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Noiseau5km
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A
340000

Appartement à vendre

2 pièces41

Découvrez ce superbe appartement de 41 m² situé au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, composé de 2 pièces soigneusement décorées dans un style moderne et épuré. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres PVC et son double vitrage assurant calme et confort. Les prestations soignées incluent internet haut débit via la fibre optique, ventilation double flux, volets roulants électriques et accès facilité aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble sécurisé propose de nombreux équipements : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée et visiophone pour une tranquillité optimale. Une location de vélos est également disponible, idéale pour profiter des environs. Les pièces à vivre sont spacieuses et bien pensées, avec des rangements intelligents et une séparation entre l'espace nuit et le séjour. Vous apprécierez la salle de bain élégante dotée de matériaux contemporains, ainsi que la douceur de la chambre à l'ambiance chaleureuse. Cet appartement combine fonctionnalité, design et sécurité, le tout dans un environnement résidentiel recherché et proche de toutes commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Saint-Maur-des-Fossés

Marché immobilier à Noiseau

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

361 500 €
Prix médian maison
3 745 €/m²
222 500 €
Prix médian appartement
3 835 €/m²
97 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 62 m²
45
Ventes enregistrées
51 % maisons · 49 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Noiseau affiche un prix médian au m² de 3 835 €/m² pour un appartement et 3 745 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (51 % des ventes). En 2025, 45 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Noiseau est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.