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Appartement T3 - Au coeur d'un parc arboré à Chasselay
En exclusivité, Clara LIVET vous propose à Chasselay dans une résidence sécurisée de 2002 avec un grand parc arboré de plus de 3 000 m². Venez découvrir ce charmant T3 de 73 m², situé au 1er étage sur 2, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Un agencement fonctionnel et optimisé : Dès l'entrée, un vaste hall avec placard aménagé vous accueille et dessert : - Une cuisine d'environ 9 m² avec une verrière façon passe-plat donnant sur le séjour et un accès direct au balcon. - Un salon spacieux de plus de 22 m², exposé plein sud, ouvrant également sur le balcon de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours. - Un espace nuit bien séparé Un dégagement vous mènent à : Deux chambres avec parquet vitrifié et grands placards muraux aménagés. Une salle de bains avec baignoire. Un WC séparé. Un bien rénové et bien équipé : Appartement entièrement rénové, traversant, lumineux avec pièces de vie exposées au Sud et chambres au Nord. Chauffage par chaudière gaz individuelle avec radiateurs (DPE : C). Grand garage fermé inclus. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate du centre du village, permettant un accès à pied aux commerces et aux écoles. Gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 4 km (7 min en voiture). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 270765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 884,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente T1 22 m² à Chazay-d'Azergues 88 000 €
Spécial investisseur - En plein centre de Chazay d'Azergues, Rhone et Saone immobilier vous propose cet appartement type 'studio' vendu loué de 22 m². (Loyer de 320 € par mois charge comprises). Il se compose d'une grande pièce de vie de 20 m², et d'une salle d'eau. L'appartement fait partie d'un ensemble de 13 lots. 9 autres lots sont en ventes. Contactez moi ! Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25869879)
Vente T2 50 m² à Chazay-d'Azergues 190 000 €
Spécial investisseur - En plein centre de Chazay d'Azergues, Rhône et Saône immobilier vous propose ce superbe appartement vendu loué de 50 m². (600€ par mois charges comprises). Il se compose d'une grande pièce de vie de 28 m², une mezzanine de 22 m² habitable avec poutres apparentes, et d'une salle d'eau. L'appartement fait partie d'un ensemble de 13 lots. 9 autres lots sont actuellement en vente. Contactez moi ! Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25869880)
Vente T2 54 m² à Chazay-d'Azergues 206 000 €
Spécial investisseur - En plein centre de Chazay d'Azergues, Rhone et Saone immobilier vous propose cet appartement vendu loué de 54 m². (Loyer de 659€ par mois charge comprises). Il se compose d'une grande pièce de vie de 34 m² donnant sur un balcon, une chambre avec placard, et d'une salle d'eau. L'appartement fait partie d'un ensemble de 13 lots. 9 autres lots sont actuellement en vente. Contactez moi ! Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25869877)
Vente Appartement 150 m² à Chazay-d'Azergues 475 000 €
Chazay d'Azergues plein centre à 20 min de Lyon. Maison de ville (sans extérieur). Rhône et Saône immobilier vous propose cette maison de famille coup de coeur de 150 m² ! Maison entièrement rénovée avec goût et dans un parfait état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande buanderie, à l'étage un salon avec cheminée, une cuisine indépendante meublée équipée, un wc indépendant. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres desservies comme suit : 2 chambres avec une salle de bain et un wc et une suite parentale avec rangements (dressing) et SDE entièrement au calme. Cette ancienne bâtisse à la restauration étudiée vous surprendra par ses volumes, son charme et ses matériaux (poutres à la française, parquet, escalier en pierre, verrière, rampe en fer forgé). Un accès direct à l'école primaire, au collège et au parc, proximité des nombreux commerces et restaurants. Le marché deux fois par semaine. La ligne de bus 118 directe Gorge de Loup. Chauffage au gaz (chaudière 2021), fibre, pas de travaux à prévoir, à découvrir au plus vite ! Irène KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_24012691)
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