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Morancé5km
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D
475000

Appartement à vendre

4 pièces150 m²

Chazay d'Azergues plein centre à 20 min de Lyon. Maison de ville (sans extérieur). Rhône et Saône immobilier vous propose cette maison de famille coup de coeur de 150 m² ! Maison entièrement rénovée avec goût et dans un parfait état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande buanderie, à l'étage un salon avec cheminée, une cuisine indépendante meublée équipée, un wc indépendant. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres desservies comme suit : 2 chambres avec une salle de bain et un wc et une suite parentale avec rangements (dressing) et SDE entièrement au calme. Cette ancienne bâtisse à la restauration étudiée vous surprendra par ses volumes, son charme et ses matériaux (poutres à la française, parquet, escalier en pierre, verrière, rampe en fer forgé). Un accès direct à l'école primaire, au collège et au parc, proximité des nombreux commerces et restaurants. Le marché deux fois par semaine. La ligne de bus 118 directe Gorge de Loup. Chauffage au gaz (chaudière 2021), fibre, pas de travaux à prévoir, à découvrir au plus vite ! Irène KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_24012691)

Chazay-d'Azergues

Marché immobilier à Morancé

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

389 900 €
Prix médian maison
3 398 €/m²
233 500 €
Prix médian appartement
1 851 €/m²
103 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 100 m²
25
Ventes enregistrées
68 % maisons · 32 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Morancé affiche un prix médian au m² de 1 851 €/m² pour un appartement et 3 398 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (68 % des ventes). En 2025, 25 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Morancé est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.