Acheter un maison à Moussoulens

565000

Située dans un quartier calme et résidentiel de Bellepierre, cette maison de plain-pied de 136 m² (181 m2 de surface utile) saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur une parcelle arborée de 1 058 m², la maison bénéficie d'un terrain piscinable, dans un cadre agréable. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux, entièrement ouvert sur la cuisine, offrant une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de confort. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse varangue de 45 m² avec vue mer, parfaite pour profiter des moments de détente et des repas en extérieur. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire, un véritable atout en termes de confort et d'économies d'énergie. Le montant de la taxe foncière est de 3 100 €. Assainissement par fosse septique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Cette annonce référence 316999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez au coeur d'une opportunité rare avec la reprise de ce commerce de prestige, ouvert il y a seulement un an et déjà positionné comme une référence dans l'univers de la beauté professionnelle. MAXImmo vous propose ce lieu d'exception, conçu pour les passionnés de cosmétique et de formation, qui bénéficie d'un contrat d'exclusivité de cinq ans avec la maison-mère à Berlin, l'iconique marque KRYOLAN. En choisissant ce fond de commerce, vous profitez de l'aura d'une enseigne mondiale active depuis 80 ans, tout en conservant une liberté totale de gestion, sans les contraintes d'une franchise classique. L'espace de 80 m² se distingue par une architecture unique, orientée vers l'horizon et sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, offrant une sérénité et une luminosité précieuses en milieu urbain. Le rez-de-chaussée de 35 m² dédié à la vente est parfaitement climatisé, complété par une mezzanine de 10 m² équipée de sa propre unité de climatisation, d'un WC et d'une douche. Cet étage intermédiaire se prête idéalement à l'aménagement d'un bureau privé ou d'une cabine de soin haut de gamme pour des prestations de spa ou de massage. Le potentiel de développement s'étend jusque dans le sous-sol de 35 m², véritable centre de profit supplémentaire. Cet espace climatisé, déjà câblé et équipé d'un poste TV, peut accueillir jusqu'à six postes de travail pour des formations, des masterclass ou des réunions de production. La sécurité et le confort moderne sont au rendez-vous avec une connexion fibre, un système de vidéosurveillance complet, un rideau métallique et une place de parking dédiée, le tout dans un établissement respectant strictement les normes ERP. Sur le plan financier, l'affaire repose sur des bases solides avec un chiffre d'affaires de 40 000 € réalisé dès la première année et une marge commerciale exceptionnelle de 2,8. Le prix de vente de 80 000 € inclut un stock de produits valorisé à la même hauteur, ainsi qu'un aménagement de pointe représentant un investissement initial massif. Le bail commercial notarié, courant encore sur sept ans pour un loyer très compétitif de 1 300 €, sécurise durablement votre installation. Situé dans un environnement stratégique entouré de boutiques de robes de mariées et de centres de beauté, le magasin attire déjà une clientèle de niche fidèle, allant des professionnels du cinéma aux futurs mariés, en passant par la communauté LGBT et les étudiants en mode. Pour garantir une transition parfaite, le cédant propose un accompagnement personnalisé à Paris auprès d'un gérant expert du secteur. C'est l'outil de travail idéal pour un entrepreneur souhaitant diriger immédiatement une affaire saine, équipée et prestigieuse. Prix du fond de commerce : 80 000 € (stock inclus). Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et concrétiser votre projet. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 586 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

116000

Parcelle de 441m² (dont 300m² constructible), situé à St-François dans un endroit calme, arrêt de bus à proximité, non viabilisée. Ce terrain facilement accessible, idéal pour un projet de construction situé en bordure de route à moins de 15mn de St-Denis centre. Il vous est proposé pour la somme de 116 000€ ( HAI à la charge du vendeur), si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter, Joël KOEHL votre agent mandataire BSKImmobilier sous le RSAC N°523321974 de Saint-Denis de la Réunion. Cette annonce référence 327030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 120 m² située au cœur d'un quartier paisible et pavillonnaire de Saint-Denis. Alliant le charme de l'ancien et des rénovations contemporaines, cette demeure baignée de lumière s'ouvre sur un vaste séjour orienté sud-est. Profitez d'une cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour des moments culinaires en famille ou entre amis. La maison principale dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace adaptable en bureau ou chambre d'enfant. Le rez-de-jardin propose trois pièces à aménager selon vos envies, tandis que les combles sont prêts à être transformés pour agrandir votre espace de vie. En complément, la dépendance de 25 m² est un véritable atout, avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir vos invités ou télétravailler. À l'extérieur, le jardin verdoyant de 150 m², agrémenté de deux terrasses, invite à la détente et aux plaisirs en plein air. Bénéficiez également d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique. Emplacement privilégié à proximité de la station Basilique Saint-Denis de la ligne 13, facilitant les déplacements vers Paris. Le quartier, apprécié pour son calme, propose un cadre de vie agréable avec l'école primaire Saré à 200 m, l'école maternelle Nursery School Marville à 300 m, et le parc Marcel Cachin ainsi que le parc de la Maison d'éducation de la Légion d'Honneur à moins de 600 m. Caractéristiques techniques : - Superficie : 120 m² - Terrain : 164 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : chaudière - DPE : E - GES : B - Taxe foncière : 1752 € Mentions légales : Consultez la plateforme Géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques et au contexte local autour du bien. Annonce proposée par Zefir ; le contenu diffusé a un caractère informatif et indicatif. Les renseignements communiqués ne remplacent pas les contrôles techniques, juridiques ou administratifs indispensables avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison mitoyenne de type traditionnelle d'environ 90m², située dans le secteur des Camélias, dans une ruelle calme et proche de tous commerces. La maison est composée à l'entrée d'une pièce en L de 28.93m²,d'un Séjour, une grande cuisine de 17.89m², une grande salle d'eau de 8.10m², un Wc, trois chambres. Petite cour à l'arrière qui illumine les pièces au calme sans vis à vis, avec un petit coin pour faire un petit potager. Les voitures se garent à l'extérieur de la maison. La maison est vendue avec Bail locatif en cours d'un montant de 750€/mois, ( bail allant jusqu'au 5 février 2028), idéal pour un investissement locatif sur la ville de St - Denis. Une visite s'impose, contactez THIERRY au 0693020123 AGENT MANDATAIRE TEKA IMMO inscrit au registre du commerce sous le n° 531986073 PRIX : 159000 € Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMIO : https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent Retrouvez d'autres biens sur notre site tekaimmo.fr\n

93200 Saint-Denis Quartier Mutuelle/Champ de Courses - Maison de ville de 100 m² - 3 chambres - 2 espaces extérieurs. À Saint-Denis, dans un quartier paisible à proximité des commerces et des transports, cette charmante maison de ville de 100 m² (84,17 m² Carrez) séduit par son charme et son potentiel. Organisée sur cinq pièces, elle offre aujourd'hui deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail et un séjour lumineux. La cuisine, moderne, entièrement équipée, communique avec le séjour, créant un espace de vie convivial tout en conservant une séparation appréciable au quotidien. Les volumes et la distribution permettent d'imaginer différentes configurations selon les besoins. À l'extérieur, un jardin de 71 m² prolonge la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé. À seulement quelques minutes à pied, le parc Marcel Cachin vient compléter ce cadre de vie verdoyant. Une maison chaleureuse, offrant un bel équilibre entre vie urbaine et nature, idéale pour un projet de vie évolutif. (Le séjour meublé est une proposition d'aménagement.) Bilan + Classe énergétique : E Chauffage : Individuel (gaz) Eau : Individuel (gaz) Taxe foncière annuelle : 452 € Prix : 310 000 € Bien soumis au statut de la copropriété : Non Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'éclairer la présentation du bien ; elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour apporter des précisions complémentaires, vous accompagner avec transparence et vous orienter dans les démarches usuelles liées à un projet immobilier. Notre équipe est attentive à vos questions et s'efforce de fournir des réponses claires et pragmatiques afin de faciliter votre prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le pittoresque village de Pezens, à quelques encablures de la majestueuse Carcassonne, cette maison familiale de 158 m², construite en 2013, allie modernité et confort. Son architecture contemporaine et ses aménagements soignés en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de convivialité et de bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille. Une pièce de vie supplémentaire, plus intime, vient enrichir cet espace accueillant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine, offrant une organisation optimale au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois autres chambres et d'une salle de bain. Le vaste jardin de 1450 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La piscine, entourée de deux terrasses et d'une cuisine d'été, promet de nombreux moments de convivialité en plein air. Cette demeure propose des prestations de qualité supérieure, avec une climatisation réversible, une isolation performante et des menuiseries en double vitrage, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée, comme en témoigne son DPE classé B. Un garage et six places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception. Le village de Pezens offre un cadre de vie agréable et pratique, avec ses écoles et commerces à proximité immédiate, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 158 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2013 - Surface du jardin : 1450 m² - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : électrique - DPE : B - Taxe foncière : 2540 € Mentions légales : Les informations concernant les risques (naturels, technologiques ou miniers) applicables à ce bien peuvent être consultées sur le site officiel suivant : www.georisques.gouv.fr. Ces renseignements sont fournis dans un but informatif pour situer le bien dans son environnement. Ils ne sauraient toutefois se substituer aux diagnostics obligatoires, aux expertises techniques ni aux pièces administratives requises lors d'une transaction immobilière. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, située au cœur vibrant de Saint-Denis. Avec ses 52 m² de surface habitable, cette demeure de 4 pièces allie confort et praticité, idéale pour une vie citadine. Nichée sur une parcelle de 267 m², elle offre un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en plein air. Une dépendance, aux multiples possibilités d'aménagement, enrichit cet espace extérieur. De plus, une cave de 25 m² vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, pratique pour organiser vos affaires. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Saint-Denis – Université (ligne 13) à quelques centaines de mètres. Les familles apprécieront la proximité de l'Université Paris 8 et l'accès facile à plusieurs parcs et jardins situés à environ 800 m, idéaux pour des promenades et des moments de détente. Possibilité de construction en R+2 pour logements locatifs (pré-étude réalisée avec la mairie et les services concernés) : le terrain présente un potentiel intéressant pour promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet de logements locatifs à proximité de l'université. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 52 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 267 m² - Chauffage : Individuel électrique - Distribution eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 904 € - DPE : G Mentions légales : Les informations réglementaires et l'état des risques associés à ce bien sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps ; ils ne remplacent pas une expertise indépendante. Il est conseillé de réaliser des vérifications spécifiques (expertise géotechnique, contrôle de conformité, diagnostic parasitaire, examen notarial) et d'interroger les services compétents pour préciser les obligations et garanties liées au bien. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de Maître de 900 m², située au cœur du pittoresque village de Montolieu, célèbre pour son atmosphère artistique et littéraire. Érigée en 1949, cette demeure prestigieuse se compose de 14 pièces généreuses, dont 7 chambres douillettes et 6 salles de bains, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le jardin de 2500 m², véritable havre de paix, invite à la relaxation et aux moments conviviaux en plein air. La terrasse et le balcon prolongent les espaces intérieurs, offrant une vue imprenable sur le cadre serein environnant. Montolieu, village du livre et des arts, est un joyau culturel avec ses librairies, ateliers d'art, ainsi que le musée Cérès Franco et le musée des arts & métiers du livre. Toutes les commodités sont à portée de main, y compris des commerces et des écoles maternelle et primaire. Les environs regorgent de possibilités d'évasion en pleine nature, avec des sentiers de randonnée menant à la chapelle St Roch, aux chemins des moulins, et aux villages voisins riches en patrimoine, tels que les châteaux Cathares, l'Abbaye, le moulin à papier, ainsi que des sites naturels remarquables comme grottes et gouffres. Caractéristiques techniques : - Surface : 900 m² - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 6 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2500 m² - Chauffage : Électrique - DPE : C - Taxe foncière : Environ 2500€ Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer à une expertise ou à un diagnostic approfondi ni à constituer un acte juridique. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement de ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les personnes intéressées sont invitées à effectuer leurs propres contrôles, expertises et visites afin d'évaluer précisément l'état du bien. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

495000

SAINT DENIS - La Montagne - Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des rampes, cette belle villa familiale vous séduira par ses volumes généreux, son charme créole et sa vue sur l'océan. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 153 m² - Terrain : 720 m² - 6 chambres idéales pour grande famille ou projet locatif - Cuisine équipée - Séjour / salle à manger lumineux - Superbe varangue de 33 m² ouverte sur une vue mer et vous profiterez des couchers de soleil Extérieurs : - Jardin arboré et tropical - Espace détente avec piscine - Stationnement privatif - Environnement paisible, sans vis-à-vis direct Les + : - Charme créole avec volets colorés et varangue - Cadre de vie serein à la montagne - Proximité rapide des axes principaux - Fort potentiel (résidence principale, maison familiale ou investissement locatif) Cette annonce référence 325799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La description Certains biens marquent les esprits à Saint-Denis. Boum Kèr II en fait partie. Située à seulement 2 minutes du Barachois, en plein cœur de la ville, cette villa d'architecte unique développe près de 400 m² de surface utile dont 300 m² habitable organisés autour d'un patio central spectaculaire avec piscine, véritable cœur de la maison. Pensée comme une oasis urbaine, la propriété conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et atmosphère tropicale, offrant un cadre de vie à la fois intime, lumineux et convivial. Le patio de 117 m², en connexion directe avec les espaces de vie, accueille un salon d'été, une cuisine extérieure conviviale et une superbe piscine chauffée en quartzite, créant un lieu idéal pour recevoir et profiter du climat réunionnais toute l'année. Un lieu de vie ouvert et convivial, la propriété offre des volumes généreux et une organisation qui permet aussi d'envisager différents projets d'occupation : résidence familiale, maison d'hôtes, colocation haut de gamme ou projet locatif. Rez-de-chaussée Entrée sécurisée avec digicode et caméra Cuisine contemporaine équipée séjour cathédral avec mobilier intégré Une chambre une chambre d'ami avec salle d'eau ouverte sur le patio Coin bibliothèque Buanderie WC Garage double de 35 m² en béton empreinte avec portes électriques À l'étage Espace détente / jeux de 50 m² Suite parentale d'environ 40 m² avec salle de bain et dressing Une chambre suspendue Une chambre une salle d'eau 2 chambres avec salle d'eau commune et balcon Salle cinéma privée configuration Dolby DTS 7.1 Matériaux et prestations La maison a été réalisée avec des matériaux sélectionnés avec soin : ardoise béton ciré carrelage RAK cérame pleine masse imitation parquet feuilles de pierre naturelle d'Inde peintures décoratives sablées Côté confort et technologie : domotique Tébis Hager réseau audio/vidéo centralisé avec NAS vitrage anti-effraction climatisation Daikin dans toutes les pièces volets électriques centralisés centrale d'alarme Emplacement privilégié Barachois à 5 minutes à pied école privée et micro-crèche à proximité commerces et boulangerie accessibles à pied axes routiers à 2 minutes CHU de Bellepierre à 5 minutes aéroport Roland Garros à 15 minutes Boum Kèr II est une maison rare, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère au cœur de Saint-Denis, alliant architecture, confort moderne et art de vivre tropical. Prix : 1 100 000 € Honoraires à la charge du vendeur

239000

Vente d'un fond de commerce à Saint-Denis. Venez découvrir ce MAGNIFIQUE magasin d'environ 120m2. Vous y trouverez la réserve et le frigo. Situé sur un emplacement stratégique et passant, venez saisir cette belle opportunité. Possibilité de créer un étage supplémentaire pour agrandir le magasin ou créer un espace supplémentaire (bureau, stockage...) Le bail autorise l'activité pour une ALIMENTATION GENERALE !! A VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 257395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERUNTHA KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison F7 de 200M2 en R+1+ comble avec 6 chambres sur 200M2 de terrain à rénover proche toutes commodités située au centre ville de st-denis, Ce bien vous est proposé au prix de 490000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr \n

406 m² de terrain – Espaces ouverts – Fort potentiel événementiel ou résidentiel Un lieu de caractère au cœur de Saint-Denis Située dans un environnement urbain recherché, cette maison créole en bois sous tôle entièrement repensée offre un cadre unique mêlant authenticité et volumes ouverts. Dès l'entrée, les espaces baignés de lumière révèlent une atmosphère chaleureuse grâce au parquet, aux poutres apparentes et à la rénovation électrique récente. La configuration actuelle permet aussi bien un usage résidentiel que professionnel ou événementiel. Les caractéristiques principales : Terrain : 406 m² Maison principale : env. 80 m² Espaces couverts et dépendances : env. 100 m² supplémentaires Courette couverte côté sud Parquet avec structure bois apparente Électricité refaite (EDF) 3 brasseurs d'air – pas de climatisation 1 dépendance transformé en salle d'eau extérieure Dépendance indépendante avec point d'eau et zone de stockage Tout-à-l'égout Terrain piscinable Extérieurs & potentiel : La propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs exploitables : - grande zone couverte idéale pour réception ou stationnement - dépendances aménageables - cour intérieure offrant intimité et modularité Le bien peut convenir à différents projets : - résidence principale de charme - activité libérale ou artistique - lieu événementiel ou concept hybride (galerie, showroom, studio…) Informations financières Prix : 575 000 € (Honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 4 300 € L'avis Immobilia Un bien atypique au cachet créole affirmé, offrant une vraie liberté d'aménagement dans un secteur urbain recherché. Idéal pour un acquéreur souhaitant créer un lieu signature à Saint-Denis

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Terrain de 686 m² offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement calme et recherché. Configuration en 3 paliers permettant une optimisation intelligente du projet Possibilité de développement : 2 villas T4 Étude d'implantation déjà réfléchie Accès en cours de définition (optimisation possible) Ce terrain se prête parfaitement à une opération de : division + construction projet locatif revente avec marge Le relief permet de créer des projets avec cachet et valorisation supérieure (vue, volumes, intimité) Travaux de terrassement à prévoir (intégrés dans la réflexion du projet) Prix : 257 580 € HAI Dossier complet avec projection et implantation disponible sur demande Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 323220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAMS ASSY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 53846529500037. Prix du bien : 257 580,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce RESTAURANT MAXImmo vous propose cette pépite, un fonds de commerce en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux projets ambitieux. Avec une licence GR, ce lieu est idéal pour continuer une activité florissante ou en lancer une nouvelle. Imaginez-vous dans un espace spacieux et conforme aux normes ERP, capable d'accueillir jusqu'à 50 couverts en salle et 25 en terrasse. L'extraction est déjà installée, et les sanitaires sont présents pour le confort de tous. L'affichage est également possible, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse. Ce fonds de commerce installé depuis 11 ans a réalisé un chiffre d'affaires relativement stable ces dernières années malgré le contexte, témoignant de son potentiel et de sa rentabilité. La raison de la vente est simple : le propriétaire souhaite se consacrer à d'autres projets. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13472 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Joël DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889394284 RCP CA000000317370 Allianz

Nous vous proposons la cession d'un bail commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Denis (97400), bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage. Le local développe une surface totale de 132,66 m² répartie sur deux niveaux, offrant un espace fonctionnel et modulable selon votre activité. Atouts : - Emplacement en centre-ville - Forte visibilité - Proximité immédiate des commerces, services et axes principaux - Surface répartie sur deux niveaux, idéale pour surface de vente ,bureaux ou paramédical. Bail à céder – conditions et informations complémentaires sur demande. Dossier et visites sur rendez-vous.\nCession de bail :28 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo Imdadoullah MAMODE EI au 06 92 04 28 90 ou imdadoullah@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 792 154 783 . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Lien vers le barème https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

MAXImmo vous propose une opportunité unique de construire votre avenir à La Montagne, Saint-Denis! Laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel à Saint-Denis, dans le secteur prisé de La Montagne. Ce terrain représente l'opportunité rêvée de réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et serein, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Idéalement situé, il vous offre le luxe de la tranquillité à seulement 15 minutes du centre-ville de Saint-Denis. Imaginez-vous profitant du calme et de la nature après une journée de travail, sans jamais être éloigné de l'animation de la ville. Ce bien se distingue par sa superficie généreuse de 857 m², entièrement dédiée à la construction. Son potentiel de construction est remarquable : le Plan Local d'Urbanisme (PLU) permet une édification ambitieuse avec une hauteur maximale autorisée de 4,5 mètres à l'égout et 7 mètres au faitage. Concrètement, ces règles de hauteur vous offrent la possibilité de concevoir une maison spacieuse : La limite à 4,5 mètres à l'égout (la hauteur jusqu'à la gouttière) permet généralement la construction d'une maison en Rez-de-Chaussée + 1 Étage (R+1). La hauteur de 7 mètres au faitage (le point le plus haut de la toiture) est généreuse et peut permettre, selon l'architecture choisie, l'aménagement d'un espace supplémentaire sous la toiture comme des combles aménagés ou un toit à forte pente. Ces dimensions vous ouvrent la voie à une architecture créative et spacieuse, capable d'accueillir la maison de vos rêves. C'est un investissement d'avenir sur un secteur recherché, offrant à la fois une qualité de vie incomparable et une grande liberté de conception. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un terrain plein potentiel, prêt à accueillir votre projet. Pour découvrir ce lieu privilégié et obtenir plus de détails sur les modalités d'acquisition, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 277 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

Je vous propose à la vente cette magnifique maison T5 de 110m2, sur un terrain de 800m2. Elle se situe dans les hauteurs de Saint-François, offrant une vue imprenable sur la ville de Saint-Denis, de Sainte-Marie ainsi que sur la mer. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bain et de 3 chambres Vous pourrez profiter d'un vaste espace de vie aménagé, fermé avec une cuisine au feu de bois et d'une véranda. En plus d'avoir une belle superficie de terrain cette maison vous propose un joli jardin, un abri situé au fond de celle-ci et d'un kiosque avec une vue a couper le souffle.\nCe bien vous est proposé au prix de 320000 €. honoraires à la charge vendeur. Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6630 Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent

464400

À vendre : Maison type F4, idéale pour les investisseurs, située dans un secteur prisé. Cette propriété comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine intégrée - Trois chambres spacieuses - Une salle de bain fonctionnelle - Un WC séparé Actuellement louée en bail commercial, cette maison génère un loyer annuel de 23 880 euros, offrant ainsi un excellent rendement locatif. - Superficie du terrain :Environ 470 m² Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien attractif qui combine confort et rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites le choix d'un investissement serein et prometteur !Contactez Laurent PAYET - MPI La Reunion au 06 92 33 06 68 - l.payet@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 499 527 950 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 499527950

MAXImmo vous propose dans un environnement calme et peu fréquenté de La Montagne, ce terrain de 1348 m² qui offre un cadre de vie privilégié avec une possible vue sur la mer. La propriété a déjà été divisée en quatre parcelles viabilisées et raccordées au tout à l'égout, dont les surfaces sont de 315 m², 317 m², 337 m² et 379 m², son potentiel réel global représente environ 640 m² de surface constructible. L'emplacement permet de concilier sérénité et praticité puisque les premières commodités se trouvent à seulement 5 minutes de route, tandis que le centre-ville est accessible en 15 minutes. Le terrain est situé en Zone UM avec un règlement d'urbanisme permettant une emprise au sol de 50 %. Les règles de construction autorisent une hauteur de 7 mètres à l'égout du toit et 10 mètres au faîtage, offrant ainsi la possibilité de bâtir des maisons sur trois niveaux de type rez-de-chaussée plus un étage avec combles. Ce foncier rare sur le secteur est prêt pour vos futurs projets de construction dans un quartier résidentiel agréable et préservé. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 439 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

Située dans le secteur de La Bretagne, cette maison F4 de 78 m² dispose d'un emplacement calme en fond d'impasse. Sa position permet de rejoindre l'aéroport et la NORDEV en 15 minutes. Édifiée sur une parcelle d'environ 290 m², la propriété se compose : De trois chambres de 9,50 m² à 10 m². D'un grand espace de vie d'une vue mer à exploiter Ce bien nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Une étude d'aménagement extérieur (terrasse et piscine) a été réalisée pour illustrer les possibilités de mise en valeur du terrain et de la vue. Idéal pour un premier achat ou un investissement. (Visuels d'aménagement fournis à titre de projection pour valoriser le potentiel des espaces). Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13428 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

435000

MERCI DE ME CONTACTER AU PAR TELEPHONE, PAS DE MAILS NI DE MESSAGERIE. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION ______________________________ Maison F7 200m² Saint-Denis centre BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose : Saint-Denis centre Sur une parcelle de 200m², cette grande maison F6/7 de 200m² à rénover, avec un emplacement idéal pignon sur rue. Idéal investisseur, cabinet médical, commerce etc.. Écoles et commerces proches. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Ne ratez pas cette opportunité, appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 200 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 320656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Fonds de commerce restauration / pizza – Emplacement premium centre-ville Saint-Denis Opportunité rare en plein cœur de Saint-Denis. À céder fonds de commerce de restauration (actuellement pizzeria), exploitable avec ou sans franchise, idéal pour enseigne nationale ou concept indépendant. Situé en plein centre-ville de Saint-Denis, dans une zone à très fort passage piéton et automobile, entouré de commerces, bureaux, administrations et lieux de vie. Visibilité maximale – flux constant – quartier dynamique. Surface du bien : 370 m² sur 3 niveaux RDC – 150 m² : Salle + comptoir + cuisine (exploitation immédiate) R+1 – 150 m² : Grande salle exploitable (restauration, événementiel, privatisation, coworking, etc.) R+2 – 70 m² sous combles : Bureaux, stockage, salle de repos ou extension concept Un volume extrêmement rare en centre-ville, permettant de développer un concept fort, différenciant et rentable. Cet établissement existe depuis 2014 et bénéficie d'une activité pérenne, d'une clientèle fidèle, d'une notoriété locale solidement installée, ainsi que d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Vente d'alcool non autorisée Tous types de restauration possibles Parfait pour franchise souhaitant une implantation stratégique Potentiel de développement important (soirées, événements, concept hybride…) Cet établissement est idéal pour une franchise nationale, un groupe de restauration ou un investisseur. Ce bien réunit un emplacement premium, une très grande surface et une ancienneté solide, formant un véritable combo gagnant : exploitation immédiate, historique éprouvé et fort potentiel de croissance. Dossier complet et visite sur demande Cette annonce référence 318576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

514500

Vous souhaitez acquérir un beau terrain au calme, je vous propose ce terrain d'une superficie de 1640 m² avec 30 % d'emprise au sol. N'hésité pas a me contacter . Cette annonce référence 295286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY POTHIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 94933003900015. Prix du bien : 514 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233999

BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose : Saint-Denis, Colline des Camélias. Situé dans un secteur privilégié, à 4min du boulevard sud et à 6 min du centre ville de Saint-Denis, ce magnifique terrain de 516m² avec une vue imprenable, idéal pour construire votre maison de rêve. Le terrain est pentu, des travaux sont à prévoir. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________________ VOUS VENDEZ VOTRE BIEN ? Estimation offerte, prestation personnalisée et de qualité. - - - - - - - - - - - - - - - - - VOUS CONNAISSEZ QUELQU'UN QUI VEND ? Gagnez entre 500 & 1000€ en recommandant NANA-IBRAHIM Norman. Juste un nom, une vente conclue et vous touchez votre chèque. ______________________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 516 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 251471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 233 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570000

Venez découvrir ce loft de 185 m², idéalement situé et parfaitement adaptable à vos besoins, que ce soit pour une habitation moderne ou un local professionnel. Espace modulable permettant de créer des zones distinctes pour le travail, le repos et les loisirs. Aménagements : Cuisine, salle de bains et espaces de rangement intégrés. Ce loft peut être transformé selon vos besoins, que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, un bureau, un atelier d'artiste, ou un espace de coworking. Facile d'accès grâce aux transports en commun et aux parkings à proximité est un véritable atout. Environnement : Quartier prisé avec une vie de quartier agréable et dynamique, offrant un cadre de vie et de travail idéal. Profitez de ce bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez un particulier cherchant un espace de vie unique ou un professionnel en quête d'un espace de travail inspirant, ce loft saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 279107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 570 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 547 200,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175173 : Caux et sauzens, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Gaz - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed MAMOU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de charme Créole avec jardin, piscine et terrasses ensoleillées MAXImmo vous propose cette magnifique maison d'environ 136m², installée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 4 chambres spacieuses et son séjour de 39 m², cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous profiter de votre terrasse, baignée de soleil, ou vous détendre au bord du bassin à carpes Kon ou dans votre piscine. Cette maison de deux niveaux est un véritable havre de paix. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un équilibre parfait entre espace de vie et intimité. La salle de bains est spacieuse et fonctionnelle, comme toute l'ergonomie de cette propriété. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 15 minutes en voiture du centre de Saint Denis, et à 15 minutes à pied de plusieurs écoles élémentaires, d'une crèche, d'une maternelle, ainsi que deux collèges accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les courses du quotidien, deux magasins d'alimentation générale sont à 5 minutes à pied, et deux restaurants vous attendent pour des moments gourmands à la même distance. De plus, deux médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 214 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Joël DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889394284 RCP CA000000317370 Allianz

549000

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 267m2 très bien entretenue proche du village du Brûlé. Bâtie sur un terrain de 8788m2, elle bénéficie d'une tranquillité rare et d'un cadre idyllique. Non seulement la verdure vous entoure mais la vue magnifique de Saint-Denis et de la mer vous séduira. La maison principale est une ancienne bâtisse rénovée et modernisée de plein pied. Vous y trouverez un très bel espace d'accueil avec sa terrasse couverte en bois donnant sur un jardin fleuri. A l'intérieur, une belle cuisine ouverte et spacieuse entièrement refaite, un séjour lumineux et ses multiples accès vers l'extérieur. Les deux chambres sont toutes lumineuses et ont une surface de 12m2 et 17m2 le tout dans un style épuré. En face de ces dernières, vous trouverez la salle d'eau et sa douche italienne ainsi qu'un dressing suffisamment spacieux pour toute une famille. En plus de la maison principale, un T2 de 56m2 et un bungalow de 52m2 sont disponible pour accueillir famille et amis. Vous avez également la possibilité de louer ces deux parties afin d'avoir une rentabilité non négligeable. Le T2 est actuellement loué à 870€ par mois et le bungalow, pour le moment libre, était loué à 1000€ par mois. Les points positifs: - Calme - Vue exceptionnelle - sans vis à vis Cette villa unique sur le marché de la Réunion séduira les amateurs de calme et de tranquillité. Située à 800 m d'altitude, elle vous offre à la fois le confort de vie et le cadre magnifique de la nature. N'hésitez pas à me contacter afin de réaliser vos projets sur ce bien rare. Cette annonce référence 309836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DE BOLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 47762402700017. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr