se trouve à une centaine de mètres et l'école maternelle Courcoux à environ 400m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1054€ - Charges de copropriété : 141€/mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Notre équipe reste disponible pour vous éclairer sur les étapes de votre achat et sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.