Acheter un bien immobilier à Nanterre

Découvrez à Chatou (78400) cet appartement de 4 pièces et 76 m², disponible à 564 160 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 3 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Chatou est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Chatou, située à 10 km de Paris, est une ville paisible et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreuses infrastructures sportives, ses parcs et ses bords de Seine. Son code postal 78400 en fait une destination prisée pour les citadins en quête de tranquillité à proximité de la capitale, avec ses bons réseaux de transports (RER A, bus) facilitant les déplacements. La ville de Chatou bénéficie d'une vie culturelle et artistique dynamique, avec des galeries d'art, des expositions et des festivals tout au long de l'année. Ses écoles réputées, ses commerces de proximité et son marché animé en font un lieu de vie convivial et familial, idéal pour investir dans l'immobilier et y construire son avenir. En optant pour un bien immobilier à Chatou, vous profiterez également d'une proximité avec les grands pôles d'emploi de la région parisienne, tout en appréciant le calme et la sérénité d'une ville à taille humaine, propice à l'épanouissement personnel et professionnel. Cet appartement est disponible au prix de 564 160 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Garenne-Colombes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

À proximité immédiate du centre-ville de Puteaux ce 4 pièces de 84 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À Courbevoie, à seulement 450 mètres de la gare de Bécon-les-Bruyères, découvrez cet appartement familial de 105 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble intimiste de seulement 8 appartements. Particularité rare, l'appartement est le seul sur son palier, offrant ainsi calme et intimité. Traversant et extrêmement lumineux, il bénéficie de beaux volumes dans l'ensemble des pièces et est globalement en excellent état. L'espace de vie, particulièrement généreux, offre près de 45 m² réunissant séjour et cuisine, et se prolonge par un balcon filant sur toute la partie séjour, apportant une véritable ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12, 13 et 14 m², avec de nombreux rangements répartis dans tout l'appartement. Une grande salle d'eau récemment refaite à neuf, une cuisine moderne et spacieuse ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave et un box viennent également avec l'appartement. Situé au cœur du très recherché quartier de Bécon-les-Bruyères, l'appartement profite d'un environnement particulièrement apprécié des familles pour sa douceur de vivre, ses commerces de proximité, son parc, ses écoles et son excellente desserte en transports. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité, un extérieur et une véritable qualité de vie familiale, le tout dans un excellent état général. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1224 € par an - Charges de copropriété : 500 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet immobilier avec transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Carrières-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

630000

Au cœur de Suresnes, à 2 pas du quartier de la Défense ( 3 stations) et des jardins de Bagatelle, vous adorerez le Cœur de Ville pour sa vie typique de quartier avec ses commerces de proximité, son marché bi-hebdomadaire, ses restaurants et commerçants. Ce quartier fait l'objet d'une attention particulière en terme de mobilité douce et de revitalisation. Au sein d'une résidence de standing (et sécurisée (Ascenseur, Gardien, Interphone, Digicode), vous avez l'opportunité de créer un vrai cocon familial dans ce grand 4 pièces de 90 m2. Situé en étage, vous apprécierez l'espace qu'offre la salle de séjour et la salle à manger ( 37m2). C'est sans compter sur le balcon de plus de 4 m2 qui prolonge la vue depuis le Salon. Il vous permettra d'agrémenter vos soirées (quelques plantes vertes, une table et des lumières pour l'ambiance . En ce qui concerne la partie nuit, 2 chambres, une salle de bain et une salle de douche, Wc indépendant, Au sous-sol, une cave et une place de parking accessible par ascenseur. Cette annonce référence 350043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 4 535,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rueil-Malmaison à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

EXCLUSIVITÉ / CARRIÈRES-SUR-SEINE – MOINS DE 30 MIN DE LA DÉFENSE – MAISON DE VILLE AUTONOME – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES / POTENTIEL 3 CHAMBRES – 116 M² AU SOL – CADRE DE VIE À LA CAMPAGNE – PROCHE DE PARIS – IDÉAL POUR LES FAMILLES Au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison de 116 m² au sol (107 m² loi Carrez) offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, ce qui en fait un bien rare. Cette charmante maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour généreux avec une cuisine séparée et équipée. Au 1er étage, un second séjour baigné de lumière ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau. Au 2e étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre et une salle de bains. Enfin, accessible depuis le séjour du rez-de-chaussée, une seconde aile de la maison se compose d'une pièce avec salle d'eau, ainsi que d'une seconde pièce à l'étage pouvant servir de chambre. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'une terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. À cela s'ajoute une cour de 30 m² avec la possibilité de stationner un véhicule. Deux caves saines, d'une superficie totale de 60 m², complètent l'ensemble. La maison est également équipée de 18 panneaux solaires installés sur le toit, lui offrant la possibilité de tendre vers une autonomie énergétique. L'environnement est idéal pour une famille, grâce à l'ambiance de village du quartier et à l'accès immédiat à la promenade des bords de Seine. La gare de Carrières-sur-Seine offre une accessibilité rapide vers Paris et ses environs grâce à la ligne L ainsi qu'aux RER A et E. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, un véritable coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Villey Desmeserets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°820255677. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Puteaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Nouveau programme neuf à La Garenne-Colombes : 4 pièces de 94 m², frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 94 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 37 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 14 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à La Garenne-Colombes Tram T2 et gare de La Garenne-Colombes (ligne L) Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Courbevoie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Nouveau programme neuf à Rueil-Malmaison : 4 pièces de 78 m², frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 78 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 30 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 9 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Rueil-Malmaison RER A (gare de Rueil-Malmaison) Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Suresnes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Nouveau programme neuf à Courbevoie : 4 pièces de 80 m², frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 80 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 28 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 46 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Courbevoie RER A, Métro 1 et Tram T2 (La Défense) Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Suresnes : 4 pièces de 91 m², frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 91 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 28 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 62 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Suresnes Tram T2 et gare de Suresnes-Mont-Valérien (ligne L) Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Puteaux : 4 pièces de 84 m², frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 84 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 29 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 9 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Puteaux Tram T2, RER A et Métro 1 (La Défense) Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Au cœur de Bezons, ce triplex de 4 pièces d'environ 80 m2 Carrez, situé au 3e étage d'une résidence récente bien entretenue avec ascenseur, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Réparti sur trois niveaux, il propose une véritable distribution de maison tout en bénéficiant du confort d'un appartement, avec de belles surfaces, trois chambres et un séjour distinct de la cuisine. La résidence est en copropriété, avec des parties communes soignées et un accès sécurisé. Dès l'entrée, au premier niveau, vous découvrez un espace accueillant qui distribue une première chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace indépendant pour un adolescent. L'étage intermédiaire est entièrement dédié à l'espace nuit familial, avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des rangements bien pensés et un dressing qui facilite l'organisation du quotidien. Au dernier niveau, vous profitez d'un séjour convivial, baigné de lumière grâce à l'orientation sud, et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, permettant de cuisiner confortablement tout en préservant un espace de vie distinct. Le parquet multicouche apporte une atmosphère chaleureuse et le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique. Ce bien est vendu avec une cave, très pratique pour le stockage, ainsi qu'un stationnement en sous-sol sous forme de garage, un véritable atout dans le secteur. La résidence dispose par ailleurs du chauffage collectif par électricité et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. La présence de la fibre optique répond aux besoins de connexion d'un foyer moderne. À l'extérieur, les familles apprécieront particulièrement l'aire de jeux pour enfants située au pied de l'immeuble, offrant un espace ludique à proximité immédiate sans avoir à s'éloigner du domicile. L'environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités, permet de concilier vie urbaine et confort de tous les jours. Côté transports et vie de quartier, la desserte est particulièrement pratique. À moins de 100 m, plusieurs arrêts de bus « Jaurès Branchard » desservent les environs à environ 40 m et 80 m, tandis que l'arrêt « Pont de Bezons » se trouve à environ 200 m avec plusieurs arrêts regroupés autour de ce pôle. La station de tramway T2 Pont de Bezons, mentionnée dans la description de l'agent, permet de rejoindre facilement La Défense et le cœur de l'agglomération. Pour les moments de détente, le parc Dino Parc se situe à une centaine de mètres et la place Lénine, aménagée en parc de ville, à environ 200 m. Les jeunes enfants profitent également de plusieurs structures d'accueil toutes proches : un service de garde d'enfants à domicile à environ 270 m, le relais petite enfance Pauline-Kergomard à environ 320 m, ainsi qu'un centre de loisirs maternel à une distance proche, ce qui traduit un environnement pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2315 € - Charges de copropriété : 228 € / mois - DPE : D (consommation énergétique 226, émissions de gaz à effet de serre B – 7) - Mode de chauffage : collectif électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un dernier étage baigné de lumière, ouvert sur 29 m² de terrasses Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, cet appartement de 82 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et sa configuration familiale. Le séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², exposé Sud-Ouest, offre un espace de vie chaleureux avec cheminée et accès direct à une première terrasse. Côté nuit, 3 chambres, dont deux donnant sur la grande terrasse orientée Nord-Est, composent un espace calme et bien séparé. Au total, 29 m² de terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur : salon de jardin côté séjour, et sur la grande terrasse, coin repas, espace détente et salon de jardin. Pensé pour une vie de famille L'agencement offre une vraie séparation entre les espaces de vie et la partie nuit. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le logement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Un cellier privatif et indépendant de plus de 3 m² offre en complément un espace de stockage particulièrement appréciable. Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne l'appartement. Le parking dispose également de plusieurs emplacements pour deux-roues et la résidence bénéficie d'un local vélo au rez-de-chaussée. Un environnement idéal pour les enfants La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement familial : le Square Julian Grimau se trouve juste en bas de l'immeuble, le Parc Bettencourt à seulement 6 minutes à pied. Et les quais de saine à 5min à pied ou en poussette pour de longues promenades au vert. Écoles et structures d'accueil de la petite enfance sont également accessibles à pied. La Défense à 4 minutes et A86 à proximité Le tramway T2 est à seulement 4 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre La Défense. Plusieurs lignes de bus à proximité desservent également les gares de Houilles–Carrières-sur-Seine et d'Argenteuil. La A86 pour rejoindre Neuilly et Paris en 15min. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2317 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz collectif - Eau chaude : gaz collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Colombes 92700– Maison de standing de 92 m² dans un quartier recherché EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, située dans un quartier prisé de Colombes, cette belle maison de 92 m² séduit par son élégance, la qualité de ses prestations et le choix de ses matériaux. Elle offre trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche, ainsi qu'une cuisine haut de gamme ouverte sur un grand séjour. Les espaces sont soignés, les finitions raffinées et les matériaux de qualité, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Un bien de qualité, idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance dans un secteur recherché de Colombes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

530000

Rueil-Malmaison – Triangle d'Or – Maison à fort potentiel Située au cœur du très recherché quartier du Triangle d'Or à Rueil-Malmaison, dans un environnement pavillonnaire agréable et prisé, cette maison offre une belle opportunité pour créer un projet entièrement sur mesure. Édifiée sur une parcelle de 250 m², la maison développe actuellement 48 m² habitables, auxquels s'ajoutent 48 m² de sous-sol pouvant accueillir un véhicule, ainsi que des combles, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon le projet envisagé. La maison est à repenser dans son ensemble, ce qui constitue justement tout son intérêt : rénovation complète, nouvelle distribution des espaces, modernisation, ouverture sur le jardin… vous partez d'une base existante pour imaginer la maison qui vous ressemble. Son véritable atout réside dans son fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'étudier un projet d'agrandissement et/ou de surélévation, afin d'augmenter significativement la surface habitable et de créer une maison familiale adaptée à vos besoins, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le tout dans un secteur particulièrement recherché de Rueil-Malmaison, à proximité de la gare, des écoles et des commodités, tout en profitant de l'environnement résidentiel d'un quartier pavillonnaire. Un bien rare pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement privilégié et d'un véritable projet architectural à personnaliser de A à Z. À découvrir rapidement pour apprécier tout le potentiel de cette maison et de sa parcelle. DPE EN COURS DE REALISATION. Les + : -Quartier recherché du Triangle d'Or -Environnement pavillonnaire -Proximité de la gare, des écoles et des commodités -Parcelle de 250 m² -48 m² habitables + 48 m² de sous-sol -Combles offrant un potentiel supplémentaire -Garage et emplacement de stationnement -Fort potentiel d'agrandissement et de surélévation -Possibilité de repenser entièrement la maison selon ses envies -Idéal pour un projet de maison familiale sur mesure Cette annonce référence 349296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011. Prix du bien : 530 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 511 450,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 565 kWhEP/m²/an Score GES : 121 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau programme neuf à Colombes : 4 pièces de 70 m² en TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 70 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 31 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 18 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Colombes Transilien ligne J – gare de Colombes, pour rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - Frais de courtage offerts - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

92400 – COURBEVOIE – LA DÉFENSE – 4 PIÈCES – 87 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ – LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE – CAVE – DOUBLE STATIONNEMENT Marie Frey, consultante indépendante au sein du réseau Efficity, vous propose en exclusivité cet appartement de 87 m², au 15ᵉ étage sur 18 d'une résidence sécurisée avec gardien. Situé à proximité de l'avenue Gambetta, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une localisation recherchée aux portes de La Défense. Espace jour : -Une entrée avec rangements - Un double séjour de 37 m² baigné de lumière - Une cuisine semi-ouverte de 10 m² Espace nuit : - Deux chambres - avec la possibilité d'en créer une troisième - Une salle de bains et des WC indépendants, rénovés en 2023 L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et présente une distribution fonctionnelle adaptée aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant conserver un espace de télétravail. Une cave ainsi qu'une grande place de parking en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules, complètent ce bien. Un local vélos est également accessible directement depuis le rez-de-chaussée de la résidence. Informations complémentaires : - Résidence entretenue avec gardien - Aucune procédure importante en cours - Charges de copropriété : environ 1 300€/trimestre comprenant chauffage collectif, eau chaude et eau froide, gardiennage et entretien des parties communes - Taxe foncière : 1 208€/an - DPE : C - Sectorisation scolaire : écoles La Marelle, Guynemer et collège Jules Verne - Centre-ville de Courbevoie, commerces, marché Charras, piscine et équipements du quotidien accessibles à pied en moins de 10 minutes - Accès rapide à La Défense, aux transports en commun et aux axes A14 et A86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie FREY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°993605070. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2150 - SURESNES - QUARTIER CARNOT-GAMBETTA – 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95 M² - APPARTEMENT FAMILIAL RUE MICHELET - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - LUMINEUX - PARKING - CAVE - BELLE EXPOSITION. Efficity l'agence qui estime en ligne votre bien, vous propose cet appartement familial à Suresnes. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, il offre un cadre de vie parfait pour une famille. Situé au 4e étage d'une copropriété avec un gardien, cet appartement traversant très lumineux de 94,32 m² loi Carrez se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d' un vaste séjour de 34 m² sans vis-à-vis prolongé par un balcon exposé ouest de 8 m², de deux très grandes chambres avec placards, d' une cuisine dînatoire aménagée, d' une salle de bains avec WC, d' une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux véritables espaces de rangement se trouvent dans l'appartement. Il est très simple de revenir à la configuration d'origine avec ses 3 chambres. La résidence, qui se trouve limitrophe de Puteaux, est proche de toutes les commodités aussi bien en termes de commerces, d'écoles et de transports, ainsi que du centre d'affaires de La Défense. Une place de parking en sous-sol et une cave de 5 m² sont comprises dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Aufour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904650645. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Rueil-Malmaison, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique RER A (gare de Rueil-Malmaison) à proximité Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés - Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 - Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Parking privé en sous-sol (selon les logements) en sus - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Courbevoie, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique RER A, Métro 1 et Tram T2 (La Défense) à proximité Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés - Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 - Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Parking privé en sous-sol (selon les logements) en sus - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à La Garenne-Colombes, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique Tram T2 et gare de La Garenne-Colombes (ligne L) à proximité Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés - Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 - Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Parking privé en sous-sol (selon les logements) en sus - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Suresnes, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique Tram T2 et gare de Suresnes-Mont-Valérien (ligne L) à proximité Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés - Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 - Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Parking privé en sous-sol (selon les logements) en sus - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Puteaux, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique Tram T2, RER A et Métro 1 (La Défense) à proximité Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés - Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 - Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Parking privé en sous-sol (selon les logements) en sus - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

439000

Quartier recherché, Bel appartement familial de 82 m2, 4 pièces. Situé dans une résidence sécurisée, calme et entretenue situé à deux pas du parvis de La Défense au 5e étage avec ascenseur. Cet appartement comprend : - 3 chambres confortable + 1 grand dressing - 1 séjours avec sa loggia - 1 cuisine - 1 Salle de bain - 1 WC séparé Une cave complète ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour équiper pleinement la cuisine, mais cet espace offre un beau potentiel. Toutes les commodités, commerces, transports sont à proximité immédiate. Cette annonce référence 349095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LAGARDE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48018534700055. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de La Garenne-Colombes, ce bel appartement de 4 pièces d'environ 92 m2 se situe au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Traversant et doté de plusieurs orientations, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une configuration fonctionnelle pour une famille ou pour qui souhaite disposer d'un bureau à domicile. Le calme, la clarté et la situation en étage élevé créent une ambiance particulièrement agréable. La présence d'une cave et d'un stationnement viennent renforcer le confort du quotidien, dans une copropriété avec ascenseur construite en 1989. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome des consommations, tandis que le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique. À seulement quelques minutes de la gare, l'adresse bénéficie d'une très bonne accessibilité. Les commerces de proximité, les espaces verts et de nombreux services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un cadre de vie pratique et convivial pour une famille comme pour un couple. À environ 70 m, plusieurs arrêts de bus « Pont de la Puce » desservent le quartier, complétés par les arrêts « Rue de l'Aigle / Les Vallées » situés à près de 250 m, et l'arrêt « Lycée Albert Camus » à environ 250 m également, offrant un maillage de transports en commun de proximité. Les familles apprécieront la présence de plusieurs crèches à moins de 300 m, comme la crèche Multi-accueil Les Cigognes, Plume Crèche La Garenne-Colombes – crèche bilingue, ainsi que Tintinnabules Les Petites Canailles Garenne-Colombes. Pour les moments de détente, le parc Wangen im Allgäu à environ 100 m et le square Guy Moquet à un peu plus de 200 m offrent des espaces verts agréables à quelques pas de l'immeuble. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.