Acheter un bien immobilier à Narbonne

78000

Et si votre prochain chez vous se trouvait ici ? Idéalement situé au pied de l'Hôtel de Ville, dans un immeuble de caractère, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m², au 2ème étage, alliant calme, luminosité et emplacement exceptionnel ! Côté intérieur : Pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Chambre ou bureau au choix Salle d'eau rénovée Les + qui font la différence : Porte-fenêtre PVC double vitrage neuve Exposition Sud / Sud-Ouest - Ensoleillement au quotidien ( économie de chauffage impressionnante) En plein cœur de ville, tout à pied Appartement calme malgré l'hyper-centre Un vrai atout : la terrasse avec vue canal, idéale pour profiter du soleil Commerces, transports, centre-ville au pied de l'immeuble Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier ou annuel ! Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire… Appelez-moi ! ---------- Vendu non meublé Diagnostics 2026 - DPE C / GES A Charges de copropriété env. 1300 € Taxe foncière env. 900 € Disponibilité immédiate Cette annonce référence 332532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529.00 € et 715.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Narbonne plage - Proche toutes commodités venez découvrir cet appartement type T2 de 30m2 environ avec loggia situé au 1er étage d'une résidence à proximité immédiate de la plage. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une loggia l'appartement est également équipée de la climatisation. Idéal si vous cherchez un pied à terre sur place ou dans le but d'un rendement locatif. Contactez moi au 0763174209 pour plus de renseignements ou pour une visite. Cette annonce référence 337486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. D'une superficie de 44 m², ce T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement est agréable à vivre et bénéficie d'une belle luminosité. Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux, en place, pour un loyer de 454 € hors charges par mois, assurant ainsi une rentabilité immédiate.

737000

Au cœur du minervois, dans le département de l'Aude et à seulement 35 kms de la Méditerranée, venez découvrir cette exploitation agricole. Nichée dans une zone de nature préservée, les terres en agriculture biologique depuis plus de 15 ans, elle comprend : - Un bâtiment de 700 m2 de plancher de construction récente, composé de plusieurs secteurs : - bureaux, - zone d'accueil et de vente, - locaux de production et de stockage, - avec possibilité d'y créer 2 hébergements d'environ 100 et 50m². - Un hangar de 600 m2 pouvant être fermé. Le tout sur plus de 3,5 ha de terres en différentes cultures. L'ensemble est raccordé aux tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité. Le plus : parcelles irrigables par un forage et par le réseau du Bas Rhône Languedoc. Vous souhaitez vous lancer dans un projet d'agriculture diversifiée ? Vous souhaitez développer une activité équestre ? Vous portez un projet d'évènementiel, salle de mariage, agritourisme… ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite, car ce bien correspond totalement ! Cette annonce référence 276962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 737 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Installé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence paisible et soigneusement entretenue, cet appartement de 53 m² baigné de lumière offre un cadre idéal, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Entièrement repeint, il se présente dans un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il comprend un séjour clair avec placard, ouvrant sur un balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur les toits, une cuisine indépendante contemporaine et entièrement équipée, une chambre avec rangement intégré, une salle d'eau rénovée avec douche, des WC séparés ainsi qu'un cellier privatif situé en sous-sol. Contactez votre Agence HDL au 04.68.41.30.91 - Réf. annonce : 4246

92000

Contact: 3%.Com Immobilier Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Ce T2 meublé de 27 m2 (31.5 m2 surface totale) avec loggia de 5 m2 situé au 1er étage dans un immeuble de 2 étages, bénéficie d'un accès direct à la plage, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la station balnéaire ! À seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence calme construite entre 1975 et 1993, avec local privatif & local à vélos. Possibilité de se garer en front de mer. Agencement : Entrée avec dégagement & grand placard de 2,3 m2 - placard 0.5 m2 Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 15 m2 Chambre cabine avec placard de 5.7 m2 Salle d'eau de 2,05 m2 WC indépendant de 1.2m2 Loggia de 5 m2 pour profiter en toute saison Prestations et équipements : Appartement vendu meublé (four, grand réfrigérateur, grande TV, ventilateur mural, canapé convertible, table, lit x140 cm) Menuiseries en aluminium simple vitrage Climatisation réversible Informations complémentaires DPE : Classe C GES : Classe B (7 kg CO2/m2/an) Charges de copropriété : 650 EUR/an Taxe foncière : 550 EUR Atouts de la résidence Un local privatif partagé avec le voisin du même pallier juste avant l'entrée de l'appartement, idéal pour stocker des effets personnels et du matériel Local à vélos collectif Résidence sur 2 étages Environnement calme et agréable, à deux pas de la mer et des commodités Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier, ou tout simplement pour vivre les pieds dans l'eau dans un cadre enchanteur, rare et privilégié à Narbonne Plage ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Narbonne, d'une surface de 44 m² au premier étage d'une résidence récente dotée d'un ascenseur. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse spacieuse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Construit en 2014, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, facilitant vos moments culinaires ainsi qu'une chambre cosy avec rangements intégrés. La salle d'eau, bien agencée, est accompagnée de WC. Le confort est amplifié par une climatisation performante, des volets roulants électriques et un double vitrage, garantissant quiétude et isolation optimale. L'environnement calme de la résidence n'exclut pas la proximité des commodités : commerces locaux, services et accès facile aux transports. Les résidents bénéficient également d'une place de stationnement couverte, ajoutant à la praticité de ce logement. Procédure judiciaire en cours sur la copropriété Caractéristiques techniques - Surface : 44 m² - Etage : 1er avec ascenseur - Taxe foncière : 700 € - Charges de copropriété : 300 € - DPE : B - Mode de chauffage et eau chaude : Individuel électrique - Résidence sécurisée avec interphone et fibre optique - Disponible en mandat exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

85000

NARBONNE-PLAGE - APPARTEMENT T2 au 2ème étage avec PLACE DE PARKING – BON ETAT à 100m de la plage - Vendu meublé Sur la belle station balnéaire de Narbonne-Plage, à 100m de la plage, bel appartement de type T2 avec place de parking sécurisée, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence, il bénéficie d'une vue dégagée, il est composé d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'un espace cuisine (machine à laver neuve), d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre indépendante. Il dispose d'un local à vélo commun. Il est vendu meublé ! Charges prévisionnelles annuelles : 650€ Pas de procédure en cours sur la copropriété. Je reste disponible pour toute visite ! Cette annonce référence 321113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NARBONNE, proche centre ville dans quartier tous commerces, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, A La Lucarne de l'Immobilier vous propose cet appartement de 51 M2 avec sa place de parking et son balcon de 10 M2. Idéal investissement locatif, il est actuellement loué 582€/mois CC (bail 3 ans). Il se compose d'un hall avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation, local à vélo, charges de copropriété 706€/an Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 19 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 706 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 159, soit C, GES: 4, soit A. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84236

Narbonne. Irrésistible. Emplacement idéal, proche du centre historique et à proximité des commerces, appartement de Type II composé d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour agrémenté d'une belle terrasse et d'un jardin de 20m², 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Des prestations de qualité. Climatisation réversible. Place de parking. Frais de notaire réduits. Résidence de 66 logements en 3 bâtiments à l'architecture moderne et élégante, avec des lieux et des jardins parsemés de végétation. Du studio au T5. Proche axe autoroute A9. Dernières opportunités à saisir ! Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A découvrir rapidement ! Prix : 139 350 euros TTC rémunération incluse à charge vendeur. Contact et visite : 06 28 04 12 84A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Située au cœur du village de Vinassan (11110), cette maison de ville à rénover offre une surface habitable de 240 m² . Proposée à la vente au prix de 240 000 €, elle constitue un projet immobilier à fort potentiel. Édifiée en 1963, cette construction présente une configuration atypique avec deux pièces principales. Son état général nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi à l'acquéreur de concevoir un aménagement personnalisé selon ses besoins et ses goûts. La maison comprend un garage, un atout pratique en centre-ville. La surface importante offre la possibilité d'une réorganisation des espaces intérieurs pour optimiser le confort et la fonctionnalité du logement. Cette propriété est disponible immédiatement, à l'acte. Elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un particulier souhaitant s'engager dans un projet de rénovation dans un environnement villageois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.