Acheter un bien immobilier à Notre-Dame-de-Monts

69500

À Notre-Dame-de-Monts en secteur campagne, découvrez cet espace offrant un volume rare et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bien développe environ 45 m² au sol et dispose d'un niveau supérieur de surface équivalente, portant la surface utile totale à près de 90 m². Au rez-de-chaussée, le garage principal permet facilement le stationnement d'un véhicule tout en conservant un espace pour du rangement ou une zone de travail. Dans la continuité, un second espace complète l'ensemble et peut être utilisé comme atelier, stockage ou zone de préparation. Ces deux espaces communiquent actuellement par une porte intérieure, mais l'agencement permet également d'envisager facilement un volume entièrement ouvert selon les besoins. Un coin aménagé avec fenêtre apporte une belle luminosité naturelle et peut accueillir un espace bureau ou établi. À l'étage, le niveau supérieur repose sur une dalle béton et bénéficie d'un beau volume ainsi que d'une ouverture apportant de la lumière naturelle. Cet espace supplémentaire permet d'optimiser le rangement ou d'organiser un second espace de travail. L'ensemble se situe dans une copropriété en cours de création composée de plusieurs garages. Chaque lot bénéficiera de l'électricité (prise, éclairage et disjoncteur) ainsi que de l'accès à un point d'eau extérieur. Les charges annoncées seront faibles. Un bien offrant un volume et une polyvalence particulièrement intéressants pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Sandrine MATHELIN BSK Immobilier Téléphone : 06 56 88 64 65 Horaires de contact : du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Pour les professionnels ou en cas de contraintes d'agenda, des créneaux de visite peuvent également être étudiés afin de s'adapter au mieux aux disponibilités de chacun. Cette annonce référence 325012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000

Vous recherchez un appartement facile à vivre, où tout se fait à pied ? Découvrez ce T3 de 53 m2 en plain pied entièrement rénové, situé au cœur de Notre-Dame-de-Monts. À noter, ce bien ne dispose pas d'extérieur privatif, un choix qui conviendra parfaitement à celles et ceux qui privilégient un logement pratique, sans entretien extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle salle d'eau contemporaine intégrant un espace buanderie et un coin dressing, particulièrement appréciables pour optimiser les rangements. Un garage privatif de 17 m², complété par une place de stationnement, constitue un véritable atout en plein centre de Notre-Dame-de-Monts. Idéal pour stationner un véhicule, ranger vélos, matériel de plage ou équipements de loisirs. L'un des grands avantages de cet appartement est son emplacement. En moins de deux minutes à pied, vous accédez aux commerces ouverts toute l'année : boulangeries, boucherie, poissonnerie, pharmacie, professionnels de santé, restaurants, marché et commerces de proximité. Ici, la voiture devient rapidement secondaire. Notre-Dame-de-Monts est une station balnéaire dynamique qui vit toute l'année. Vous profitez également de la forêt domaniale, des pistes cyclables, de la base nautique, des terrains de tennis et de la plage, accessibles rapidement. Entièrement rénové, sans travaux à prévoir et classé DPE C, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les atouts Appartement entièrement rénové Cuisine aménagée et équipée Deux chambres WC indépendant Salle d'eau avec douche à l'italienne, espace dressing et buanderie Garage privatif de 17 m² Place de stationnement privative Commerces accessibles à pied en moins de deux minutes DPE C Aucun travaux à prévoir Les plus belles découvertes commencent souvent par une simple visite... Et si c'était la vôtre ? je vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la visite à la mise en place du financement. Sandrine Mathelin Immobilier & financement 06 56 88 64 65 smathelin@bskimmobilier.com Disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h30 Cette annonce référence 299079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Vous recherchez un terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Monts pour concrétiser votre projet de maison ? Cette parcelle viabilisée de 389 m², située dans un quartier résidentiel, offre une surface idéale pour imaginer une construction confortable tout en conservant un extérieur agréable. La parcelle bénéficie d'une configuration régulière et fonctionnelle, avec un accès direct depuis une voirie aménagée. Elle présente une belle façade d'environ 29 mètres sur rue, facilitant l'implantation d'un futur projet de construction. L'environnement est déjà largement construit, ce qui permet de se projeter facilement dans son futur cadre de vie. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous laissant ainsi toute liberté dans le choix du professionnel qui réalisera votre projet. Une étude géotechnique G1 a également déjà été réalisée. Sa situation permet de rester à proximité des commerces, services et équipements de Saint-Jean-de-Monts ainsi que de ses plages de sable fin, de la forêt et des nombreuses activités culturelles et de loisirs qu'offre la station . Un terrain adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire sur la côte vendéenne. Prix : 80 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Un accompagnement personnalisé peut également vous être proposé pour l'étude de votre financement et la définition de votre enveloppe budgétaire. Sandrine MATHELIN – BSK Immobilier 06 56 88 64 65 smathelin@bskimmobilier.com Disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Cette annonce référence 346436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107000

La mer en ligne de mire, la plage à quelques pas… À Saint-Jean-de-Monts, découvrez ce studio de 22,36 m² Carrez situé au 2ᵉ étage d'une résidence du secteur de l'Estacade, avec un véritable atout : un balcon de 7 m² offrant une agréable vue sur l'océan. Dès l'entrée dans la pièce de vie, la large baie vitrée attire naturellement le regard vers l'extérieur et la mer. Le séjour avec espace cuisine s'ouvre directement sur le balcon, suffisamment généreux pour y installer table et fauteuils et profiter pleinement de cette situation privilégiée. Vendu entièrement meublé et équipé, le studio a été aménagé pour optimiser chaque mètre carré. Son lit mural intégré à une armoire permet de libérer l'espace de vie dans la journée et de retrouver facilement un véritable couchage le soir. Le coin cuisine est aménagé et équipé ; une entrée avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Ici, tout est réuni pour poser ses valises et profiter immédiatement du bord de mer, que ce soit pour les week-ends, les vacances ou dans le cadre d'un projet locatif. Une situation idéale pour profiter pleinement de Saint-Jean-de-Monts : plage et base nautique à proximité, golf, terrains de tennis, forêt et pistes cyclables… Les activités de plein air sont accessibles facilement, tout comme les commerces, restaurants et animations de la station. À pied ou à vélo, les vacances commencent dès que l'on pose ses valises. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce studio séduira particulièrement ceux qui recherchent leur refuge au bord de l'océan, un premier achat sur le littoral ou une opportunité d'investissement locatif à Saint-Jean-de-Monts. 22,36 m² Carrez + balcon de 7 m² – vue mer – vendu entièrement meublé et équipé – 2ᵉ étage sans ascenseur – DPE D – GES B – faibles charges de copropriété : 440 € par an (environ 37 € par mois). Vous souhaitez découvrir la vue depuis le balcon et vous projeter dans ce pied-à-terre à Saint-Jean-de-Monts ? Contactez-moi pour organiser une visite. Sandrine MATHELIN – BSK Immobilier 06 56 88 64 65 smathelin@bskimmobilier.com Disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Cette annonce référence 345582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247250

Je vous présente une jolie boutique Située dans une rue très passante et commerçante de la barre- du- Monts avec une activité de vente de vêtements et chaussures Multimarques haut de gamme .Elle est Installée depuis de nombreuses années. Le magasin est ouvert 6 mois de l'année , d'AVRIL à SEPTEMBRE vous permettant d'avoir une qualité de vie. Très bonne rentabilité et belle visibilité Puisque la boutique fait un angle de rue avec un grand parking pour le stationnement à proximité. Cette boutique propose Des marques de premier plan Grâce à des partenariats privilégiés. Spécialisée dans les chaussures de marque et vêtements de qualité. Chiffre d'affaires en progression constante. La boutique est très bien agencée , Avec plusieurs réserves au sous sol Pour le stockage. LES +++ Emplacement privilégié Avec un fort passage de vacanciers , affaire prête à travailler et rentable Sous sol avec Beaucoup de stockage Possible. Très bon agencement du magasin et belle vitrine . Qualité de vie. Contactez moi pour organiser une visite ou pour avoir des renseignements sur cette affaire. Cette annonce référence 329704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 247 250,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Opportunité rare dans un secteur dynamique et en pleine évolution de Saint-Jean-de-Monts, où plusieurs nouveaux programmes immobiliers viennent progressivement renforcer l'attractivité du quartier et son potentiel de clientèle. À céder, fonds de commerce exploité dans un vaste local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking privatif. Le bâtiment développe environ 300 m² et comprend une grande surface de vente modulable, un bureau, un espace de stockage, un point d'eau et des sanitaires. Le bail commercial récemment renouvelé offre une belle sécurité d'exploitation jusqu'en 2035. Selon le projet de l'acquéreur, la possibilité d'une acquisition des murs pourrait également être étudiée, en complément de la cession du fonds de commerce. Destination autorisée : magasin d'habillement, vente d'articles de sport, chaussures, textiles, accessoires et activités compatibles avec les dispositions du bail commercial. Emplacement bénéficiant d'une clientèle locale fidèle, d'un fort potentiel saisonnier lié à l'activité touristique de la station, ainsi que des perspectives offertes par le développement résidentiel du secteur. L'affaire est proposée avec son fonds de commerce et son droit au bail. Le stock n'est pas inclus dans la cession. Dossier complet, bail commercial et éléments comptables disponibles sur demande après premier échange. Prix de vente : 120 000 € HAI Renseignements et confidentialité assurés. Sandrine MATHELIN Mandataire immobilier BSK Immobilier 06 56 88 64 65 smathelin@bskimmobilier.com Cette annonce référence 338195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272000

Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente cette maison située dans le très recherché secteur d'Orouët, entre forêt et océan. À quelques minutes seulement des plages de Saint-Jean-de-Monts, cette maison construite en 2015 bénéficie d'un environnement naturel particulièrement apprécié, entre dunes, forêt domaniale et littoral vendéen. Implantée sur une parcelle clôturée de 1 257 m², elle offre une surface habitable de 87,24 m² ainsi qu'une surface complémentaire hors loi Carrez de 19,96 m², soit une surface totale au sol de 107,20 m². Elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités et des stations balnéaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas. Cet ensemble convivial s'ouvre directement sur une terrasse équipée d'une banne, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une lingerie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre espaces privatifs permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos constitue un véritable espace de détente où chacun pourra profiter de la tranquillité des lieux. Un portail motorisé vient compléter les prestations de la propriété. Les atouts du bien : • Secteur Orouët particulièrement recherché • Maison récente de 2015 • Terrain clos de 1 257 m² • Quatre espaces nuit • Deux salles d'eau • Terrasse avec banne • Portail motorisé • Double vitrage • Environnement calme et naturel Une localisation privilégiée : • Plage des Mouettes à environ 1.8 km • Moins de 10 minutes du centre de Saint-Jean-de-Monts • Accès immédiat aux pistes cyclables et sentiers forestiers • 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de sa gare SNCF • 15 minutes de Challans • Environ 1 heure de Nantes Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété réunit les critères les plus recherchés sur le littoral vendéen : un environnement préservé, la proximité de l'océan et un terrain rare dans le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christophe Debien – BSK Immobilier. . Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 337002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399400

Surface totale : 103,82 m² – Terrain clos d'environ 500 m² – Garage Aux portes de Saint-Jean-de-Monts, découvrez cette maison d'architecte récente (2025), offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité, à proximité immédiate de l'océan. Descriptif du bien Cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², avec salon / séjour ouvert sur l'extérieur et cuisine à aménager selon vos envies. Elle se compose de : 3 chambres 2 salles d'eau WC indépendant Buanderie Garage individuel Jardin clos avec terrasse Prestations & confort - Chauffage par pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage - Accès internet haut débit - Interphone - Maison récente et économe - DPE : A / GES : A Environnement - Proche commerces, écoles et gare - Exposition sud-est - Environnement calme - Océan à quelques minutes Informations clés - Surface totale : 103,82 m² - Terrain : environ 500 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2025 - Type de bien : Maison neuve - Honoraires : charge vendeur Prix de vente : 399 400 € – charge vendeur Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Florian MILLON 06 98 63 43 18 f.millon@bskimmobilier.com Apporteurs d'affaires : 10 % de mes honoraires offerts Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Parlons-en. Cette annonce référence 316077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 399 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr